川崎駅西口エリアに久々に新物件登場！
３ＬＤＫ全戸３０００万円台とのこと
どんなもんでしょうか？
所在地：神奈川県川崎市幸区戸手3丁目18-1（地番）
交通：京浜東北線 「川崎」駅 徒歩22分
南武線 「川崎」駅 徒歩22分
東海道本線 「川崎」駅 徒歩22分
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/グランイーグル川崎VI
[スレ作成日時]2009-05-02 21:46:00
グランイーグルといえば、住宅情報なんかにまず載せず、ゲリラ的に売るイメージがありますね。。
チラシなんかも、記載の約束事(不動産の場合いろいろ決まりがある)を無視して作っていたり。。
55〜60m2の3LDK中心？駐車場も分譲になっているかな。。(二重売りっぽい)
今朝のチラシだと川崎駅から徒歩22分。
アクアリーナから7-8分歩いたところです。
自転車で川崎駅まで7-8分くらいでしょう。
川崎駅から徒歩30分・ニオイ付・周りに商業施設なしのファインフィールズが140万円/坪だった
ことを考えれば、160万円/坪くらいが妥当では。
うちにもチラシ入ってました。
ファインフィールズよりは若干駅に近いけどやはり遠いね。
もし赤札堂跡地のマツヤハウジング物件が健在だったら、
こっちよりも全然良かったんだけど。
マツヤハウジングの予定地はどうなるんでしょうかね。
河原町団地の建て替えの話とか無いのでしょうか？
ここは馬の臭いは大丈夫でしょうか？
風向きによっては臭ってくるのでは？
４か月ぶりにレスがついたと思えば、話題が「馬の臭い」ですか。
でもせっかくだからマジレスすれば、よほど嗅覚の鋭いかた以外は大丈夫。
あのさんざん馬前マンションと煽られたＦＦに住む方々が我慢できてるくらいですから。
あちこちのバス停にまで、勝手に煽りチラシくくりつけたり・・・相変わらずです・・・
土地勘あればここは環境的にいいんじゃないかna^^
ただ、購入するまでがだるかったり。
営業がなかなか家に着たり電話しつこかったりで。。。
ローン通すことにはなかなか頑張ってくれるからそこだけ評価できるかな。
後は精一杯さが裏目に出て
しつこくなりがちが残念。
手数料現金なんて聞いてなかったのにいきなり払えってくるから
そこだけびビルよー
マンション好きなら考えてもいいかもね。
支払の事にはしっかりしたほうがいいですな
26さん、営業さんがしつこかったんですか！うちは検討してましたが…営業さんがかなりアッサリしてて拍子抜けするくらい商売っ気無くて…まあ結局こちらは…道幅狭くて運転下手な自分は見送ったんですが(笑)
営業さんのタイプもいろいろなんですかねえ～…
圧迫感と60平米台3LDKの無茶な間取りは、
まるでナイス先生のコピー。
２フロアぐらい少なくて、面積がもっと広め、
内外装も少なくとも財閥系クラスなら、
坪単価が多少高くても買う気が起こるんだが…。
多摩川近くで場所は悪くないし、何か勿体無いなあ。
でもNice先生のトコは壁紙コスト減のコメントも聞くし…食器棚やディスポーザー標準装備じゃないしね！！！
まあ…ナイスさんは耐震強震/大規模が得意分野…
ｸﾞﾗﾝｲｰｸﾞﾙさんのデベはピーエス三菱が多いけど…一応財閥となるのかな…
完売したようですね
神奈川県川崎市幸区下平間字池渕耕地387番1 |
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5700万円台～1億2000万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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70.8m2～100.13m2 |
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総戸数 147戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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4700万円台～7900万円台（予定） |
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2LDK～3LDK |
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45.54m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都目黒区下目黒三丁目 |
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1億1,600万円台予定～2億4,500万円台予定 |
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1LDK～2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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45.15m²～80.86m² |
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総戸数 62戸 |
東京都港区港南四丁目 |
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1億1,800万円～1億9,800万円 |
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1LDK＋S～4LDK |
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56.33m²～80.68m² |
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総戸数 233戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～4LDK |
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61.67m2～80.57m2 |
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総戸数 216戸 |
神奈川県川崎市宮前区小台1丁目 |
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未定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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65.37m²～80.12m² |
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総戸数 35戸 |
神奈川県横浜市中区末吉町一丁目 |
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3,900万円台予定～8,400万円台予定 |
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1LDK～3LDK |
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37.09m²～65.71m² |
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総戸数 56戸 |
神奈川県川崎市多摩区宿河原６-606-1他 |
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5498万円～7998万円 |
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3LDK・4LDK |
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66.48m2～77.01m2 |
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総戸数 56戸 |
神奈川県海老名市めぐみ町512-13 |
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5598万円～2億4000万円 |
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2LDK～4LDK |
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54.61m2～120.74m2 |
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総戸数 304戸 |
神奈川県相模原市緑区橋本２-336-1 |
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4358万円～2億3398万円 |
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1LDK～3LDK |
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36.46m2～106.8m2 |
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総戸数 458戸 |
神奈川県川崎市麻生区栗木台２-7-1 |
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4698万円～6818万円 |
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3LDK・4LDK |
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61.7m2～80.94m2 |
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総戸数 127戸 |
神奈川県相模原市中央区相模原６-242-52の一部 |
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2700万円台～4400万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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42.55m2～75.6m2 |
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総戸数 100戸 |
神奈川県海老名市中央四丁目 |
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4,598万円～6,538万円 |
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2LDK・3LDK |
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60.13m²～75.52m² |
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総戸数 145戸 |
神奈川県横浜市緑区鴨居４-1052-3他 |
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5000万円台・5900万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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69.3m2・70.62m2 |
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総戸数 54戸 |
神奈川県海老名市泉１-3-7 |
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4900万円台～8600万円台（予定） |
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2LDK～4LDK |
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58.59m2～87.8m2 |
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総戸数 99戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6100万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
以下のような状況が考えられます。
