ブランズシティ品川ルネ キャナル

>>18250 通りがかりさん
いや、失敗だろ
高輪ゲートウェイも品川のホテル群もリニアの集客に1番期待してたんだから

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高輪ゲートウェイシティがいよいよ開業したのにこの一年で港南のマンション価格（緑）下がってます、期待外れだったということなのでしょうか

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>>18255 名無しさん

期間1年間じゃよーわからんね。期間10年のやつ見せてくれる？

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>>18255 名無しさん

2015年に坪300万だったのが10年後の2025年3月に坪800万になった相場、その程度の動きでは下がったとは言わんよ。

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>>18254 名無しさん

高輪ゲートウェイも品川のホテル群もリニアの集客に1番期待してた？そんな話無いだろ。

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>>18253 マンション検討中さん
東京は乗り換えが発達してるから地方みたいに乗り換えなしで行けるという発想は都民にそもそもない。ここの最寄りの天王洲アイル駅でも浜松町に出られるのでそこで乗り換えられる。

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ただ言えるのは品川駅バス便物件より山手線駅近物件のほうが圧倒的に坪単価が高く価値がある。

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>>18257 匿名さん
値上がり率がイマイチですね。

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高ゲーオープンの大イベントがあった年なのに上がってないってなかなか悲惨

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高輪ゲートウェイは現地から離れすぎてます

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現状では徒歩30分ぐらいかかる上に、お得意のシャトルバスも直通していない。品川駅もバスがなければ使いづらい距離です。

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>>18257 匿名さん
それって23区のマンションの大半そうなんで...

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築古持ちは資産価値を保つために毎日戦ってて大変だね。新築タワマン引き渡し待ちは高みの見物させてもらうわ笑

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これからできる新築に関する話をしてるのに10年前からで見れば値上がりしてるとか意味わからんのだが、この人ってここWCTのスレと勘違いしてるよね

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20年前の分譲の時と比べて上がったとかそんなんどうでもいい話。興味ない。

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20年も前にマンション買って他に購入予定すらないのに今もずっと張り付いてるのやばすぎだろ

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リニア新駅は、インターンシティの地下あたりになりそうだね。ここから近いんじゃない？

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まさにワールドシティタワーの新館

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>>18274 評判気になるさん

ほんとにそうなら良かったのに。WCTのプールもシャトルバスも使えるし。

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その古い物件がお金掛かってない普通のガラスなんですね。

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>>18275 坪単価比較中さん
いらんでしょ。時代のニーズ。

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隣の修繕積立金はバカ高いよ

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>>18278 名無しさん

高くてもその分豪華な方がいい。プール付きなら納得。

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確かに隣の修繕費は異常な高さです。

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WCTはプールなど時代遅れの無駄な共用施設が多く、かつ築20年超えで老朽化も進み、修繕費は上がっていく一方です。

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>>18279 匿名さん

あんたは何回使ってるのジムとかプール

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WCT、内見しました。プールに7人くらい利用者がいて結構にぎわってた。プールとフィットネスやジムがあるトレーニングセンター的なエリアはさすがに若い人が多い印象。あと、営業さんによるとプール内に40℃の温水ジャグジーと90℃のサウナがあってシャワー室ではシャンプー、ボディソープ可なので実質的にプール＆スパ＆サウナとのことで、さすが大規模マンションだなあと思いました。

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次長ってなんで内覧とか部外者のふりするんだろうね

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さすがに新築には敵わないな

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>>18285 eマンションさん
客観性を持たせようと部外者のような投稿するんだけど、いつもの次長の内容での連投の中でやるもんだから同一人物だとバレバレ(笑)

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あんなに狭くて短めのプールに7人もいたらまともに泳げないよ。

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無駄な施設を省いた方がいいよな。

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>>18282 匿名さん

月に２・３回、港区スポーツセンターのプールに行きますが、13日に改修工事のために長期休館になってしまったのでマンション内にプールがあるのは良いなと思いました。

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>>18290 匿名さん

WCTのプール、まったく臭いません。いわゆる塩素での消毒臭もほとんど感じません。非常に快適です。

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>>18294 評判気になるさん
なるほどだから隣は修繕積立金が異常に高いんですね。

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>>18295 匿名さん
やはりマンションの設計思想が20年前なんですよね(笑)

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>>18296 通りがかりさん
時代のニーズはあります。

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>>18294 評判気になるさん
内見したことあるけどプール、ロビー、ラウンジはアクアタワーにしかなく他の棟にはありませんでした。

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あまりに辺鄙な場所に巨大団地を構想したため、
プールでも作ってホイホイ買い手を取り込もうとした物件。

屋内プールの修繕維持は、とんでもない。
大抵は、40年で使い物にならなくなる。

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>>18296 通りがかりさん
外廊下とエレベーター使って１階までゴミ出しとか、そのエレベーターも、233戸でたった2基とかってのが、最近のマンションの設計思想なんですね(笑)

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