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<title><![CDATA[ローレルタワー名古屋千種ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ローレルタワー名古屋千種についての情報を希望しています。公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/chikusa121/所在地：愛知県名古屋市千種区内山二丁目1604番（地番）交通：名古屋市営地下鉄東山線・桜通線 「今池」駅（3番出入口）徒歩3分間取：1LDK～3LDK 面積：36.59㎡～120.10㎡売主：近鉄不動産株式会社施工会社：．．．]]></description>
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<title><![CDATA[413: 入居したての始めの頃は親戚や知人を呼ぶか．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-31T23:04:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居したての始めの頃は親戚や知人を呼ぶからなのか埋まりやすい印象ですがしばらくしたら一巡して空きの確保はしやすくなりますね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[412: ここは購入していないですが、自分のマンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-17T00:08:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは購入していないですが、自分のマンションではだいたい埋まるのは土日祝のイメージです。毎日予約が埋まっているようなものではないですし、親戚や知人が泊まる訳ですから、ビジホと違ってめちゃくちゃな使い方をする人はほぼ居ないと思いますが。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[411: 入居されている方がもしご覧であればお聞き．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-15T11:34:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居されている方がもしご覧であればお聞きしたいです。ゲストルームって、みなさん結構利用されていたりするのでしょうか？管理体制などはどうなのかなと気になりました。長期綺麗に維持ていくのって結構大変ですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[410: それはたしかにそうだな]]></title>
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<dc:date>2026-05-09T22:34:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それはたしかにそうだな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698058/res/409/">
<title><![CDATA[409: ファインタワーやブランズタワーの話ばかり．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-09T15:17:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファインタワーやブランズタワーの話ばかりせずローレルのことも話してあげてください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[408: ブランズは今池＋低仕様で坪320前後でも．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-09T01:34:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブランズは今池＋低仕様で坪320前後でも安いと言われる時代になったのか。時代は変わったなー]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[407: ファインタワーは投資色強すぎですね住む気．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-09T01:26:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファインタワーは投資色強すぎですね住む気なく転売目的で買って、中古で出てるやつは新築時の値段にいきなり1～2割乗せて売り出してますね成約してる1件は新築販売価格ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[406: せめて内廊下であってほしかったがそれだと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-09T00:38:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[せめて内廊下であってほしかったがそれだと高くなるんだろうな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[405: &gt;&gt;401 匿名さんそれ、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-09T00:36:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;401 匿名さんそれ、定借のブランズ星ヶ丘が苦戦してて何もわかってないと思ってたが、ブランズ今池は完璧に近い。名古屋のマンクラに事前相談したんじゃないか？名古屋では立地良くてイオンが近く、安い、設備はおまけが一番売れる。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[404: ファインタワーって中古、賃貸たくさん出て．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-09T00:25:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファインタワーって中古、賃貸たくさん出てるんだな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[403: 仕様悪くても大半の人は分からない]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[仕様悪くても大半の人は分からない]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[402: 安い方が売れるというか庶民が買える値段に．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-08T23:20:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安い方が売れるというか庶民が買える値段に落ち着かせたんでしょ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[401: 名古屋なら仕様悪くても安いほうが売れるじ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[名古屋なら仕様悪くても安いほうが売れるじゃない？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[400: 仕様と価格を落としてきたブランズタワー、．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-08T20:05:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仕様と価格を落としてきたブランズタワー、どちらが吉とでるか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698058/res/399/">
<title><![CDATA[399: よわよわ需要の名古屋だとご時世並みに高い．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-08T14:47:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よわよわ需要の名古屋だとご時世並みに高い「悪くないよね」って物件はきつい]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698058/res/398/">
<title><![CDATA[398: ローレルが竣工後にまだまだ部屋残ってるの．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ローレルが竣工後にまだまだ部屋残ってるのにファインタワーのキャンセル待ちが何組もおったのがね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698058/res/397/">
<title><![CDATA[397: 部屋数も1.5倍違うけどな]]></title>
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<dc:date>2026-05-08T13:28:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[部屋数も1.5倍違うけどな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698058/res/396/">
<title><![CDATA[396: 販売開始時期が1年以上は違うと思うけど。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[販売開始時期が1年以上は違うと思うけど。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698058/res/395/">
<title><![CDATA[395: 売り手が実需向けをやたらアピールして販売．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-08T09:18:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売り手が実需向けをやたらアピールして販売したローレル千種がセカンドハウス投資向けにもアピールしたファインタワーに負けた]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698058/res/394/">
<title><![CDATA[394: 名古屋は実需だけだよ。]]></title>
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<dc:date>2026-05-08T00:45:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名古屋は実需だけだよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[393: そのグラメも高くして苦戦してる]]></title>
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<dc:date>2026-05-07T20:05:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そのグラメも高くして苦戦してる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698058/res/392/">
<title><![CDATA[392: 昨日ニュースで見たけど、名古屋市はマンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-07T14:01:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日ニュースで見たけど、名古屋市はマンション化率が皆が抱くイメージ通りの低さ。千葉市と埼玉市の間だったな。伸びしろといえば聞こえはいいが、市場がちゃんと成長できてない。メジャーセブンも力を入れないから相対的にグラメ１強。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698058/res/391/">
<title><![CDATA[391: 名古屋はメジャー7というよりグラメだけの．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-07T11:48:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名古屋はメジャー7というよりグラメだけのメジャー1ですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698058/res/390/">
<title><![CDATA[390: 最上階のプレミア売れてないの？割安だと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-07T00:44:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階のプレミア売れてないの？割安だと思うけど高くなったなー久屋のファインタワーやプラウド錦が買えた価格になってる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698058/res/389/">
<title><![CDATA[389: 背が低くてタワーか？とは思うものの、プレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698058/res/389/</link>
<dc:date>2026-05-07T00:38:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[背が低くてタワーか？とは思うものの、プレミアム住戸以の中身はビックリするほど変わるところはないと思う。内廊下は、なんちゃってだろうとタワマンを名乗る最低ラインかと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[388: うーん、内廊下はほしいね。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[うーん、内廊下はほしいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698058/res/387/">
<title><![CDATA[387: &gt;&gt;384 eマンションさん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;384 eマンションさん名古屋でメジャー7はほとんど知られてないよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698058/res/386/">
<title><![CDATA[386: ブランズの方は内見等まだ行ってないので中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698058/res/386/</link>
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<content:encoded><![CDATA[ブランズの方は内見等まだ行ってないので中がわからないですが比較対象にならないほどの差はないでしょう。ローレルがめちゃくちゃ属性いい人向けでもないでしょうし、同じくらいの年収帯がターゲットでしょう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698058/res/385/">
<title><![CDATA[385: そんな目線で比較してないと思うよ。価格帯．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-06T17:16:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんな目線で比較してないと思うよ。価格帯も差があるし。商品性もだいぶ違うよ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698058/res/384/">
<title><![CDATA[384: ブランズタワーの設備次第ですが60mない．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-06T11:53:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブランズタワーの設備次第ですが60mない自称タワマン同士なら安いブランズタワーの方が良さそう感はありますね。ゼッチと内廊下なくても値段の差が大きいですね。タワマンじゃない同士でも東急の方がメジャー7で見栄は多少は張れますしね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698058/res/383/">
<title><![CDATA[383: 今池の駅近なら売れるよ]]></title>
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<dc:date>2026-04-29T23:11:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今池の駅近なら売れるよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698058/res/382/">
<title><![CDATA[382: 一方通行過ぎる笑]]></title>
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<dc:date>2026-04-28T21:05:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一方通行過ぎる笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698058/res/381/">
<title><![CDATA[381: 収益物件として買うわけではないなら出口さ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-28T18:06:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[収益物件として買うわけではないなら出口さえなんとかできるならなんでも良いですからね、出口で困らないことを第一に考えればいいですよね。資産になるような物はたいてい次の人に売れればなんとかなりますし挽回できます。詰むのは売れない物買った時だけですよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[380: 悩んでても新築で後発の坪単価は確実にどん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-28T17:37:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[悩んでても新築で後発の坪単価は確実にどんどん高くなるし、内廊下とかは減ってきますよ。中古の値段が上がるかはわかりませんが、新築の建築コストは絶対に上がるので良さそうなとこなら買っとけばいいですよ…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[379: &gt;&gt;376 匿名さんそん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-28T17:18:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;376 匿名さんそんなライトに選ぶ人、めちゃくちゃ少数かと笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698058/res/378/">
<title><![CDATA[378: マンションなんて迷ったら中古で売れるかど．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-28T16:52:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションなんて迷ったら中古で売れるかどうかで考えればいいですし…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[377: 売りやすさだけで割り切って考えると他は些．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-28T16:44:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売りやすさだけで割り切って考えると他は些細な違いですしね。悩んでも仕方ない要素ですね。ただここの一部の部屋の部屋中央の天井高が1.9mになるのはクセがきつすぎるので、最悪売れず一生住む覚悟がないとキツいでしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698058/res/376/">
<title><![CDATA[376: 高さと最寄り駅と価格でだいたい決めれちゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698058/res/376/</link>
<dc:date>2026-04-28T16:31:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高さと最寄り駅と価格でだいたい決めれちゃう人は悩まなくていいな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[375: 60m20階以上からが一応の定義としての．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-28T15:29:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[60m20階以上からが一応の定義としてのタワマンだからでしょうね。それ以下は建築しやすいただの高層のマンションカテゴリーですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698058/res/374/">
<title><![CDATA[374: 60m未満のタワマンってコスト的にお得な．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-28T12:51:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[60m未満のタワマンってコスト的にお得なのになんでそんなに批判されてるの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698058/res/373/">
<title><![CDATA[373: どうしてもタワマンに住みたいって人なら6．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698058/res/373/</link>
<dc:date>2026-04-28T10:58:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうしてもタワマンに住みたいって人なら60m以下は定義的に絶対に住まないでしょうし、建築コストも60mから変わるので、50m台はタワマンの定義満たしてないけどそこそこの規模でランニングコストがお得なマンションカテゴリーで被るのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698058/res/372/">
<title><![CDATA[372: どこに住むかまず決めて今池ってなって新築．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698058/res/372/</link>
<dc:date>2026-04-28T08:50:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこに住むかまず決めて今池ってなって新築ならこの2つで比較ですし規模感まで同じならランニングコストも近いし。この規模買いたい人がランニングコストの高い小規模低層レジデンスと比較しないでしょうし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698058/res/371/">
<title><![CDATA[371: 高さだけでは比較しないでしょ]]></title>
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<dc:date>2026-04-27T23:14:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高さだけでは比較しないでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698058/res/370/">
<title><![CDATA[370: 見え方は人それぞれですから、同じと感じる．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-27T18:59:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見え方は人それぞれですから、同じと感じる人もいれば、違うと感じる人もいるでしょうね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698058/res/369/">
<title><![CDATA[369: あと60m超えてないなんちゃってタワマン．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-27T18:48:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと60m超えてないなんちゃってタワマンなのが1番似てますね。流石に90m超えのタワマンと比較するよりはよくあるギリギリ60m超えてないなんちゃって自称タワー同士での比較になりますからね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698058/res/368/">
<title><![CDATA[368: マンションって1番は立地だから最寄り一緒．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698058/res/368/</link>
<dc:date>2026-04-27T18:33:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションって1番は立地だから最寄り一緒ってだけで1番比較されますよね。同じような1LDKからあって同じ中古で出回る竣工時期、100戸以上の規模、坪単価ですしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698058/res/367/">
<title><![CDATA[367: 最寄り駅と建物の高さが同じってだけで、だ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-27T17:09:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最寄り駅と建物の高さが同じってだけで、だいぶ商品性は違う物件と思うけど。。東急は価格勝負だろなっていう当然のイメージ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698058/res/366/">
<title><![CDATA[366: ちゃんとタワマンのファインタワーと比較す．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-27T16:49:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちゃんとタワマンのファインタワーと比較するより同じく60mないタワーと付いてるだけの自称タワマンのブランズタワーと比較されると思います。ブランズタワー今池42㎡が3600万～と出てるならここの部屋の中央の天井高1.9mで42㎡4200万の部屋はよっぽどブランズタワーの中が悪くない限りキツそうですが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698058/res/365/">
<title><![CDATA[365: ファインタワーが完売した今、ここは割と良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698058/res/365/</link>
<dc:date>2026-04-26T21:54:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ファインタワーが完売した今、ここは割と良いと思う]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698058/res/364/">
<title><![CDATA[364: 買えるかどうかはともかく、この条件だと安．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/698058/res/364/</link>
<dc:date>2026-04-26T15:27:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買えるかどうかはともかく、この条件だと安く感じる方はおられるだろうなぁ＞最上階ここの場合は低層階のコスパのよさも際立つように感じられます。単身者・DINKSには現実的に買える価格帯だし良いのでは。]]></content:encoded>
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