豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗(三十)

まぁ、買えませんよね。

逆に平均年収で買えるマンションって、どのあたり？

このエリア70平米で4300万〜6500万。
住宅ローンは年収の5倍まで。
東京都平均年収400だと、11倍〜16倍強で無理無理エリア。
年収800万で5倍強〜8倍でなんとか買える。

大半は買えない組。そして脚を引っ張ろうと、バイオハザードネガがわんさか集まる。

バイオハザードネガ（爆笑）

じゃあ、平均年収ぐらいだと首都圏のほとんどのマンションは買えないってことですね。

まあ凡人のネガは無視しましょう。ここを買えない人の
ねたみに反応する時間はないです。どうすれば新都心湾岸を
よりよくできるか盛り上げましょう。

凡人って、埋立地しか買えない人が凡人でしょ。
だいたい年収3000万以下で、庶民のことバカにするなよ。

【一部テキストを削除しました。管理人】

あらあら、3000万以下ですが幸せに暮らしておりますよ。埋立地で。


で、、、悲しくなりませんでした？（笑）

俺も豊洲でいいかな。凡人だし。
安いよね。豊洲。都心の半額（笑）

安さで買うなら、ポジティブな要因を無理に探して、
スレを汚すのやめてくんないかな？

湾岸エリア安いよ～、連呼でいいじゃない

【一部テキストを削除しました。管理人】

NHKの「首都水没」を見て
意外にこのエリアが安心なので
ちょっとびっくりしたよ

中央区とかやばいな

確かに。

でも、豊洲のイメージは良いよね。
何でかな。

だから値上がりしてきてるんじゃない？
昔はもっと安かったよ。

安かった頃に買っておけばよかったよ。（とほほ）

安かったと言えるのはシエルまでだね。
安くて倍率が高かった。
PCTの頃になると、他のライバルスレから割高と書かれていた。

シエルも割高だったよ。
PCTも割高だった。

でも、今は買った値段より２０００万高い値段で売れる。

数年前までは激安だったんだよなぁ。

買っておけばよかった。
結局リーマン後も値崩れしてないよね。

毎週土日はどこかで引っ越しある。退去転出の。
出られる人々は幸せ。

最近は億ションの定義が曖昧ですね。
ネットニュースではなんでもかんでも、億ション扱いしたがる。

>739
708さんはきっと億を超える部屋が一つでもあれば億ションだと思ってるんだよ。
だから高級住宅地のはずだと。高級住宅地に建つ集合住宅は最低価格でも億は超えるし、
１LDKなどほとんどないのにね。

商業施設の面積が圧倒的
しかも工業埋立地
実際に騒音・水質・地質・大気あらゆる汚染問題抱えてる
しかも歩道橋があれほど揺れる軟弱地盤

話にならん

という事にしたいのですね（笑）

歩道橋が揺れるってのは笑わせていただきました。えっと、それ地盤ですか？（笑）

豊洲の歩道橋は脚が無いのか?　笑

東京に汚染されていない清浄な土壌なんてそもそもありませんって。

汚染の度合いが問題なんでしょう。
むかし同じ江東区の東大島の土壌汚染が社会問題になった様に。

天下の巨大企業が再開発手掛けたわけだから、汚染や液状化危険性を知らなかったとは考え難い。
それでもプチバブルの勢いで一気に売り逃げることができるという過信があったのだろう。
確信犯だよ。

法的にクロでなければ売る側はどう買わそうがＯＫ。
あとは買った人の自己責任。

だからあれほど住宅地を買えと．．．

土壌汚染は2駅離れた市場前という駅だったと思うよ
知らないのかな それとも確信犯かな？

土壌汚染は一度ちゃんと調べたほうがいいと思うけど。

>756
豊洲６丁目を、遠くみたいに言っちゃだめだよ。
3駅離れた銀座一丁目が近い豊洲なのに。

豊洲が人気地域なら、なぜはるか遠くの池袋本町の物件スレまで行ってこっちへ誘導しようとするんですか？
売れなくて在庫抱えて苦しんでるからじゃないの？

>758
銀座がもし土壌汚染していたら、十分遠いので影響無いと言うでしょうね。
何か矛盾してる？

遠いとか言わなくていいと思うよ。

２駅は２駅なんだから。
銀座まで２駅、汚染地域まで２駅でいいんじゃない？

銀座まで3駅、汚染地域まで2駅ですね。

銀座一丁目駅が銀座なら、
市場駅の豊洲6丁目も豊洲だから。

まあ、そうだけど、豊洲6丁目を住所に持つ人はいないから。

てか銀座近くないから（笑）

ネガさんandニートさんへ質問です。

ずっと都内に住んでて普通に銀座一丁目は銀座だと認識していました。

銀座一丁目は銀座じゃないとしたらなんて呼ぶのですか？

新(珍)説？。もしかしてネガさんやニートさんの間だけですか？

よろしくお願いします。

埋立に使われた土壌ってちゃんと汚染調査ってしてるの？