京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「ファインフラッツ京都西院ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2012-08-20 23:36:39

京都西院から始まる、まばゆい生活、全72邸のファインフラッツ誕生。
ファインフラッツ京都西院についての情報を希望しています。
よろしくお願いします。

所在地:京都府京都市右京区西院清水町14、15番(地番)
交通:
阪急京都本線 「西院」駅 徒歩13分
阪急京都本線 「西京極」駅 徒歩13分
間取:3LDK~4LDK
面積:65.27平米~82.05平米
売主・事業主:京阪電鉄不動産
販売代理:アイ・フラッツ
販売代理:東和不動産

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:京阪カインド株式会社

[スレ作成日時]2010-04-28 11:05:28

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ファインフラッツ京都西院口コミ掲示板・評判

  1. 306 匿名

    301様
    無かったですか?今の時期ですと、たくさん置いてあるのですが。私はちなみにアヤハデオで買いました。

  2. 307 匿名

    306様アヤハに行ってきました
    カビキラーなど浴室用のはたくさんみかけました
    あと畳の洗剤とかいうスプレーもあったのですがよくわからなくて

    結局薬局でクレベリンっというカビやウィルスに効くスプレー買いました

    でもあれからカビが発生してないので使ってません

  3. 308 匿名

    その後、問題無いに越した事はありませんね。
    カビ防止スプレーは弱酸性でベンゾイミダゾール、酸化亜鉛、ジルコニウム化合物といった物が入っている様です、クーラーにも直に噴射オッケーですし、人体に影響無いと思いますから、くれぐれも他の商品を使う時は注意なさって下さい。

  4. 309 匿名さん

    このあたりなら幼稚園は
    みなさんどこに行かせていらっしゃいますか?
    知り合いがいないもので悩んでいます。

  5. 310 匿名

    光華幼稚園が一番近いかな?

  6. 311 近所をよく知る人

    309です。
    310さんありがとうございます。
    光華幼稚園は確かに近いですね。男の子なんですが幼稚園は大丈夫なのでしょうか。
    知り合いは、洛陽に行かせているようなのですが西京極幼稚園も近いみたいに聞いて。
    情報をいただいたので見学に行ってみます。

  7. 312 匿名

    西京極幼稚園は娘が通ってましたが、とても良い幼稚園でしたよ。
    東寺系列の幼稚園だし、
    小学生にあがるまでに確実に保育園の子供と差が出ますよ。

  8. 313 匿名

    どんな面で差が出るのでしょうか?
    うちの子の幼稚園は勉強的なこと一切しない方針だったのですが、それでも保育園と違うのですか?

  9. 314 匿名

    保育園はパートに出ている方が長時間子供を預けると言う感覚ですが、幼稚園は基本的には2時お迎えなので、子供と向き合う時間が多いってのもあり差が出ます。詳しくは体験しないと何とも言えませんが、小学生になったら違いが良くわかります。幼稚園は習い事や園が終わってから子供を遊ばせる時間など、保育園とかとは違いますしね。

  10. 315 匿名さん

    保育園にうちの息子は通わせていましたが
    園長の熱心なところでしたから
    ひらがなや計算など教えていただいていました。
    早生まれというのもあって心配をしていたのですが
    小学校に上がっても何も困りませんでした。

    幼稚園でも、いろいろ教えるところもあれば
    子供がのびのびと育てるという方針のところあり
    保育園でも放任主義のところもあれば、キチキチしているところも。
    一概に幼稚園と保育園で区切れないと思います。

    フルタイムで働いていると保育園にしか入園させられない事情もあり
    生活リズムとその園の方針などを知って決めることが大切です。

    間違った見方をしないように、体験入園などされることがいいですね。

  11. 316 匿名

    そうですね。
    よほどの名門幼稚園は別として、幼稚園・保育園というだけでの判断はどうなんでしょうか?
    私も見学中ですが、個々に全然違いますねぇ。しっかり考えないと。

  12. 317 匿名

    この辺りでは、保育園=奥様はパートというイメージなんですか?うちの保育園のお母さん方は、企業の正社員や教師とか医師とかで、フルタイムの方がほとんどですけど。ご自分がしっかり教育を受けられていたからか、皆さん、しっかり教育されて、習い事もさせてはりますよ。幼稚園とか保育園とかじゃなくて、親によるでしょ。

  13. 318 匿名さん

    幼稚園も保育園も園長先生や
    園の方針などをよく見て、子供に合うかも考えて選ばないとですね。
    親が思うのと、子供が感じるのではまた違うようですから。
    午後に音楽や体操などを別で教えてくれる幼稚園だと
    別料金にはなりますが、長い時間見てもらえるようですね。
    うちも来年なので、いろいろ探しているところです。

  14. 319 匿名

    保育園は預ける所得や審査が難しいと聞いてますが、私立の幼稚園は専業主婦が預けるので定員の猶予がまだあるみたいですが、良い園は9月まで早く決めないと定員オーバーもあると聞いてます。

  15. 320 匿名

    保育園は地域によっては、夫婦ともが正社員でも入りにくいとこもあるようです。
    幼稚園は人気で差がありますよねぇ。

  16. 321 匿名

    日中、窓を開けていると、工場などの音がうるさく感じます。子供の昼寝など、育児に影響が出そうで気になります。みなさんはどうですか?

  17. 322 匿名

    日中は暑いので窓は閉めてます。扇風機とエアコンで除湿モードにしています。

  18. 323 匿名さん

    保育園も認可のところだと
    市を通さずに幼稚園並みの金額で入園することも可能みたいです。
    その場合は所得など関係ないみたいです。もちろん空きがあればですが。
    幼稚園と同じくらい金額がかかるなら、
    長い時間あずかってもらえる保育園がいいかなと考えています。

  19. 324 匿名

    確かにエアコンを使う夏と冬は窓を閉めているので気になりませんが、窓を開けると少しうるさいですよね。

  20. 325 匿名

    この辺のことをあまり知らないので教えてほしいのですが、子供とフラッと散歩に行くにはどこがありますか?大きな道路が多く、自然があまりないので、困ってます。

  21. 326 匿名

    西京極球場は木陰も多いのでお勧めですが、行き帰りは自転車になりますね。

  22. 327 匿名

    ↑追伸
    アクアリーナも公園の上に丘があり子供は喜ぶと思います。暑い時はアクアリーナ内に入ればクーラーかかってますし休憩も出来ますよ。

  23. 328 匿名

    ありがとうございます。

    ちなみに、アクアリーナはどの辺にあるのでしょうか?

  24. 329 匿名

    西京極球場の横にドームっぽい建物ありますよ。そこです。

  25. 330 匿名

    ありがとうございます。
    今度行ってみます。
    また良さそうなところがあれば教えて下さい(^O^)

  26. 331 匿名さん

    天神川沿いは、春になると桜が満開になるし
    お花見している人も多いですよ。
    意外と散歩できる場所はありますよ(*^-^*)

  27. 332 匿名

    天神川の東側からの桜のトンネル人一人が歩ける広さですごく綺麗ですね。
    桂川の東側も五条〜上野橋にかけて遊歩道が整備されて遊びに行くのには良いですよ。万寿寺通りをずーっと西に行くと着きます。

  28. 333 匿名

    天神川沿い、歩けるんですか?!車からチラッとしか見たことがなかったので、分からなかったのですが、ベビーカーを押して散歩できるようなスペースが無いように見えて諦めていました。歩けるなら嬉しいな。

  29. 334 匿名

    万寿寺通り??
    どこだろう?
    また調べてみます。

  30. 335 匿名

    万寿寺通りは
    葛野大路からだと
    東側に光華と食堂がある交差点(西側はガソリンスタンドと車屋さんのショールーム)の道です。五条通りの一本北の道ですよ。

  31. 336 匿名

    ご丁寧にありがとうございます(*^_^*)
    涼しい日にでも、行ってみます。

  32. 337 匿名さん

    アクアアリーナって、年中遊べていいですよね。
    子供が小さいころは一緒によく行ったものです。
    今では、子供同士で行っちゃうから少しさみしいですけど(笑)

  33. 338 匿名

    この辺だったら、どこの公園が遊ばせやすいですか?

  34. 340 匿名さん

    338サン、ほかの人の書き込みにもあるように
    アクアアリーナ、つまり西京極総合運動公園なら広いから良いのでは?
    散歩やランニングしている人もいるけど、すごく広いし緑もあっておすすめですよ。

  35. 341 匿名

    近場なら追分公園。

  36. 342 匿名さん

    街中に思うけど、散歩したりできる場所多いよ。
    それでいて買い物や外食にも困らないしね^^
    ファミリーで住むにはもってこいの場所だと思う。

  37. 343 匿名さん

    車の量が多い割に

    デルタの近くのあたりは

    散歩やジョギングしてる人多いですね。

    以外に夜は思った以上に静かで住みやすくて良かった。

  38. 344 匿名

    車寄せ側の扉の足元、段差なくしてほしい。結構つまづく。他はバリアフリーなのに。

  39. 345 匿名さん

    段差・・・確かに躓きやすいかもね。

    けど、これって管理会社に言うのかな。どこに言うんだろか。

    みんなの意見を固めないと動いてはもらえないのかも。

  40. 346 匿名

    共益費も支払ってるわけで、なんとかしてほしいですね。

  41. 347 匿名さん

    共益費?
    分譲なのに???

  42. 348 匿名さん

    共益費は賃貸だけでしょ??

    管理費と間違っているんじゃない?

    でも、管理費で段差とかを直すのは違うと思うわ。

    最初からそういう造りなんやし。

  43. 349 匿名

    所々でリビングの床が踏むとギシギシいってへこむ箇所があるのですが、皆さんの床はこんな事ありますか?アフターケアで直してもらえるのでしょうか?

  44. 350 匿名

    うちも所々あります。普通だと思って、そのままにしてました。次回のアフターケアでたずねてみてもいいかもですね。

  45. 351 匿名さん

    床がギシギシときしむ音がする部分は確かにありますね。
    だけど、まだ凹むところはないですがこれから凹むのかな。
    うちも今度聞いてみます。

  46. 352 匿名さん

    三井のリ○ウスのチラシがうっとおしい

  47. 353 匿名さん

    三井もですが、ほかのチラシもよく目にします

    営業マンや販促の人も頑張っている証拠なんでしょう

    ゴミが増えるのは迷惑ですが仕方ない・・・・・・としておきましょうよ

  48. 354 心配です

    夜の7時から8時ぐらいの間にインターホン鳴らしてる業者っぽい人って誰なんでしょうか?気持ち悪いので常に居留守を使って何気に降りて様子を見に行ったらダンボール山盛りのせて2人組で南棟の方に路駐して電気がついてる部屋を探しているようにも見えました。

  49. 355 匿名さん

    354さん それはいつ頃のことですか?
    このマンションだけのことなんでしょうかね。
    近くに住んでいるものですが少し怖く感じます。
    もし続くようであれば怖すぎます。

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