リベール東加古川駅前通りってどうですか？

>>15
最近の間取りはだいたいここと変わらんですね。駅距離と坪単価のバランスは良いように思いますので居室が小さいうんぬんのことはあまり気にしなくて良い気はしてます。

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秋の来場キャンペーンやっていますよね。5,000円のギフトカードとは太っ腹。

間取りは、和室があるんだと思いました。
赤ちゃんがいるなら、お昼ねしたり、ハイハイしたりできるからいいっていいますよね。
あとは客室として知り合いが来た時の寝室にするとか。

ドアが割と大きく開くのかと思ったので、LDKにつなげて使ってもいいのかと思いました。

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和室があるプランは今時珍しいです。ただ好みが分かれそう。
畳は管理がフローリングよりも大変だったりしますし、子供がいると水系の物をこぼしたりするので
掃除が大変かも
アレルギーをもっているとダニなどが発生しやすいので気になるところです。

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ダニはカーペットでも発生するので何とも言えない感じがします。
それより、畳の上でごろ寝する快感はたまりません。

赤ちゃんがいる場合も、畳のクッション性が優れているので、おむつ交換でもお昼寝でも安心感があると思います。
もちろん大人が昼寝してもいいし、冬はこたつを出してほっこらするのも至福ではないでしょうか。

と、良い面も多々あるのですが、やはりフローリングが楽かなと思ったりもします。
全プランに和室があるわけではないみたいなので、選べるのは良いなと思いました。

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畳の管理や維持について調べると、畳は表面が古くなって掃除が大変に感じるようになったりしたら、張替え・交換時期だそう
「2～5年くらいで「裏返し」、4～7年くらい(もしくは裏返しを行ってから5年前後くらい)で「表替え」、10～15年くらいで「新調」のリフォームを検討すると良いでしょう。」
と記載がありました。フローリングよりも管理が大変なので、維持費がかかってきそうですね。

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東加古川駅周辺はガールズバー等の飲み屋だらけです。少し調べたら出てきますよ。
夜中は喧嘩か何かでパトカーがよくきてるのを見かけます。
利便性は良いかもしれませんがしっかり現地調査をする事をおすすめします。

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いろんな時間帯に行かないとならないなぁとつくづく思います。
ストリートビューで駅に近いところを見ていても、確かに飲み屋さんありますし。
大人だけの世帯は問題がないにしても
子どもがいる方は、要チェックだろうなぁ
駅に近い場所なので、皆さんわかっておられることだろうけれども。

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飲み屋が多いと週末なんかはうるさかったりしますものね。
ただ、人通りが多い方が安全には過ごせそうですが、飲み屋といってもガールズバーということであれば、
外で看板を持った女の子が立って宣伝しているということもあり得そうなので
あまり子供にはよくはないかなと思えます

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ここはもう残り6戸で完売なのでしょうか？

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2/4の段階では6戸の販売だったようですね。
今、見に行ったら10戸の先着順販売となっていました。
どういうことなんだろう。
商談に入ると、一旦、販売対象から外れるということなんだろうか。
まだ一応、選択肢はあると言ってもいい状態なのでしょうね。

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モデルルームの分が増えたというわけではないのかな？
3/6更新の情報でも10戸先着順販売中となっています。
動きが止まっている感じでしょうか。

完成キャンペーンで来場するとお菓子がもらえるみたいです。
成約特典のようのものは特に見られないので注目度が低いのかな。
値下げとか家具家電付きとか何らかの特典があるといいのに。

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和室があるプラン、自分も珍しいなと思いました。
冬は昔からこたつに入るのが好きなので、和室があるといいな♪
でも、今の人は和室よりもフローリングのほうが好まれるかもですね。

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今は先着順9戸になっているので、1か月前と比べると1戸は売れているということですね。
現状を見て購入ができるということなのだろうか
流石に既に入居されている方は落ち着いた生活をされ始めたころかな、とも思われます。
住み心地はどうなのでしょう？？

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マンションデザインが縦に細長い印象ですが、高級感など、みなさんはどのような印象を持たれてますか？
後々売ることを考えて購入検討しています。

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あと8戸。全邸公開中ということですから、見ごたえありそうに思います。
買いやすい価格と適度な広さ、なにより最寄り駅まで徒歩3分の立地と眺望。
管理費が他所と比べて安いように思えますが、敷地内の植栽も少なく共用施設も特別なものが無いのでこの程度でも足りるのかな。
駐車場が機械式で使用料もさほど高くない点がちょっと気にはなりますが。

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中々動きがない感じなのかな…
たぶん駅までの近さはとてもいいと思うんですが、値段という面が気になる方が多いのかも汗
今の基準で考えると
決して高すぎないとは思うけれど現実的に買えるかどうかとは異なってくる。

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残りわずかになってきてることですし、買ったらなにか付いてくるといいですね。

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立地と間取りからみると、価格は消して高くないですが
このあたりでなかなか希望する人がいないということなのでしょうかね。
総戸数が42戸と微妙な規模であることも、購入するには悩むところなのかもしれません。
駅前ですが資産価値ってどうなのでしょうね。

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販売戸数が、現在は７戸。

どちらかというと、他府県からというよりは地元の人が検討する物件でしょう。

ゆっくり売れていく感じなのかな思います。

駅前物件なので、そのうちに完売するのでは？

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>>39 匿名さん
駅に近いことの資産価値は間違いないと思いますよ。1にも2にも立地ですね。
規模が小さいことは大規模修繕のときに戸当りのコストが高くなりがちで、ここの月額修繕費の金額設定の安さから想定するに、修繕費の値上がりは不可避と思われます。周辺マンションも同様ですが。

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