| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区戸越5丁目15-1(地番) |
| 交通 |
東急大井町線 戸越公園 駅 徒歩2分 都営浅草線 戸越 駅 徒歩8分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
24戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2027年04月中旬予定 入居可能時期:2027年06月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
株式会社モリモト
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| 施工会社 |
未定 |
| 管理会社 |
未定 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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ピアース戸越公園レジデンス口コミ掲示板・評判
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201
口コミ知りたいさん
>>200 検討板ユーザーさん
Eだと思います
公式HPに~17,390万円、~71.02㎡と記載されています
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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202
口コミ知りたいさん
>>201 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。最多価格帯が14,000万円台(1,000万円単位)となっていたので最上階Etypeが17,390万円、中層3LDKが14,000万円あたりなんでしょうね。高いですね
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203
匿名さん
>>202 口コミ知りたいさん
おそらく最多価格帯はDタイプの中層階で、Eタイプの中層階は1期1次の前に販売終了してる感じかと。
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204
匿名さん
戸越銀座でこの価格帯ってすごいですね。一昔前なら品川区内でもお得に暮らせる街、みたいな感じのノリだったのに。
でもそれなりに暮らしやすくて、治安もよくて、都心近くてと思うと
安く暮らせていた方が奇跡だったのかもしれない。
とはいえ、この価格帯はものすごいなあと思うのですが。
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205
口コミ知りたいさん
>>204 匿名さん
確かに今までが過小評価だったのはあるかもしれないけど、大井町につられて高くなりすぎている感はありますね~
大井町沿線が一気に値段上がった感じがします
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206
eマンションさん
大井町から一駅の下神明が何もないところなので戸越公園駅付近が次の狙い目になるんですかね
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207
マンション検討中さん
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208
匿名さん
>>204 匿名さん
駅前にタワマンができて戸越公園前はすっかり様変わりしましたね。
タワマンができる前に比べて、この辺りのマンション価格が数段高くなった気がします。
それでも買う人がいるから売れるのでしょうね。
高くても買う人がいる限り、マンション価格は下がらないかもしれないです。
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209
匿名さん
購入予定で色々話を聞いてます。
聞いた感じだとまだ1,2戸の空きはあるようですね。思った以上の売れ行きではあるとのこと。
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210
名無しさん
>>209 匿名さん
実際この辺りは住環境良いですからね
あとはお隣の再開発が吉と出るか凶と出るか
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211
通りがかりさん
>>210 名無しさん
209です。凶になるのは、人が増えるとか、開発頓挫とかでしょうか?あとは人は増えるが店舗や公園、学校が増えないことによるキャパオーバーとかでしょうか。
別に吉にならないでも、凶になるパターンが私の無知で分からずお考え教えていただければ幸いです。
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212
通りがかりさん
大井町トラックス、北口再開発タワマン、駅の高架化など戸越公園のマンション価格は下がる要素がありません。都心隣接で落ち着いた環境はなかなかないと思います。
北口再開発マンションがどこのデベになるか気になります。
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214
マンション掲示板さん
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215
マンコミュファンさん
>>214 マンション掲示板さん
東急不動産ブランズそれとも東急電鉄ドレッセ?
もう発表されたのですか?
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217
匿名さん
総戸数24戸って、かなり小規模マンションですよね。
次期として第1期2次予告されていますが、
そんなに区分化しなくても、一気に売っても良いくらいなのにと思ってしまいました。
1次販売時期に見学に参加された方いらっしゃいますか?
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218
eマンションさん
>>215 マンコミュファンさん
大成建設と東急が事業参画するとしか聞いていません
ネット記事にもこの2社の名前が挙げられていますよ
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219
マンコミュファンさん
>>218 eマンションさん
まだデベは決まっていないのですね。
大井町線沿いはまだまだ住宅需要があると思うので、タワマンなら武蔵小山のようにスムーズに建設が進みそうです。
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220
eマンションさん
ザ・パークハウス戸越公園タワーの55平米の部屋が売れましたね。
1億4,980万円が売り出し価格みたいでしたが、いくらで成約になったのでしょうか、、
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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221
匿名さん
品川区の区道で今年10月に起きた「道路隆起はリニア大深度工事が原因、地中を上昇した空気が舗装押し上げ」だそうです。
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222
マンコミュファンさん
>>221 匿名さん
あの辺りのマンションの被害が無くてよかったです。
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