ヴェレーナ港北ニュータウン　入居予定者限定 その４

売物件一覧
http://used.realestate.yahoo.co.jp/bin/csearch?pf=14&key=%A5%F4%A5...

賃貸物件
http://rent.realestate.yahoo.co.jp/bin/dsearch?md=stn&lc=03&pf...

いよいよ、その４ですね。
話題に事欠かないマンションだけに、
展開が楽しみ。

価格見直し（-400万円）
https://www.rehouse.co.jp/mansion/FZTMX009/
妥当な値段なのでそろそろ決まって欲しいね。

まあ、何でもありっていうのが掲示板の宿命です（そのための掲示板です）。
個人が特定できるような悪質な書き込みをしなければ、
何を書いても良いかと思いますよ。

三井に出ている中古物件、レジデンスの当時の価格を考えたら、安いね。
友人に勧めたいよ。

違法駐車だとかマナー違反については匿名だから糾弾できたっていうのもあるんじゃないでしょうか。
迷惑だなと思ったことがあっても直接注意できない人が「顔の見える掲示板」で意見をいえますかね？
それとこの程度の内容、他のマンション掲示板でもざらですよ。特別恥ずかしい状態でもないですよ。

↑
直接注意できず、さらには個人を特定できそうな情報までここで公にする掲示板でもいいのでしょうか。さらには住民ではない方の書き込みもあり、めちゃくちゃですよね。

他のマンション掲示板でもざらだから恥ずかしくないんですか？

でもルール違反な個人特定できる書き込みをする人が責められることであって、匿名掲示板が悪いわけではないですよね。
私は匿名だからこその気楽さ、メリットもあると思います。
そもそも全住民が知ってるわけでもない、第三者が提供してる掲示板の是非を問うこと自体ナンセンス。
恥ずかしい書き込みするなとか、そんな言論統制したがることのほうが怖いです。

住民しかアクセスできない匿名掲示板が理想では。匿名性がなかったら結局この匿名掲示板と両方が続いていくんでしょうね

雰囲気が悪くなってきたなぁ。
それより、レジ前の竹やぶで、筍を取る
住民（オバサン）がいた。
危ないからやめた方がいいよ。

意見書を書いて出せばいいんじゃないですか？用紙もポストもあるじゃないですか。
それすら勇気がない人たちがここで書き込みしていらっしゃるようですね。
その割には不満やらなんやらが強そうですけど。


匿名の気軽さとメリットだけならいいですけどね？
そうじゃないから問題視しているのに、話がまた振り出しかー。

ここでやんややんや言ってても何も解決なんかしないって(笑)
話しが振りだしって、そりゃそうでしょ。匿名でぶつぶつ言うだけの場なんだから。それ以下でも以上でもないでしょ。
不要だと思っても誰でも板立てられて、書き込めて、読めるとこなんだから、抑制はできないでしょ。
意見書をだすほどでもない、ちょっと愚痴るくらいしたい、そんなスタンス？ネット掲示板なんてそんなもん。

タケノコとれるんですか！理事会主導で荒れない程度にタケノコ取って、タケノコパーティー(地味だなあ…)やったら行きます！そんなイベントあってもいいなあ

直接言えない、意見書も恥ずかしくて出せない。

何か解決求める程でもないといいつつ、その割には結構な強い不満度で書いてらっしゃるのがびっくりー。結局誰かが重い腰上げて、自分の声をマンション側に届けるのを待っている人たちが大多数じゃないですか。
それはそれでいいですが、ちょっと迷惑ですよ。
書き込みの内容が内容ですからね。公でひけらかされて嫌な気分です。

12さん、そろそろ幕引いてもらってよろしいでしょうか、、、お願いします。
色んな人間が書いてるものを大多数がとかあなた以外を勝手にくくるのもどうかと思います。嫌な書き込みがあって掲示板運営ルールマナーに反したやつがあれば削除依頼してください。判断はここの管理人がします。

タケノコぐらい、かわいいもんじゃん。

12さん
でも本当のことだと思うよ。
この掲示板しらない人たちも結構いるだろうけど、実態知ったら気分悪くするだろうね。

ま、誰かに解決してもらえるまで、あなたはここでいつまでもうじうじと発言してて下さい。

勇気のない１３さん。

いまさらネット掲示板論戦わせてんの？って感じだけど。
ちなみに15さんの最後に唾吐き捨ててく一言とか、16さんの中身のない中傷とかも第三者から見てるとずいぶん恥ずかしいことになっちゃってますよ。自ら恥ずかしい掲示板だと立証する手？
せっかくここんとこマナー違反な書き込み減ってると思ったのにねー

皆さん、まあまあ、抑えて抑えて。
先月、理事会主導で草むしりをしたようですが、これからもあるのかな。
綺麗に手入れすれば、ステキな物件だから
このような活動は大歓迎。
私も次回は参加します。

本当に、真昼間からみっともない。
暇を持て余している主婦のみなさん、みっともないですよ。
自分が恥ずかしいことに気付いてくださいね。

NO.19

あんた、あるある？

また、やりますか。
あるあるシリーズ。

あるある族！
ノー天気な人達。

この掲示板を久しぶりに見たら、相変わらず酷い状態だった・・・。一部の住民だと思うが、自分の意見を押し付け合うだけで他人の意見は否定。この掲示板は二度と見ることは無いかな。

中庭で野球やサッカーはOKなんでしょうか？

球技系は公園でやって頂きたいんですけど。すぐ近くにあるんだし。

球技と言っても程度問題でしょ
幼稚園入る前くらいの子どもと親御さんならボール転がす程度だろうし。
公園があるからそっち行けという一方で
せっかく中庭あるんのに遊んじゃだめってのも堅苦しい。

迷惑そうなら大人が判断して公園で遊びなと声かければ良いんじゃ。

先週、噴水の横でカモが２羽、休憩していました。せせらぎ公園の池から来たのでしょうか？

私は、猫も見ました。あれは飼い猫なのかな。。それとも迷い込んだ野良猫。。

鴨が来たんですか？
見てみたかったですね。

鴨が来る中庭、ステキですね。

見たかったです。

ステキと言えば、今夜のお月さまととのすぐ近くで輝くお星さまかしら。。。
なんかロマンチック。
あれ金星かな。

金星ですね！
先ほどの帰り道、三角屋根？越しに見えた金星と弓張月に思わずニヤリ。

価格見直し（-800万円）
http://www.nomu.com/mansion/527772/
決まるといいね。

ガーデンの角部屋とは言え、どうでしょう。

じゃあ俺が2戸目として買おう

東京を一望できるガーデンは魅力的だ。

バルコニー喫煙

ホントに勘弁して欲しい・・・・

マナー問題は近い将来開設されるであろう住民限定でアクセス可能な掲示板でしたほうがいいと思います。
マナーよりも資産価値に関する情報交換が重要だと思うけど・・・

５軒目の売り物件が出ています。
http://www.rehouse.co.jp/mansion/FZTN5006/
ポジション、仕様を考えると妥当な価格設定。
写真、パノラマ画像共に工夫されていて好印象ですね。

安すぎじゃね？

確かに安すぎると思います。
安く購入されたのでしょうね。

安い？じゃあそこも俺が買おう

レジデンスが、この価格なのに、直ぐに買い手がつかないのはなぜだろう。
俺も買いたいよ。

今仲町台は新築ラッシュだから、中古を売るには時期が悪いんじゃないの？

そうなのかな。レジの内装と広さは希少価値があると思うけど。買えるなら、買いたいよ。

>>43
本日更新だから、これからが本格的な販売活動になる。
ただ、中古で5000万円を超える物件はすぐには決まらないが見学者は殺到するだろう。

>>44
確かに仲町台は新築ラッシュです。しかし45さんが述べているように逆で新築相場と仕様を考えると築2年弱とはいえ割安感があるといえるだろう。
新築物件を検討している人が見学して気持ちが変わる可能性は十分にある。

仲町台新築物件（坪単価は推定）
グランドメゾン仲町台　徒歩7分　平均坪単価230万円
パークホームズ仲町台　徒歩9分　平均坪単価210万円
グレーシアパーク仲町台　徒歩9分　平均坪単価200万円前後
グローベル・ザ･フォーレ仲町台　徒歩11分　平均坪単価190万円強

売出住居
ヴェレーナ港北ニュータウン　徒歩9分　坪単価170万円

＞レジデンスが、この価格なのに、直ぐに買い手がつかないのはなぜだろう。

全くもって同感。何でだろうね？

でも必ずしも商業地に近い＝良い環境、ではないですからね。
ライフスタイル次第。