クリオ川崎セントラルマークスってどうですか？

公式サイトにある
本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約のお申し込みに応じることができません。
(販売予定時期／2026年2月下旬)
ってどういう意味なんでしょう?契約って随時進んでますよね？

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>>101 通りがかりさん
購入意思だけで一旦抑えて、販売予定時期に売買契約してるんじゃないですかね？

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引き渡しに時間かかるなら、売り出し価格って川崎の再開発や不動産価格高騰を織り込んでるんですかね

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建つ頃にはもっと価格上がってますよって営業トークはありましたけどね

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たしかにそのようなトークをしていましたね。興味はかなりあるんですが価格がなぁ。交渉できないんでしょうか。早く売れてるなら無理かな

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アーバンなプレミアムマンションのクリオならすぐに無くなりそうですね。焦る自分がいます。

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来週末に説明聞きに行くんですが、AかEの部屋がまだ残っているか、ご存知の方いらっしゃいますか？

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引き渡し先すぎませんか？

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>>107 マンション検討中さん

ご存知ですかと聞いてる間に埋まってしまうのではないでしょうか。早く駆けつけるか、営業さんに連絡することではないでしょうか。

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ここ立地めちゃいいけど部屋間取りが縦長なのが個人的に気になるなぁ。。縦長って狭く感じるの私だけでしょうか？

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>>109
高いからそんなに早くは売れない
衝動買いすると後々、何かと後悔しそう

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高いかどうかは人それぞれでは？　引き渡し時、この立地でこの価格で妥当以上だと思う人がいるから売れてるんだろうし。まあそれなりのお値段はするけど

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>>110 マンション検討中さん

実際廊下が長くなってその分部屋の面積減ってそうですね。

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竣工時期が3ヶ月後ろにズレて2028年12月になりましたね。3年後…

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>>114 検討板ユーザーさん
結局発売当初の引き渡し時期にほぼ戻りましたね。

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第1期2次先着順申込受付開始の、8200万円に満たない部屋ってどの間取りの何階でしょう？

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>>116 検討板ユーザーさん
Dは低層階でも9000万以上だった気がするのでB,Cでしょうね

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あ、違うCが広いのか。B、Dですね。

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第1期二次、気になっていたのですがSUUMOから情報が消えてしまいました　早

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>>114 検討板ユーザーさん
マジ？！ほぼ2029年じゃんね
3年後となると子ども居る人も居ない人も買いづらそう
生まれる前の通院も出産の産院探しも大変だよ
生まれてからも保活やら学区やら、、、
進級のタイミングで引っ越しもきついだろうし

地元・実家が此処なら病院位は何とかなりそうだけど、地方出の人がポンと買いづらい条件ではあるよね

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また変動金利上がりましたね。29年なら、2%前後も余裕であり得る。相当キツイなあ

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とはいえ売れていくという現実
ターゲットにしてる層が違いますね

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金利と一緒に手取りも上がればいいが…

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第二期は値上がりしそう、、

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一番小さい部屋もう出ないんですかね？
公式のトップ見たら53m2超えからになってる

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>>125 マンション掲示板さん
あくまで今回の予告広告の売り出しってだけでもしかしたらあるかもしれないです

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なるほど、そういうのもあるんですね。ありがとうございます

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京急側ですが、再開発されるということで気になっていました。
この再開発は、資産価値上昇にも影響するんでしょうか。

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>>128 評判気になるさん
再開発の内容にもよりますが、今回の京急再開発は、駅自体の整備と隣接するアリーナ及びそれに付随するスパや飲食店などの計画を加味すると良い影響は受けると思います。

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価値は上昇するけど価格はここから上昇するかは分からない

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将来もっと上がると思うなら買い、そうじゃないなら静観　それだけでは？

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なんで上がると思わないと買っちゃいけないのw

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ほんとかはわからないけど、購入者はみんな居住用で投資目的の人はほぼいないって言ってました

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やはりここは上の階から売れているんでしょうか？　

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>>134 マンション掲示板さん
そもそもの価格高いし階上がるごとに数百万変わるので実需的にどうですかね

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>>134 マンション掲示板さん
上の階のほうが人気らしいですよ

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営業の電話来たんですが、なんだかんだ売れてるみたいで、残り20戸切ったみたいですよ。検討中の方は、早い方がいいかもですね。

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>>137 匿名さん
急がないといけないような状況なら営業しないかと。
今後の見込み客からして鈍化しそうだから、営業してるんでは。

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こちらにはMRで同じ話聞きましたね

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8割すでに売れてるってことか。いい勢い。

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クリオまた川崎駅西口で出すみたいで、こっちと販売被らないようにしたいって営業が言ってました。
地元の人には、こちらの土地の認知されちゃってるけど、こっちの方が駅徒歩10分と少し駅から離れるようで、今の方がいいよと、、、

https://digital.kentsu.co.jp/articles/artcl_rglr/01KAFC1SEQDDPT8FEQZ5G...

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プラウドも近くにできるとかなんとか

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>>142 匿名さん
プラウドはどちらかというと矢向駅がやや近い位置にできるそうですね。西口はどんどん値が釣り上がりそう。

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情報ありがとうございます。西口って土地少ないと思ってたんですがプラウドの他、クリオまた出すんですね。プラウドの位置気になるなぁ

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プラウドが近いのは矢向でなく尻手ですね
川崎駅と尻手駅を結ぶ道の真ん中より尻手駅寄りにできる感じです

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Googleマップ見るとこのマンションから西へ行ったところに大きめの駐車場があるのでそこに建ったりするんですかね

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次のクリオの販売とプラウドが発表される前に売り急いでる感じですね！

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売り急いでるのだとしたらお買い得かもしれませんね！

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次に建つ物件はここから更に信号渡るから駅所要時間5分以上増えるとか

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ここにプラス5分したら、尻手駅のほうが近くなりそうですけど、川崎駅から徒歩12分！みたいに売るんですかね。5分遠いのにここより高くなることなんてあるのかな。

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