名古屋・東海の新築分譲マンション掲示板「ローレルタワー名古屋千種ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-02-21 00:14:49

ローレルタワー名古屋千種についての情報を希望しています。
公式サイト:https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/chikusa121/
資料請求/エントリー:https://www.kintetsu-re.co.jp/utagwbj/cgi-bin/client/data_form/data_fo...
来場予約:https://airrsv.net/AKR9471344035/calendar

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ローレルタワー名古屋千種

所在地:愛知県名古屋市千種区内山二丁目1604番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線・桜通線 「今池」駅(3番出入口)徒歩3分
間取:1LDK~3LDK
面積:36.59㎡~120.10㎡
売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:近鉄住宅管理株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スムラボ 関連記事]
【先行情報】ローレルタワー名古屋今池!?千種区 新・住環境タワープロジェクトの考察【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/103093/
ローレルタワー名古屋千種

[スレ作成日時]2024-07-21 10:48:19

所在地:愛知県名古屋市千種区内山2丁目1604番(地番)
交通:名古屋市営地下鉄東山線桜通線 今池 駅(3番出入口)徒歩3分
価格:3158万円~2億5000万円
間取:1LDK~3LDK
専有面積:36.59m2~120.1m2
販売戸数/総戸数: 13戸 / 121戸
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ローレルタワー名古屋千種口コミ掲示板・評判

  1. 191 評判気になるさん

    んー間取りがあんまり良くないように見えますねーこんなもんですか?

  2. 192 匿名さん

    こんなもんじゃない?内廊下って間取りが難しいよね。

  3. 193 マンション掲示板さん

    ファミリー向けの広さの70~80mm2くらいの部屋のリビングが三角形なのは駄目でしょ

  4. 194 匿名さん

    誰を対象にした間取りなのかよく分からないのですよね。
    100㎡以上の部屋でも、子供2人だと使いにくそうな間取りばかり。
    子供1人のお金持ちが対象かな?

  5. 195 匿名さん

    まあ、あんまりファミリーが住むエリアではないですからね

  6. 196 匿名さん

    >>195 匿名さん

    確かに。
    しかし、パチンコが好きとか、DINKsで夫婦とも仕事に忙しく自炊はしなく
    外食がほとんどの人たちにとっては絶好の立地と思いますがね。

  7. 197 匿名さん

    ずっとDINKsって決まってるならいいけど、子供出来て住み替えとか考えたら今池はきついでしょ。そもそも名古屋は東京みたいに簡単に住み替えできるような市場じゃないし

  8. 198 マンション検討中さん

    自宅は昔ながらのいい土地に持っておきながら追加で買うような富豪がそこそこいると思います。

  9. 199 マンション検討中さん

    間取りが悪くて即却下になりました。場所は良くて期待してたのに。

  10. 200 匿名さん

    >>198 マンション検討中さん

    確かに。
    地主さんとか。
    セカンドハウスかな。

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  12. 201 匿名さん

    DINKSなら良い場所だよな

  13. 202 eマンションさん

    今池嫌悪感ある人が大多数でしょ
    わざわざ選ぶ事情がなければ他を検討するのでは

  14. 203 匿名さん

    それは上の世代
    今の若い人たちに嫌悪感ないでしょ

  15. 204 匿名さん

    現在進行形だと思うよ。住みたく無い街の上位常連
    https://ieagent.jp/blog/eria/nagoya-sumitakunaimachiranking-632623

  16. 205 匿名さん

    >>204 匿名さん
    ツッコミどころもりだくさんの記事であてにならんだろ

    "仕事などの都合で栄周辺に住むという人は、比較的落ち着いている名古城場付近が良いです。オフィス街である丸の内周辺でも大丈夫です。"
    "中村区内に住むなら、駅西側の庄内川付近がおすすめです。田畑が多めで、落ち着いた街並みが広がっています。"

  17. 206 匿名さん

    違うと思う部分は違うでいいし、こういう意見も実際あるんだなと思うとこは参考にすればいいんじゃないかな。根拠なく楽観的に扱うよりは。多くの人が気にしてないと思うのは無理がありそうだなってことくらいは十分わかると思う

  18. 207 匿名さん

    少なくとも昔のイメージから変わりつつある。それもまた事実やな。

  19. 208 匿名さん

    たぶん阪神、近鉄、京阪とマンション建設が予定されてることでそう言ってるんだろうけど、150戸くらいのマンションが3棟建つことは事実だね。それ以外になにか市街地の再開発がされるわけではないから基本的に街は以前のままというのも事実だけどね。

  20. 209 匿名さん

    関西デベが多いのは今池は街並みが近いのかな?

  21. 210 匿名さん

    入札で大手デベが見送ったんでしょうね。イオンやここの病院、駅前のキング観光がわざわざ個別に関西デベとだけ商談したなんてことはないでしょうから。京阪も近鉄も市外近県含めた広域の富裕層に上手に売る自信があるんじゃないでしょうか。名古屋中心地のタワマンとして。

  22. 211

    あれ、当初ファイン以上に高いとか書き込まれてたけど坪300なんですね
    東山線の駅徒歩3分のタワーで、ここらは周りに嫌悪施設も無いのにえらいデベも弱気ですね。やっぱこの辺りは反響厳しいんだろうな

  23. 212 匿名さん

    上前津のプラウドタワーも値下げしてましたし、
    不人気タワーの値下げはやむなしですね。

  24. 213 通りがかりさん

    駅1分のファインから2割~下手したら3割も安い感じか。ここも駅3分なわけだけだから、2分の差でこれだけ違うのはだいぶ安いよね。販売時期は2年も後ろなこと考えたら尚更。あくまでファインとの比較でしかないけど。

  25. 214 匿名さん

    間取りが酷すぎるのもあり、これでようやく適正な気もします。東京は間取り気にしてる場合でないですが、選べる市況では間取りはよく見られてる気がします。

  26. 215 匿名さん

    今出てるの低層じゃないですかね。価格調整して坪320くらいだったような。

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  28. 216 検討板ユーザーさん

    >>212 匿名さん
    上前津完売しましたよ。

  29. 217 eマンションさん

    >>211 さん
    今池なのでね

  30. 218 匿名さん

    上前津は、早々に値下げする物件や、分譲中止になる物件があって大変でしたね。

  31. 219 匿名さん

    そういえば上前津分譲中止ありましたね。

  32. 220 通りがかりさん

    上前津の中止のはREITが1棟買いしたらしいですね。都心はそういう投資対象にもなりますからオプションは多いでしょうね。今池は気合いで分譲完遂させるしかないですから。

  33. 221 マンション検討中さん

    立地や投資対象としては上前津の方が格上なのに、なんでわざわざ今池検討者は目の敵にするんだ?
    「分譲中止」って聞くと不人気だから中止になるしか思い浮かばないんだろうな。逆に投資対象として旨味があるからこそ、分譲中止って選択肢があるのに。

  34. 222 匿名さん

    正直上前津には全く興味ないんだけど、何故、上前津の人はこのスレに来るのかな?

  35. 223 評判気になるさん

    >>222 匿名さん
    一方的にライバル視されてて気持ち悪いですね。

  36. 224

    >>223 評判気になるさん
    逆でしょうね。212で上前津の話題がスタートしてるだけですね。それ以外で話題にしはじめた人なんていませんよ。どちらが一方的かは明らかでしょうね。

  37. 225 匿名さん

    >>224 さん
    ここ、上前津の物件のスレじゃないですよ。
    ここにあなたが常駐し、上前津アゲ今池サゲ活動をしていることから、
    あなたが一方的にライバル視しているといえますね。
    というより嫉視というほうが正確ですね。

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  39. 226 職人さん

    上前津のプラウドタワーが値下げしたという事実が摘示されたら発狂、
    なんて分かりやすい人なんだろう。

  40. 227

    >>225 匿名さん
    だから、上前津アゲなんて誰もし始めてないって。いきなり上前津の話題にしたのは212、見たらわかるでしょ。文字がちゃんと読めたら。妄想抜きに。

  41. 228 匿名さん

    そういえばローレルも上前津に出てきますね。

  42. 229 匿名さん

    >>227 さん
    221を10回声に出して読みましょうね。

  43. 230 匿名さん

    確かに、ここは今池なのに唐突な上前津サゲをよく見ますね

  44. 231 匿名さん

    今池も上前津も良いとこやん

  45. 232 匿名さん

    今池も上前津も良いとこやん

  46. 233

    >>229 匿名さん
    212が先ということを理解してもらえれば。あとそもそも221は私じゃありませんし。誰かが常駐していてとか考えるの変ですよ。。

  47. 234 職人さん

    >>233 さん
    212は、直近の値下げしたタワマンの事例を挙げているだけですね。
    そしたら、なぜか上前津の人が発狂しちゃったのです。

  48. 235

    あちゃ.. 発狂とか罵り出すといよいよ穏やかじゃないな。そういう主張なのであれば、どんな書き込みもだいたいは意見や情報を書いている「だけ」だろうにね

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  50. 236 評判気になるさん

    てか発狂ってどれ?笑 見つけられんが

  51. 237 匿名さん

    嫉妬心から煽りに来て、逆に煽り返されて顔真っ赤とか恥ずかしいですね。
    実物を見たいので、どこかで会いませんか?

  52. 238 匿名さん

    みんなもちつこうぜ

  53. 239

    >>236 評判気になるさん
    一個自分の下見てみ笑

  54. 240

    顔真っ赤とか、会いませんかなどと煽ってくるような類の人はこちらも見てみたいけどさすがに難しいですね

  55. 241 匿名さん

    賑わってますねー

  56. 242 購入経験者さん

    >>241 匿名さん

  57. 243 匿名さん

    中京テレビ 中部圏の資産価値の高い駅ランキングの記事が出てました。
    千種区からは上位30位に5駅がランクイン、中区に並んで多いみたいですね。千種区は人気ですね。
    https://news.yahoo.co.jp/articles/76b981e89e60a63e9dcc79ff04cf1349e778...

    1. 中京テレビ 中部圏の資産価値の高い駅ラン...
  58. 244 購入経験者さん

    千種区は人気がありますね
    しかも今池は東山線ですから将来が楽しみです。
    うちの娘も20代ですがSNSで人気のパン屋やお店は今池・池下に集まっている様です。
    以前は大須に良く行っていましたが最近は今池が人気らしいです。
    私の時代はダーティーなイメージでしたが近年変わりつつあるのでしょうね

  59. 245 匿名さん

    いつか今池もこの平均以上の30駅の中に入ってくるような時代がやってくるかもしれませんね

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  61. 246 通りがかりさん

    >>243 さん

    両隣の池下と千種はトップ圏か。市場の好き嫌いが露骨だね。

  62. 247 マンション検討中さん

    >>246 通りがかりさん
    築10年って固定してるから。
    この物件の竣工後10年時点なら今池もランクインするでしょ。

  63. 248 匿名さん

    >>247 マンション検討中さん
    いや、記事の趣旨が..
    個別のマンションの話じゃないからねそもそも。「駅」についての内容ですよ。

  64. 249 匿名さん

    元記事見ると、今池はデータ無しとなっていますね。
    しかし、久屋大通でも新築時の坪単価が200前半とか、
    今では考えられないですね。

  65. 250 匿名さん

    >>248 匿名さん
    記事をちゃんと読みましょうね。
    小学校高学年程度の国語能力があれば、理解できますので。

  66. 251 匿名さん

    >>250 匿名さん
    個別のマンションではなく駅の話ですよ
    記事以前に、話の流れを理解できるようになりましょうね

  67. 252 匿名さん

    「中部圏における築10年中古マンションのリセールバリューを発表しました。」
    「リセールバリューは、竣工から10年間が経過した分譲マンションのうち、現在中古流通している物件を抽出し、分譲当時の価格と現在の価格から算出した指数。」
    「中部圏においてリセールバリューが算出可能だった駅は70駅。」

    これだけ引用すれば理解できるかな?
    できないなら、頭が悪すぎて話になりませんよ。

  68. 253 検討板ユーザーさん

    >>248 匿名さん
    その調査の方法だと個別の物件に引きずられる。
    築年数のカウント方法で前後するけど、
    今ランクインしていない伏見が2年後、3年後は突出する。
    納屋橋と御園座が竣工10年になるから。

  69. 254 検討板ユーザーさん

    >>251 匿名さん
    駅の話と銘打っても実際は個別のマンションの話になってしまう。分からないかな?

  70. 255 匿名さん

    今池ガーおじさん、また恥を晒してしまいましたね。

  71. 256 評判気になるさん

    >>252 さん

    ちゃんと自分で結論まで述べた方がいいよ。苦手そうだろうけど。

  72. 257 匿名さん

    >>256 評判気になるさん
    これだけ引用してあげても理解できなかったのか。これじゃ、話にならないね。
    今池ガーおじさん以外は、理解できてるみたいですよ。
    253さん、254さんみたいにね。

  73. 258 口コミ知りたいさん

    >>256 評判気になるさん
    代わりに答えておくけど、
    >>243
    の記事で駅力云々は語れない。

  74. 259 通りがかりさん


    >>254 検討板ユーザーさん
    趣旨は地域のリセールに関する記事。構成するマンションの影響を受けるのは当然。ごちゃ混ぜにしてるから何の記事かわからなくるんだと思うよ。

  75. 260 eマンションさん

    >>257 匿名さん
    とは言え君も自身の結論は書くべき。

  76. 261 検討板ユーザーさん

    >>259 通りがかりさん
    10年に固定しちゃってるから傾向ではなく個別物件のインパクトで決しちゃうの。貴方何が言いたいか分からない。

  77. 262 マンション掲示板さん

    >>257 匿名さん
    ほんと説明苦手なんだね笑
    明確にどう間違いかを示せないよね、君は。批判するスタートに立ってないよ。

  78. 263 口コミ知りたいさん

    >>257 匿名さん

    他の人からも言われてるね。読んであげるから一度書いてみ。引用じゃなくて。

  79. 264 マンション検討中さん

    >>262 マンション掲示板さん
    でも答えないならその煽りは不要。
    自作自演すら疑われる

  80. 265 マンション検討中さん

    これ、自作自演だな。きっと(笑)

  81. 266 検討板ユーザーさん

    >>258 口コミ知りたいさん

    語りきれないのも当然。駅のリセールバリューに関する記事なのは事実。漏れなんかはあるだろうけどね。

  82. 267 評判気になるさん

    >>266 検討板ユーザーさん
    じゃあ伏見は駅力ランク外?
    君の認識では。

  83. 268 マンション検討中さん

    >>261 さん

    決っしちゃうのは何が?考えたらわかるでしょ。趣旨は駅のリセール。個別のマンションは影響を与える要素。屁理屈こねて個別のマンションの話だと言い張られてもね。区別した思考ができないのはあなたの問題。

  84. 269 名無しさん

    >>268 マンション検討中さん
    『築10年』と指定した場合、
    どの程度物件があるの?
    各駅に。
    繰り返しになるけど伏見はランク外の駅力なの?
    今現在。
    主旨がどうこうでなく主旨を裏付ける内容なのかが大切なの。君の思考だと題名と結果だけ見りゃ良いんじゃない?
    内容が正しいか否かは全く考えないんだよね。
    ご自身の頭で。

    伏見は名古屋でランク外の駅力なのか否か?
    理由も踏まえて語ってみてね。

  85. 270 評判気になるさん

    >>264 マンション検討中さん

    答えないって何に対して?

  86. 271 名無しさん

    >>267 評判気になるさん
    該当物件がないんでしょ。

  87. 272 マンコミュファンさん

    >>270 評判気になるさん

    この記事が駅力を示していないという理由。

  88. 273 マンション検討中さん

    >>269 名無しさん

    ?が多すぎるよ。。もう少し簡潔にお願いします。文章としてもどうかと思うよ。体を成してない。

  89. 274 評判気になるさん

    >>272 マンコミュファンさん

    聞く理由や背景も示して。他者に伝わる文章で。

  90. 275 評判気になるさん

    >>271 名無しさん
    その答えに対して質問が3つ。
    ・該当物件がないという理由でランク外になる超さをもってこのランクは有意と言えるか?
    ・仮に伏見にで取引があったとしたらランキングのどの辺りにランクされると考えるか?
    ・あった場合の物件名

    どうぞ

  91. 276 検討板ユーザーさん

    >>273 マンション検討中さん
    あれ?
    元記事より文字数多い?

  92. 277 評判気になるさん

    >>274 評判気になるさん

    仰る内容を網羅できたコメントにアンカ打って。
    皆無だから。

  93. 278 匿名さん

    このレスは永久保存版ですね。
    これほど頭の悪さを如実に示すレスも珍しい。

    248 匿名さん 1時間前
    >>247 マンション検討中さん
    いや、記事の趣旨が..
    個別のマンションの話じゃないからねそもそも。「駅」についての内容ですよ。

  94. 279 評判気になるさん

    >>278 匿名さん
    君の言うところの趣旨に
    沿った記事になってないって言ってんだけど
    結局答えないよね?君。
    伏見はランク外の駅力なの?
    その理由も言ってみ?
    記事でランク外って理由でも良いよ(笑)

    やっぱ二役だったのね

  95. 280 口コミ知りたいさん

    >>278 匿名さん

    ほんとに君は何かを引用して誹謗するワードをくっつけることしかできないんだね。具体的に物事を説明できないことの方が、君の言う頭のなんちゃらだよ笑

  96. 281 匿名さん

    >>279 評判気になるさん

    実際それ書いた人がいるわけだからね。二役だとか言ってると更に恥を晒すだけだよ笑 しかも二役ということにしようとしてる時点で自覚にも繋がってないわけで、当然改善のきっかけにもならない。その繰り返しだから今そうなんだろうけどね

  97. 282 口コミ知りたいさん

    >>281 匿名さん
    どう恥をさらすの?
    実際書いた人が一人格だって言ってんだけど。
    実際書いていないのに勝手にコメントになってるよとでも主張したいの?


    今の段階でコレとコレは自分で、
    それ以外は自分じゃないとか答えなきゃ。

    自覚とか改善とか、それこそどのような自覚か、どのような改善だか全く語られてないよね。

    自身の言葉で語るとその程度でしか表現できない。って自供した感じ。割と満足したわ。


    当事者感が滲み出てるのに、具体性のないコメントじゃあ、なーんも問いには答えないから一人格じゃない?って言う指摘を是認したようなものだよ。

  98. 283 検討板ユーザーさん

    足の引っ張り合いはやめたまえ

  99. 284 マンコミュファンさん

    >>283 検討板ユーザーさん
    何と何の足の引っ張り合い?

    分かる?
    具体的な説明ができないという共通点が一貫しているってことを。

  100. 285 eマンションさん

    よそでやってくれるかな

  101. 286 匿名さん

    板が盛り上がってると思ったら違う意味で盛り上がってた笑

  102. 287 購入経験者さん

    こんな事で頭が良いとか悪いとかオモロすぎw
    興味が無い物件ならそもそもこんなの見なくて良いんじゃね

  103. 288 匿名さん

    みんな興味津々なんですよ!

  104. 289 匿名さん

    賢い人は無視をする

    アインシュタインの言葉だ

  105. 290 マンコミュファンさん

    >>289 さん

    その通り過ぎる

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所在地:愛知県名古屋市千種区内山2丁目1604番(地番)
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4490万円~7750万円

2LDK~4LDK

67.55m2~85.54m2

総戸数 146戸

アネシア隼人池公園

愛知県名古屋市昭和区隼人町5-7

未定

3LDK

80.91m2・90.41m2

総戸数 26戸

ジオ桜山グラン

愛知県名古屋市瑞穂区駒場町6丁目

未定

2LDK~4LDK

61.68m²~90.56m²

総戸数 36戸

ローレルコート上前津

愛知県名古屋市中区上前津2丁目

未定

1LDK+S(納戸)~4LDK

55.24m2~84.62m2

総戸数 68戸

プレサンス ロジェ 上前津駅前 THE RESIDENCE

愛知県名古屋市中区上前津2-703

4980万円~6650万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

62.83m2~73.56m2

総戸数 111戸

ル・サンク瑞穂汐路

愛知県名古屋市瑞穂区田辺通2丁目

3980万円~6660万円

3LDK~4LDK

70.8m2~85.2m2

総戸数 94戸

タワー・ザ・ファースト栄三丁目

愛知県名古屋市中区栄3丁目

3900万円~1億9680万円

1LDK~2LDK

46.44m2~116.9m2

総戸数 66戸

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パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズ

愛知県名古屋市港区金川町101番8

4,090万円

3LDK+2WIC

76.63m²

総戸数 427戸

豊橋駅前MID GATE プロジェクト

愛知県豊橋市花田一番町118

3790万円~7490万円

1LDK+S(納戸)~4LDK

61.42m2~96.13m2

総戸数 183戸

ルネ瑞穂公園

愛知県名古屋市瑞穂区市丘町1-18-1

5090万円~7990万円

2LDK~3LDK

64.22m2~90.75m2

総戸数 91戸

Tステージ フラッグス・ザ・トヨタ

愛知県豊田市御幸本町1丁目

未定

1LDK~3LDK

53.09m2~80.76m2

総戸数 130戸

NAGOYA the TOWER

愛知県名古屋市中村区名駅南2-702-1

4198万円~2億7888万円

1LDK~3LDK

36.17m2~135.45m2

総戸数 435戸

プレサンス ロジェ 庄内通駅前

愛知県名古屋市西区庄内通4-10

4650万円

3LDK

66.32m2

総戸数 56戸

HONOKUNI RESIDENCE(ほの国百貨店跡地プロジェクト)

愛知県豊橋市駅前大通2-9他

3890万円~7780万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

72.07m2~105.42m2

総戸数 156戸

グランクレア名古屋庄内通

愛知県名古屋市西区鳥見町1-12-2ほか

3750万円~6790万円

2LDK・3LDK

55.79m2~85.87m2

総戸数 58戸

プレディア一宮ハイムスイート

愛知県一宮市八幡4丁目

3698万円~5938万円

3LDK・4LDK

66.78m2~87.27m2

総戸数 204戸

ライオンズ一宮グランフォート

愛知県一宮市大宮2丁目

3290万円~4560万円

2LDK・3LDK

57.79m2~70m2

総戸数 88戸