アトラス芦屋ってどうですか？

道路一本挟んでるとはいえ、JRの音が凄いでしょうね。騒音は南側でも厳しそう。

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現地を見てきましたが北側はJR、西側は3階くらいまで目の前に壁がありました。
眺望を気にするなら西向きの4階以上か、南向きのお部屋かなと思いました。

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JR、阪神、阪急徒歩約10分。それぞれ使えるのは便利だけど中途半端。何処でもいいから1分～3分じゃ無いと買う気しない。周りの雰囲気は良いだけに残念。

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>>8 マンション検討中さん
この立地、クオリティで8000万な訳がない
2LDKでもそれぐらいの価格になるわ
予算一億以下なら他を当たった方がいい。MG行ったら鼻で笑われるで

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坪単価ってどれくらいなんですか？
全然価格情報が出てこない…汗
今どき、あまり物件概要に載せていてくれる会社も多くはないですが。
私も２LDKで1億以下はないと思っています。
なんだかんだ、芦屋ブランド強いですよ。

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>>16 匿名さん
イメージは思ったほど高くない感じです
私は2LDKで予算1億3000万でみてますオプション込みで
3LDK行けるならいきたいですがおそらく1億5000超えると思うので半分諦めてます

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>>4 匿名さん
まあ徒歩10分だけどね。

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>>4 匿名さん

まあ徒歩10分だけどね、

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>>8 マンション検討中さん
モデルルーム見てきましたが3LDK安くても1億～です。

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>>8 さん

>>8 マンション検討中さん
モデルルーム見てきましたが3LDK安くても1億～です。

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場所が絶妙に微妙な場所なんですよね。それでいて価格は当然高いでしょうから難しいですね。

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話聞いたけど、南側高過ぎるわ。

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>>23 坪単価比較中さん

どのくらいでしたか？

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>>24 eマンションさん
最低坪600万～からですね。

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やっぱり６００超えの価格設定ですか。
まぁ、芦屋なのでそのくらいはするというか、逆に安いくらいかも。
最寄駅も徒歩１０分ほどの距離。
プラン的にも使いやすそうなので、立地が・・という人もいるようですが
早い段階で売れるような気がしますね。

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山幹に出にくいのと、線路が気にならないのであれば悪くないのかもしれないですね。

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地下の駐車場いい感じですねー
平面で使いやすそうー

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地下駐車場、想像していたよりも区画は広めにとられているのかな。ここだと大きめの車を選択される方も多いだろうから、正直これくらいないと困るところではあるが。
映えるライトアップもまあ、ないよりはいいけれど
どちらかと言えば自宅がある階に簡単に行きやすいところが特に良いと思う。

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こちらの物件の売れ行きはどうなんでしょうか。芦屋の街が好きで、物件の購入を考えていますが、今のご時世で中古でさえとても強気な価格が多くて・・・この物件も予想通り？驚くような価格ですね。
5年前に買っておけばよかったかな・・・（知らんがな）

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元々芦屋自体はマンション価格高かったですけれどね…
最近、更に高くなったなぁという印象。
投資目的で高かったのが、今度は人件費や建材などの高騰で高くなってきていて、
高くなった理由が変わったというのがあるのかもしれない。
ただマンションは買えるときに買っておかないと、いつ同じような物件がわからないのが悩みどころ。

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