【契約者専用】ガーデングランデ横浜戸塚

>>204 契約者さん7さん

エントランス付近でたむろしてたサラリーマンですかね？
長谷工はアイセルコ等のオプション申込み期限終わってますので、恐らく嘘で関係ない業者ですね。
訪問営業する説明は一切無かったですし、苦情が出たら売り主から怒られますので長谷工もそんなトラブル起こさないようにするかと……。

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>>205 契約者さん7さん

1人の人が先に室内の説明で等うまいこと言ってインターホン鳴らして玄関先で話を聞いていたら、壁紙のコーティングした方がいいのでさっきその辺に業者さんいたので値段だけでも聞いてみますか？としつこく言ってきました。今思うとぐるでやってたのだなと思います。

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>>205 契約者さん7さん
サラリーマンではなく現場作業員風な人でした

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>>206 契約者さん6さん
グルでしょうね……きをつけます！

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カフェもうオープンしてました！
住民はシャトルバス回数券買うときのカードを掲示すれば住民値段と少しお安くなるとのことです！

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>>209 契約者さん7さん

便乗します！

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>>210 契約者さん4さん

ありがとうございます！

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こういった一斉入居のマンションの時、引越しのご挨拶って皆さんどうされるんでしょう…？

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Googleマップで「ガーデングランデ横浜戸塚」と検索すると全然違う場所が表示されるみたいで宅配便やデリバリーの方がかなり迷われます。。
訂正依頼みたいなの送ってみたのですが1人では変えられないみたいですね…
しばらく立てば落ち着くでしょうか…
時間に余裕を持った上で電話きても案内とか出来るようにしとかないと困らかと思います

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>>213 契約者さん1さん
今Google MAP見てみましたが、確かに違う場所がヒットしますね。
少し前までは正しかったのですが…
私も訂正の報告してみましたが、しばらく時間はかかりそうですね。

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>>213 契約者さん1さん

だからなのか……業者が大分遅れてきたし、朝は道路で宅配業者のトラックが混雑してましたね……

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>>212 契約者さん1さん
しない方が増えてるそうですが、当マンションは直床で響きやすいので、下階部屋と隣部屋くらいは挨拶はしておいた方が無難かなぁとは思いますが、それぞれの判断(お気持ち)でいいんじゃないでしょうか。
最低限、女性のみでの挨拶は控えたほうがよいです。
知人がそれでストーカー被害にあってました。

あと、引越し挨拶がない、けしからん！と過剰に騒ぐ奴は大抵めんどくさい奴です。
すれ違う際の会釈くらいで十分かなと私は思います。

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>>213 契約者さん1さん
情報共有ありがとうございました。
私もGoogleマップに訂正報告を送りました。

これ酷いですね…

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>>213 契約者さん1さん

私もGoogleマップに訂正報告送りました！
ガーデン違いというか……不具合なんでしょうかね……

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早速立体駐車場ぶっ壊すような使い方してる人がいて衝撃

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>>219 契約者さん5さん

どんなですか？？

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質問なんですが、玄関先でのインターホンってカメラ映らなかったでしたっけ？

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>>221 契約者さん8さん
玄関はカメラついてないです。

構造上、向かい部屋の方が見えてしまうので意図的にカメラ無しにしてるかもしれません。
防犯カメラ位置もプライバシーをかなり意識してるそうです。

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>>222 契約者さん8さん

(向かい部屋があるのは一部だけですが)

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>>219 契約者さん5さん

自分もやらかしてしまわないよう気を付けたいので、具体的に聞かせてください……！
相当にヤバイなら長谷工(もしくは管理組合)に言った方がいいです。

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>>224 契約者さん3さん
説明難しいのですが、プレート外の駐車禁止の所に乗せていて、次使う方が操作したらプレート外の車とプレートがぶつかって機械が止まってました。ここで言うプレートは車を乗せる部分のことを言ってます。

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>>225 契約者さん5さん

枠内(プレート)に収まるように停めずはみ出ていたことで、他の方が機械操作したら接触を起こして機械停止した、という理解であっていますでしょうか？

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機械駐車の件とは別の車かもしれませんが、危ない車何台か見かけましたね……
端に寄らずにすれ違おうと突っ込んで対向車と接触しかける赤い車、敷地内で飛ばす車(複数)とか、なに考えてるのやら。
複数箇所電球切れてる整備不良状態の車もおるし。

あんな不特定多数に身バレするようなとこでようやるわ…。

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>>226 契約者さん8さん
いや、プレートって駐車番号が一つ一つふってあるのですが、番号もなにもついてない機械式駐車場の中の駐車禁止の車の通路に停めていたという感じです。説明難しくすみません。

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>>228 契約者さん5さん

ありがとう、理解した！そりゃぶつかるわf(^_^;

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エアコンスリープで重説では一部部屋除き75mmと記載されてるのに設置要領では60パイになってます。
レジデンスギャラリーはどっちも間違いではないという回答。
60パイ=60mmだと思うんですが……。
60mmなら換気機能付きなど多機能エアコンは設置できず、実際トラブル起きてると業者から連絡ありました。

換気機能付きエアコン設置できた方いますでしょうか？

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>>230 契約者さん6さん
乾燥機能付きってなんや

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>>231 契約者さん5さん

乾燥機やなくて換気ですよ

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ダイキンのうるさらシリーズとか調湿機能の付いたエアコンの事でしょう。

付けられる部屋と付けられない部屋があって該当する住戸は重説で説明がなされると思います

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>>233 契約者さん7さん

ありがとうございます。
重説ではそうなのですが、設置要領は重説に出ていた部屋に関係なく一律不可と記載されているのです。
そちらの設置要領とは違う記載事項になってるのかな……。

ともあれ、キャップが75mm、中の配管が60パイとのことで、それを工事業者に伝えて確認していただいています。

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西側の左手方面で、規則的に光ってるの、もしかして江ノ島の灯台？
あと名前わからないけど、マンションの灯りがランタンのようで綺麗……

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今月末に引っ越し予定です！すでに入居されている方、住み心地はいかがですか？
共用施設やマンション前の広場の雰囲気、景色などの感想があれば教えてくださいませ！
ワクワクするようなコメントがあるといいな笑

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駅まで自転車で通勤しようと思っていたのですが、駅前の市営駐輪場がことごとく満車ですね・・・困った

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バスの定期券が出るかどうかでコストが違いますね

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バス利用認定は2キロからが多いですかね
市営地下鉄利用とJR利用でも交通費が変わる住民の方も多いでしょうね

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>>236 契約済みさん
マンション前の広場は夜のライトアップがとても落ち着きます。
棟によって異なるかもですが、玄関を出たところは風通しがとても良く季節も相まってとても気持ちいいです。

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今日の夕日も綺麗でしたね

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>>236 契約済みさん
241の方も仰っていますが、今日は夕焼けとても綺麗でした！
富士山もよく見えました！

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レンジフードのサイズわかる方いますか？スターフィルターを購入しようとしたらサイズがたくさんあり、、迷っております。

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>>243 住民さん1さん

スターフィルター横297×縦350付けました！

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>>243 住民さん1さん
粗悪な中国製なので辞めた方がいいです！

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皆さん、ディスポーザーの蓋スイッチってどうされてますか？
食器とかを洗う際は、ディスポーザーを使わないため、オフにしているかと思いますが、
その場合、蓋スイッチは油とかで汚れていくため、今後の手入れとかを考えると、流し台に置きっぱなしにしたくないなと思っています。
市販の物でおすすめはあったりしますか？
今までディスポーザーを使ったことがないので、どうしているか教えてください！

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>>244 契約者さん3さん
ありがとうございます！

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インテリアオプションで食洗機を設置された方、いらっしゃいますか？
後から施工業者に設置の相談をしたところ、既存の3段引出のキャビネットを抜いて食洗機を設置といわれました。通常、シンクの真横に食洗機が来るかと思ったのですが、こちらの物件のキッチンだと離れてしまうんでしょうか。

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>>248 中古マンション検討中さん
オプションで付けましたが、シンクの左下の引出し収納を置換する形です。深めタイプで下に引出しが付かないタイプを選びましたが、さほど深くもなかったため、下段に引出しのある浅めのタイプでも良かったかもと思いました。

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>>249 住民さん4さん
ありがとうございます。
こちらの画像の3段引き出しのキャビネットの位置とは別ということでしょうか？
画像だと食洗機に交換できそうなのがガスコンロの横に見えてるのですが…

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>>250 契約者さん8さん

そうですね。ガスコンロのすぐ隣に位置しますねぇ

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皆様は食品の買い物はどこへ行かれていますか？
お肉の安い店があると嬉しいなと思ってます

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>>252 住民さん7さん
アピタが結構良さげでした！中にお肉屋さんもあって火曜日特売でした。イオンは悪くないのですがベビーカーだと帰りの坂道がちょっときつく感じました。。電動チャリか車で行くなら良さそうです。

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>>252 住民さん7さん
車で10分くらいのとこにロピア港南台店があるので、1週間分まとめ買いです。

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>>253 住民さん8さん
ありがとうございました♪特売日に行ってみます。アピタ大きいですよね。

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>>254 住民さん8さん
ありがとうございます。
我が家は今回の引越を契機に車を処分しました。これまではエイビーを利用していて1週間分まとめ買いの生活でした。ロピアも近くに用事があるとき行ってみたいです。

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引越し前はイオンをイメージしてたのですが、住み始めてみてやっぱりアピタが中心になりますね。結局一度もイオン行ってません…(駅からの寄り道だったり行きやすさで)

ロピアも興味ありますが車や自転車使えるならOKマートも良いと思います

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自転車ある方へのおすすめですが、安さなら西口のスーパーがいいです。
業務、sanwa、モリフルーツと3店舗とも安いです。
自転車の場合、アピタ側から駅に向かう途中、橋の手前で左に曲がればショートカットできます。

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おうちCOOPです！

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>>248 中古マンション検討中さん

追伸
シンク真横でなく一個離れるのは何かと不便ですね

我が家はシンクで食器を洗って食洗機を食器の一時保管場所としても使ってるので、この作業が少し億劫に感じます
女性だと更に距離感を感じてしまうかもです

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引越し前、デリバリーのヘビーユーザーでしたが引越してから本当に全く配達員マッチしてくれなくなりました。(注文先を戸塚駅前、東戸塚、南日野など場所変えても、時間帯変えてもマッチしません)

戸塚ほどの街に配達員いないわけがないと思いますが本マンションの立地的にかなり配達員から避けられてる印象を受けますね

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マッチが遅いとかのレベルでなく丸一日「マッチしない」のでフードデリバリーはチップを高額積むか諦めざるを得ないです。おうちCOOPとかイオンのネットスーパーとか頼るしかないですね

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>>260 住民さん1さん
同じことを思い、食洗器は欲しかったものの躊躇しております・・・
全体的な設備に関しては満足しているものの、キッチンだけは安っぽいんですよね。
開き扉が主体で、唯一の引出も樹脂製のコロコロレールで、ソフトクローズなし。
この3段引出なら、重いものを入れないので、樹脂レールでも問題ないのかもしれませんが・・・。

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>>260 住民さん1さん
わかります。夫に任せると床がすごい濡れています。笑　みなさんどう対策されているのか伺いたかったです。

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本日初冠雪を観測だそうで、冠雪してる富士山が見えて綺麗ですね。

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電波悪すぎて…
皆さんどうしてますか？

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>>266 契約者さん6さん

部屋のWi-Fi使ってしまっていると気にならないです。ラウンジやゴミ捨て場での電波の話ですかね？

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Wi-Fiビデオ通話まともにできなくて結構困ってる

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>>268 住民さん7さん

オプション申し込むしかないですね

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>>269 さん

中継機を外して、持っていた3000円くらいのルーターをAPモードにするという構成にしたら、wifiでも400mgbpsとか出ましたよ～

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>>268 住民さん7さん
二つ接続先があって、2.4GHzの方に接続されていませんでしょうか。
5GHzの方の方は600mbpsとかなのでビデオ通話とかでしたら余裕だと思いますよ。

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みなさん、生活音はそれほど気にならないですか？私は結構気になっており。。。

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>>272 契約者さん4さん
私も想像以上に音が聞こえてきて気になります。。。上の階からの音が主で隣の声とかは聞こえないのですがまだ越してきてないだけかもしれないです

逆にこちらの音が隣に聞こえないかというのも気になってしまいます

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>>268 住民さん7さん
中継機の場所をインターホンの下にまずは動かした方が良いです。
あと中継機の設定して直接手動で中継機の方に繋ぐとだいぶ改善します(本来は自動切り替えなはずなのですがね)
電波の弱さ気になりますので新しいルーターとか買った方がいい気もしますね

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生活音が気になる方はどういう音が聞こえてくる感じですか？足音でしょうか。うちは今の所特になく静かですが、知らないうちにうるさくしてるかもと心配になりますね…

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>>275 住民さん2さん
ドアが閉まる音や足音でしたら単発なのでまだ良いのですが、洗濯機の音や、音楽を爆音で聴いているような音が気になります。。

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上下左右もう引っ越してきていそうですが、生活音もないし全くの静寂でびっくりしておりました。

音楽音量大の人が特別音を出しているのでしょうか。

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同じく周り引越し済みですが音全然聞こえてこないです。
ご近所さん小さい子供のいるご家庭多いですが声も聞こえないし洗濯機の音どころか足音ひとつ聞こえないので、防音面に関しては大分しっかりしてると感じます。

自分は部屋もキッチンのデザインもお洒落だと思いますし、電波も普通につながるしとても居心地良く過ごしてますね。とても良いマンション買えました。

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>>275 住民さん2さん
おそらく真上の部屋が小さなお子さんのいる家庭だとは思いますがドタドタ部屋を走り回るような足音ですね。

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お隣から子供の泣き声も聞こえたりする時もありますね。
耐えられない騒音が常時というわけではないので多少は仕方ないような気もするのですが入居前の防音期待値よりは低くてガッカリでした

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ルーターと中継機の相性が悪いっぽいですよね。中継機外しても問題なかったので、調子悪い人はまずは中継機無しで様子見してみては。
あとルーターは「Aterm病」てのが起きる機種みたいなので、プチ切断されて困る人は検索してみるといいかも。

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中継機を外し、元々持ってた1万円くらいのwifi6のルーターを使ってます。
時間帯にもよりますが少なくとも平日午後7時らへんで上下どちらも100Mbps出てます。
今後入居者が増えた際にどこまで速度が落ちるか気になっていますが、どなたかの参考になれば幸いです。

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犬の鳴き声がうるさいですね

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中継機を外された方、ブレーカー付近にあるNEC PA-WX1500 HPのルーターは引き続き使われていますか？

前の家で使っていたものに変えてしまおうかを悩んでいて…

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声聞こえますか？
うちは隣の部屋に小さいお子さんいて、ベランダ出ると隣から少し泣き声聞こえてきますが部屋に入ると全然聞こえなくなります。
ちなみに上からの音も全然聞こえないです。
声聞こえる時は、向こうがベランダ窓開けっぱなしなのかもしれませんね。

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>>285 住民さん4さん

我が家も隣赤ちゃん、上は小さいご兄弟みたいですが本当に住んでるのかと思うぐらい気配を感じないです。外廊下を歩いてるのをお見かけして再確認してます(笑)
前の家よりもはるかに静かになりました。

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>>284 契約者さん4さん
うちは引き続き使ってみてます。
今のところ大丈夫そうですが安物っぽいので気がかりではあります。

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>>287 住民さん3さん

レスありがとうございます。
今のところ問題ないので、変える決め手がないのですよね…。
もう少し様子を見てみます。

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オーナーズラウンジ格好良いですね。
本も色々置いてくれてました。

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夜帰ってきた時に、ライトアップが綺麗すぎて癒されますね。
静かだし仕事の疲れが安らぎますわ。

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自宅で至福のときを過ごせるのが一番。街中の喧騒から離れたい人には、よい立地だと思います。

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リビングのスライドドア？が割と高級感あって気に入っています。

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見た目は良いですよね。
使い易いし。
もう少し壁の作りが強い感じだと良かったのですが、見た目の良さと使いやすさは、購入を後押ししたポイントの一つでした。

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今花火あがってますね！

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>>294 住民さん4さん
あがってますね！
綺麗ですね！！

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>>295 住民さん2さん

思っていたよりしっかり見えて満足です！

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何の花火だったんですかね？
出掛けてて見過ごしちゃいました

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300～400発と小規模ですが、西側から見えました。
(日立製作所隣の小学校校庭で打ち上げ)
https://totsukajuku-es.com/new/8737/

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docomoのahamoへ乗り換えを検討していますが、利用されている方いらっしゃいますか？
通話、通信が問題ないか教えて下さい。

当方は、UQモバイルでして
部屋の中はアンテナ1～2、通話okです。

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>>300 住民さん1さん
ahamo使用してます。
wi-fiの電波は問題ないですが、wi-fiなしだと、1本立ってるかどうかですね。

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>>301 入居予定さん
返信ありがとうございます、助かります。
uqモバイルと変わらないですね。

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まだ引っ越していないのですが、朝のシャトルバスは満席ですか？

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現在工事中の八幡山公園内や墓地を通って舞岡駅付近に抜けられる新しい道ができれば、2～3分ほど時間の短縮になりそうな気がします。ただ、戸塚方面を利用する人が多いため、影響を受ける人は限られるかもしれませんが。
情報をお持ちの方いらっしゃいましたら、ぜひお知らせください。

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