埼玉の新築分譲マンション掲示板「アクエス武蔵藤沢IIってどうですか?」についてご紹介しています。
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口コミ知りたいさん [更新日時] 2025-10-17 11:10:21

アクエス武蔵藤沢IIについての情報を希望しています。

所在地:埼玉県入間市下藤沢一丁目8番1、2、3、4、7(地番)
交通:西武池袋線「武蔵藤沢」駅徒歩3分
間取:1LDK~3LDK
面積:55.00平米~66.71平米
事業主・売主:株式会社西武開発
施工会社:寄居建設株式会社
設計・監理:株式会社ジーシーエムコーポレーション
管理会社:株式会社大京アステージ
公式URL:https://aques.seibu-k.co.jp/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/アクエス武蔵藤沢Ⅱ

総戸数:37戸 (店舗5戸含む)
構造・規模:鉄筋コンクリート造14階建
都市計画:市街化区域
用途地域:商業地域(北・西側道路中心線から北側は第1種住居地域)
防火地域:指定有り
地区計画:武蔵藤沢駅周辺地区地区計画
地目:宅地
用途:共同住宅、店舗
駐車場:敷地内7台
駐輪場:2段式ラック(16台)2基(計32台)

建物完成予定:2024年7月予定
入居開始予定:2024年8月予定
販売スケジュール:2024年2月上旬予定

バルコニー面積:6.13平米~10.88平米
ルーフバルコニー面積:27.38平米~30.22平米
建ペイ率:70%(地区計画による)
容積率:400%
高度地区:指定なし
日影規制:4h、2.5h、H=4.0m(第1種住居地域内)
敷地面積:766.27平米
建築面積:454.39平米
延床面積:2,887.17平米(全体)

立地至上主義宣言

「マンションは立地で選ぶ。立地が資産価値を決める。」

- 西武池袋線「武蔵藤沢」駅 徒歩3分
- 三方道路に面した開放的な敷地
- 全ての駐車場にEVコンセント装備
- 専有面積55.00平米~66.71平米

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2023-11-22 07:27:38

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アクエス武蔵藤沢Ⅱ口コミ掲示板・評判

  1. 46 匿名さん

    駅前にスタバあれば街っぽくなるなw

  2. 47 匿名さん

    わかる。スタバ出来たらこのマンション買うわ

  3. 48 匿名さん

    駅まで近いのは純粋にいいと思う。
    駅の反対側の方が買い物が全体的には便利そうではあるけど…
    スタバができるんですね?
    普段はそういうところに行かないのでよくわからないのですが
    飲食店の選択肢自体が増えていくのはいいなと感じました。

  4. 49 通りがかりさん

    >>48 匿名さん
    スタバでアクエリアスは買えますか?

  5. 50 周辺住民さん

    スタバで来たら買うは絶対スタバなんて出来ない駅という現実を
    踏まえての皮肉であって…って説明しなきゃ駄目なのか

  6. 51 匿名さん

    >>50 周辺住民さん
    鳥取県にもできたくらいだし絶対できないとは言えない

  7. 52 匿名さん

    願うだけなら自由w

  8. 54 匿名さん

    中村橋がスタバ誘致しても来なくて、小手指のスタバも速攻潰れたのに
    なんで武蔵藤沢に来るんだよ?駅前にベローチェやドトールさえ来ない理由をちゃんと考えろよ

  9. 55 マンション掲示板さん

    >>54 匿名さん
    駅から15分の駅チカ・駅ナカにスターバックスが新規オープン決定!

    武蔵藤沢駅に待望のカフェ誕生

    情報はスターバックスの求人サイトで確認できます

  10. 56 評判気になるさん

    これでどうして武蔵藤沢に出来るってわかるのでしょうか?私は武蔵藤沢にスタバでなくともカフェが
    できればとても嬉しいのですが、普通に考えると入間市駅からバス15分とあるのでアウトレット内では

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  12. 57 匿名さん

    >>56 評判気になるさん

    これは非常に楽しみですね!

  13. 58 匿名さん


    ttps://coffee-journey-with-starbucks.com/?p=3057
    三井アウトレット 入間店(仮称)
    店舗番号:未定

    西武池袋線入間市駅からバスで約15分

    三井アウトレット内と発表されました

    埼玉県入間市

  14. 59 匿名さん

    何が武蔵藤沢駅前にスタバだ!!普通にアウトレットじゃねぇか!!!

  15. 60 ご近所さん

    >>59 匿名さん
    アウトレットでもスタバはスタバだよ!神だよ!

  16. 61 匿名さん

    アウトレットに出来てもこのマンションには関係ないよな、イオンのスタバのほうが近いし。駅前にできるって書いてたバカ**よ

  17. 62 マンション掲示板さん

    >>61 匿名さん
    駅前にスタバあるのとバス15分のところにスタバあるのでは資産価値、町の格が大きく違ってくるから、こういうデマ本当にやめて欲しいよね。

  18. 65 匿名さん

    てゆうか謝って欲しいよね。駅前にスタバ出来るなんて嘘ついて何がしたかったんだろ
    検討してる人に迷惑過ぎる

  19. 72 管理担当

    [NO.63~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  20. 73 匿名さん

    やっぱりいいね藤沢V

  21. 74 マンコミュファンさん

    武蔵藤沢駅は無人駅化が発表されましたね。
    ここに住むなら飯能で特急で通勤したほうが良い気がします。

  22. 75 匿名さん

    第2期ということで、普通に売れてますね

  23. 76 匿名さん

    なんだかんだ駅3分が決め手ですかね

  24. 77 匿名さん

    サクサク売れてネガも息絶えた

  25. 78 匿名さん

    マンションは駅チカがいいね

  26. 79 マンション比較中さん

    駅前が残念過ぎて検討見送りました。駅無人化ということは、人手不足も要因でしょうがそもそも西武鉄道としては今後大した開発もしない、人も増えないという見解なのでしょうか。

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  28. 80 匿名さん

    すげえ、もう3期になったか

  29. 81 匿名さん

    立地が一番ですね

  30. 82 匿名さん

    もう4期

  31. 83 匿名さん

    さすが徒歩3分

  32. 84 eマンションさん

    スタバ駅近じやまないけど、武蔵藤沢のしまむらの隣に今工事してます。
    9月くらいにオープンじゃないかって言われてますよ。

  33. 85 ご近所さん

    スターバックス入間下藤沢店 2024年9月3日オープン
    入間市内3店舗目、駅から徒歩9分でドライブスルー対応
    https://store.starbucks.co.jp/detail-4367/

  34. 86 匿名さん

    外観デザインが、すごく個性的で近くを歩いていても目を惹きますね。
    実際にもう入居されている方はいらっしゃいますか?
    こちらではいろんな情報があるようですが、実際の声が一番の参考になるかなと思います。
    ご近所の方で、この街の住み心地をお聞き出来れば嬉しいです。

  35. 88 匿名さん

    スタバおしゃれ

  36. 89 匿名さん

    スタバの外観を見ましたが、最近このような独立型の店舗が増えたように思います。
    私が住む地域にもありますが、車移動でしか行けないような立地に建てられていて家族で利用できる公園が併設されていたりするんですよね。

  37. 90 匿名さん

    スタバおしゃれです。ドライブスルーもできるので、家族でのおでかけで立ち寄ったりもできそうです。

    しかも食べログにも掲載されていました!
    https://tabelog.com/saitama/A1106/A110602/11063628/
    路面店だと勉強スペース、ワークスペースみたいな感じでしょうか。ペットのお散歩ついでに立ち寄るのもよさそう。

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  39. 91 匿名さん

    全ての駐車場のEVコンセントがついているのは普通にいいなと思います。
    その時は電気自動車じゃなくとも、
    あとから車の買い替えでEVにしたくなったら、やっぱりついていてくれると助かる。
    災害の時とか、駐車場でスマホの充電ができたりとかすると嬉しいのだが、
    そういう機能がついているのだろうか…。

  40. 92 匿名さん

    全ての駐車場と言っても、台数は7台分とごくわずかです。
    車を持たない人もいるとは思いますが
    総戸数の2割強ほどでは少なすぎるのかなと思いました。
    希望者が重なればどうするのか、、、。

  41. 93 マンション検討中さん

    なかなか売り切れませんな

  42. 94 匿名さん

    駐車場に関しては、駅まで徒歩3分ということでクルマを持つことを最初から考えていなかった人が多かったから空きがあるということでは?
    私もこの立地だったら、自転車があれば十分かなと思います。
    車がどうしても必要だったら、その時だけ借りればいいやって言うかんじですから…。

    売り切れないのは価格故じゃないでしょうか?

  43. 95 匿名さん

    もう売り切れてるみたいです。
    空いてるのは1階の店舗用?の部分だけらしいですよ。

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