豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 廿漆(二十七)

眺望がなくならない事が確定したなら、喜ばしい事です。

開発計画頓挫して、地価が下がらないとでも？

下がる要因って何かありましたっけ。
その開発ってのが決まったときに、どれだけ地価が上がったか知らないのでなんとも。

どれだけ上がったかというよりほぼ期待値だけで人気が出た場所なんでは。

開発の期待値で、値段があがったって事ですか？
で、その期待値で、どのくらい地価が上がってたんでしょうか？

有明欲しい人、頑張ってますね。
今後も頑張って買えるといいですね（にっこり）

有明の欲しい方はスカイタワーを買うので安心して下さいな(にっこり)

江東区以外がの湾岸がいいなぁ

同じ党内で首相かわって計画が頓挫するはずないだろ？頭大丈夫か？

豊洲はともかく有明は中古のリセールバリューってあるんでしょうか？
築１０年くらいなら設備も新しいからいいけど、ああいうのが好きな人は
みんな新築好きだからねぇ

金払って蟹工船乗る人なんていない。例え悪いね。

有明って土地が広大な割に、お見合いだったり、
高速の真横だったり大変ですね。
川崎とか武蔵小杉よりは秩序あるけど。

でも有明みたいに不便な場所で他にない共有施設でもないと大型物件は完売できないでしょう
シティタワーみたいに100戸以上完成在庫が出るとどうにもならないしね

まだまだ完売できないBMAがなにを言う　笑

有明の買い煽りが豊洲みたいになってきたｗ

ゆりかもめって異常に高いですよね。
もう少し値段が安ければ利便性が増すはずですが・・・。

>>418
安さだけなら、バスという選択肢もあります。
ゆりかもめは運賃そのものより乗り換え割引が効かない点があるのかもしれません。

まあ有明は交通機関がゆりかもめだし、バスも時間がかかりすぎるし、豊洲と比べると便も異常に少ない
買い物も豊洲まで出ないといけないし、早くスカイタワーができないと不便で仕方がない

まあ、今だけでしょう。
そのうち、豊洲が有明に買い物に来るようになるよ。

トヨスでさえ嫉妬する街、有明

有明に豊洲から買い物に行く・・・
そんな時代永遠にこないだろうな

それとも４２１のマヌケ脳では有明に商業施設の誘致計画があるのかな？
今後の計画だけでも道路以外に開発って有明にあったっけ？

有明は日本で一番平均年収が高いそうですね。

そうそうインテリは未来都市の有明が好み
インテリ予備軍の羨望の地
未来日記には有明へのあこがれが満載！

有明ではもう物件の枯渇が進んでいる
シティタワー有明も今週末で完売！！
検討スレも閉鎖だよ！！！

コストコとIKEAができたら有明に買い物行くよ。

有明は今のペースでしか住民が増えないようなら商業施設の進出はないだろう

ニトリもできればいいのに

スーパーくらいできればいいのに

どうでもいいんじゃない
期待値が高かったわけでもないし

ネガとネガハンターしかいないのか

431
BASに出来るよ

IKEAは検討中

それって有明の業者が流したガセネタだよね
誘致とか土地購入とか
完全否定されてるよね

まさに原野商法そのもの

４３６は詐欺師
ソースを出せ

＊＊＊
イケアはどうなったんだよ

>>436
ネガはどうでもいいけどＩＫＥＡはいつできるの？
雑貨とか便利になるよね

有明の住民か業者か知らないけど、アタマの悪い人間ばっかり

嫉妬ｶｺﾜﾙｲ

有明詐欺師軍団は定期的に発生

ポジ煽りなんかしないでも余裕あるエリアの住民は、こんなスレで必死にポジなんかしないよ！全体的には特に、有明の住民は必死過ぎ！
こんなスレのポジ煽りを見て本気でポジの煽りを信じる検討者って実際に居るのか？湾岸スレの特徴としては、特に有明と豊洲がネガもポジも必死に見えるよな～。まぁ江東区湾岸でも豊洲は実際に伸びしろあるようにも思えるが、有明は全て中途半端に頓挫して放置な感が一杯漂ってるが。
まぁ個人的な感想だがな～

豊洲ポジも必死じゃんw

有明で頓挫したものって何かあったっけ？
オリンピックのこと？

CTAが完売するわけないだろ。
残り少ないとはいえ、角部屋の高い価格の部屋しか残ってない。
普通に考えると、BASが完売したあとにやっとCTAも完売。

ＣＴＡ今週完売ってあちこちのスレに出てるじゃん
本当なんじゃないの

シティタワーの在庫が１５０とか１００とか言ってるネガって何が目的？
他のところでは、同一人物っぽい人が「あと１５戸だから今週中に完売」とか言ってるけど。。。

ひょっとして、「今週末に完売できてないから１５戸じゃなくて１５０戸ある」という無理のある論理を展開する気？

確かに無理のある論理展開ですね。
でも、ネガさんの能力ってその程度じゃないでしょうか？（笑）

ＣＴＡ残１５戸ってキチガイ何人かいる
丸ビル１５分キチガイと同一人物？

結論としてはＣＴＡはＢＡＳが完売した後に完売するかもってことね
高額な部屋ばかりだし、検討スレもあと１年は続いて中古物件だって
一時のＢＭＡみたいに叩かれるんだろうね

まぁ、住友が好調物件を値引きして売るとも考えにくいですしね。

>有明で頓挫したものって何かあったっけ？
>オリンピックのこと？

豊洲オリンピックの計画はあるけど、有明オリンピックは初耳。

ＩＫＥＡ有明店は？

それは初耳。
計画あったの？

４５２ってＣＴＡのスレのコピペ？
最近ＣＴＡの争いがここにも飛び火しているよね

私には、どーしても欲しい部屋を見つけちゃったけど、家族の説得に
時間がかかるから時間稼ぎに荒らしてるようにしか見えないけど。

わかった

ここは　シティタワー有明　総選挙だな

残戸数　15戸　30戸　50戸　100戸　150戸　200戸

さあ、この投票でＣＴＡのマンコミュでの残戸数が決まる
国民の権利だ　投票しよう

マンションのスレで、ここまで必死なポジ＆ネガするのって、割合としては大半が江東区湾岸で、しかも有明か豊洲が圧倒的だよな！

まぁ、それだけ注目が集まってるって事ですかね。
CTAに粘着してる人がいるのにはびっくりしたけど。（笑）
今買うなら断然BASでしょ。

CTAの残戸数そんな興味ないけどな。
去年の夏にMR行ったときには既に欲しい間取りは売り切れてた。
今行っても、広めの角部屋しか残ってないんじゃないかな。
ほっときゃ売れるレベルまできてるのに値引きはしないだろうね。

ま、ミラクル値引き期待してみてもいいけどね。

こいつ、びょーき。

朝っぱらから毎日ご苦労さん。
なんだよ。旧式とか。

ニートネガまる分かりw

今さらＣＴＡネガキャンなんて、一年間、時間が止まってたのかな。
コメントもかなりイタいですがリハビリ中ですか？

どうしてもCTA欲しいんでしょうね。
できれば値引きして欲しいと。

そういう感じ？

ＣＴＡが埋立地で満足できないなら素直に麻布十番にすれば？
麻布十番がいやな理由でもあるの？どうしてもＣＴＡがいい？

ＣＴＡ残１００戸に１票

ＣＴＡのスレ見てみたけど、ネガたたきにボコられて泣きながら、
ららぽまで１５分を無理やり丸の内まで１５分とか言い換えたみたい。

悲しいね。

自称住民たちはららぽーとまで５分だろ
ゆっくり流してＣＴＡから新丸ビルまで自転車で１５分で
通勤している。って連投しまくっていた自称住民がいるだろ

直近のＣＴＡの住民板の投稿をみると、ＣＴＡはもうヤバいみたいね
構造的欠陥があるんだろうな

エレベーターの箱を巻き上げる音が大きくなった気がするんですが気づかれた方いますか？
4月初めの頃と比べてかなり大きな音がしてます。

たしかに大きくなったかな？今まで意識してなかったですが。
エレベーター付近の住居ですが部屋にいても音が聞こえるようになった気がする

何か疑問に思ったら防犯センターにいったほうが良いですね。
私はお風呂のシャワーのでが悪いなあと思います。シャンプー流すのに時間掛かります。

ＣＴＡの人気に嫉妬した

ＣＴＡは毎日すごい人気だね

書き込みみると誰も検討者はいないけど

>>477

続きはバトルスレでもいってやってよ。じゃまだからさ。

スレの煽り見て、それを参考にして、スレの書き込みを決め手に購入する奴なんか、実際に存在するのか？

しかしポジもネガも自演自作レスも
何で殆どが有明や豊洲が断トツなんだ？
その次には中央区湾岸エリアも自演自作ポジ＆ネガが多いよな！

まあ、豊洲と有明は人気エリアですからね。

>>483
そのエリアに関する評価が、人によって大きな差があるからでしょ。

有明や豊洲は自称人気が圧倒的に多いな(笑)

有明のマンションを客観的に否定すると殆どが「そんなに欲しいのか」とか強引なのかバカなのか分からないリアクションを一方通行に発してくるのが非常に哀れだ(笑)
もっと余裕を持たないと高く売れないぞ(笑)

４８１よ
このスレにＣＴＡの話題がなければ過疎だろう

>>483
豊洲と有明は売れ残ってるから。
東雲は完売したから自作自演ポジ＆ネガする必要がない。

東雲の存在をすっかり忘れていた！

野田って(笑)

俺は野田が地元だぞ！

東雲っていつのまにか売れたね。
住民も豊洲や有明に比べて、落ち着いた普通の人が多いみたいだ。

あせる必要がないからね。

焦っているのはＣＴＡだけ

ＣＴＡはもう損益分岐超えたでしょ。

キミはアホですか

残り１５戸か１５０戸か知らないけど、４８５／５００でも３５０／５００でも元は取れてるよ。

住友の利益率見てみたら凄いよね
売り上げ三井より全然少ないのに、利益は肉迫してる