マンション住民さん
[更新日時] 2024-04-18 11:50:47
ワコーレ神戸トアプレミアムについての情報を希望しています。
南向き中心、角部屋も多そうです。
乾太くんもついているようです。
所在地：兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目5-12、5-17、5-23（地番）
交通：神戸市営地下鉄西神・山手線「県庁前」駅徒歩5分、
JR東海道本線（神戸線）「元町」駅徒歩6分、
神戸市営地下鉄西神・山手線「三宮」駅徒歩7分、
阪急神戸線「神戸三宮」駅徒歩9分、
JR東海道本線（神戸線）「三ノ宮」駅徒歩10分
間取：2LDK ～ 4LDK + N
面積：57.64㎡ ～ 139.32㎡
売主：和田興産株式会社
施工会社：株式会社大木工務店
管理会社：株式会社日本ネットワークサービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2023-02-28 13:26:49
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区中山手通3丁目5番2、5番17、5番23（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「三ノ宮」駅 徒歩10分
阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩9分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩7分
東海道本線（JR西日本） 「元町」駅 徒歩6分
神戸市営地下鉄西神・山手線 「県庁前」駅 徒歩5分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
53戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年12月下旬予定
入居可能時期：2025年03月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]和田興産株式会社
[販売代理]株式会社プロパティーズ
[販売代理]株式会社ジェイウィル
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| 施工会社 |
株式会社大木工務店 |
| 管理会社 |
株式会社日本ネットワークサービス |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ワコーレ神戸トアプレミアム口コミ掲示板・評判
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222
名無しさん
うーん
物件を持ち上げるのはステマかもしれんし
購入者かもしれんというのは分かる。
貶める人ってどういう人？なぜここに粘着するの？
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223
匿名さん
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224
匿名さん
間取りをざっくり拝見しましたが、リビングは横長の１６畳あってスペースとしては広々としているなと感じました。
ただ、その分収納力があまりないなという印象。もう少し広いウォークインクローゼットがあったらよかったかな。
収納が少ないので結局棚を購入して置かなければならなかったりと、部屋が狭くなって舞うんですよ。
あと、季節もの家電や布団などの物の収納に困りそうです。
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225
マンション検討中さん
>>224 匿名さん
リビング16畳も無いですよ。キッチン込みで16.3畳です。
キッチンが3.2畳でダイニングリビング13.1畳。さらに通路部分が有るから、ざっと見、ダイニングリビングの実質有効面積は11畳から12畳ですよ。
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226
評判気になるさん
>>225 マンション検討中さん
ココに限らず大体の物件はどこもLDKに通路部分あるので
カタログスペックよりも実質有効面積は落ちませんか？
もちろん例外はあるでしょうが。
反論ではなく、
そのへん無知なので具体例あれば教えてほしいです。
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227
マンション検討中さん
新築マンションはKとDKは別表示が標準。
何の意図が有るのか知らないが、まずはワコーレも業界の標準に合わせてもらいたいね。
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228
マンション検討中さん
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229
匿名さん
「（仮称）ワコーレ三宮CLASS-NEWプロジェクト」は、三宮1km圏に誕生。
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230
匿名さん
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231
匿名さん
新神戸やし、お得意の元ラブホ跡地とかですか？
てかここは何がプレミアムすか？
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232
匿名さん
新神戸は不人気エリアだから看板には出来ないんだろうなあ。
しかし三ノ宮1キロ圏か。
便利な言葉を良く思い付くな。
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233
匿名さん
>>232 匿名さん
新神戸のクラウンプラザのとこの商業施設は壊滅してます。
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234
検討板ユーザーさん
>>233 匿名さん
新神戸は数年前にリニューアルされましたが、2.5次元劇場以外はびっくりするぐらい人が居なかったです
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235
マンション掲示板さん
ワコーレ神戸トアプレミアムは
ワコーレ神戸トアソレリアン、
ワコーレ三宮CLASS-NEWプロジェクトは
ワコーレ新神戸TOM BOYですね。
和田さんラブホ近く好きですよね
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236
マンション検討中さん
>>222 さん
わざわざ貶すような書き込み って>>231 とか >>235 みたいなんですよね？
毎度毎度 粘着して同じネタを‥笑
わざわざ己の時間と労力使って貶す人はどういう人？
他の物件の購入検討者？
既に違う物件を購入した人達？
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237
匿名さん
>>236 マンション検討中さん
荒れた原因は>229だな。
あれがなければ以降のスレは存在しなかった。
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238
匿名さん
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239
マンション検討中さん
>>238 匿名さん
どうなんですかね？
ワコーレはなんやかんや言われながらも
入居開始の半年～1年前くらいには大体完売しますからね。
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240
匿名さん
販売概要見てるが、販売戸数未定で更新日をドンドン更新している。全然売れてないんでしょうね。
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241
マンション掲示板さん
ワコーレは和田興産なので、そこまで体力もないのでどうにかして完売させなければ会社が保ちませんからね。
メジャー7系は竣工前完売は基本目指してないですもんね。
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