グランドメゾン自由ヶ丘テラス

750ですが748さんではありません。まぎらわしくて失礼しました。

ここを擁護するわけではありませんが、気になったので書かせていただきました。

私が見た物件はどれも機械式駐車場のみか併設でしたが、どこもバックでいれるのがあたりまえでしたし、

切替しスペースや車路は、ここが断然広かったです。

ターンテーブルまで使ってるものや、駐車車両とギリギリの切替しスペースしかないものがほとんどでした。

機械式駐車場が、平面式にくらべて気をつかうのは避けられないとは思いますが、

その中でも、ここはまだ良心的なスペースで設計してあるように思いました。

ちなみに質問したのですが、ここはすべて大型車にも対応した、幅広のパレットでした。

幅の狭いパレットと、広いパレットが混在してる物件も多かったです。

幅の狭いパレットは、大きなクルマの場合は入らないか、入れにくいと思いました。

752の物件比較中の方は、比較とされながらこの物件をずいぶんと擁護されるんですね。
本当に比較中なのかな？そこまで気に入っているなら買えばいいのに。。。と思うのは僕だけ？
まさか売り手側の方ではないですよね？
逆にそこまで気に入っているのにこの物件を購入されない理由を聞いてみたいな。

>752さんは別にほめてないじゃん

733とかで超優良物件って褒めてますけど？
だから超優良物件なのになんで買わないのかその理由が聞きたいだけです。
貴殿にご迷惑のかかる話ではないのでご容赦を。

ラグナがもうすぐ発売開始だね！
価格もここより安い
全車自走式パーキング
共有部の充実
眺望

どうなるのここ？

ここでプラスイメージのコメントしてるのはすべて営業マンですよ

＞すべて営業マンですよ

他の板でも同じような印象を受ける。
「いいところは過大に、悪いところは過小に」という法則があるので
気がついている人も多いのではないかですかね。
そういう事が分かってしまうと逆効果と個人的には思います。

この立地で機械式はないな。
都心や駅近物件なら我慢もできるけどね。

機械式でも地上に出てるタイプは見栄え悪いね〜
だって、車が見えると生活レベルわかるんだから。
せめて地下に埋めてくれ。

ここはいいよな、わしは営業違うのなもし。　ほめにくいな！！！！！

購入検討中さん

だから、そんなにいい物件なのに何故買わないのですか？
理由を教えていただきたいのですが。
別のグランドメゾンシリーズにも登場されているようですが、
褒めるだけで自分は買わないという理由が気になります。
何か問題点があるという事ですか？

↑人間違いでした。失礼しました。
物件比較中さんでした。

普通に考えたら１００戸中８０戸は埋まってるんですから
営業さんじゃなくても私みたいな住民が
物件のいいところを書かれるのは当然だと思いますよ。

今実際住んでみて、落ち着いた静かな暮らしが
過ごせていますし何の不満もありません。

そして「この物件を買った人の気がしれない」くらいの
言われようで掲示板に書き込みをされるのは少々不快です。
（読んでいる方はそれこそわかると思いますけど。
解せないのはむしろ執拗に物件の悪いところを書かれる方ですよね。
この物件が合わないなら他の物件を探すと思うんですけどね、普通の一般の方は。）

駐車場についても純粋な１００％平面なんて
千種、昭和、瑞穂、駅１０分圏内では
ラグナヒルズとプレミスト覚王山向陽町くらいかと。
（ラグナヒルズはもちろんスケールメリット
を活かした大規模物件ならではのいい事も多いと思います。
ただ静かな中規模物件を求めている方もいると思いますよ。
正直私で考えるとカフェもキッズルームも全く必要ありません。
もちろん平面駐車場は大変魅力的ですが）
立体、平面が混じった物件より、１００％立体の方が
確実に住民同士の気持ち面としては管理しやすいと思いますよ。

実際完売していないのはとても残念です。
（これについては、この広さ・価格で２ＬＤＫが多いこと
など二の足を踏む要因は考えられましょうが。
ただ夫婦二人の方も増えていますし意外とニーズはあるような気もします）

全国的にもセキスイさんは絶対値引きしないことで有名ですし
そのあたりのことも販売に影響しているのかとも思ってます。

今月あたりから入居者紹介や１月頭限定の契約者へのオプション（？）
プレゼントなど値引き以外のキャンペーンはようやく打ち出した
みたいですし、興味がある方はぜひ一度のぞいていただきたいです。

長々と失礼しました。
（別になんと言われても構いませんが、
営業の方ではありませんよ！入居者です）

別に入居者だと言わなくても販売関係者として書き込んで自らの物件をアピールしてもいいんですよ。

＞７６４
そうやって自分に言い聞かせてるんですね。
後悔の念が溢れ出てますよ。

765や766って、なんでここ見てるの。
更新通知も受け取ってるんでしょ。
寒いなあ。

入居者と名乗る方をそんなに攻撃しなくてもいい気がするんですが・・・

個人的にはいい物件だと思いましたよ。
うちは、最後まで比較の最終候補でしたから。
結局は、他を購入してしまいましたが・・・

ただ
絶対値引きしないって？
誰がそんなことを信じているのですか。

してますよ、値引き。
これからもっとその幅は大きくなるでしょうから
そうなったら個人的には、買い物件だと思います。

５０％オフなら検討してあげないこともない

更新通知ってなんですか？

グランドメゾン熱田もそうだけど、必ず「積水は値引きしないから、年数経っても売れ残るのは仕方ない」という人が現れますね。

みんな、そんなにいじめるな！！！
必死なんだから気がついていないフリをしてあげるのも
大人の対応だぞ！！

770さん
新しい書き込みがなされると、お知らせのメールが届くように
出来るんですよ。

別の物件に住んでて雨の日、雪の日とセンサーが異常感知して何回車を出せなかった事か！
入庫の際の衝撃で何度止まった事か！
全てここと同じ東急パーキング。
その時点で買うのやめたよ。

狭い敷地に目いっぱい住戸つくろうとしてそのしわ寄せで駐車場を不便な機械式にして後々のメンテ費用は住民負担、利益ばっかり追求してないで少しは入居者が生活しやすく負担が少ないように配慮してくれないとね。もちろんここに限ったことではないですが。

ここに限ったことではないですね、だろ、だろ、だろ、いうなよ！
地価がこのあたり以上といわれているところは、みな駐車場はこんなものですけどね。

普通に１００％平面駐車場ありますよ～だ

でもほとんどは立体駐車場なんだから、まあいいんじゃないの。

＞まあいいんじゃないの。

これだけ平面が人気だと、今後またそういう物件が増えてくるんでないかい？
特に安いわけでもないので焦って買う事もないと思うんだが。

ここの周辺の市営住宅はみんな平面駐車場だし建物どうしの間隔もゆったりしていてのびのびと生活できそう。ここは狭いところに押し込められてる感がある。高い金だして窮屈不便な生活するなんて信じられない。まあ高コストの機械式駐車場のマンションに住んでるんだぞってことで優越感に浸るしかないのかな。

公共施設には、あんたの税金が投入されてるんだよ。
目を覚ませよ。

780
お上の肩をもつなら、どんな立派な公務員宿舎がだっても文句を言うなよ

平面VS立体や、賃貸、市営住宅もろもろは、この物件に限ったことではないと思うんですけど。

グランドメゾンって住所は羨ましいが…

名古屋市内で一番理想的な駐車場のある新築マンションはどこですか？

777へ
「よ～だ」とは、おこちゃまですね！　ま、たしかに１００％のところはあるわな。
でも土地代が高くて平面なら当然値段もそのようになりますな。　おこちゃまへ

エドはるみか！

>785
プレミスト覚王山向陽町は全戸分の地下平面駐車場があります。雨の日も雪の日も花粉も黄砂も車を守ってくれます。

そんなに駐車場に拘りますか？
駐車場で暮らす訳じゃないし。
１日何回駐車場を利用しますか？
我々は間取りがとても気に入っているので
快適です。夜景もキレイですよ。

>そんなに駐車場に拘りますか？

出し入れの問題ではなくランニングコストの問題ですね。
機械式はメンテナンスや交換が必ず発生しますから。

車を手放してもマンション全体の所有物である限りは
全員で足らない分は費用負担しないといけません。

平面式ならこういう問題もなく駐車場代が修繕費に回せますから、
建物のメンテナンスに回す事が出来ていいと思います。

>駐車場代が修繕費に回せますから。
住人ではないアナタにそこまで心配して頂かなくても
大丈夫ですよ。

なにこのスレ

かっこいいぶっけんですね。パークハウスが完売で今のところここが検討なんばー1ですね。と私が思いますがあまりに悪いご意見が多いのですが、駐車場はもういいです、なにか良いところないのでしょうか？

半数ぐらいしか入居していないので組合結成もまだ。駐車場もエレベーターも空いている。この住み心地の良さを今のうちに味わっておこう。

質問があります。

11月下旬頃は、物件概要の販売戸数が23戸だったんですけど
今見たら、26戸に増えてますよね？

これってどういうことなんですか？
今さら何故増えたりするのでしょう？

>796さん

購入しようと申し込んだけど融資の審査が通らなかったのではないですか？
その場合は違約金なくキャンセルできますから。
買い替え計画の人が、物件が売れずに断念したというのもあるかと。。。

こんな事は思いたくないけど、景気が悪いので会社が倒産したとか
リストラされたとか、転勤になったとかという事情もあるのかな？

古い情報かもしれませんが(今年9月時点)私が申し込みした時には次回以降分譲となっている部屋が5部屋ぐらいあったので、その一部ではないでしょうか。

ここは駐車場と入居率のネタしかないの？

確かに駐車場は入れにくそうだけど、慣れじゃない？コストはしょうがないよねってことで。

入居率は良くないっていうけど、Ｎ棟の最上階と角部屋大概うまってる。比較的間取も広く、Ｎ棟に比べ低価格帯のＳ棟も結構うまってるみるたいですね。

Ｎ棟は価格が高めなのが気になるが、４階以上は景色がいいのが売りみたい。向かい側が森のような公園だから、夏場は虫が多いか？Ｓ棟は陽当たりが気になるところ。これから冬場はどうなの？

やっぱ一長一短あるね。興味はあるけど、ここのスレ見てると悪口ばかりで正直敬遠したくなる。住んでる人はどう感じてるのか知りたい。

ここに限らず、悪意ともとれるような書き込み、本当に多いですね
書き込み数からしても、気になってる人が多い物件なんだと前向きにとらえています