匿名さん
[更新日時] 2024-06-13 22:26:38
公式URL:https://www.keihan-re.jp/mansion23001/
所在地:愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番(地番)
交通:地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
総戸数:186戸(鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地上29階建)
駐車場:128台 自転車置き場:222台 バイク置き場:6台 ミニバイク置き場:4台
竣工:2026年1月下旬予定
入居:2026年2月中旬予定
売主:京阪電鉄不動産株式会社
販売提携:セキスイハイム東海株式会社
設計・管理:浅井謙建築研究所株式会社、株式会社鍜治田工務店大阪本社一級建築士事務所
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:京阪カインド株式会社
注目の今池駅上、12番出口から徒歩1分のタワーマンションです。
積極的に意見交換していきましょう。
[スムラボ 関連記事]
『ザ・ファインタワー名古屋今池』の考察~立地・相場編~【スムハジメ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78264/
[スレ作成日時]2023-02-18 22:59:04
ザ・ファインタワー名古屋今池
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所在地:愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩1分
- 価格:4,310万円~6,080万円
- 間取:1LDK~2LDK
- 専有面積:46.45m2~62.67m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 186戸
物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市千種区内山3丁目3306番(地番) |
交通 |
地下鉄東山線・桜通線「今池」駅徒歩1分
|
間取り |
1LDK〜2LDK |
専有面積 |
46.45m2〜62.67m2 |
価格 |
4310万円〜6080万円 |
管理費(月額) |
1万2540円〜1万6920円/月 |
修繕積立金(月額) |
4180円〜5640円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
186戸 |
販売戸数 |
3戸 |
完成時期 |
2026年1月下旬予定 |
入居時期 |
2026年2月中旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC29階建一部鉄骨 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・ファインタワー名古屋今池口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
>>200 匿名さん
売り手としてはそう考えても不思議じゃないもんね。
どこのデベも好決算だし、受注も順調、おまけに株価もバブル後最高値ときたもんだw
ってまあ、客側としては笑っとれんけどね。
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202
匿名さん
>>201 匿名さん
株で儲ける人が出てくると、高いの買いたくなるよね。
仮想通貨で億り人がたくさんというか結構出てきたのが記憶に新しい、一昨年だったか2年前だったか。
これから株価がどんどん上がっていくようなら、不動産も上がっていくのかも。
客側としてはスッ高値つかまされたら怖い><
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203
マンコミュファンさん
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204
マンション検討中さん
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205
マンション検討中さん
久屋検討したけど、高級車の試乗キャンペーンやったり全面からラグジュアリー感だしてきたから、ファミリーの自分は合わないと思ってやめて、パークハウス丸の内3にした。今池もそうだけどファインはギラギラしてオラついてる感じ。
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206
匿名さん
俺は、投資用として、久屋は食指が動かなかったけど、今池には興味がある。
久屋は似た条件のマンションがあるけど、今池にはないから。
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207
久屋購入者
私は投資用に久屋の低層Hタイプを購入しました。久屋も今池も外観が楽しみですね。
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208
匿名さん
>>204 マンション検討中さん
ほんと、それ
久屋は2分だったけど、街というか土地というかイメーが雲泥の差
3分だったとしても、あっちが間違いなく上
4分だったとしても、あっちが上
5分だったら、、、もう分からない
ここは1分だけど、完全に払拭出来ない何かがあるような気がしないでもない
古い頭というのかコンサバティブというのか、分からないけど
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209
匿名さん
>>205 マンション検討中さん
高級車の試乗キャンペーンだって?マンションと車がどういう関係が?
ちなみに何の車だった?
そもそもラグジュアリー感という派手さは大事なの?
いくらラグジュアリーなエントランス作って、高級そうな外観を作って、ああいうサイトを作っても、実際住む人間は普通かそれ以下だったら、その差はどう埋めるんだろう
すっとんきょう感を歪めない、ワールド感を打ち出した白人を起用したさいと、一体誰が作ったんだろう、久屋の時も同じだった?
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210
匿名さん
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211
通りがかりさん
噴飯なんかにレスするかよ。そもそも試乗会やってたのすら知らん奴なんて検討すらしてないだろw
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212
匿名さん
たしかに土地柄だけで考えたら久屋の方が数段上ですよね
でも2路線がマンションの直下と生活の便利さだけで考えると今池の方が上なのかな
どっちも同じくらいの値段?
同時期に販売ならどうだったのかなぁ
うーん…
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213
マンコミュファンさん
>>208 匿名さん
たくさんのパチンコ屋や消費者金融、場末の飲み屋、100円自販機、店舗型の風俗、まあ今池はフルコンボだと思いますね。
久屋も目の前が風俗街で危険なところですが、桜通挟んでるからだいぶまし。
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214
匿名さん
>>213 マンコミュファンさん
いやいや、久屋の裏に風俗店あるだろ。
マンションギャラリーも風俗店があった場所だぞ。
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215
匿名さん
いや、風俗店は、マンションギャラリーの隣でまだあるのか。
ソフィアが無くなって、潰れたのかと思ったら、別の店になってるな。
近くにもう1店舗あるし、風俗店へのアクセスの良さは、久屋が上だな。
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216
匿名さん
>>215 匿名さん
風俗系は新規に開店することが出来ない(難しい)から
オーナー撤退=廃業じゃなくて売却の流れがほとんどとの事。
もっとも、裏のオーナー変わらず表の名義だけ変わったりするのでほんとに潰れたのかと業転かは分かりませんけどね。
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217
匿名さん
ソフィアの前の名前はなんだったっけ?
思い出せない・・・
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218
久屋購入者
>>209 匿名さん
住戸を申し込みましたが、試乗会へ行く勇気が出ませんでした。
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219
匿名さん
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220
匿名さん
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221
匿名さん
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222
匿名さん
>>218 久屋購入者さん
ランボルギーニっすか
こりゃ参った参った
隣にハッピ着たお兄ちゃんが乗ったりしないですかね
ハリアーの試乗に行った時(本気で買おうと検討していた)、ヤマダ電機みたいな紅白のハッピ着たお兄ちゃんが同乗して、大変な違和感を感じたことを思い出しました
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223
匿名さん
>>213 マンコミュファンさん
ついでに言うと、スギ薬局の小さい方の、1本か2本北側、あそこの角を通っただけで炭火の匂いがプーンとする
焼き鳥屋とかおでん屋とか、小さい飲み屋がひしめき合うように並んでる
イオンの辺りも、その手の店があって店先で飲んでる
街の実際の匂いというのがあるな、さすがに飲食店街だから
スギ薬局が、そこと道挟んでイオンの前にもあるのがわからない
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224
匿名さん
ランボルギーニに驚いていてはこのマンション住めないですよ。
ここのお隣さんは(正確には隣の隣)ロールスロイスのショールームですからね。
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225
匿名さん
>久屋も目の前が風俗街で危険なところですが
ガキじゃあるまいしw
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226
匿名さん
>>219 匿名さん
相場感だけでなく、色々とズレた人ですね。
マンションギャラリーで、不愉快な扱いでもされたのかなw
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227
匿名さん
久屋の北西側低層階は、窓を開けると風俗店なのでは?
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228
匿名さん
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229
匿名さん
まだまだこれから
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230
残念な計画
残念な計画
駅の上にあって歴史ある新今池ビルの跡が
100メートルにも届かない中途半端なマンションとは!
低層に商業施設を入れないのも名古屋の実力なのか?
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231
匿名さん
>>230 残念な計画さん
ピュア子ちゃんには申し訳ないけどそんなもんでしょw
関西人なら東京と比較されて発狂するかも知れんが
名古屋の人はその程度の煽りには動じないと思うけどな。
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232
匿名さん
むしろ今池に100m超えのビルとか作ると言われてもピンと来ないという。
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233
匿名さん
標高が少なくとも17mはあるので、
最上階は100mを越えるでしょう。ちょっと厚底だけど。
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234
匿名さん
商業施設も入れるには、敷地が狭い。
同じ区画にある南側の土地も取得できればよかったけど、
老舗みたいだし、難しかったのだろうな。
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235
匿名さん
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236
匿名さん
>>230 残念な計画さん
商業施設って、何入れる?
もうあり過ぎちゃって、スーパーもドラッグストアも飲食店も何もかも揃い過ぎちゃって
4階位まで事務所入れるっていうのはどう?
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237
匿名さん
>>236 匿名さん
www。
確かにね。
まあ自分の家であるマンションには特に何もなくていいですけどね。
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238
マンコミュファンさん
住居人以外の出入りが増えるから商業施設はないほうがいい
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239
匿名さん
自走式駐車場を作ってくれるのが一番いい
地下1階から2階くらいまで、無理か、、、、
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240
匿名さん
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241
匿名さん
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242
マンション検討中さん
>>241 匿名さん
どのくらいの割合で売れてましたか?
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244
匿名さん
>>241 匿名さん
いくらでしたか?
想像以上に高いとは、久屋があまりにも順調だったから強気で突っ走るのかな
しかし、強敵がすぐそばに迫ってる
池下!!すぐやられちゃうのでは
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245
匿名さん
スムハジメさんの見込みからすれば、糞高い。
俺の見込みからも少し高いけど、今の市況だとこんなものかも。
グラメ池下も当時は高いと言う人が多かったが、今では安かったという評価だもんな。
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246
eマンションさん
>>244 匿名さん
1番坪単価が安い部屋で300ぐらい。
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247
匿名さん
>>246 eマンションさん
それ聞いて驚かなくなってきてるのがホントは異常なんだよなw
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248
匿名さん
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249
検討板ユーザーさん
>>248 匿名さん
アンダーで発売されたPT久屋大通公園南より高そう。
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250
匿名さん
ザ・ファインタワー名古屋今池
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売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番(地番)
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交通:名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 徒歩1分
- 価格:4,310万円~6,080万円
- 間取:1LDK~2LDK
- 専有面積:46.45m2~62.67m2
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販売戸数/総戸数:
3戸 / 186戸
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