シティハウス成増駅前

アタシもＭＲ行ってきました。営業(女性)はただいいですよ〜の一点張り。。

価格に関しては確かに安いです。住友って高いイメージがあるし、実際高いのですが、営業曰く土地を安く仕入れることができたからじゃないですか〜だって。
ヒルトップとくらべるとこちらのほうが駅近なのに価格が安いです。

T4サッシだから、閉めとけば静かでしょう。

昔川越街道沿いにすんでましたが、夜中もトラックやバイクの音など多少気になりますよ。
慣れれば平気ですが、音に敏感な方には向いていないのかも。

窓は開けてられないですね。

こんなこと言っちゃいけないのかもしれないけど
ラーメン屋さんのビルが邪魔です。

こことシティテラスは池袋本町に外れた人が注目しそうですね

ここはいくらくらいでしょうか？

アタシもプラウド板橋落選してここ注目してます。2Lでプラウド一番安いとこで4100万 成増は3500位だったかと思います。仕様もこちらなほうがいいです。

その値段なら確かに割安な感じがしますね

昔ちょこっと成増住んでたんですが、とても住みやすかったので気になってます。
3500位とのことですが、この値段なら場所と価格マッチしてる気がしますね。
道路沿いですが、それほど交通量も多くない気もしますし。

割安感があるね。スミフも二軒同時だから焦ってるかもね

副都心線も通ってるんですね
有楽町線のラッシュは他の電車と比べてどうですか？

東上線、有楽町線は朝のラッシュは埼京線と比べてかなり空いてますよ。東上線なんかは朝の混雑少ないランキングで上位だし。池袋まで１０分だし。有楽町線もかなり使えるよ。下赤塚や東武練馬、大山に住むんだったら成増にしたほうが絶対いいと思います。ただし実際きてみたらわかりますがかなりマンションが建ってるので中古で売るときは簡単には売れない覚悟で考えた方がいいと思います。

ここは駅前だけどパチンコ屋とか怪しい飲み屋はないですね。
東上線は急行・準急ともに池袋までノンストップなので快感です。
池袋に出るだけなら東上線のほうが速いです。

利便性はなかなか良さそうですね
あとは目の前の川越街道だけかな
騒音は慣れると思うのですが排気ガスが気になるので･･･
どちらにしろ実際に見に行って確かめてみようかな

資料請求したけど何もないなｗ

確かに 駅近は魅力ですが 55平米前後の2ＬＤＫが半分以上を占めていて 一体どんな方々が住むんだろうと疑問です 3ＬＤＫもあるらしいですが ご夫婦だけの方達なら もう少し都心にいくのかなぁ と思ってみたり 成増自体ファミリー層向けという感じがしますので どうなるのかなという感じですが 内容も価格も妥当な印象です

シティテラスがファミリー向け、ここは子供のいない人向け。
若い夫婦ならもっと都心寄りもあると思うけど、子育てが終わった世代にはちょうど良いかも。
この辺は医療機関も多いし。

＞成増自体ファミリー層向けという感じがします

そんなことないですよ。成増は若者も多い活気のある街です。
飲食店もどちらかというと独身者向けが多い感じです。
こことロータリーにできる東建のマンションができると
駅前の景観もずいぶん変わるだろうなあ。
なんにせよ人が増えて活気が出るのはいいことだ。

デメリット
・騒音あり
・空気悪い
・眺望悪い
・日当たり悪い
・狭い
・南西角に既存ビル

駅近ですべてをカバーできると思えば買い。

川越街道沿いの音と空気は問題になるようなレベルではないですよ。
日当たりも上層階なら全く問題ありませんし。
間取りが気にいれば買いですね。