バウス我孫子天王台ってどうですか？

>>27 口コミ知りたいさん
この値段が高いならどこも買えませんよ。
建築費がどれだけ上がってるかご存じない？

>>31 匿名さん

天王台の将来予想をご存じない？
古い街並みで高齢者比率が高く既に活気がないですよ。
小学校も遠く不便なので子育て世代に敬遠され、結果、人口減となるので、10年後にはかなりの評価額減になるでしょう。

現在の新築の原価が坪単価に換算すると200万円前後らしいので、新築じゃないと絶対に嫌な人じゃない限り中古マンションを買った方が良さそうですね…。
スペシャル立地でもないですし…。

>>33 匿名さん

ですね。天王台で中古マンション物件だと築20年以内なら2500万円以内で買えるのでそっちの方がコスパがいいのかもしれない。

こんな物価高で坪単価200万以上の物件をよく検討できるのが羨ましい限りです。
内覧したいけど、価格聞くのが怖くて怖くて。でも社会勉強のために（現実を知るため）行く予定ですが。

>>35 マンション検討中さん
物価高なので今より高くなる前に買う、という発想だと思います。
安ければ良いのは私も同意ですが、、、

>>36 マンション掲示板さん

これ以上物価高にはならないで欲しいです。でも付加価値（低炭素住宅、長期優良住宅、ZEM水準省エネ住宅など）を付けて4000万円代後半で販売するには、私にはハードルが高すぎです。

付加価値つけて4000万円代後半ってどういう意味？原価が坪200万円なら70㎡換算で4200万円なんだから利益2割でも売値は4000万円後半～5000万円じゃん

最近、マルエツに行ったんですが活気がなく割高なお値段でした。近いししょうがないから間に合せって感じ。反対にヤオコーは老若男女問わず近隣では一番活気があり値段もまぁまぁでした。
おっかさん&クリエイトは近隣では一番安いイメージですね。なにげにおすすめです。
みなさん一度足を運んで市場調査の報告お待ちしております。

>>39 通りがかりさん
どこの掲示板でも同じようなこと書く方いますよね。。スーパーが割高って、目利きのプロなんですか？

天王台での新築マンションはどっちが人気があるんですかね？

全邸収納率10%超というのはどの程度なのかピンとこないですが、
収納容量が多いというふうに捉えれば良いのでしょうか。
プランを見ると一目瞭然な感じではあるけれど。
各部屋ごとにウォークインクローゼットあり、その他に納戸や物入まであり。
なのですが、意外にシューズの収納部が小さい感じがします。
1階は専用庭と専用駐車場付きなのが魅力的だと思います。
角住戸の一部は窓ありのキッチン付きもあり、それも魅力的。

>>40 名無しさん
スーパーに行かない、外出さえしないニートさんにはわからない感覚なんでしょうね。嫌味書く前に自分で調べにいけよ。

>>43 マンション掲示板さん
マルエツは言い方を変えれば品質管理に経費をかけていたりするのかな。
例えば成城石井でカップヌードル買うと他の店より数十円高いけど、
激安店は安くても消費期限は短いとか、
総合的にそういう理由もありますね。

がやがやした買い物を嫌う人には良いかもしれませんね。

いずれにしてもお互い不幸にならないためにあなたは二度とマルエツを利用しないに限りますね。
ネット掲示板に悪口書くくらいの人間ですから。

>>44 名無しさん
自分の行為は棚に置いて何言ってんだこの人
私はヤオコー派なのでいきませんがｗ

>>43 マンション掲示板さん
わらわら

>>34 匿名さん
え？天王台は築20年以内の物件自体が稀少ですし、2500万円以内で出ているものは条件良くないですよ。最新の物件情報見てます？

>>47 ご近所さん

アットホームで検索されましたか？
スーモにはない物件が隠れていますよ。

収納力はある程度ありそうですが、布団クローゼットは個人的にはなくても良かったかな
洋室にあるなら普通のウォークインクローゼット様式の方がそれぞれ使い勝手が良かったかもしれません。
最近は布団を使わずベッドで使うことが多いので布団を収納したとしても掛け布団くらいなので
ウォークインクローゼットで十分なんですよね。

営業の人残念すぎ。他の物件を検討するって伝えただけで、手の平返しの対応してきた。「お客様は狭い部屋が好きなんですね。うちの何が気にくわなかったんですか？」こんな聞き方、営業として、人としてどうかと思う。こんな営業さんからは買いたくない。

営業の人残念すぎ。他の物件を検討するって伝えただけで、手の平返しの対応してきた。「お客様は狭い部屋が好きなんですね。うちの何が気にくわなかったんですか？」こんな聞き方、営業として、人としてどうかと思う。こんな営業さんからは買いたくない。

>>51 ご近所さん

ちなみに坪単価はいくらぐらいなんですか？

>>51 ご近所さん
たぶん客じゃない（買う気がない・買える予算がない）のを見抜かれたのでしょうね。
ドンマイです。中古行きましょ！

>>51 ご近所さん

中古マンションで天王台駅で検討もありかもね。

>>51 ご近所さん
営業さんて大変ですね。
客じゃないと分かっても親身になって
対応するんですね。
お疲れ様です。

>>54 通りがかりさん

さっそくインターネット媒介で天王台付近の中古マンション検索してみよーっと。

>>51 ご近所さん

こんなとこに書き込むなんて
人としてどうかと思う。

バウスとセンチュリーの両方モデルルームに行ってきました。行く前はなんとなくバウスかなと思っていたのですが、意外にも悩んでしまって。地元に住んでないからかもしれませんが一長一短あるもので、、、

バウスを購入する人の意見が知りたいです。

>>58 マンション検討中さん

南口のバウスの近所に住んでますがヤオコー、ダイソー、本局の郵便局、おっかさんクリエイト、マツキヨをよく使っているのでバウス派かな。
北口は銀行と豆でっぽうくらいしか行かない。あくまでも個人的な意見でごめんなさい。
ちなみに坪単価は両方ともいくらぐらいなんですか？

>>59 評判気になるさん

全部の部屋を見たわけではないので、坪単価はよくわかりませんが、バウスの方が少し狭い感じです。
場所はバウスが良くて、センチュリーは間取りがいいと思います。

なかなか難しいです。

こちらは買い物環境が良好そうですが、至近距離にあるマルエツが一番のセールスポイントですね。
ちなみにマルエツの営業時間は9時～21時50分、テナントに100均とクリーニング店が入っているようです。

天王台はスーパー過多気味で逆に衣料品や靴を買う所がありませんね……
少し足を伸ばせばしまむらがありますが

>>62 匿名さん
アマゾンでよくない？

坪単価233万円～
建設費や人件費の高騰、円安などの影響もあり良い価格ですね。

>>64 マンション掲示板さん

これだけの物件を購入出来る人はどんな方々なんだろう？

マンションとは関係ない買い物のお話ですが、今はネット購入がかなり増えているようですし、食品は近くで買うことが多いとしても、衣料品や靴はこだわりのあるお店までわざわざ行って買うかネットで買うかが多いような気がします。
65さんのニュアンスだとけっこう高額な感じがしますが、そんなに高額な物件ではないのでは？維持費も特別高くなさそうですし、駐車場もまあ安い方、インターネット代なんて破格だと思うのです。

買い物は車でどこかショッピングモールに行く人もこの辺りでは多いと思いますよ。
車を使えば、かなり選択肢が出てきますしね。
あとは柏を通る定期を持っているんだったら、
電車に乗って柏に買いに行ってもいいかも。

もう49戸売れて残り40戸なのか。
掲示板は静かだけど売れ足いいんだな。

これから値上げあるんですかね？

今夜がヤマダ。

駅からの距離も近いですし、周辺にスーパーもいくつかあるので車が無くても生活できるというのがメリット。
カーアクセスも良いですから、もちろん車があってもアクセスも良くいろんな所へ行けるというのが良い場所ですね。
大型商業施設や大きな公園からは距離があるから車があるともっと幅が広がりそうです。

>>71 匿名さん

車があった方が生活の質が全然違いますね。
柏のアリオ、千葉ニューでの買い物などなど、オカネはそれなりに出ていきますが。

収納スペースが割と広く設計されているようなので
整理が下手な自分でも収納家具を増やすこともなく、部屋を広々と使用できそうだと思いました。
天王台駅まで徒歩圏内という立地。
価格帯として妥当な感じで検討しやすいですね。

我孫子、天王台周辺で駅近、南向き、閑静な住居街駅周辺の日常品にも困らない。なかなかないですよね。
でも、少しお値段は高くないですか？

確かにスーパー、コンビニ、ドラッグストアには不自由がなさそうですが、衣料品店はしまむらだけですか？
土地勘がないのでお訊ねしますが、この辺りにお住まいのみなさんは普段どちらで買い物されているのでしょう？

車で柏アリオ、千葉ニューのショッピングモールが多いかもしれないです。

>>75 匿名さん
近所に住んでいる者です。人によりけりだと思いますが、私は部屋着ならあびこショッピングプラザかセブンパークアリオ、よそ行きは阿見や酒々井のアウトレットか、電車で柏です。

ユニクロ、無印、ABCマート（靴）で揃うので柏アリオか柏駅周辺です。

柏駅周辺だったら本当になんでもそろうので、
車がある人もない人も、どちらも暮らしやすいっていうところがここのいいところじゃないかな。
お隣の我孫子駅とか取手駅とかがもっとにぎわっているとよかったなぁと思いつつ
柏もそんなに遠くないですからね。
今度取手にできるらしい日本最大級のイオンモールは、車じゃないとアクセス無理そうですが…

コロナ以後、常磐線は本数減らされているのが残念。
休日の日中ダイヤは柏駅から取手方面は下手すると20分待ち。各駅停車我孫子行きや成田線はあったりするんだけど。。。とても不便になりましたね。