Brillia（ブリリア）南浦和ってどうですか？

このマンションは西口なので、生活しやすそうですね。
1Fにはテナントが入るようなので、スタバやタリーズなどが入ると周辺の方々にとってもプラスですね。

それにしても残り1戸か。。
やはりマンションは立地が大きいですね。

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>>494 口コミ知りたいさん
https://www.office-navi.jp/floor/O-16001277-001/

85坪で月額賃料320万。1日あたり10万以上。
これを支払える業種が思いつきません・・・。
入口に数段の段差があるのでコンビニやクリニック、カフェは難しいと思います。

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>>495 匿名さん
まだ募集されているということは、何が入るかは決まっていないということですね。。
無知ですみませんが、段差があるとコンビニ・クリニック・カフェが難しいのはなぜでしょうか？

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>>496 口コミ知りたいさん
個人的には段差があってもコンビニ・クリニック・カフェは大丈夫と思います。

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今どきバリアフリーじゃない店舗は無理でしょ。
マンション1階だとスロープとか後付けできないし。
たしかに思い出せばここは駐車場だった時から道路よりちょっと高い土地でした。浸水リスクは低いでしょうが店舗としては微妙ですね。

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>>498 匿名さん

これわかりにくいのですが、右下の横長の長方形のエリアスロープになってるようです。
（来場者用図面より）

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>>498 匿名さん
幸いにもスロープがあるようで、店舗側も安心ですね！

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岸中側の住民としてはコンビニができると便利です。
でも300万円の家賃だと採算合わなさそうですね。

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完売おめでとうございます！

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堂々

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駅前も景色が変わりましたし、もう少し開発進むと良いですね！

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先日内覧会に行ってきました。
キッチンのスパイスラックのみソフトクローズではなかったのですが、他の物件のキッチンもそんなものでしょうか？
モデルルームを拝見したときに、聞いたような聞かなかったような感じで記憶が曖昧で。。
別にスパイスラックくらいソフトクローズでなくともそれほど不満があるわけではないのですが、少々気になりまして。。

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>>509 周辺住民さん
近頃の物件は仕様が落ちていますね。
数年前までならソフトクローズが当たり前でしたが今はそうでもないようです。
定借物件ということもあり細かい仕様には目をつぶれるかがポイントになりそうですね。

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>>510 匿名さん
ありがとうございます！

「近頃の物件は仕様が落ちていますね。
数年前までならソフトクローズが当たり前でしたが今はそうでもないようです。」
→最近の物件はスパイスラックだけがソフトクローズではない仕様になっているものが多いということでしょうか！？それともソフトクローズ自体導入されないことが多いということでしょうか！？

「定借物件ということもあり細かい仕様には目をつぶれるかがポイントになりそうですね。」
→定借物件は所有権物件よりも仕様が低めになっているということでしょうか！？それとも、細かい仕様に目をつぶってでも定借には買うメリットがあるということでしょうか！？

日本語って難しいですね！
回答いただいたのに、追加の質問ばかりですみません！

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>>511 周辺住民さん
スパイスラックだけでなくキッチンの収納扉がソフトクローズではない仕様が増えている印象です。スパイスラックだけがソフトクローズではないというのは珍しい気がします。
定借物件は所有権に比べると物件価格が安いのが特長ですが、定借の割りに価格が高い物件がまれにあります。そういう物件は決まって高スペックなのですが、ここもそんなイメージを持っていました。でも実際にはそうではないとしたら少し割高という印象に変わるかもしれません。

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>>512 匿名さん
理解できました！
ありがとうございます！

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ずっと閲覧側でしたが、ようやくコメントしようと思います。
先日、内覧会に行ってきましたが1Fのテナントは未だ決まっていないということなので入居する頃には決まってるといいなぁと思う日々です。
ただ、賃料高い&火を使わないとなると厳しいのかな。
賃料下げたりすれば幅は広がるのだろうか…。

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>>515 契約者さん６さん

壁掛けテレビはNGと言われた記憶なので、規約を確認された方がよろしいかもしれません。

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>>515 契約者さん６さん
躯体にアンカーを打ち込む必要があるので管理組合マターになります。
そして他マンションの場合、多くは許可されません。

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>>516 匿名さん
フロアコーティングってやっぱりやった方がいいんですかね？

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