平均4倍、7倍も出ているようです。
完売ですね。
メゾネットタイプ苦戦!
今日抽選ですね。私は現地に行けませんが当選を信じて連絡をまっています。
2倍でも不安です。
1期売買契約した者です。とりあえず全部屋うまったのでしょうか?
全戸完売のようです。完成が楽しみですね。
HPでも完売。このままHPも閉じるのかな?MRも近々閉じると営業マンが言ってました。HP情報を保存したほうが良い?
今月の長雨で竣工が遅れないか心配です。
売ったら終わりって雰囲気ですね。ちょっと感じ悪い。
他のマンションでは、ホームページは引渡しまで開設し、HP内で建築状況を写真で報告してます。
今、どんな状況かだけでも、月1ペースで報告欲しいですよね。
高い買い物してるんだし。
HPにキャンセル発生、27日に先着順受付販売って書いてあったけど、今は最終期即日完売に戻っていた。
どうなってんだろ?
私も5/22の夜にHPのその表示を見ました。
IEの更新ボタンを押したら「〜即日完売御礼〜」に変わったので錯覚だったのかとも
思いましたが、やはり本当だったのですね。
いったいどうなっているのでしょうか?
どうでもいいですよ♪ キャンセル発生即完売の経緯
最新HPではやはりキャンセル住戸がでていますね。
HPの物件概要が未公開になっています。
これはキャンセル住戸数(販売戸数)をオープンにしたくないから?
5,240万円のお部屋か〜。きびしそうですね。
5,240万円で、しかも眺望ほとんど無し。
HPの物件概要が再掲示されましたね。
残るは1戸でメゾネットタイプの5240万円。
購入者としては早く全戸完売してほしいです。
「マンションギャラリー閉鎖のご案内」が今日届きました。
購入者へのマンションギャラリー公開は6/4が最終日とのことです。
うちにも届きました。
MRには足繁く通っていたので残念です。
最後に記念写真でも撮りに行こっと
気になって前を車で通り過ぎてみました。
9:55時点ではだれもいなかったような感じでした。
現時点(5/29の21:30)でHPの表示はそのままなので残念ながら27・28の週末ではエントリーが無かったのでしょう。苦戦しそうですね。
京急の走行音、踏み切りの警報機音(富岡寄りの踏み切り)はどうなのでしょうか?
ブリーズ棟ではある程度覚悟が必要でしょうか?
外だと微妙ですが、部屋の中では確実に聞こえないと思いますよ。
神奈川版で再スタート!
さあ、いよいよ6/4がMRの見納めです。
現地見学も兼ねて行く予定です。
高い位置にあるので京急から良く見えるんですよ。
線路からメーンゲートまでの距離はわりとありますがブリーズ棟までの直線距離は結構
短い様に思います。窓を締め切っていれば聞こえないと思いますが開けていると結構聞こえてくるのではないかと心配です。まあ駅近の便利さとのトレードオフでしょうかね。
確かにそうですよね。
ファミマを曲がるとブリーズ棟の近くに行けるので聞いてみるといいかもしれません。
ファミマを曲がって南側に行ったとしても部屋の高さではないんですよね。
近くまで行きました。音よりもテラスが意味ないじゃんって感じです。あそこで何をするんでしょう?D棟道から近いですねえ。売れるかな最後の一戸
確かにD棟はビックリするくらい裏道から近いですね。
これららメッシュフェンスが出来上がってくるとまた印象がちがってくるとは思いますが、D棟とC棟の一部の1階住居は防犯面でちょっと心配ですね。
サニーサイドテラスのことですよね。デッキチェアでも持参して日向ぼっこによいのではないでしょうか。
マンションギャラリー取り壊しは始まったのでしょうか?行かれた方いらっしゃいますか?
完売するまで取り壊しはないのでは?受付の人はいましたよ。
先週末は入れそうな様子でしたね。でもそのうちに取り壊すのでしょう。その前にモデルルームの家具を契約者にフリマで売って貰えませんかね。あのソファお気に入りなんですよ。
6月4日にMGに行った際には営業の方が今月(6月)中旬頃から取り壊しが始まると言っていましたよ。でもMGを取り壊してしまったら残る頃1戸の販売活動がしにくくなりますよね。どうするんだろう?ただでさえ売るのに苦戦しそうな物件なのに。
物件ではなく部屋が問題では。この時期にすでに残り1戸は優秀な物件
235です。
236さんのおっしゃるとおり苦戦しそうな「物件」→「部屋」です。
訂正させて頂きます。
この物件「サウステラス横浜杉田」自体は優良だと思っています。
かく言う私はこの物件の購入者です。
一昨日近くを通ると、一部タイルが貼られていました。
楽しみですね。
こんばんは。
今、家に帰ってきました。物件の前を夜11時半過ぎに通ったのですが、まだ工事していました。
ちょうど提供公園のあたりで、コンクリかなんかを注入する機械が動いていた様子。
こんな時間に周辺の騒音とか気にせず工事してるなんて…工事遅れているんですかね?進捗状況等の連絡ってあるんでしょうか?
MRのソファ、私もお気に入りでした。私も譲ってもらえないかな…とひそかに思っていました。あとエアコンとか。出来てからも付随の物準備しなくちゃいけないので、安く譲ってもらえるなら嬉しいですよね。期待してもだめかな!?
車で国道16号からファミリーマートへ行く道を入って行きました。
うわさ通り狭いのですれ違いが大変でした。
毎日の事だとチョットうんざりかな。
キャンセル住居を売るために、MRのインテリア50万円相当をプレゼントだって。
でもこのインテリアもマンションの購入費用に含まれているんじゃないの?
おかしくない?
桁違いに高価な5千万円強の部屋なのですから、購入者に譲ってあげてもいいんじゃないでしょうか。
しかしメゾネット5240万はキツイかもね〜
>しかしメゾネット5240万はキツイかもね〜
しかも杉田だし。
あの大きな棚だけでも80万ぐらいだったような気がします。最後のひと押しぐらいにはなるでしょうかねえ
この梅雨の時期に急いでコンクリする必要ないとおもいますが、しかも物件本体ではない。何?って感じです。町の建物が約束期限あるのでしょうか。
>244
杉田は関係ないだろ。みんな杉田だし。いいところだよ。
メゾネットはどうしても戸建のデメリットがでてしまう。
マンションのメリットの一つとして階段がないってのがある。
せっかくの段差なしバリアフリーの設計も水泡と化してしまいます。
でも、その一方で普段の生活の空間を振り分けることが出来る。
夜は下、昼は上みたいに。
来客から見たインパクトもあるよね。
現地に行っても通りからは遠くてよく見えないんで、HPで工事の進捗を写真つきで公開してほしいですよね。
売るまでは熱心だが売れたらどうでもいい(釣った魚に餌はやらない)てな感じでしょうか。
値引きは抵抗があるけどオプションで大サービスして早く完売してほしいな。
私はそういう気持ちですが、購入者の皆さんはどうですか?
大・賛・成!!MRの全てのオプションを付けちゃえば良いのです!
捨てられようが、誰かに譲られようが すでに原価の中なんですから
でもあの部屋日当たり悪くないですよね
それならD棟1階の方に少しあげたくなります。
5240万で購入できる人にはオプションサービスなんて気にもならないと思うのですが、早く完売して欲しいです。
雨降らなくてよかった。工事がんばって
今日M地所から「チェックアイズリポート」の1回目が送られてきました。
改めて思ったのですが、B棟は基礎に杭を使用しています。
B棟部分の地盤はやばいのでしょうか?大雨等での地滑り、土砂崩れの可能性高いのでしょうか?
どなたかマンションギャラリーで確認して情報をお持ちの方いらっしゃいますか?
MRで聞いた話だと、土丹層に建つマンションが稀だそうです。
耐震偽造問題があったので不安なのは分かりますが、タワーマンションでは逆に杭の打ち方をアピールしていますよね。
神奈川県砂防・水防情報です。
http://www.pref.kanagawa.jp/osirase/sabo/bousai/index.html
機械式駐車場のパレットが雨ざらしです。
入居前に錆びるんじゃないかなぁ・・・
昨日届いた「チェックアイズレポート」の最終ページに機械式駐車場は9月初旬に完成予定と記載されていますね。こんなに早く完成するのであればせめて、台風等の大雨でも冠水しないことが確認できるとうれしいですね。
まだまだ先の話ですが、東京駅までの通勤経路を考え始めました。
過去のスレにもあったと思いますが京浜急行の朝の混雑はとてもすごいみたいですね。
現在は戸塚→東京の通勤で東海道線ではなく多少空いている横須賀線を利用し新聞を読みながら通勤しています。
入居後は以下のルートを第一候補で考えています。(時間が掛かるのを承知で比較的空いていると思われるルートにしています)
①杉田7時頃→(京浜急行)→横浜 乗り換え
②横浜→(横須賀線)→東京
①の杉田→横浜は時間はかかりますが「普通電車」であれば新聞を読むことはできますか?
上大岡で特急や快速特急に乗り換えた場合新聞を読むことは不可能でしょうか?
京浜急行で通勤されている方のアドバイスを頂けるとうれしいです。
尚、新杉田から根岸線を利用するルートはあえて場外しています。
私は京急ユーザーです。私個人的には京急が好きで、京急を利用してます。
①上大岡からの快特乗り換えは、金沢文庫から4両増結されてくるので、後ろのほうが比較的空いているような気がするので、私は後ろを利用します。
②通勤ラッシュは上大岡では7:30〜8時が一番混んでいるようです。この時間を外すとまだ空いていると思います。
③朝の時間、事故等で止まる事がとても少ないです。私は京急で15年通勤していますが、京急単独のトラブルで遅刻したのは1度だけです。JRが止まるおかげで、京急が巻き添えで遅れることは間々ありますが…雪にも強い、地震でもすぐ動く。京急はここが好きです。
私は、朝7時に京急に乗りますが、この時間はまだ新聞読めますよ。
257の杉田住人さんレスありがとうございました。
朝7時頃に杉田から乗車して上大岡で快特に乗り換えていらっしゃる。この時間帯であれば社内で新聞が読める程度の混雑である。この様に理解をさせて頂きました。
こんばんは。追加の京急情報です。
①朝は、快特と特急が交互に(5分おき!?)に来ます。私の感覚では、特急のほうが混んでいるような気がします。
②確か、上大岡7:30過ぎくらいから、神奈川新町止まりの特急があったと思います。横浜で降りるのであれば、この特急は空いているので、利用するのは便利かと思います。
③7時くらいの快特でも、さすがに扉のそばでの新聞はキツイかもしれません。なるべく奥に入って吊革の前なら新聞は読めると思います。ただ、京急は揺れるので、吊革につかまらないで新聞を読むのはちょっとシンドイかも…
残り1戸ですが積極的な営業活動をしている様に思えません。
売主はどうするつもりなのでしょうか?
1戸だけの為に、営業員確保。1戸だけの為に、MR。1戸だけの為に、折り込みチラシ。は赤字でしょう。全体利益率は10%はあるでしょうから、150分の1が売れ残っても問題無し。売れれば良し、売れなくても良しというスタンスではないでしょうか。
今日、お引渡しまでのスケジュールがきました。
契約会が終わってから急に暇になり、実感が薄れていました。
10月からは忙しくなりそうですね。
生活散歩が送られてきました。
大変、キャンセル住戸が2戸になってる。
HPの6月22日現在の物件概要は「1戸」のままで変わっていませんね。
次回は6月26日更新予定の様ですから注目です。
確定スケジュールのお知らせは10月中旬頃になる様ですね。
11月下旬頃に予定されている入居説明会は大手町で開催される様ですね。
行くのが大変だ。
でも磯子近辺のマンションで売り切れってないですよね。フォートン、Lwing、他にも色々と
その中で完成半年前に残り1件なら良いと思いますが。売れたら当然嬉しいですけど。
6月26日現在のHP物件概要は販売戸数「1戸」のままですね。
264さんの言うキャンセル住戸「2戸」の信憑性は?
264さん271さん失礼しました。
「生活散歩」って三菱地所発行の登録会員向け情報誌ですよね。
可能性としてはこの雑誌の記事を書いた時点ではキャンセル住戸が2戸だったけれど、現在(最新)は
HPの物件概要のとおり残り1戸と言うことでしょうか?(そう思いたい)
心配する気持ちはわかるが、こればっかりはどうしようもない。
それよりも契約者向けに何かして欲しい。暇です!
現地見学会とか契約者の集まりとか、何かないのですかね!
現地(建設現場)見学会賛成です。
上永谷のLウイングは購入者向けに実施していましたね。
272さんの願いが通じたのかHPでは「4LDK 最上階角住戸(メゾネット住戸)残1戸」に更新されていますね。1戸は売れたのか!?
工事は着々と進んでいるようで内装に着手している棟もあるようですね。
配管がMRの模型のように色が着いているのには驚きました。(給湯は赤とか)
275さんは南側から工事の状況を見られたのでしょうか?
メインゲート側からでは遠くてみえないですよね。
ファミマを曲がったところから見えました。
金網も取り除かれて道路が広くなったような気がしますね。
進捗状況、遅れてるの??
朝は7時台から、夜は8時頃まで大変ウルサイです。
説明会では8時〜6時でしたが済し崩しですね・・・
もうすぐ近隣住民の怒りが爆発するでしょう!!
思えばMRでも、当初は設定されていないタイルが貼ってあったり、カラーセレクトのサンプルやMRのカタログがギリギリだったり、最初から結構いい加減なところありませんでした?
278さんへ
購入者が悪いわけではありませんが、来年から同じ町の住民なる者として
申し訳なく思います。
今の状況が続く様であれば直接苦情を言われてはどうでしょうか。
エレベーターのメーカーを確認された方いらっしゃいますか?
当然、MITSUBISHIじゃないですかね。
でもシ○ド○ーのエレベーターって見たことないな〜
今日杉田見学に行ってきました。
マンションギャラリーは解体が始まっていました。(なんだか寂しいですね)
現地は1ヶ月前と比べてあまり変わっていなかった。
先月電話して確認しました。
エレベーターは日立製です。
実は私も三菱製だと思っていたので以外でした。
個人的に日立は嫌いですが、大手ですから安心かな。
MR壊してますねえ、寂しいです。
壁のタイル無難な配色ですね。
そうですね。外壁タイルはいやみのない無難な色だと思いました。
私は好きです。
自分が購入した部屋のバルコニーからの眺望がどんなもんなのか
気になります。
問い合わせもしくは抽選で外れた人達にだけ公開されたオフレコ情報ですが、キャンセル物件が出たそうですよ。すぐに売れたらしいですけど。
いまだに色々とあっているんですね。
入居まで期間が長いですからね。
色々あるのが普通ではないでしょうか。
読売ウィークリーに首都圏マンション、値上がりランキングが出ていますがご覧になった方います?
瀬谷のマンションは発売して2年落ちで、値上がり率23%!だそうです。
ここはどうだろね?
期待しないほうがいいよ。
ここより新杉田のタワーの方が値上がりは期待できます。
やっぱそうだよね〜
普通しか止まらない駅だし、値上がりは無理でしょーね。
285さん、287さんへ
外壁タイルの無難な色ってどんな色ですか?
パンフとはだいぶ異なるのでしょうか。
最近見にいけてなくて…
294さんへ
パンフの完成予想図と同じ色です。
うまく表現できませんが、薄い茶色とでも言うのでしょうか。
モデルルームの外壁と同じ色です。
295さんへ
ありがとうございます。
なんか気になっちゃいましてすみません。
ウチには子供がいるんだけど防犯カメラって何台ぐらい設置されるんだろう・・・
変な事件が多いでしょ?外人も多いらしいしさ
ヤギみたいなエロ外人がいたら嫌だな!
薄茶と赤茶の2種類です。
やっとこのサイトにも○○○さんがやって来ましたね。
298さんへ
「やっとこのサイトにも○○○さんがやって来ましたね。」
の意味が理解できません。
>297
杉田小学校に通う子供を持つ友人に聞いたところ、
街自体は外人が結構多いそうです。
それも欧米系より、アジア系・南米系・・・
治安もあまり良くない(ピッキングとか多いらしい)し、
覚悟した方がいいよ、と言われました。
やだなぁ・・・
不安をあおる様な書き込みが始まり出しましたが、
地元の方から正確な治安関連のコメントを頂きたいと思います。
宜しくお願いします。
杉田駅近くに10年住んでいますが、ここ3,4年外人は確かに増えました。
特に南米系の人が多くなりました。
外国人絡みの事件があったという話は聞きませんが、特に上品な町でない事は事実です。
夜などは飲み屋も多いし、外国人の若者が駅のぷらら周辺でたむろしていたりして、
ちょっと若い女性や子供には怖い雰囲気もあります。
一昨年、駅周辺のマンションで連続ピッキングがあり、町内会で警告が回覧されました。
300さんの意見はかなり事実に近いと思います。
外国の方は、一度住まれると口コミで集まられますから、チャイナタウンやミニ東京みたいなものです。東京、神奈川でそんなことを言っていたら、辺鄙なところか高級住宅街しかありません。
どうせなら南米系の美味しいお店とか出来たら良いな。と前向きに。
そうですね、仲間を呼んでいるから増えている様子です。
シーサイドライン沿いの工業団地で外国人労働者を雇っているからでしょう。
南米系の美味しいお店・・・という雰囲気ではないですな(笑)
ポジティブにかんがえましょう!
新聞やニュースの事件報道で杉田が登場した記憶はありません。
外国人=犯罪と考えるのはおかしいですよね。(偏見/差別になってしまいます)
303さんが言う様に最近は外国籍の方が住んでいない場所の方が少ないですよね。
杉田が特別なわけではないと思いますがいかがでしょうか?
ピッキング犯は捕まったのですか?
杉田エリアの外食事情はどうなのでしょうか?
我が家では週末のランチに外食することが多いのですが、子供連れで
入りやすくて美味しいお店はありますか?
商店街の通りに中華料理(ラーメン屋)定食屋があったかと思いますが
どれも子供連れではちょっと入りにくそうな印象です。
いや〜面白みのない掲示板になってきましたね。
話題変えましょう。
こういうリアルな情報は知っておいて損はないのでは?
こんばんは。
杉田の治安が話題になってますね。杉田に15年近く住んでいます。私自身、杉田に住んでから、空き巣(10年以上前)と車上荒らし(2年前、未遂)に遭ったことがあります。空き巣の犯人は若造(高校生??)で、いたずら半分のようでした。車上荒らしは犯人今でも分かりません。でも、こういった犯罪は、どこに住んでいてもある話かと思いますが…みなさんどう思いますか?
外国人=犯罪と考えるのは、私も賛成しかねます。杉田に住んでる外国人より、横須賀の米軍のほうがよっぽど怖く感じることがあります。(京急の中で、騒いでることあります。)
人を疑うこと(用心)も必要かもしれませんが、まずは人を信用したいと、私は思います。綺麗ゴトかもしれませんが…
パレドバルブinフレンチ
ちょっと話題を変えます。
307さんの「杉田エリアの外食事情はどうなのでしょうか?」ですが、私の知っている限りのことを書きます。
①行ったことありませんが、らぴすた新杉田向かい(16号側)のローソン2階に、フランス料理屋さん(名前忘れました)があります。外から見る限り、雰囲気よさそうですよ。
②ぷらら杉田の2Fに「オバンや」というお好み焼き屋さんがあります。レシートを取っておいて次回見せると、割引になりますよ。
③新杉田のJRガード下(産業道路沿い)に「杉田家」というラーメン屋があります。いつも行列です。
④笹下釜利谷道路と杉田街道の交わった所に、「タイキュウエン」という焼き肉屋さんがあります。ここはおいしい!!と私は思ってます。給料出ると行ってます。
⑤あとは上大岡まで足を延ばせば、おいしいお店はいっぱいありますよ。
磯子マガジンというHPがありますので、覗いてみたらいかがでしょうか?杉田のタウンマップが載っていますので、参考になるかもしれません。
http://isomaga.com/index.htm
312さん情報ありがとうございます。
とても参考にありました。
予想どおり、杉田(新杉田)ではあまり選択肢はない様ですね。
私も「タイキュウエン」は昼時にしか行ったことがないのですが、かなり好きでした。
店内もきれいで子供連れでも大丈夫かと思います。
休日ランチは車でGO!みなとみらいも、鎌倉も、シーパラも、御殿場さえもランチ圏内。
徒歩なら吉野家の牛丼!住む頃には再開されているはず
杉田家は吉村家の直系店で人気あるよねー。
とんこつ醤油の横浜ラーメン。
と書いてたら食べたくなった〜。・・・行ってこようかな。
こんばんは。
外食の件ですが、よくよく考えれば杉田にこだわることないですねぇ。
食べ歩きや買い物で出かけることを考えた時、杉田は交通アクセス(電車・車共々)がいいですから便利だと思います。
上大岡・横浜や横須賀行くなら京急、桜木町(みなとみらい)や関内・石川町(中華街)なら根岸線、ベイサイドマリーナやシーパラならシーサイドライン…電車ならだいたい30分以内に着きます。
車だったら、高速(湾岸線や横横)もありますしね。三崎に行って、マグロやかつおを食べる…なんてのもいいですね。
308さんの面白い話題とは?
話題提供してよ。
活気が出てきたのか?このサイトは
みんな暇なんだよね。買った実感ないままに時が過ぎて行くが何もすることがない。
何もすることがないからといって暇つぶしに荒らしは駄目ですよ。
建設的な意見交換、情報交換の場にして行きましょう。
金利が上昇するのは間違いないなかで住宅ローンどうするか悩みます。
今のところ提携ローンだけに申し込みをしています。
有力候補があれば申し込み(審査)を済ましておきたいなと思っています。
公庫と財形は、申込み時の金利なのでとりあえず
申し込まれては?
財形は、7月に金利上がっちゃったけど。
この掲示板を定期的にチェックしている人たちって何人くらいいるんだろう。
みなさん購入者なのかな?
いち
>この掲示板を定期的にチェックしている人たちって何人くらいいるんだろう。
二
>この掲示板を定期的にチェックしている人たちって何人くらいいるんだろう。
さん
よん
地元の方教えてください。
杉田でお祭り(わたあめ、焼きとうもろこし、たこやき、おこのみやき等の出店が並ぶ)
はありますか?
ちなみに今日(7/14)戸塚駅西口周辺のお祭りです。
五
杉田商店街まつりがあります。
ぷららではちょっとしょぼい?コンサートもあります。
よん さんは戸塚の方なんですね。
どうして杉田に?
>328
あります、が地味です。
お御輿大小2騎くらい、屋台3軒くらい・・・
その辺の高校の文化祭規模でやります。
8月の終わり頃・・・
30年近く住んでるのに、日にちの記憶も無い。
それぐらいチャチ。
私は行ったことがないですが、16号線を横須賀方面にちょっと行ったところの神社のお祭りには地元の小中学生は必ず行くみたいです。出店もあるそうです。
331さんへ
そこは、この物件から歩いて行ける距離でしょうか?
もちろん行けますよ♪
六
幼稚園児または、入園予定のお子さんをお持ちの方、
幼稚園はどこにしますか?
地元に住んでいないので、情報宜しくお願いします。
商店街を歩くと意外と子供が多く、園バスもかなり走っているので色々選べると思いますよ。
(岩崎幼稚園とか)
歩いて行ける所だと中原幼稚園ですかね。
七(購入者です)
334さんへ
335さんも言われていますが、園バスを入れるといくつかありますよ。
徒歩だと
中原幼稚園・トトロ幼稚舎
園バスだと
磯子幼稚園(岩崎学園付属)・上中里幼稚園・あけぼの幼稚園・港南台幼稚園
バス乗り場が少し遠くなりますが・・・
並木幼稚園・野庭なんとか(すいませんよく知らなくて…)
マンションから一番近い園バスのりばは、岩崎幼稚園の桜井医院横、になるかと思います。
(個人的には、どこか提供公園につけてもらえたらうれしいなと思ったりして)
どの幼稚園も、10月中旬に説明会や願書送付があり、11月あたまに願書受付です。
夏休み明けの9月には、おそらくどこの幼稚園も個人別や小規模に見学会や説明会が
あるかと思いますので、個人的に問い合わせてみて下さい。
私も、入園予定の子供がおります。
もしかしたら、同じ幼稚園になるかもしれませんね。
皆さん、これから、いろいろとよろしくお願いします。
335さん、336さんへ
ありがとうございました。早速、問い合わせてみたいと思います。
提供公園につけてもらえたら本当にいいです。マンションの入り口の坂、意外ときつそうですから。
ほんと同じ幼稚園になるかもしれませんね。こちらこそ、よろしくお願いします。
よんです。
ばれてしまいましたね。戸塚からの引越しになります。
杉田(この物件)にした理由は子供の通学の利便性です。
それと縁。
地元とそうでない方の割合ってどんな感じなのでしょうか?
正直地味な物件ですから、半数以上は地元の方ではないかと推測しております。
地元の方に質問です。
お酒類の安売り店は近隣にありますか?
車ではなく徒歩圏内です。
徒歩で10分ほどかかってしまうかと思うけど、
16号沿いに「酒のドンキー」があるよ。
ボーリング場とかコジマの方向です。
340さんありがとうございました。
プララにある東急ストアは夜何時まで営業しているのでしょうか?
342さんへ
22時までです。ラビスタのスズキヤは23時までやっていますよ。
343さんありがとうございます。
22時であればじゅうぶんですね。
スズキヤは東急ストアよりも販売単価が若干高め(品揃えが高級)ですよね。
商店街の八百屋や魚屋は何時まで営業しているかわかりますか?
>>商店街の八百屋や魚屋は何時まで営業しているかわかりますか?
そんなの・・住んでから調べれば?
掲示板なんだから問題ない気がしますが。
>商店街の八百屋や魚屋は何時まで営業しているかわかりますか?
確かな時間は分かりませんが19時くらいには商品をしまっていたような気がします。
世間には色々な人がいるんですね。
批判、あげ足取りはやめませんか、345さん。
スレッドに書き込みが少ないと寂しいです。
活発に意見交換/情報交換をしましようよ。
賛成!
みなさん車で16号線から帰宅する場合、どこを曲がりますか?
サウステラスの場合はMRの対向車線すぐの道を曲がって小学校の脇を通りながらぷららの道に出るのがベストルートですかね?
屏風ヶ浦方面から下ってくるなら、中原の交差点ですね。
ミニバスのルートです。
杉田小学校前の脇道は、子供の通学路だしなるべく避けています。
車の話題になりました。
皆さん駐車場はどの位置で希望を出されたのでしょうか?
A棟で専用駐車場がある方は別ですが、どの位置が一番人気
なのでしょうね?
ちなみに私は料金が一番安い3段の一番下で希望を出しています。
私も、一番安い、3段の一番下です。
駐車場、全戸分埋まるかどうか心配です。
駅近くのマンションはみんな空きが出るそうなので・・・
機械式だとよその人に貸す訳にもいかないですよね。
ちなみにウチも入居したら手放そうか、と言っています。
車の維持費は結構掛かりますからね。
(毎月)駐車場料金、任意保険料金、ガス料金
(年次)自動車保険料金、車検にかかわる料金
無くてもほとんど不自由はないはずなのですが、手放す
勇気もない。
入居してしばらく様子を見て手放すか否か判断しようと考えています。
私は逆に駐車場を確保したかったのに現在、所有してない(車検証を提示できない)という理由で却下されました。今後、購入予定がある場合に車庫証明が必要になるのに駐車場を事前に借りれない事に不満いっぱいです。でも空きがかなりでるようなら二次募集で貸してくれないかな〜。
私は一番上を希望しています。場所も狙っているところがあるのですが希望はいつ聞いてくれるんだろう?
ローンのことで迷っています。
東京三菱にしようかと考えていたのですが他も検討しています。
SBIモーゲージを使おうと考えている方いらっしゃいますか?
16号線に「海彦」という飲食店があります。
ランチタイムは結構安い値段です。
味とボリュームはどうでしょうか?
食べたことのある方教えてください。
近所のケーキ屋が最近閉まってます。どうしたんだ?結構雰囲気良い店だったのになあ
それにしても残り一戸が動かない。ゲストルームにして一泊二日3,000円なんてアイデアも有り?3,000円×100日=30万。×30年=900万。あれっ?赤字だ
361さんの意見面白いです。 けど
売れるまでは売主所有で売れるまで売主にがんばってもらわないと。
最近の関心事。
①住宅ローン
・融資実行月の金利ははたして
②引越し
・幹事会社はどこになるのか?
・最安値でトラブルなく引越しを終えたい
・自分の引越しは何月何日になるのか
・最も希望日が重なる日はいつなのか
③エアコン
・どこで購入するのが良いか
・メーカー機種をどうするか
・中和室の取り付け問題なくできるか
中和室は気になりますね。図面上は大丈夫なようですが。室外機2台重ねも経験無いので不安
地元の方で衣類(普段着)の購入はどうされているのでしょうか。
近隣に、まともなお店はないですよね。
最近の関心事。
C棟2階の広めのバルコニーに立ってる工事のおじさん
見晴らしが良いのでしょうか?気分転換は必要ですが頑張って欲しいですね
【ご本人からのご依頼により投稿を削除させて頂きました。管理人】
ちょっと前に近隣のお祭りの話題がでていましたが、盆踊りはどうでしょうか?
今日東急アメニックスからインテリアオプション関連の資料がとどきました。
予想どおり、販売するものは高額な高級品がほとんど。
説明会に参加する方いらっしゃいますか?
噂ですが、サウステラスの地区の町内会は積極性に欠けるようで盆踊りは期待しないほうがいいかもしれません。ちょっと坂をあがった中原公園の盆踊りは太鼓は下手ですが楽しいですよ。
日石の社宅の敷地内では毎年やってましたけどね。
同じ場所にサウステラスが建つのですから、場所を提供して下されば出来るのでは?
町内会は積極性に欠ける・・?う〜ん、半商業地で子供も少ないですからね。
B棟のベールが脱がされました。遠くからみると予想外に白く見えます
B棟のネットとれましたか。
見に行ってみようかな。
行っちゃいました、なかなか良い!ただベランダの鉄柵が正面からは部屋の中まで見えそうだね。私の部屋はすぐ前に建物ないけど、遠くからはどうなんだろ
見に行ってきました。
全面が柵(アルミ製)なので採光と、風通しの良さが期待できますね。
コンクリートの壁ではこうはいきませんからね。
南側が白ぽく見えるのはタイルの色ではなくアルミ柵の色の影響だと思います。
>>376
「噂ですが、サウステラスの地区の町内会は積極性に欠けるようで」との意見に
町内会の方が盆踊りについてお返事をしていますね。
それに対し、376さんも何も言わず、全く別の話題に移行しています。
少し、先住の地元の方々に失礼じゃないかな・・・?
他にも洋服屋さんの話にしても、そこの店主や従業員の人は地元に居るんですよ。
そして、実際に今うるさい工事の音を我慢しているのは、地元の人なんですよ。
マンション購入ではしゃぐ気持ちは解りますが、何だかね〜
376です。私は372さんでも375さんでもありませんので、そう言われましても。
375さんに応えただけですし。このようなサイトで色々な話題が輻輳するのは仕方ないことだと思いますが?固有名を出してお店を批判することには同意しますが
金利が上がる〜!!
エアコンは、インテリアオプションではなく、引渡し後に家電量販店で購入・設置しようと考えています。
そこで確認です。
どうせなら近くにあるコジマ電気さん(新杉田駅そば)でと思いますが、以下の点はどうなのでしょうか?
ご存知の方おりましたらお教えください。
①店員さんの商品知識
②お抱え設置業者の質
皆さんこのまま盛り下がらず、盛り上がっていきましょう!
引き続き活発に情報交換して行きましょう。
ネットがとれたそうなので明日にでも見に行こっと。
残るA、C、D棟のネットも外されたのでしょうか?
385さん、確認してきますね
皆さん、楽しそうですね!
私も見に行きたいのですが、今は事情があって見れず…。
出来ていく過程を見たかったのですがね〜。
どこかに画像とかUPしてないですかね?(してるわけないですね(笑))
あと3ヶ月もすると、説明会等々で忙しくなりますね〜。
確認してきました。
A棟:ネットのままでした。
B棟:表裏ともネットが外されていました。
C、D棟は玄関側のみネットが外されていました。
近くで見るとタイルの色は白く感じないのですが、遠くから見ると白く見えるんですよ。不思議。
白く見えるがB棟だとするとそれはバルコニ面のアルミ格子の色
だと思いますよ。
写真が添付できないのが残念なのですが、玄関側から見て白く見えるんですよ。
近くで見るとパンフレット通りなのですが。
低層4階。丘の上。無難な色のタイル。白っぽい外観。?学校!
みなさん規則正しい生活をしましょう!
何がおっしゃりたいのか?
ところで皆さんはインテリアオプション会は見送られますか?
インテリアオプション会は不参加です。
同封されていた商品パンフはどれも高級品ばかりです。
おそらく、言葉場上手な営業の言葉と雰囲気にの飲まれて予算
オーバーな買い物をしてしまうのではと思っています。
インテリアの購入は早くても内覧会で実物の部屋を見て(採寸して)から
にするつもりです。
引渡し当日に引越しを希望されている方いらっしゃいますか?
皆さん引越しはいつ頃を希望されているのでしょうか?
私は2月の末を希望しているのですが、希望どおりに引越し
できるといいのですが。
392さんの様な通りかがりの荒らし系はスルー(無視)が一番です。
以降はそうしましょう。
このスレを基本的に購入者、残り一戸の購入希望者が健全に建設的な
意見/情報交換をする場にしたいものです。
392さんって荒らしなの?
僕はてっきり購入者のジョークかと・・・
見てたら答えて!
自虐的なジョークです。朝の通勤時に京浜東北から見ると、本当に昔通った中学校を思い出しました。と言っても、結構気に入っているんですよ。奇抜なのにはちょっとつらい、神奈川県に結構進出している欧風な外観のように
396です。
398(392)さん御免なさい。
通りがかりの冷やかしと勘違いしました。
毎日通勤で見られるとのことですので外観の変化があった際には
情報提供をお願いします。
私は玄関側方面の近くに住んでいます。
着々と完成していく過程を見ながらわくわくしてます。
でも一番近くにあるコンビニ(セブンイレブン)が来週、閉店してしまいます。
やっぱり徒歩2分にコンビニがあるのは便利ですよね。
ショックです・・・。