レ・ジェイド西宮北口ってどうですか？

芝生をはった専用庭は憧れますが、やはり手入れは面倒そうですね。
芝生の手入れの年間カレンダーを見たところ、雑草の除草、刈込、水やり、施肥、エアレーション、目土とやる事が満載で果たして自分にできるか自信がなくなってしまいました。

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見学に行ったらキッチン天板が人造大理石って言われて、この価格でどうなんだと思ってしまいました。
他の室内設備とか少し不安になりました。
アウトポールで間取りとかは素敵なんですけど。

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>>81 マンション検討中さん
室内の仕様なんてなんとでもなる。大事なのは個人ではなかなか変更し辛い共用部分の仕様ですね。

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キッチン天板が人造大理石は、よくある話だと思います。
キッチン大理石ってかなり高級ですよね？オーダーとか？

私も82さんと一緒で、他の部分も見るべきかなと思ったりしています。

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人造大理石だと人工大理石に比べて耐久性も高いし、熱にも強いからいいのでは。
普段使いやすい方が楽だし
長い間きれいな見た目を維持できるから、
長い目で見た場合ではコスパはいいんじゃなかろうかと。

1階住戸は庭付きなんですね？
TRと書かれているものはもしかしてトランクルームのこと？庭に収納があるのは良いな。

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マンションは専有部よりも共有部分の仕様を重視すべきとのご意見、たいへん勉強になります。
こちらのマンションの場合、共有施設がとても少ないように思いますが具体的にはどのような観点で見学するのがよいでしょうか？

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えーそうなんですかー
専有部より共用部を重視
日常いる時間が長い専有部のほうが大事かと思ってました
専有部は自由になるとは言っても有償のオプションとか自費でリフォームということだと思うので
それなら住替える時点ですでに良い間取りや設備仕様であったほうがいいかなと思うんですが
たしかに共用部は自分の意思ではどうにもならないし毎日見たり通ったり利用することを考えると大事ではありますか
いよいよ2月には竣工予定なんで実物が見れるようになるでしょうから楽しみですね
今から検討する場合は戸数が限られてるでしょうけど

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ここは、間取りがきれいだなぁと思いました。駅から遠いのと、バルコニーの位置が嫌で断念しましたが、これがもう少し駅近で、南向きなら買ってましたね。車持ってる人には関係ないかもですけど。部屋も一つ一つが広く感じるし良いですね。

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まだまだ売れ残ってますね。もう入居準備しないといけない時期。西北から少し遠いですけど、悪くない場所ではありますよねー。

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第3期では3戸販売するとの予告。あと再登録住戸が1戸で、こちらは4月までモデルルームとして使用すると書いてあります。それって、再登録になってからモデルルームにしたのか、モデルルームの意味が再登録のことなのか、ふと気になりました。再登録の時点で通常は若干安くなるような気がしていましたので、モデルルーム販売になったらさらに安くなるのかななんて期待しちゃいます。

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毎日工事現場の前を通ってるけど、朝は作業員がぷかぷかタバコ吸ったり、原チャを無造作に停めてたり。夜はフェンスもなく掘削したコンクリートを山積みにしたり。工事の品質はどうかなと思うよ。聞いたことのない施工会社だからね。

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いよいよ建物見学も出来るみたいですね。
西向きバルコニーがどうしても気になっていたので、その辺りを確認出来るのはプラスだと思いました。
素敵な建て方ですから見に行ってみようと思います。

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竣工後見学できるのいいと思います。
周辺環境もしっかりわかるので。

今だと家具つき販売もしているようで、これだと、実質値引き。家具を買わない分、他にお金をかけられそうでいいですね。

最終3邸ですし、もうあとちょっとで完売。

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家具付きってインテリアにこだわりがある方だと、むしろない方がうれしそうだけど
そこまでこだわりがないならば純粋にいいですよね。
引っ越しの手間も少しだけだけど省けるわけですし。
家具も買うと馬鹿にならない金額になってくるので。
モデルルームに使うものなので、シンプルで好みが分かれないものがほとんどかと。

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まだ３邸残ってますね。完売するのに時間かかりそうですね。値下げするのかなー？

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値下げどうなんでしょうね…
表向きはあまりしないんじゃないかなぁと思う。
土地の購入価格も安くはなかっただろうし、資材や人件費が高騰していることを思うと
値下げは安易にできないんじゃないかとは見ているのですが。
できたとして、たぶん守秘義務が出るかと。

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人気と言われる「西宮北口」駅徒歩8分 でも物件によってはなかなかすんなりと完売とはいかないものなんですね。

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多分もう1邸しか残ってないとは思いますが、一応...
共有部分が広いと月の管理費がその分引かれますので狭いほどいいと私は考えます。全然使わないですしね。また、ここは広田小学校校区なので先生の評判が良いところだと思います、平木はあまり良い評判を聞きません。あと関学に進学するならバス停が目の前にあるのでとても便利ですよ。

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私も同じ町内に住んでいるのですが頻繁に不動産の物件売りませんか？のチラシ入っています。人気なんでしょうが何せみんな便利で引っ越さないものですから、空きがある今のうちだとは思います。あと南も人気になってきているそうですが、やはりまだ全然価格が違いますね。南の方がどうしても低いです。南西も少し離れると治安が悪い区域に入りますしね。

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そんな良いところならなんで売れ残ったんですかね?
同時期販売の他2つのマンションは完売してますが…

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