| 物件概要 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区内山3丁目3306番(地番) |
| 交通 |
地下鉄東山線・桜通線 今池 駅徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
179戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上29階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年1月下旬予定 入居可能時期:2026年2月中旬予定(第1期~2期住戸2026年2月中旬、3期以降住戸2026年4月上旬) |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
京阪電鉄不動産株式会社 セキスイハイム東海株式会社
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| 施工会社 |
(株)鍜治田工務店 |
| 管理会社 |
京阪カインド(株) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・ファインタワー名古屋今池口コミ掲示板・評判
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51
匿名さん
>>47 マンション検討中さん
実際には周りもマンションだらけで結構住んでるんだけどね。
まあでも独特ではあるね。
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52
匿名さん
スーパーがあってコンビニがあって飲食店があってっていう生活をしている分には
普段意識する事はないけど、やっぱり頭の片隅に「ここは今池なんだ」ってのが
どこかにあると思うよ。
新栄で事件があったら千種の人は「新栄は怖いねえ」ってよそ事の感じだけど
今池の人は「こっちは大丈夫かな?」と頭によぎる。
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53
匿名さん
楽しい方でいうと
金髪の80歳位のお婆ちゃんが真っ黄色の膝上20cmの透け透けネグリジェみたいなの着て
老紳士と夕方同伴に向かったりもする姿を年に1回位見られるかもしれない。
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54
匿名さん
これはこれでやっぱり今池は今池だよなあ、と感じたりする。
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55
匿名さん
そういう意味では、だれにも優しい街だね。
そういうお婆さん、昼間っから酔っ払って郵便局の前で寝てる浮浪者風のおじさん、アジア系の外国人の集団、ときどき大音量で街頭演説する右翼系のお兄さん達、、、。
でもよく歩くけど、まだ怖いなって思いはしたこと一度もない。
むしろ今池交差点を車で通る時が怖い。
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56
匿名さん
価格はいくらくらいになるのだろうか?
久屋大通と同じくらい?
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57
匿名さん
どうだろうねえ。
今どんどん高くなってるもんねえ。
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58
マンコミュファンさん
販売が好調で上層階の大きな部屋はもう無いと聞いたけど本当なの?
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59
匿名さん
>>58 マンコミュファンさん
分からない。どうなんだろうね。
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60
匿名さん
久屋大通ではなくて?
ここまだ売り出してないでしょう。
それとも、グラメ御園座みたいに、サイレント完売か?
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61
マンコミュファンさん
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62
匿名さん
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63
匿名さん
さすがに釣りだろう。
久屋大通の高層階が残っているのに、この物件の高層階をもう売り出しているとは思えない。
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64
匿名さん
京阪電鉄不動産って2000年にできた新興デベなんだね。カタカナないから老舗かと思ったけど。
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65
通りすがり
>>60 匿名さん
たぶんピンポン!!
高級で良い物件程、そのパターンだよね
ファインタワーしかり、積水さんの物件しかり
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66
匿名さん
金持ちは事前案内会に招待されているから、
そこで、おさえられてしまったのだろうね。
中低層階はまだこれからでしょう。
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67
匿名さん
金持ちってのは普通の人が買えないものだけじゃなくて、買わないものまで金出すからなぁ。
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68
匿名さん
ファイン久屋のMRに行ったことすらないけど、うちに今池の事前案内のパンフレット届いてたよ。むしろ登録したことすらないのになんで届いたのかちょっと怖かったし、今池には興味がないからすぐ捨てたけど、豪華すぎるファサードのCGみて今池に似つかわしくない感じだなと思った。
いっとくけど金持ちでもなんでもない普通のサラリーマン家庭。
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69
匿名さん
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70
匿名さん
この時点で残るはほぼ低層階となると、いわゆる竣工前完売も見えて来る。
そうなったら名古屋の分譲マンションの歴史に残る快挙。今後広く語り継がれる。
今池の歴史も変わるだろう。
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71
マンション検討中さん
名古屋の伝説はパークハウス名古屋だろ。
今池の歴史も変わらないよ、別に再開発がされるわけでもないし。
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72
匿名さん
ノリタケもララも大型商業施設誘致で、元は不人気立地の大規模マンションを大人気で売り切った。
ここは何もお土産なしで売り切るつもりだから、歴史的では。
上手くいけばみんなぞろぞろ後追いするよ。
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73
マンション検討中さん
今池駅直上というだけで、かなり特異性があるよな。
当たれば大きい。
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74
マンコミュファンさん
>>68 匿名さん
タワーザファーストの資料請求したんじゃない?
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75
匿名さん
ガスビルよりだいぶ高くなる訳か。
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76
マンコミュファンさん
今池ファインタワーの販売が先行してますが、池下グランドメゾンはまだですね。以前の納屋橋と御園座のように、半年以内くらいの時間差で販売が進んで、盛り上がって欲しいです。
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77
匿名さん
案内受けてきましたけど、今池ということを考えるとかなり価格が高い印象ですが思ったより売れてました。
やはり立地がいいからですかね。
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78
検討板ユーザーさん
>>77 匿名さん
なんだかんだで名古屋は駅近で近くにスーパーや飲食店が多彩な地域が人気だと思う。名古屋ドーム前イオンも直線距離だしねー
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79
匿名さん
新築マンションの話と実際の人口増減だと別の動きしてるけどね
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80
匿名さん
>>77 匿名さん
もう販売しているのですか?
何割くらい売れていました?
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81
匿名さん
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82
マンション検討中さん
>>77 匿名さん
>案内受けてきましたけど、
いいなあ、羨ましい・・・
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83
匿名さん
外観変化なし
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84
匿名さん
昨日、今池交差点角にれいわの太郎ちゃんが来てました。
政治的な話は置いておくとして、信号待ちの間だけ聞いてましたが、
え~とかあの~とか無しで流暢に喋りますね。
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85
匿名さん
私も話聞いてきましたが、かなり割高なイメージでした。今池でこの価格は、ちょいと厳しいかな?と感じました。
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86
評判気になるさん
>>85
本当にどこもそんな物件ばかりですよねえ。
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87
匿名さん
今池駅直結(あるいは直上)だから、強気価格だろうな。
それが割高か割安かは、将来にしか分からない。
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88
匿名さん
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89
匿名さん
全体物件概要
物件名称 ザ・ファインタワー名古屋今池
所在地 愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番(地番)
交通 地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
用途地域 商業地域
総戸数 186戸
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上29階
敷地面積 1,688.64㎡
住居専有面積 43.56㎡~135.41㎡
バルコニー面積 9.71㎡~56.34㎡
間取り 1LDK~3LDK
駐車場 128台(月額使用料:未定)
自転車置場 222台(月額使用料:未定)
バイク置場 6台(月額使用料:未定)
ミニバイク置場 4台(月額使用料:未定)
建築確認番号 第ERI-22030875号(2022年11月29日)
分譲後の敷地権利形態 建物専有部:区分所有、敷地及び共用部:専有面積持分割合による所有権の共有
竣工予定 2026年1月下旬
入居予定 2026年2月中旬
管理員の勤務形態 日勤管理
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90
匿名さん
販売開始予定時期 2023年7月上旬
まだ、販売開始してねーな。
誰だよ、販売好調とか言ってたの。
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91
匿名さん
一般販売前の先行販売でかなり売れていますよ
28階 29階は全部
15階以上の南東?の部屋はほとんど売れてたと思います
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92
マンション検討中さん
低層階でも坪単価300超え。
将来的に資産価値が高いことは間違いなさそうだけど。
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93
名無しさん
>>92 マンション検討中さん
将来的にはいいですよね!駅近地下鉄複数路線は価値上昇間違いないですよ!
金山総合駅、大曽根総合駅、も必ず価値は上昇するのは間違いないですよ!どんなに立派なマンションが出来ても近くを電車が通るには早くて5年はかかる遅くて10年…いやそれ以上かな?資材費高騰でよほど利用者が多くないと…国も県も市も動かないからなぁ
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94
マンション検討中さん
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95
マンション検討中さん
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96
マンション検討中さん
眺望がない部屋が無さそうだから、安い部屋は無いだろうね。
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97
検討板ユーザーさん
今池で低層階でも坪300とはすごい時代になったものですね。しかも竣工が2026年って3年後。
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98
匿名さん
駅の近くには、今池屋という老舗のお好み焼屋さんがあります。
今池屋 蛙飛び込む 水の音
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99
評判気になるさん
>>91 匿名さん
オープンレジデンシア名古屋ドーム前と同じく一般販売の前に
不動産屋に足を運んで仮予約やパンフレット貰ったり行動しないと1番いい部屋は絶対買えない最上階は仮予約からの抽選になるだろうな?ところで駅直結はどうなった?
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100
匿名さん
駅直結は申請を出してるらしいですが、まだ通るか未定らしいです
いちおう地下通路だけは残してあるとのことです
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