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アネシア　ザ・セントラルってどうですか？

マンコミュファンさん [更新日時] 2025-11-16 22:06:34

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公式サイト：https://town.toyotahome.co.jp/anesia-thecentral/
資料請求／エントリー：https://secure.e-state.ne.jp/anesia-thecentral/request/
来場予約：https://secure.e-state.ne.jp/anesia-thecentral/yoyaku_hp/

口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/アネシアザ・セントラル

アネシアザ・セントラル
所在地　東京都昭島市もくせいの杜二丁目50-3（地番）
交通　　JR中央・青梅線「東中神」駅徒歩10分
総戸数　68戸
完成時期　2025年12月上旬
入居時期　2026年3月下旬
販売提携　トヨタホーム東京株式会社
売主：トヨタホーム
施工会社：森組

[スムログ関連記事]
お便り返しその1182「プレミスト昭島とアネシア　ザ・セントラルで迷っています」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/70880/

[スレ作成日時]2024-10-25 23:50:18

ANESIA THE CENTRAL（アネシアザ・セントラル）

所在地：東京都昭島市もくせいの杜２-50-3（地番）

交通：JR中央・青梅線東中神駅徒歩10分

価格：4990万円～6450万円

間取：2LDK+S（納戸）～3LDK

専有面積：63.4m²～75.72m²

販売戸数/総戸数：未定 / 68戸

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[公式]ANESIA THE CENTRAL（アネシアザ・セントラル）

アネシアザ・セントラル口コミ掲示板・評判

89 名無しさん 2025/08/16 11:39:41
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>>88 匿名さん
いちばん安い区画が４９９０なら、モリパークグランより高いですね
やはり立川圏の強みかな
90 通りがかりさん 2025/08/16 13:11:56
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>>89 名無しさん
坪単価280ですか。隣のポレスターが5年前で坪単価１８０だったことを考えると、庶民には厳しい時代であると思わされます。
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- 3
91 名無しさん 2025/08/17 00:02:41
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都下でも一戸5000万以上が当たり前の時代になりました。23区の値上げ具合を見ると、6000万の時代もすぐ来そうですね。
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- 4
92 匿名さん 2025/08/17 08:03:35
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>>90 通りがかりさん
マンション全般の値上がりに加え、ポレスターを買われた方は先見の明がありました
法務省矯正施設や立川市清掃工場が奥にあることなどマイナスポイントとされていましたが、今となっては取るに足らない
ポレスター中古の値段もアネシアに連動して上がるはず
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- 6
93 ご近所さん 2025/08/22 08:17:50
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>>92 匿名さん
ポレスター住人です。
私もそうですが、ポレスター住人は先見の明で買った人はいないと思います。
自分たちが住みやすい環境、家族形態、価格を充分検討して購入しただけだと思います。
矯正施設、ゴミ処理場などの施設の事も十分納得していますし、私はマイナスポイントであると思っていませんし、むしろ毎日の循環警備で治安良くプラスポイントと判断しております。ごみ処理場でも煙突からの煙は水蒸気ですので何なら害はありません。（むしろ矯正施設やごみ処理場の近隣デメリットを教えてもらいたいくらいです）
これらを良く調べてない人たちがチャンスを逃しているだけです。
また、中古価値が上がろうが下がろうが、売らなければ関係ない話です。
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- 6
94 匿名さん 2025/09/03 14:22:28
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住人の方の話はありがたいです
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- 1
95 口コミ知りたいさん 2025/09/03 22:08:48
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>>94 匿名さん
富士見ヶ丘小学校の学区は地元の方、公営の方、ポレスターの方、最近来られたトヨタホーム一戸建ての方、少数ながら法務省官舎のお子さん（多分いらっしゃるかと）など多岐にわたっていて、そこにアネシアの方が加わるわけですが、どんな校風ですか？
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96 匿名さん 2025/09/08 22:34:52
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『アネシアザ・セントラル【専有部（間取り）も共用部（デザイン・共用施設）も差別化】』
https://mansion-madori.com/blog-entry-11191.html
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- 1
97 マンション検討中さん 2025/09/08 23:18:58
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>>96 匿名さん

駐車場がすべて平置き20台、住居数68戸
駅10分の立地だから車持たない人の方が少ないと思うのですがどうされるのでしょう
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- 4
98 ご近所さん 2025/09/13 09:18:22
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>>97 マンション検討中さん
カーシェアが1台ですが設置されている様ですね。
でも１台で足りるのかは分かりませんが・・・
https://town.toyotahome.co.jp/anesia-thecentral/plan/
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99 口コミ知りたいさん 2025/09/16 13:08:04
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>>92 匿名さん
その物件スレは荒れてたようです。
期待した周辺住民にはかなり割高でお決まりの価格高すぎ公園脇は虫が気になる田舎だ駅遠を誰買う何もないのに夜道はひと気が無く危ないなどなど。審査が通らない申し込みも少なからずあったようです。
蓋を開けたら散々な言われようだったトヨタホー厶も残り僅か、人の往来は盛ん、花火は３箇所見え渋滞する地区になり安定してますよね。値上がりを見込んだ購入者は徐々に売却してるんじゃないですか。
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- 1
100 口コミ知りたいさん 2025/10/04 16:38:52
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>>97 マンション検討中さん
近隣の駐車場とカーシェアリングですかね
駅物件側にも増えるかも

https://drivegosearch.jp/station/%E6%9D%B1%E4%B8%AD%E7%A5%9E%E9%A7%85/...
101 匿名さん 2025/10/11 08:47:19
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カーシェアリングも結構大変とは聞きます。
というのも、使いたいタイミングって結局みんな一緒だから
予約合戦になってしまうようで…。
この辺りだと基本は車を持つ方が多いので、都心のようにはならないのかな？
使いやすいとよいですね。
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102 匿名さん 2025/10/12 01:50:24
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この辺は国有地払い下げエリアだから、地主が使わない土地を月極駐車場にというパターンがゼロなんですよ。空きがあってもオハナの住民と奪い合いですし。
駐車場必須ならポレスターの中古のほうがいいのでは？
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- 2
103 匿名さん 2025/10/19 12:50:34
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駐車場欲しいけど中古よりは新築を買いたい人もけっこういそう。
カーシェアは土日厳しいかもです。（すぐに埋まる）
104 検討板ユーザーさん 2025/10/25 01:55:56
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リゾートマンションみたいな洒落た外観ですね。外観図よりかっこいい。
たしかに駐車場は少ないよね。
105 評判気になるさん 2025/10/26 00:50:52
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>>104 さん
駐車場が少ないという事は敷地面積が狭いからだとすれば資産価値にも影響
機械式駐車場は不人気なのですべて平置きになったのでしょうが、機械式でも足りないよりは良いかも
施工主は国有地払い下げの後、先に一戸建てを分譲した後にマンションを建てたので、敷地が狭い理由はわからないです
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- 2
106 匿名さん 2025/11/08 13:55:16
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あと機械駐はメンテナンスコストが高いので
修繕費を安くする目的もありそう。

ローン含めたトータルの月額が減って安く見える。
つまり売りやすい。
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107 マンション掲示板さん 2025/11/12 15:09:22
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>>106 匿名さん
分譲時は売りやすいですが、中古になった時駐車場空きなしで売りにくいかもです
ポレスターはまだ築５年なので、駐車場必須ならやはりポレスターの中古のほうが良いかも
108 匿名さん 3日前
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今は土地が狭いですし、平面ではなく
機械式駐車場が多いので、仕方ないですね。
ないよりはあったほうがいいし。
永住するとしても、いつまでも車になるわけではないし
駐車場だけでは選べないですからね。

ANESIA THE CENTRAL（アネシアザ・セントラル）
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ANESIA THE CENTRAL（アネシアザ・セントラル）

所在地：東京都昭島市もくせいの杜２-50-3（地番）

交通：JR中央・青梅線東中神駅徒歩10分

価格：4990万円～6450万円

間取：2LDK+S（納戸）～3LDK

専有面積：63.4m²～75.72m²

販売戸数/総戸数：未定 / 68戸

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会社情報
売主・販売代理	トヨタホーム株式会社トヨタホーム東京株式会社
施工会社	(株)森組（東京本店）
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アネシア　ザ・セントラルってどうですか？

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