朝霞ピースプロジェクトってどうですか？

プレッシャープレッシャープレッシャー！
ピース！ピース！

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価格はお手頃ですが、駅遠、激坂、特に多くない駐車場、特に広くない間取り、特に多くない戸数、特に高くない駅力、などなど、中々需要がニッチな物件ですね。誰をターゲットに売ってるんでしょう、ここ。

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>>131 マンコミュファンさん
朝霞の駅力は高いでしょう。朝霞で文句あるなら東上線のスレ来ない方がいいレベル

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まだ半分残ってるのか。
ここは志木のエクセレントシティと並んで大苦戦物件になったね。

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坂がきついですよね。
モデルルームの営業さんは良かったけど、うちは他を買いました。
小学校とスーパーが近いくらいしか良いとこ無いですよね。
長谷工なので建物はしっかりしてるだろうし、中身は良いだろうけど立地がどうにもならない。

屋上から花火が見えるのは良いですね。
普段から自由に出入りできるのでしょうか？

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二重床のせいなのか、歩いた時に響きませんでしか？騒音問題が心配でして、、、

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>>134 マンコミュファンさん

長谷工だからしっかりしているという認識は変えた方が良い。むしろその逆なので…

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>>136 マンコミュファンさん
住んでみないとわかりませんよねえー

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>>135 通りがかりさん
二重床のせいで足音響くと思いますよ。

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ここハザードマップは大丈夫?

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>>139 マンション検討中さん
無論朝霞はハザードバリバリですよ。

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>>139 マンション検討中さん
まったく問題ないですね。
色なし真っ白。

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>>136 マンコミュファンさん

近隣の長谷工施工のマンションに住んでますが、快適そのものです。
痒い所に手が届くようで新築マンションってこんなに楽に暮らせるんだなって思います。
まあ他は知らないんですけども。笑
管理人さんとか定期サービスの業者も丁寧で良かったです。

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ここって、施工菊池建設ですよね？
菊池建設ってどうなんですか？

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>>143 マンション掲示板さん

キクケンは昔から有名で安心です。
関東でもトップクラスの技術持ってます。

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>>144 検討板ユーザーさん
そうなんですね、ありがとうございます！

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>>135 通りがかりさん
直床ならもっと響きますが

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>>146 マンション検討中さん
構造とか音の種類次第ですよ

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>>146 マンション検討中さん
二重床のほうがもっと足音響きますよ。

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マンション購入するタイミング今が一番怖いですね。

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>>149 検討板ユーザーさん
なぜ？

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駅までの距離があまりにも遠すぎて、最寄り駅とはいいがたい。
静かに暮らしていくマイホームというのにはいいんですが
電車通勤も大変だし、老後、車を運転できなくなった時のことも含めると
検討するのはなかなか厳しい点が多いかなと思いました。

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このマンションの事例で、あの辺りにはもうマンション建設は当分ないな。畑な空き地が結構あるが建つとしても戸建てだろう

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>>151 匿名さん
もはや最寄り駅無しマンションと呼ぶしかない

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>>143 マンション掲示板さん
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/10258/

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最多価格帯が4000万円台。正直、最寄り駅までここまでかかるので、もう一声安いかなとは思っていました。
普段の足が車で、電車を全く使わない方だったらこういう立地はアリだと思います。
この価格帯ですが、周辺の戸建てよりは安いということなんですか？
戸建てよりはマンションの方がセキュリティ面では安心ではありますが。

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>>149 検討板ユーザーさん

そんなこと思っていたら、一生買えないよ

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ディスポーザー付き良いね。
上福岡駅には700戸もあるのにディスポーザーまでケチったマンションあるぜ。

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>>157 マンション検討中さん
上福岡駅にディスポーザー付いてない700戸マンションなんてあるんですね？
ただここは駅遠過ぎてもはや最寄り駅無しマンションと呼ばれているのでやはり一長一短といったところでしょうか。

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>>157 マンション検討中さん
でもあっちは駅10分～12分ですね。なんとか歩けるけどこっちは。。

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電車移動は無理ですね。
あしおり？なぜ、怪我を連想させるアドレスなのか、そっちが気になります。

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ディスポーザーは特に生ゴミの臭いは減るけど家電や給湯器と同じで自分で交換が必要になるし管理費も修繕費も結構も上がるよ

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>>162 マンション掲示板さん

確かにそうですね。小規模マンションだと重くのしかかりそうだ。
でも100戸近くある物件には絶対についていたほうがいいよね。

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>>159 マンション比較中さん

坂道がキツすぎて無理でした。
老後あの坂は登れない。
ハザードもかかってますよね。

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>>151 匿名さん
確かに。駅距離もさることながら坂道がありえないほど急斜面ですね。あの坂を毎日登るのかと思うと。。。
中古に出しても売れなそうですね。

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ディスポーザーは設備としてついていた方がメリットとしては高いと思いますよ
まず自炊をよくする人にとってはかなり便利な設備です。生ごみを流してくれるので調理中にでた野菜の皮や
食後に残った残飯なども処理できるので、生活は楽になると思います。
無くても良いと思う方はあまり自炊されない方なのかな

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設備はシンプルな方が、おそらく長い目で見たときの修繕の負担が軽くなる、というのはあると思います。
日ごろから便利に暮らせるほうがいいのか、それとも後々の修繕費が軽くなる方がいいのか、
どちらがいいのかという考え方の違いになってくるのではないかな。
ディスポーザーあると、家庭内のゴミが減るのはいいなと思います。
そのゴミ自体は、マンション敷地内の処理施設で何かしらがされるのですよね？

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都心でもないのに20分はきつい…　せめて15分、10分以内にしないと

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毎日電車通勤ですが、駅徒歩も坂も特に気になりません。実際に歩くと駅ホームまで２３分ほどかかりますが、いい運動になります。急斜面ですが坂道の距離自体はそうでもないですよ。他の方も仰っている通り老後は大変かもしれません。

設備も充実していて住むのに不便さは感じていません。立地問題でしょうが、この価格で買えるとなるとお得だと感じました。

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素朴な疑問なんですけど、ここってもう入居も始まってるけどいつまでピースプロジェクトなんですかね。正式名称ってどうせセンチュリー朝霞なんだろうけどいつまでプロジェクト気分でいるのか…

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都内で仕事したあとに電車揺られて戻ってそのあと徒歩20超えは大多数の人間が疲弊すると思います
特に真夏や梅雨は歩くだけで汗だくでは...

コメントしてる方は大分例外的な体力をお持ちのようで自分は少なくとも真夏は越せないと思ってしまいました

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>>171 評判気になるさん
いやこの立地では歩かんやろ
バスかチャリや

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>>172 マンコミュファンさん
はい、自分チャリ乗る体力も持ち合わせていないため

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坂道も徒歩20分も、かなり個人差があるだろうなと思います。
同じ徒歩20分でも平坦地とか商店街とかと、特に特徴のない道をひたすら20分歩くのとではかなり感じ方が異なってくると思います。

坂道は、たぶん子供のころから慣れている人なら平気だったりするのかもしれませんし、健脚な方とか山登りが好きな方なども平気かも。
山登りの趣味もなく平坦地で成人まで過ごした自分には、ほんの数百メートルでもちょっとだけきつめの坂は毎日しんどいなという思いで上っていました。
いずれにしても、現地の下見は必須だと思います。

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既に入居されている方は、駅までどうやってアクセスしているんだろう。
自転車はいいと思うけれど、
これも天気が良い日限定になってきてしまう。
毎日出勤しなくてもOKなリモートワーカーだったら
駅までの距離なんて気にしないのだろうけれども。。。

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駅からかなり遠い分、マンションの設備はしっかり充実させているのだなと
公式サイトなどを見ていて感じました。
あと小学校が近いのでその点もよい。
毎日電車に乗って通勤通学するわけではない方向けだナァ。
この立地で敢えて戸建てじゃない場合は、
近所に実家があるとかでしょうか。

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朝霞市膝折町5に住んでます(このマンションまで5分ちょいの場所)。
はっきり言って、めちゃめちゃ不便な場所にあります。バスは市内循環バスがありますが、本数が死ぬほど少なくて使い物になりません。車必須のマンションです。全くお勧めできません。

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徒歩20分だとしても、道路が整備されていればワンチャン行けるが、ここは歩道の幅がかなり狭く、なおかつ車も行き交うので危険極まりない。

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長くこのあたりに住んでいる地元の方向きでしょうか。
最寄駅がいずれも20分は遠すぎるかなと感じました。
車があれば問題はないのですが、歳行けば免許も返納することになるので
駅に近いのはやっぱり条件として外せないかもしれませんね。

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