| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市戸塚区吉田町字中打越1482番1他4筆(地番) |
| 交通 |
横浜市営地下鉄ブルーライン 「戸塚」駅 徒歩16分 ~17分 東海道本線 「戸塚」駅 徒歩18分 横須賀線 「戸塚」駅 徒歩18分 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「戸塚」駅 徒歩18分 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「戸塚」駅 徒歩18分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
499戸(内エアリーグランデ棟157戸、ブロッサムグランデ棟170戸、コージーグランデ棟172戸、他に保育所・集会所・飲食店(コミュニティカフェ)) |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2025年07月下旬予定 入居可能時期:2025年09月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]西日本鉄道株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]大林新星和不動産株式会社 [売主]大和地所レジデンス株式会社 [売主]静岡鉄道株式会社 [売主]総合地所株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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ガーデングランデ横浜戸塚口コミ掲示板・評判
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45
契約者
オプション工事高すぎると感じてます。。
外注することによってそんなに予算を抑えられるのでしょうか?
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46
契約者さん8
>>45 契約者さん
明らかに抑えられますよ。まずは外注先に見積ってもらって比較されることをオススメします。
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47
契約者さん1
>>45 契約者さん
グッドライフさん安かったですよ特にエコカラットが。
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48
契約者さん6
>>47 契約者さん1さん
私もグッドライフで見積もり取りましたが東京カラット、トラストD、アクラスの方が安かったですよ!サービスも良かったです。
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49
契約者さん9
G社はないかな~見積もりの単純計算ミスとか上から目線の口の利き方とか営業の質が悪すぎる。
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50
契約者さん5
>>49 契約者さん9さん
同感です……私も初っぱなから上から目線でタメ口されましたし、見積書いつまで経っても来ない、返事遅い、で候補からはずしました。
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51
契約者さん7
うちはサンクチュアリさんで見積取りました!
対応も良く、安かったです。
みなさんインテリアオプションは何を実施する予定ですか?
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52
契約者さん6
ここまでで個別の会社名出してる書き込みはだいたいステマでしょうね。
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53
契約者さん2
>>52 契約者さん6さん
当方書き込みはステマではないんですけど……。
サービスも良かったです。??まだ入居前なのにサービスとは?とか気になるコメントもありますが……。
ともあれ、自身で複数業者に見積もってもらうなりして、判断すればよいですね。
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54
契約者さん1
>>43 契約者さん1さん
売買契約書ではなく、諸費用明細の方でしょうか?
取られた、と過去形になってますが、融資実施は8月か9月ともう少し先で、支払済みなのは手付金だと思いますが、もうローン斡旋手数料を支払ってるんでしょうか?
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55
契約者さん2
>>52 契約者さん6さん
ステマもあるかもしれませんが、決めつけではないでしょうか。
ステマの可能性があるので複数業者を比較した方が良い、というような参考コメントは歓迎ですが、根拠のない決めつけはトラブルの元ですし、ステマではない方にとっては不快かと思います。
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56
契約者さん7
>>55 契約者さん2さん
いや、ステマです。反対にステマじゃないって言いきれませんよね?どう思いますか?また不快と思うなら見なきゃいいと思います。こちらが不快です。
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57
契約者さん5
他の物件の住民スレを覗いたことのある人なら、あちこちの物件で同じような流れで同じような表現で同じ業者がお勧めされているのに気づくはず。普通に考えれば、それがたまたま一致したというのは偶然がすぎるので、業者と考えるのが普通でしょう
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58
契約者さん5
>>57 契約者さん5さん
グッドライフについては、ステマ濃厚というのは承知しましたが、あなたは「ここまでで個別の会社名出してる書き込み」と仰ってます。他の個別会社でステマと思う根拠を示していただけますか。
ちなみに、私は自身で業者に見積もっていただいたうえで、感想を投稿しました。
他の投稿は断言できませんが、
自身のことに関しては事実無根ですから、ステマではないと言い切れますよ。
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59
契約者さん5
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60
契約済みさん
>>58 契約者さん5さん
いやアクラスもグッドライフと同じくらい住民スレに出てきますよ。いちいち覚えていないけど、いまぱっと見ただけでも武蔵小杉、本厚木、相模大野、向ヶ丘遊園とか。
匿名掲示板なのだから、ステマかどうかも立証できないし、契約者かどうかも立証できないですよね。
ただ、建物も完成しておらず施工品質も分からない中で特定の業者の名前を挙げて誘導するのには、違和感しかない。
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61
契約者さん2
>>60 契約済みさん
アクラスは千葉の会社関東圏ですから普通では?
マンションと住戸数考えるとあちこちで名前があっても不思議ではないと思います。
本当に評判良いあるいは悪いとそれだけ名前出てきますし……
立証云々以前に、各々が自身で複数業者と比較すればよい話です。
当方は見積もりなどのやり取りで誠実だったとか接客態度に関して感想を述べています。
施行品質が良いとは一言も言ってません。
また、誘導の意図も全くありません。
参考になればという思いで投稿してるのにステマだと決めつけられ、困惑してます。
ここは情報交換の場ですから、あそこは良いあそこは悪い、というのは当然に出ます。
根拠の提示なく全てステマだと一方的に決めつけられると、ステマじゃない方が萎縮して、情報交換の場としての意義を損ねます。
グッドライフのように根拠を示したうえで、ステマだと主張されるのであれば、それは大変有意義な投稿で参考になります。
アクラスも、武蔵小杉……で見かけて頻度が高すぎて怪しい、と投稿されれば、他の方はアクラスも怪しいのかな?と慎重に検討されるでしょうし参考になります。
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62
契約者さん4
>>61 契約者さん2さん
補足です。
品質は信用できそう と言っていますが、
施行品質がよいとは言っていません。
個人的な感度、感想を述べただけです。
品質を保証あるいは褒めるコメントではありません。
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63
契約者さん6
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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64
契約者さん1
>>63 契約者さん6さん
根拠の提示をありがとうございます。
当方は実際に見積もっていただいて好感度でしたが、アクラスはおっしゃる通り慎重に検討した方がよさそうですね。
(見積り額は他業者と比べて本当に安かったですが……内覧会の現地確認後に追加費用が大きく発生とかありそうだなぁとも思いました。)
こういう投稿だと、私も参考になって大変助かります。
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