クリオ レジダンス大船シーズンテラスってどうですか？

値上げ、普通に困りますよね…そもそもなんでこんなに強気の価格なのだろう。
それでも売れるから、ということなんでしょうか。
正直、駅まで近いわけではないですが
大船だと電車自体がとても便利だっていうアドバンテージがあるんですよね。
その辺りをどう感じるのか。

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期が上がるごとに価格が上がる売り方なんて、今の時代結構普通だと思ってました。今の不動産市況を考えても間違いなくまだ数年は上がり続けると思いますし。

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>>125 匿名さん
今後しばらくは常に今が一番安いという状況が続きそうですね。過去の話をしても意味がないと学びました。

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ただでさえ、マンション価格は高騰を続けているので、
期が上がることに価格も…というのは、買い時に迷うのは当然かな。
希望の間取りがあったら、即決くらいの決断力は必要なのかもしれません。

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ここって外観かなり個性的だと思いますが、どうなんでしょう？人によって好みが分かれるのかなー？

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また販売開始を遅らせましたね。

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>>129 マンション検討中さん
なぜ何でしょうね。金利も上がりそうなので、そこら辺も関係してるんですかね。

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マンションの販売開始が遅れるということは珍しいことではないのかもしれませんが、検討されている方にとっては
少し不信に思われても仕方ないのかもしれません。
理由は様々あるようですが、工事の着工が遅れる、資材などの納期が遅れる、設計変更などで大幅に工事が遅れる、
その他、思うような集客が見込めない、来場客が予定数よりも少ないなどがあげられます。
ただ、竣工や引き渡し予定日が遅れるよりも、販売予定日が遅れた方がまだましだと思いますよ
契約してから遅れるというのは購入側としてはでめりっとになりますし

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今のところ、9月中旬に販売開始ということになっていますね。
何が原因なのかはわかりませんが、
建物や土地、工事自体に問題がないのだったら別にいいかなと思います。
販売戦略的な感じで、延期している可能性がいいのかな。
こういうのってどうして延期になったのかって、聞いたら教えてもらえるものなんだろうか。
もやもやはしますので。

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当然知る権利はあると思います

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第2期2次販売の延期は住友不動産のような決算調整だったりするのでしょうか。
住友不動産は引き渡しが何年も遅れるみたいですよね。
単に他のマンション販売との兼ね合いで時期を調整しているだけですか？

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1期から毎回延期になっているので不信感しかない
平気で約束を破る体質でなければ良いのですが…

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>>135 マンション検討中さん

買い手が少ないから延期して必死にかき集めてるんじゃないですか。一度MR訪問して以降定期的に営業の電話きますよ。現地も行きましたがとても子育て向きの環境とは思えなかったので購入を見送りましたが...

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>>136 検討板ユーザーさん

どういった点が子育て向きじゃないと判断されたんでしょうか？参考にしたく。

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交通量が多い、笠間十字路は常に渋滞、周りに買い物できる施設が少ない。周囲が殺伐としている。などでは無いでしょうか。駅まではバスが沢山出ているし、最寄りのバス停にも大船駅西口ターミナルから沢山出ています。オイコスの方が駅も近く、ヨーカ堂も近いので残念と感じるのでは無いでしょうか。

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>>138 マンション検討中さん

周囲の住宅状況は治安そのものを現しますからね。
笠間の住宅街は住みたいと思えないですから
笠間小学校も評判悪いしイジメも多いです

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>>139 マンション検討中さん
イジメかっこ悪いよ
最低だよ

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>>125 匿名さん
>>126さん

その通りだと思います。

>期が上がるごとに価格が上がる
>間違いなくまだ数年は上がり続ける
>常に今が一番安いという状況が続きそう

つまり早くに決断された方が勝利者ということですね。次世代型「環境創造街区」クリオレジダンスを躊躇う時間はないように思います。

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>128
>ここって外観かなり個性的だと思いますが、どうなんでしょう？人によって好みが分かれるのかなー？

自分的にはいいなと思いますが、
確かに好みはパッと分かれそうではありますね。
分譲だからこその個性というか、こだわりを感じでいいな～とは思います。
マンションは、やっぱり内装だけでなく、外観デザインも大事ですからね。

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>>137 さん

>>137 通りがかりさん
笠間小学校に子供が通っています。
学校の良くない投稿をされている方がいますが、笠間小学校いい学校ですよ。

私はいじめの話は聞いた事はありません。
毎朝登校班があり、マンション毎、地域毎に集まって登校しますので、低学年には安心ですし、縦割り活動もあるので、公園などでも学年を越えて仲良く遊んでいる姿を良く見ます。先生方も休日にある地域のイベントに顔を出して下さったり、天気の悪い日は下校時の見守りもしっかりしてくれます。
中学校も少し前は悪かった様ですが、今は普通です。
こちらの口コミを参考にせず、学校HPなどに載っている学校だよりなどを見た方が雰囲気が分かるのではないでしょうか。

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１４３さま
小学校の情報をありがとうございます。
登校班があるのは、親としては安心して通わせることができそう。
うちの地域は個々で通学しているので。
地域ならでは情報はとても参考になりありがたいです。

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やっと販売しますね。
楽しみ！

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6800万～1億1800万
良心的な価格です

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販売予定価格って公式サイトには全く掲載されていないのですが、ご存じの方はモデルルームで金額を聞いたのでしょうか。
駅まで10分超でも、坪単価は結構してくるんですね。
大船でも鎌倉市側じゃなくて、横浜市側ということなのでもう少し安めになるかと思いましたが。

大船はイトーヨーカドーがありますが、
あそこはかなり混んでいるように思うので閉店の心配はないかな。
あそこがあるのとないのでは、買い物環境がかなり変わってきてしまいますよね。

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笠間小学年によりけりなんですね。聞いた話だと、2人やばい先生いるみたいですよ。いじめもかなりあるとそれで引っ越しした家庭もあるくらいだし。

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>>148 匿名さん
一方から聞いた話だけではどっちが本当にやばいのか判断できないのでは？
モンペとかカスハラの可能性も否定できない。

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>>149 名無しさん

イジメが多発してる時点で問題だと思いますけどね。
そもそもモンペ発端のイジメとは？

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中庭ができるのはここの楽しみな点だと思います。
水盤ができるそうなのですが、
ここの管理はキッチリしていてほしいですね…。
水があるところ、しっかりきれいにしていないと虫が出てきてしまいますし。
管理がしやすいようになっているといいな。

気になったんですが、
コミュニティホールって地域の人々にも開放しているのでしょうか。

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>>151 匿名さん
開放してるようです。夜間とかはもちろん入れないようですが

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いよいよ第3期の販売ですね。
なかなか販売してくれないからもどかしいです。

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このあたり波の高さ看板貼ってあるけど1階は浸水するから危険。マンション価格高い。土地勘あるひとなら買いたいとは思わない。賃貸で住むならいいとは思うが。

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>>153 マンション検討中さん
また遅れた、
11月下旬→12月中旬に変更
一度も予定通りに進んだことがない。
何か問題でも起こっているのかな？

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インテリアオプションの案内が届いてますね。
オプションで購入すると高いのかなー？

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大船から横浜に通勤する際、根岸線使うと空いてますでしょうか

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1億1800万円先着順が出ましたね
狙い目です

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残り16戸ってメールきてました。販売期を伸ばしてるから案外売れてないのか？とも思ってましたが、この立地でこの高級感なら売れないはずはありませんね

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すごい売れてるんですね。
金額を考えると苦戦するかと思いましたが、竣工前までの完売は達成でしょうね

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大船徒歩圏で売れない理由がない

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デベが明和地所は気にならないですか？三井とか三菱なら安心できるのですが。

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>>163 さん
何で安心出来るのででしょうか？
もちろん大手デベであれば箔は付くかと思いますが、、、
気になる方は控えた方が良いですよ

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このマンションまで大船駅から実際歩いてみると15分くらい。夜は結構暗いですね。あと公園が地味に遠いのがいまいち。設備ではディスポーザーもないし。悪くないけどいまいち決め手にかかるなー

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>>165 匿名さん
確かに歩いて見ると少し遠いですよね。

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この物件に限らないですけど、徒歩時間は公称の1.3～1.4倍くらいが体感に合うと思いますよ

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別の方も書いていますが、学区内の中学校は過去に虐めが酷かった事があります。
現状では、一部の保護者による悪質なデマや誹謗中傷が出回っていますし、子供の前で平気で他人の人権を軽視する発言をしてしまう親が多いです。
いつ大きな虐めが起きてもおかしくないと心配しています。
この学区に住むなら、私立中など別の中学に通われる方が安心だと思います。
仕事をされている方の中には、親戚の家などに近い学校へ通っている方もいるようです。

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親に問題がありそうだな
子供には空手を習わせれば解決できるか

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ココの掲示板過疎ってますね。新たに購入を決めた方はいないのでしょうか？あと購入された方に伺いたいのですが、オプション何つけますか？

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>>170 坪単価比較中さん
先週オプション会がありましたが、満席でとてもにぎわっていましたね。オプション悩みますね。お値段と睨めっこですが、エコカラットや床のワックスは最低限やろうかと、思ってます。

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もうオプション会あったんですね。エコカラットとワックスはいいですよね。ミラーも玄関に着けようかと思ってます。あとはオプションを外注するかどうか迷ってます。

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