ライオンズ高津公園グランフォートってどうですか？
所在地：大阪府大阪市中央区中寺1-3-5他(地番)
交通：地下鉄谷町線｢谷町六丁目｣駅徒歩7分
地下鉄長堀鶴見緑地線｢谷町六丁目｣駅徒歩7分
地下鉄谷町線｢谷町九丁目｣駅徒歩7分
評判解析：https://www.m-kaiseki.com/archives/9054/
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ライオンズ大坂 高津公園 グランフォート
[スレ作成日時]2008-05-26 14:03:00
問題が多そうですが、販売状況は如何でしょうか
近隣の新築物件を購入し入居しましたが、
先日この物件のチラシがポストに入っていました。
「近隣の住民の方へ、最終分譲中！！」
お〜い、どんだけマンション買わすね〜ん。
ローン審査もう通らんぞ〜。金ないね〜ん。
思わずツッコミ入れてしまいましたわ(笑)
値下げとかはないのかなー
値下げされても悩むな。
ここの一番の売りって何でしょうか？
>>36
ここの売りは・・・
高齢者にはお墓がすぐ近く。
子育て世帯には、「事務所にも子供さんが住んでるから大丈夫ですよ！下っぱじゃないから安心ですよ！ご近所を守ってくれますよ」じゃないですか。
営業に問題有りってことですかね？
営業は別に変な人でもいいのですが、物件は如何でしょうか。
周りの環境が問題ありそうですが、それ以外はどうでしょうか
住みやすいところですよ。
周辺は、寺院があり静かで、道幅も広いです。
大阪は、地区の境界を少しでもまたぐと毛嫌いされるところもありますが、環状線内でよい物件だと思います。
ゴミ出しが大変です。
トータルでは、私はタワーのほうが良いですが、こちらはファミリーにも向いていると思います。
ベランダの半分をつぶしてリビングにしています。半分のベランダへ行く開放部は窓が全開になります。
空堀商店街も近くで、風情があり落ち着きます。
大京、危ないですね。
お墓の横や事務所の近くなど、何かと問題点の多い物件ですが、
それどころではない重大な問題かと思います。
管理も大京ですし。
もしもの場合、契約済みの方はどうされるのでしょうか？
比較検討中ですが、様子見したほうがよいでしょうか？
皆さんの考えをお聞きしたいです。
様子見どころか、会社ごと検討外でしょ フツーは
MR行ってきました。
森ノ宮に住んでいるのですが近くにもライオンズマンションが建ち
最近アドバルーンなんかもあがってます。外観もかっこいいです。
こちらも森ノ宮みたいな外観だったらいいんですが
イマイチですね。
会社もどうなるかですし検討物件から外したほうがよさそうですね。
検討外でしょ
途中でマンション名を変えましたよね。
最初は「〜高津宮」という名前でしたが、
当の高津宮に何の断りもなく勝手に名前を借用したようで、
高津宮側から抗議を受けてからシレッと変えたそうです。
この一事を以って、大京という会社の姿勢が分かるというものです。
大京って 営業マンの電話攻撃がしつこいですね。
仕事してても、昼の休憩で食事しても 朝昼関係ナシに電話してくるのですね。
営業マンは何を考えているのだろう ギャフンと言ったほうがいいですか？
このマンション グランフォートは高いマンションにつけるネーミングで
仕様はそこそこだと感じますが・・・今なら現地モデルルーム見れるようです。
売れてないのでしょうか？
今日お昼にテレビでタージンさんが
マンションを紹介してました。
よさそうに思いましたがタレント使って紹介するほど
売れていないのかなと思ってしまいました。
それとポーターがいるんですね。
そういう人がいると共益費や管理費が高そうですね。
No.48＝木下マルチポストさん
もうそろそろその昔のマンションズ捨てたら？
ヤ事務所や墓場なんていう悪条件、わざわざ物件紹介に書くわけないやん。
現地に行けば誰にでもわかること。
ちなみに「大坂」は誤植じゃないよ。歴史を勉強しなはれや〜。
先○○○○○○○○○○○○○○週号のマンションズによれば９８戸中１６戸が売れ残り。
そうですか、それほど気にすることでもなかったんですね。
それにしてもなぜわざわざ大坂って名前にしたんだろ？。
↑↑↑↑
多くの物件のスレッドにいろんな名前で現われますね。
検討してないのにイチャモンつけるだけつけて、
おまけに適当な販売状況の情報まで流して。
いいかげんに荒らし行為はやめてください。
本気で検討してる人にとって非常に迷惑です。
ここ、完売してるよ。
大阪府大阪市中央区中寺二丁目 |
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6,290万円予定・8,790万円予定 |
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1LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.36m²・78.91m² |
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総戸数 91戸 |
大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目 |
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9,598万円～1億1,000万円 |
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3LDK |
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67.02m²～70.24m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市天王寺区舟橋町5番17 |
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4,598万円～4,648万円 |
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1LDK |
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37.77m²～38.28m² |
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総戸数 42戸 |
大阪府大阪市中央区平野町2丁目 |
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6,790万円～4億1,990万円 |
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1LDK～3LDK＋DEN |
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43.53m²～131.42m² |
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総戸数 197戸 |
大阪府大阪市中央区森ノ宮中央1丁目 |
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未定 |
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2LDK～3LDK＋N ※Nは納戸です。 |
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60.77m²～115.71m² |
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総戸数 151戸 |
大阪府大阪市西区立売堀四丁目 |
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4,898万円～8,198万円 |
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1LDK、2LDK |
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33.21m²～55.80m² |
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総戸数 70戸 |
大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目 |
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3,360万円～1億8,880万円 |
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1LDK・1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S・3LDK＋S・4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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31.95m²～115.43m² |
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総戸数 69戸 |
大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目 |
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3,690万円～5,440万円 |
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1LDK・2LDK |
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32.79m²～46.48m² |
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総戸数 56戸 |
大阪府大阪市都島区都島南通二丁目 |
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5,990万円～8,420万円 |
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3LDK・4LDK |
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63.77m²～80.64m² |
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総戸数 39戸 |
大阪府大阪市福島区海老江２丁目 |
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4580万円～5090万円（第1期） |
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1LDK |
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33.21m2～37.36m2 |
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総戸数 27戸 |
大阪府大阪市此花区西九条６丁目 |
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4890万円～7400万円 |
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2LDK～3LDK(2LDK・2LDK+S・3LDK) |
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54.06m2～71.95m2 |
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総戸数 143戸 |
大阪府大阪市旭区高殿1丁目 |
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3,900万円台予定～7,300万円台予定 |
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2LDK・3LDK |
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60.07m²～71.87m² |
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総戸数 175戸 |
大阪府大阪市淀川区塚本２丁目 |
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3258万円～3648万円（うちモデルルーム価格3648万円、使用期間：2026年1月15日～引渡まで） |
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1LDK |
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33.38m2 |
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総戸数 48戸 |
大阪府枚方市楠葉花園町2920番90 |
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3990万円～1億9900万円 |
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1LDK～4LDK |
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44.6m2～134.19m2 |
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総戸数 542戸 |
大阪府大阪市東淀川区菅原六丁目 |
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5,800万円台予定～1億4,000万円台予定 |
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2LDK～4LDK |
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60.30m²～108.93m² |
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総戸数 261戸 |
大阪府箕面市船場東２丁目 |
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5230万円～1億7020万円 |
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1LDK～4LDK(1LDK+D～4LDK) |
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54.37m2～125.89m2 |
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総戸数 728戸 |
大阪府門真市幸福町2024番3（従前地番）ほか |
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4800万円～8700万円 |
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2LDK～3LDK |
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54.41m2～72.66m2 |
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総戸数 648戸 |
大阪府吹田市岸部南1丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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60.00m²～91.51m² |
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総戸数 492戸 |
大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目 |
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3,600万円台予定～5,200万円台予定 |
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2LDK・3LDK |
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53.11m²～76.96m² |
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総戸数 235戸 |
以下のような状況が考えられます。
