大阪の新築分譲マンション掲示板「ザ・ライオンズ千林駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-01-27 17:15:40

ザ・ライオンズ千林駅前についての情報を希望しています。

所在地:大阪府大阪市旭区清水1丁目35番1他(地番)
大阪府大阪市旭区清水1丁目18番以下未定(住居表示)
交通:京阪本線「千林」駅徒歩1分
地下鉄谷町線「千林大宮」駅徒歩8分
間取:2LDK~3LDK
面積:54.52m2~82.59m2
売主:株式会社大京
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:株式会社大京アステージ
公式URL:https://lions-mansion.jp/MF230012/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ザ・ライオンズ千林駅前

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-03-14 12:15:54

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ザ・ライオンズ千林駅前口コミ掲示板・評判

  1. 100 eマンションさん

    >>99 匿名さん
    たぶん毎日物件概要を確認すればわかりますよ

  2. 101 マンション検討中さん

    >>99 匿名さん
    別スレッドでみましたが、今まで売り出していない部屋タイプを売り出すときに期が変わるんだそうですよ。だとすれば、最上階以外はすべてのタイプが出ているので期は変わらないですね。最上階は最初から売り出していたのかどうだったのか記憶にないです。。

  3. 102 マンション掲示板さん

    >>101 マンション検討中さん
    全ての階が売りに出されているんですか? 
    私が見た時は一部でした

  4. 103 マンション検討中さん

    >>102 マンション掲示板さん
    階ではなくて「タイプ」です。各階AからDまでと、最上階の2タイプ。

  5. 104 通りがかりさん

    >>103 マンション検討中さん

    7階とかは販売してましたか?

  6. 105 マンション検討中さん

    >>104 通りがかりさん
    私が見たときはなかったと思います。
    ですがそれと「期」は別の話ということはご理解いただけたでしょうか・・
    最初からすべての「タイプ」が出ていればどこまでいっても一期ですと言いたいのです。

  7. 106 通りがかりさん

    >>105 マンション検討中さん
    ですが販売していないところは次期以降と書いてました

  8. 107 マンコミュファンさん

    >>106 通りがかりさん
    横からごめんやけど
    次期 の期とは違うんじゃない?
    次次なんて言葉ないし、次期としか言いようがない。
    どっちにしろ言葉尻の話になんでそんなに拘ってるの?

  9. 108 匿名さん

    現状、これまででどれくらいの割合が契約まで至っているのでしょうね。
    チョコチョコ販売していて、
    販売戸数未定のままだったりすると、全体的な状況が分からない。
    これだとむしろあまり売れていない感じがしてしまうのだけどなぁ。

  10. 109 通りがかりさん

    >>108 匿名さん
    あと1年なので月2~3戸を売ればいいので、計画的にやってるのでは?
    駅近だし賃貸物件の会社にまとめ売りとかしないのかな?

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  12. 110 マンション検討中さん

    >>109 通りがかりさん
    半年で19戸、残りが31戸なので、確かにあと一年あれば計算上はいけそうですね。
    購入した者からいうと、賃貸はやめてほしいところです・・

  13. 111 口コミ知りたいさん

    >>110 さん
    お隣が賃貸かは住んでみないとわかりませんね
    タワマンですら賃貸たくさんあるので

  14. 112 マンション検討中さん

    ご存知の方がいれば価格帯を教えていただきたいです。

  15. 113 マンション検討中さん

    >>112 マンション検討中さん
    レス番80-82に書いてありますよ、低層階はもっとお安いらしいです。

  16. 114 匿名さん

    利便性と資産性を最優先する方にとっては、これ以上ないほど魅力的なマンションですが、
    その分の、騒音や賑やかさといったデメリットを許容できるかどうかが、購入を決めるポイントになりそうですね
    資産性がある分、賃貸者が多くなるというところも人の出入りが多くなり、セキュリティ面ではデメリットになりそうです

  17. 115 評判気になるさん

    >>114 匿名さん
    騒音はまったく問題なかったです!
    京阪の線路はすごいですね

    賃貸に限ってはタワマンも同じです
    ここをいきなり賃貸物件にするのは利回り的に考えればないです

    賃貸を嫌うなら値段の高い上層階を狙うしかないですかね

  18. 116 マンション検討中さん

    いつの間にか一期6次になってますね。残29戸ということは、ここまでで21戸販売。ちょっとずつ売ってるなぁ。

  19. 117 匿名さん

    >>残29戸ということは、ここまでで21戸販売
    あと少しで半数売ることになりますね。
    一期も6次ですか。

    入居した人(115さん)もいるみたいですよね?
    騒音ないとおっしゃっていて、ちょっと安心しました。
    少しずつ販売して入居もゆっくりペースでしょうか。

  20. 118 マンション検討中さん

    >>117 匿名さん
    引き渡しが今年11月で絶賛建築中です。
    購入者でよく近辺を通りますが、晩は駅側のカラオケ居酒屋?が結構音量出してて気になりました。あと年末だったので、前の眼科あたりでリバースしている人も・・千林商店街は基本自転車に乗って通行できないので、近辺の無法駐輪もどうなるかなとか、色々考えてしまいました。

  21. 119 匿名さん

    かなり小分けにして販売しているんですね…どうしてなんだろう。
    一気に期分けしないでがーっと売ってしまったほうが楽そうだけど…。
    細かくした方が値段を細かく調整できるとかあるのだろうか。

    この辺りの雰囲気も、見学に行ったときの時期や曜日などで受ける印象が変わりそうな。
    ただ上品な街というよりは
    もともとカジュアルな街ではあると思う。

  • 【スムラボ・プレミアム記事】【パークタワー大阪天満橋】1期モデルルーム案内会開始!1期価格はアンダー価格からどう変わった?【すごろく】

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