プラウドシティ国立ってどうですか

>>394 口コミ知りたいさん
谷保ですね・・。

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国立にあるんだし、国立といっても良いとは思うのだがバス便エリアは悪手。バスはダイヤが当てにならないし、電車とは程遠い不便さの公共交通機関。サラリーマンは総じて駅近にこだわった方が良い。

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多摩医療センター、小児医療センター近い。ドラッグストア沢山、DAISO、キャンドゥ、役所、スーパー、郵便局、学校、学習塾近い。コインパーキング安い。東日本大震災のとき、食品購入に困ることほとんどなかった。大雨洪水時でも土地が高いので被害なし。府中、立川に近く、デパートへの買い物が自転車で行ける。建物設備も良い。国立駅近くに無料の駐輪場がある。

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23区から市部に引っ越すなら先ず真っ先に上がるのは調布、三鷹、武蔵野。次に府中、小平、立川っていう感じですかね、、国立は富裕層が多く学力平均も都内でもかなり高いです。

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>>399 匿名さん
なぜ学力の話になったのかよくわかりませんが、そうすると中学受験組が多いということ。
そうだとすれば、23区の有名私立一貫校に通うのは不便ですよね。
何が言いたいかというと、多分もうそれは幻想で、とっくに豊洲あたりに学力平均は抜かれている。
時代についていかない街はどんどん廃れますよ

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別に豊洲に抜かれてようが何処に抜かれてようがどうでもいいです。誰に何言われようが国立が文教地区であることには変わらないので、、

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国立駅を使う人がここを検討するのは戸建ては絶対いや、とかなのかな。国立駅に徒歩20分より短い戸建てあるよね。

23区と比較してる人らはなぜ比較してるの？どっちがどっちとか以前に比較対象にならなくない？

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まあ上がってきたといえど戸建てのがまだ安いからね
ここの住むという価値がマンションにある訳がわからんのはわかる

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>>402
23区23区バカの一つの覚えみたいに言ってる人は上京田舎モンじゃないですかね、何かしらのコンプレックスがあるのかと

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これだけの規模なら、たとえば、まいばすけっとみたいな小規模小売店、保育園、診療所など、何かしら入っていてもよいのではと思いました。
スーパーが国立駅方面、谷保駅方面にあるとはいえ、大型店舗ではないし。
また、子どもが外遊びできる公園が無いのが残念。「集いの庭」とやらは、完成予想図見ると木で分断され、ただの広い通路になりそうな…

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>>405 通りがかりさん
公園あればより嬉しいですね。近隣にも公園あるとはいえ小さめですし、徒歩で利用しやすいかどうか、、、。
この辺りの小学生くらいの子達は放課後はどこでら遊ぶのでしょうか？

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>>400 マンション掲示板さん
国立市まで下ると中学受験は不便です。
しかし、不便でありながらあえて中学受験する子は公立中学では物足りない学力の子ばかりで、都内の御三家にがんばって通っている子は少なからずいます。
最寄りの大学の教員が少なからず住んでいるからか、都心の一流サラリーマンをはるかに凌ぐ、高い学歴の住民は谷保にもまあまあいます。
それを鼻にかけないよさはあります。

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　マンションと同じ町のアパートに住んでいますが、アパート名は〇〇国立です。同じ町の他のマンションも◇◇国立が多いです。購入した自分も、国立じゃなく谷保だよなとか、谷保なのに、なんでブランドをプラウドシティにしたのかと思いますが、よく比較で名前の出るプラウドシティ吉祥寺は三鷹市にあるのに、吉祥寺を名乗っています（吉祥寺からバスだから？）。一応国立市内に立地しているので、嘘ではないかと。谷保は、勤め先が近いなら、良いところだと思います。

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明らかに喜多見なのに成城とか、鵜木なのに田園調布とか、聞こえのいい方の名前を採用するのってよくあるよね
最初はセコイなと思ってたけどあまりにもよく見かけるから何とも思わなくなっちゃったな

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>>391 匿名さん
結果、当時多摩の丘陵地帯の戸建てを買った人々は皆大損してるわけで。ここも30年後どうなりますかね。

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教育や受験についてですが、SAPIXの校舎別実績では都心から遠い割に国立校は善戦しています。
一橋大学、東京都立総合医療センター、鉄道総研の教授、医師、研究者が職住近接で住んでいるため、地域の学力が高いのではないでしょうか。
地味な谷保にも、知的職種の従事者は多いです。
https://sites.google.com/site/sapixer/

都心の名門校は遠いですが、どこに住んでいようとそれらの学校に縁があるのは一握りで、無理なく通える範囲にも私立中学があります。高校だと御三家の国立高校は近所です。

中学では早実、明大八王子、桐朋中学、立教新座、洗足学園、吉祥女子、都立立川・武蔵・三鷹はそれ程遠くないですし、御三家になれば遠くは茨城からも通われているので、教育環境を悲観する必要はないかと思います。

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勤務地にもよりますし、リセールバリューは?ですが、進学先は南武線から神奈川方面（カリタス・洗足）、府中本町乗り換えで埼玉方面（慶應志木・立教新座）にも行けます。都心の一等地とは比較になりませんが、郊外としてはそこまで悪くないと思います。
小学校は市内に私立3校あり、国公立は学芸大学附属小金井、立川国際は通いやすいですし、都内最難関の筑駒も通学範囲です。

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やはり、割高ということもあり売れ行きも厳しそうですね。先着順住戸もかなり残っていますし、5年くらいかけて売り切る戦略でしょうか？

特にさくら通りの開通後は、A棟とD棟は騒音や排気ガスで住民は大変でしょうし、この２棟はあと500万～1000万くらい値下げしないと厳しいと思います。

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駐車場の設置率約36％だと。。

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