マンション検討中さん
[更新日時] 2025-11-16 09:48:12
所在地 兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3番46の一部(地番)
交通 阪急電鉄神戸線「神戸三宮」駅 徒歩6分
JR東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩8分
神戸市営地下鉄西神山手線「三宮」駅 徒歩4分
JR東海道本線「元町」駅 徒歩8分
阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩9分
総戸数 69戸(うち非分譲住戸1戸含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上15階建
竣工時期 2026年1月下旬(予定)
入居時期 2026年2月上旬(予定)
売主:阪急阪神不動産
施工会社:株式会社森組
管理会社:株式会社阪急阪神ハウジングサポート
公式URL:https://geo.8984.jp/mansion/sannomiya/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ジオ神戸三宮
【物件概要を追記しました。2023.9.25 管理担当】
[スレ作成日時]2023-09-17 09:01:10
ジオ神戸三宮
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所在地:兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3番46の一部(地番)
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交通:阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩6分
- 価格:5,110万円~9,470万円
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:58.51m2~78.11m2
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販売戸数/総戸数:
12戸 / 69戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3番46の一部(地番) |
| 交通 |
阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩6分 東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩8分 神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩4分 東海道本線(JR西日本) 「元町」駅 徒歩8分 阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩9分
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| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
58.51m2~78.11m2 |
| 価格 |
5,110万円~9,470万円 |
| 管理費(月額) |
11,910円~15,900円 |
| 修繕積立金(月額) |
7,030円~9,380円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 11.75平米~16.35平米 ●アルコーブ面積 : 1.44平米~4.31平米 ●管理一時金 : 35,800円~47,700円(一括) ●インターネット使用料 : 935円(月額) ●月払賃料 : 9,880円~13,190円(月額) ●解体準備金 : 3,650円~4,870円(月額) ●保証金 : 237,120円~316,560円(一括)
●取引条件有効期限 : 2025年12月8日(月) |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
69戸(うち非分譲住戸1戸含む) |
| 販売戸数 |
12戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
CGモデルルーム公開中 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:定期借地権(転借地権の準共有、引渡日より2097年2月28日まで(借地期間には建物解体期間含む)※期間満了時に敷地を更地にして返還していただきます※契約の更新・存続期間の延長・建物の買取請求は不可※借地権の譲渡・転貸は、土地貸主(転借地権設定者)に事前に通知・承諾を得たうえで可) 完成時期:2026年01月下旬予定 入居可能時期:2026年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]阪急阪神不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社森組 |
| 管理会社 |
株式会社阪急阪神ハウジングサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ジオ神戸三宮口コミ掲示板・評判
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451
eマンションさん
単純に相生町や青木の物件に販売や事務の人員をまわすだけじゃないでしょうか。
一旦落ち着いたから休止しているのかなと思っています。
半年後、1年後には、ライフスタイルが変わって新たに住宅購入を検討し始める人がいますからね。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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452
マンション掲示板さん
>>450 匿名さん
そもそもここは分譲ではなく、定借ですよ。
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453
口コミ知りたいさん
>>452 マンション掲示板さん
ゆっくり売ってる暇はありませんよ。
毎月地代が発生しますし、期限だって70年って決まっているのですから。
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454
匿名さん
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455
口コミ知りたいさん
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456
匿名さん
もう工事も最終段階に入るっていうことですね。
オプションもモノによってはもうできなくなってくるかもしれません。
どうしてもしたい場合は、
自分で業者さんを呼んでやってもらうしかないのでは。
販売の方は今はどういうかんじでしょうか。
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457
匿名さん
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458
匿名さん
食器棚(バックセット)は標準で入っていることは判ったんですが、
食洗機などはどうなんでしょうか?公式サイトで紹介はされているものの、標準仕様かオプション課の記載がなかったです。
出来たら最初からつけていてくれれば
後で迷ったりしなくて済むのですけれどね
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459
マンション検討中さん
現地見ると東側は前の賃貸マンションかぶりつきでひどいもんだ
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460
eマンションさん
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ジオ神戸三宮
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所在地:兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目3番46の一部(地番)
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交通:阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩6分
- 価格:5,110万円~9,470万円
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:58.51m2~78.11m2
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販売戸数/総戸数:
12戸 / 69戸
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