埼玉・千葉・ほか関東のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「【契約者専用】オハナ柏たなかパークフロント」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2024-05-09 16:03:17

オハナ柏たなかパークフロントの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。よろしくお願いします。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/684200/

公式URL:https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
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[物件概要]
 所在地 : 千葉県柏市小青田5-2(地番)
 交通  : つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩1分
 間取  : 2LDK~4LDK
 面積  : 65.83 m2 ~ 82.83 m2
 売主  : 野村不動産株式会社/総合地所株式会社/伊藤忠都市開発株式会社
 施工会社: 株式会社長谷工コーポレーション
 管理形態: 区分所有者全員で管理組合結成後、野村不動産パートナーズ株式会社に委託予定
 構造  : 鉄筋コンクリート地上14階
 竣工時期: 2024年10月下旬(予定)
 入居時期: 2024年12月中旬(予定)
 総戸数 : 335戸

[関連記事]
 ・オハナ 柏たなかパークフロント 予定価格と間取り モデルルーム訪問
   https://manmani.net/?p=49783
 ・オハナ柏たなかパークフロント 予定価格・間取り・設備仕様・資産性をレビュー
   https://mansion-macaron.com/ohanakashiwatanaka/

[スレ作成日時]2023-08-02 14:44:44

オハナ 柏たなかパークフロント  [第2期3次]
所在地:千葉県柏市小青田5-2(地番)
交通:つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
価格:4,400万円台予定~7,300万円台予定
間取:2LDK~4LDK
専有面積:65.83m2~82.05m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 335戸
オーベル新松戸レジデンス

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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 223 契約者さん3

    >>221 契約者さん4さん
    ご意見ありがとうございます!
    確かに、リビングからほぼ見えないので、そこまで目立たないですね。
    とても参考になりました!

  2. 224 契約者さん2

    >>222 契約者さん4さん

    ありがとうございます!
    大変助かります!
    我が家はインテリアオプションで、カップボード、エコカラット、鏡、フロアコーティングを検討しています。
    他も提案して頂けるのは助かりますね!

  3. 225 契約者さん25さん

    >>212 Xさん

    リビング側所謂バルコニー側は心配いらないくらい静かですね。対して共有廊下側はサッシだけでなく壁の素材もあって24時間環境口を締めていても音が入り込みますね。
    夜間などで寝室になる場所では気になるかもしれません。
    こればかりは最新マンションでも変わっていないです。

  4. 226 契約者さん8

    エアコンはみなさんご自身で買われますか?値段がそこまで変わらないなら手間を考えてオプションでもいいかと悩み中です…

  5. 227 契約者さん6

    >>226 契約者さん8さん
    同じくです!我が家も家電量販店などで見積もりとってよっぽど安くなければオプションでお願いしようと思ってます!引越しが真冬なのですぐ使えるのはありがたいですよね。

  6. 228 契約者さん8

    >>227 契約者さん6さん
    回答ありがとうございます。エアコンの話題があまり出ていなかったので安心しました。入居が年末年始付近だと外部の取付工事も遅くなりそうと不安になり、オプションを検討していました。見積もりを取って比較してみます!

  7. 229 契約者さん4

    >>226 契約者さん8さん
    エアコン高くないですか?
    DAIKINで調べたのですがオプション会での購入だと10万円ほど高いなと感じていました。
    取付け時期を考えると高くてもオプションのがいいのかなとは考えています

  8. 230 契約者さん7

    >>166 契約者さん4さん

    B棟の角部屋(東と南に面している)の最上階

  9. 231 契約者さん7

    インテリアオプションの値段がオハナセレクトの時と比較して予想以上に高く設定されていますね。当時なかったような壁紙などを外中するか悩みます。

  10. 232 契約者さん7

    >>230 契約者さん7さん
    角部屋最上階は納得です。

  11. 233 契約者さん5

    >>232 契約者さん7さん

    A棟とC棟の角は倍率どうだったんですかね

  12. 234 契約者さん1

    気合い入ってんなー

  13. 235 契約者さん2

    >>225 契約者さん25さん

    住んでみて様子をみて必要であれば北側の窓に騒音防止サッシと断熱サッシを兼ねた内窓が必要かもしれないんですね。

  14. 236 契約者さん2

    >>233 契約者さん5さん

    記憶が定かではありませんが、A/Cのルーバル部屋とBの最上階が抽選になったケースが多いです。

  15. 237 契約者さん2

    野村さんの予想以上に駐車場希望者がいるようですが、参考までにみなさんの状況教えてください。

    1. 238 契約者さん6

      営業の方は意外にも3階から5階が凄い人気ありました。っておっしゃっていましたけど、みなさんは何階を購入されましたか?

    2. 239 契約者さん39

      >>238 契約者さん6さん
      12階を購入しました。自分が話を聞いた時も5階以下か最上階から申込入っていきました。

    3. 240 契約者さん2

      売れ行きも順調なようですし、東向き、南向き、低層、中層、高層、角部屋、ルーバル付き、みんなそれぞれの予算や好みで購入してる感じなんでしょうね。

    4. 241 契約者さん1

      駐車場( ゜д゜)ホスィ

    5. 242 契約者さん4

      >>238 契約者さん6さん

      我が家はその3階~5階を購入しました!エレベーター点検や朝の時間帯、災害時に階段での移動が苦にならない、でも虫や公園からの視線はなるべく感じにくいところが良かったのでそこにしました。

    オハナ 柏たなかパークフロント  [第2期3次]
    所在地:千葉県柏市小青田5-2(地番)
    交通:つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
    価格:4,400万円台予定~7,300万円台予定
    間取:2LDK~4LDK
    専有面積:65.83m2~82.05m2
    販売戸数/総戸数: 未定 / 335戸
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