ウエリス八千代村上ってどうですか？

>>977 マンション検討中さん
スーモに記載されている本物件の取材レポートによると、契約者のうち30%50代以上、家族数2人が53%占めています。さまざまな世帯が入居されていることが事実ですね。

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>>978 匿名さん
>>980
同意です！

以下↓は全て同一人物のようですがこのマンションに住んでいるような書き方をしていますが恐らく住んでいないと思います。

>>948名無しさん
>>950
>>953
>>957
>>960

そもそも誰も過度に対策しろや神経質な話などしていないのに急に神経質な人は怖い、正義マンだなどと煽り始め挙句にはこんなご時世に子育てしている人達が沢山住むマンションなんだからごちゃごちゃ言うなと自己中な暴論で牽制。

最初こそ配慮するのは当たり前～と言っていますが、「ごちゃごちゃ言うんじゃないよ」が物語っているように何も対策などしていない、しない人だと思います。
ただただ注意されるのが嫌い、苦情は受け付けない、だってファミリーマンションってそういうもんでしょ？
この考え方だからつい本音が出ちゃったんでしょう。
思いっきり「子持ち至上主義」な考え方をお持ちのようです。

しかもこの人の言い分に既視感があったんですが、マンコミュの騒音スレの騒音主も全く同じ事を言っていました。
この人は恐らくこのマンションの住人ではなく、自分の主張を通したいだけで新着に上がっている八千代市のマンションにあたかも住んでいるように見せかけて書き込んでいると思われます。

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え？神経質側の人の方が住んでない人だと思ってました笑

余計なトラブルを避けるためにまずすべきなのは上下左右斜めに挨拶にいってどんな人が住んでるのか互いに認識することだと思います！面倒ですけど！

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>>987 通りがかりさん
参考までに教えて下さい。
どんな発言があなたの言う「神経質」なんですか？
まさか「他人に迷惑をかけないように最低限の配慮は必要」って言うだけで神経質って思ってないですよね？

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こんなところで不毛な言い争いしても何の意味ないですよ

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>>989 契約者さん3さん

不毛な言い争いと頭ごなしに言われてもこちらは”検討板”なので意見交換するのは普通かと。
汚い言葉で罵り合いをしているわけでも無いですし。
契約者と住人は住民板で住み分けされていますし”検討者”なので検討板に書いています。

特に騒音問題は集合住宅のトラブル１位にあがりますから、こちらのマンションを検討する人は参考にしますし、住人と名乗る人が「子育てしてる人は偉いんだ。ファミリーマンションなんだから子供の事でごちゃごちゃ言うなよ。」と言う意見に同調する人ばかりならこのマンションは騒音トラブルに向き合わない人が多いのかも…と敬遠しますよ。
しかも、住人でも無い人が住人のふりをしていて「こんなご時世に子育てしてる人を有難いと思え」的な発言をしているなら引きます。

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>>990 口コミ知りたいさん
ちょっと何を言いたいのかわからないですが、結局住人のふりをしているかもと思っているなら真偽確かめようがないので不毛かと

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>>991 マンション掲示板さん

何を言いたいのかわからないなら返信は不要です。

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>>990 さん

住民の方の価値観も判断材料になるかと思います。
ご自身が気持ちよく暮らせる家を選ばれるのが1番ですね！

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もういっそどういう時間帯に何デシベルの音が聞こえたら一般的に非常識と言えるかを議論してみてはいかがでしょうか？
なんかレオパレスの都市伝説みたいになってきてますし。
このままじゃうかつに部屋でくしゃみもできませんよ。

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>>994 検討板ユーザーさん
くしゃみ？それは飛躍し過ぎではないですか？
誰もレオパ並の騒音の話などしてませんよ。
今まであがったのは子供の足音や泣き声、ペットの鳴き声レベルです。
皆さん常識的な暮らし方をしていて配慮が感じられれば苦情にならないと思います。

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騒音トラブルは心理的な影響が大きいです。
音の大きさはdb（デシベル）という単位で表し、物理的に測定して絶対的な数値が求めることはできます。
でも例えば同じdbの大きさの赤ちゃんの泣き声でも、自分の可愛い孫の泣き声なら気にならない（むしろ愛おしい）が、憎たらし隣人の赤ん坊の泣き声だとうるさく感じてしまう。同じく、上階の足音も床材の防音性能をいかに高めようと生活音までを確実に0dbにすることはまず無理。受け手の側が「配慮されてる」という気持ちが前提にあれば、聞こえてくる生活音レベルは受忍しやすいですが、開き直った憎たらしい態度の相手からの音だと大小に関わらず気になって仕方なくなります。そうなるとより神経質になってしまっていて、文句を言って足音は今までより小さくなろうとも既に受け手の感度が違っているので、うるさいと感じてしまう気持ちは簡単には解決できません。「うるさい」という主張と「そんなに大きな音じゃない」という主張がいつまでもぶつかるのはそういうことでしょう。
だからこそ最初の段階からお互いの配慮や日頃の挨拶などのコミュニケーションは大切だと思います。

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5～60代のご夫婦もけっこう見かけますよ。
老後を静かに過ごしたい人も多いのでは？

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良くも悪くも沢山のスレが立っているのは、注目されている証拠ですね～

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>>999 ご近所さん

余計なお世話

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音が気になったら菓子折り持って
お子さん元気ですね～
または、楽器がお上手で
とにこやかに挨拶行きましょう。

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>>1005 通りがかりさん

京都やんw

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>>1001 匿名さん
日経新聞、、、、読んだことあります？？加えて記載されているその世帯年収がねちねち言っているかはわからないですよ、、、笑

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>>1007 匿名さん

ネットのマンションスレでねちねちねちねちと書き込んでいる人が新聞なんて読むわけがない笑
自分の中での妄想を事実として書き込んでいるだけだから笑

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>>1001 匿名さん
子供のいない30代前半夫婦です。
バリバリ働いて2000万、普通には届かないと思いますし
我が家も届きませんがパワーカップルといわれるくらいには稼いでます。
職場は夫婦共に丸の内のどこかで、これまでずっと20分圏内の賃貸に住んでいました。
出身が地方なので大都会で働いて、土日を人で賑わう街(自宅)で過ごす生活に疲れてしまってここに決めました。
ちなみに子育て世帯に対してなにも思っていません。無です。普通に隣人です。子供がいてもいなくても無です。
まだ若くてお金を稼いでいて子供がいないからって
一概にそういうふうなことを思う方がいらっしゃることに心底ゾッとします。
色んなマンション検討の掲示板を回って
価値観は人それぞれなんだなと学べるといいですね！

>>999 ご近所さん
大人2人で50じゃ狭いんです～
海外ブランドのくつろげるソファって座面がとても広いんです～

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>>1008 名無しさん
ですね笑　反して住民スレが全く別世界のように穏やかすぎて、完全な部外者が騒ぎ立てているだけなのか住民が吐き出せる場所がこちらになってしまっているのかは分かりませんが、物件として注目を集めるに越したことはないので2工区の売れ行きも堅調に伸びてくれたら嬉しい限りです。

検討の一つとしてご覧くださっている皆様、掲示板なので一つの意見が目立ってしまっているだけで購入した500以上もの世帯が同じ意見ではないですよ。どのマンションに行っても住んでみないと分かりませんし、当掲示板に書き込んでいるスーパー一部の意見だけを見て騒音トラブルに向き合ってくれないんだとか思いすぎないでくださいね、購入済みの者としては悲しいです。何にせよときめかれた物件とのご縁が1番ですので無事に出会えるといいですね、お祈りしております。

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>>1009 購入者さん
コメントありがとうございます！びっくりするぐらい条件が似ておりまして、子育て世代に対して何も思っていないまで一緒です。本当ですね、価値観は人それぞれだと、偏見を持たれてしまうのだとこの歳になってもお勉強です。笑
きっとご挨拶は難しいのかなとは思いますが似たような環境、価値観を持たれた方と同じ物件に住めるんだと思うと引っ越し日まで待ち遠しいです。この方かな～すれ違えたかな～とわくわくしながら住人の方と挨拶を交わしたいと思います(*^^*)

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>>1011 通りがかりさん

なんと！！お仲間がいて嬉しい限りです！
余計なことかな？でもモヤるな…と思って書き込んでみたんですが判断間違ってなかったみたいです！笑

マンション内とっても雰囲気よいですし、
テレワーク中にスタバ(しかも空いてる)にいけちゃうし
最高ですよ～！(出社嫌いなんですが出社のメリットは新作のフラペチーノだと思っているタイプ)

わたしもわくわくしながらお待ちしてますね！！＾＾

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>>1000 入居前さん

凄い偏見ですね。
子育て終えた世代もいるでしょうし、絶賛子育て中の人だって苦情を言う程だと感じる事もあるでしょう。
それをまるで「苦情を言うのは産んだ事も子育てした事もない人だ」と…視野が狭い。
子育てした事ある人なら何でも許容してくれて苦情は言わないはずって思ってるんですね。

>>1001 匿名さん
ねちねち言ってるのはご自分でしょうに。
購入してもいないマンションに入り浸って「安いマンション」なんてディスるのはやめた方がよいですよ？

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騒音トラブルはどこでもあるし、お互い気を遣い生活し騒音だと思った時に苦情を言えばいいと思います。

ウエリス八千代村上は、駅チカで２駅徒歩圏内、スーパー・ホームセンター・新川沿いには図書館あり今の時期は桜も満開、ドッグランもあります。ちょっと遠いですが道の駅と農業交流センターもあり新選な野菜も買えます。夏には花火大会で間近で見る花火は圧巻です。
お子さんがいらっしゃれば高校生まで受診は一回300円、入院は1日300円、処方薬は無料です。
ちなみに、今のところ窓を閉めると外の音は聞こえませんが、習志野自衛隊第一空挺団の訓練がある時の飛行機の騒音はあると思います。でもとても迫力あります！

村上は住みやすい所ですよ！
お待ちしてます。

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>>1011 通りがかりさん
1009さんとは別ですが自分も同じ境遇なので少なくとも2世帯は近しい境遇のご家族がいらっしゃると知って嬉しいです！

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>>1009 購入者さん
我が家はDINKSで、東西線と新宿線に職場があって横浜からの移住でしたが全く同じ考え方ですね。
ゆっくり暮らしたいと思い千葉に移住を決意しましたが今のところ理想的な生活を送れています。
ぜひ仲良くしましょう。

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>>1016 住人さん
>>1015 評判気になるさん

都会疲れなのかなんなのか、
いい感じの自然といい感じの都会へのアクセスのしやすさ　を持ち合わせた場所に惹かれますよね～！＾＾

みなさまぜひ仲良くしてください！
Candy appleのりんご飴を大切そうに抱えて歩いていたら私です(よく海老名SAで食べていたので幕張新都心のイオンで出会えてまた食べ始めました笑)

ご検討中のみなさま
色んな意見飛び交っていますが、実際に私はこんな感じでとても楽しく暮らしております。
マンション外でも、
えみファミリークリニックの皆さま(さっそく風邪をひいてお世話になりました笑)穏やかで優しい&先生がよすぎてかかりつけにしようと決めました。
ウエリス近くの調剤薬局の薬剤師さんやフルルの店員さんたちもいい感じのゆったり感でとても推せます。
土日に気取らず気負わず生活ができますので、都会疲れしてしまった方にとてもおすすめだなあと感じております…！

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村上駅から徒歩圏内で美味しいお店があったら教えてください。
できればランチやスイーツ系で。

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私もここに住みたいなぁ。

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>>1018 さん

16号の下市場交差点を上ったところにロス・アンジェルスがあります。ボリューム満点の料理も多く、キノコスープが有名です。

あとは、黒沢池公園の先に貝殻亭リゾートの清祥庵は個室で料理を頂けます。

徒歩圏内とは言えませんし持ち帰りのスイーツですが、勝田台のヴァンローゼのアップルパイは美味しくおすすめです。

お好みのお店見つけて下さいね！

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>>1020 入居はまだ先さん
教えて頂きありがとうございます。
土地勘がないので助かります。
ちなみにロス・アンジェルスには徒歩で行けそうですかね？

アップルパイ好きなので勝田台には電車に乗って買いに行きたいです。

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>>1021 匿名さん
はい、ロス・アンジェルスは徒歩で行けます。
ヤマダ電機もしくはauショップ前から16号を千葉方面に10分ほど歩きます。白い洋風の建物です。
煮込みハンバーグ・オムライス・ドリア、食べたくなってきました。お腹が空いている時に行って下さいね。

あと、私はまだ食べたことありませんがお蕎麦屋の「古久」さんも友人は美味しいと言っていました。
こちらは、新川沿いの八千代中央図書館前の道をドンキ方面に少し上がった所左手にあります。長屋門のお店です。

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>>1022 口コミ知りたいさん
ご丁寧にありがとうございました♪
まずはロス・アンジェルスに行ってみたいと思います。
楽しみです。

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>>1018 マンション掲示板さん

スイーツでは村上駅から徒歩1分のAvec Plaisirもケーキ屋さんとしては有名です。
http://map.yahoo.co.jp/place?gid=f4WbKgcrL2U&fr=sydd_p-grmspot-1-l...

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>>1024 ご近所さん
おぉ、リンクまでありがとうございます。
こちらも美味しそうですね。
行ってみます！

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>>1025 評判気になるさん
パン屋さんでは　ピーターパン小麦の丘店が大人気です。休日は朝7時から賑わってます！
http://map.yahoo.co.jp/place?gid=2GtPsw_Jck-&fr=sydd_p-grmspot-1-l...

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>>1026 ご近所さん

ピーターパン美味しいですよね！！
いつも、香味ネギチキンとカレーパン、ピザ、明太フランス
チョコ棒、エリンギクリスピーあたり食べてますね

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>>1026 ご近所さん
私はピーターパンのカレーパンが大好きで気がつくと子供を連れて買いに行ってます。笑

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我が家も夫婦共々港区勤めの子なし30代前半パワーカップルです。
同年代だと小さなお子さんがいる世帯が多いのかと思っていたので似たような世帯がそこそこいるようで安心..(^-^)
マンション内で良い出会いがあるのを楽しみにしています。

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すみません。来客用の駐車場ってありますか？無かったでしたっけ。勘違いだったか。

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顔文字に年齢出るからお気を付けを…
50代以上しか使わないような顔文字久しぶりに見た

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>>1031 買い替え検討中さん

検討スレなのであなたの顔文字見解なんてどうでも良いです

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本物件サイトに、E,F部屋も掲載されました。東側の部屋は70平米弱ルーフバルコニーつ付き、価格は高くなるかな、気になります。

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中野サンプラザ建設費高騰の衝撃　「前例ない」うなだれた野村不動産
https://www.asahi.com/articles/AST4J2JZPT4JOXIE04NM.html?oai=AST5H2GX9...

この記事によると「2カ月前のものに比べて、費用が900億円も上がっていた。設備工事費が想定の3倍、エレベーター工事費が2倍。トラック運転手の残業時間が規制され、輸送力の不足が懸念される「2024年問題」で人件費も上がっていた。工事期間が建設業者の繁忙期と重なることも、コストを押し上げていた。」だそうです。
中野サンプラザがこうならマンション建設も同じですよね。
このご時世に、3,000～4,000万でマンションを売ってくれるのは奇跡のようなものですね。（しかも首都圏で）

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>>1034 匿名さん
建築費用はどこも大きく変わらないが、土地と規模の差ではないでしょうか？

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>>1035 名無しさん
規模が大きくなるとコストが高くなってきて、結局トントンと何かで見ましたね
必要な資材も増えますし

八千代だったらマンションと戸建て、どっちが資産価値が高いのでしょうか
悩みます

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>>1036 買い替え検討中さん

規模が大きくなると普通は建築費というか建物の坪単価自体は低い値段で購入できると思います。
そのうえで大規模マンションは管理費等の分散が効くので多くの共用部を割安で実現できる等、価格面でのメリットが大規模にはあると思います。
小規模や中規模マンションにもメリットデメリットはあるので人それぞれですよね。

郊外というのもありますが、戸建てについては20～30年後には建物の価値はほぼ残らないといわれているので郊外の土地の価値くらいになるのではないかなと。

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>>1036 買い替え検討中さん

資産価値で天秤にかけるならマンションの方が値崩れしないのかな？
戸建ては上物の価値は数十年後にはなくなるから。
村上の駅前限定の話ならマンションだと思うけど。
戸建ての資産価値は土地で決まるから人気のエリアなら駅近で戸建てもありかと。

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＞23区内新築マンション価格が1カ月で6000万円近く下落。
＞転売目的なら、眠れぬ日々か
都内のマンションが値下がったそうです
千葉県のマンションもこれから値下がるのでは？
もっと便利な場所にあるマンションにも手が届くかもですね

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ちなみになんで宣材からちびまる子が消えたの？

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>>1041 マンション検討中さん
元々期間限定の契約だそうです

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>>1041 マンション検討中さん

まるちゃん良かったのに残念ですよね。
ところでまるちゃんはマンションじゃなくて平屋の一軒家に住んでますね。

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ケーキ屋でしたら、勝田台駅の南口のヴァンローゼが美味しいですよ。
ちょっと外観は分かりづらいですが、
値段も手頃で美味しくてオススメです。

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ここの住民スレ、なかなかギスギスしてますね。
どこもこんなもんなんでしょうか？
比較してるところはここまでではなさそうですが…

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>>1045 マンション比較中さん
ギスギスさせてるのは住人じゃなくて荒らしですよ。
明らかに口調もおかしい煽り投稿しているのが紛れてますね。
ほとんどの住人さんは建設的な話をしているようなので気にする程ではないですよ。

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>>1046 マンコミュファンさん
マナー違反が写真付きでネットに晒されているのを見てしまうと、必ずしもそうとは思えない部分もありますが…
とはいえ気にしすぎても買えなくなってしまうので、気にしないようにします。ありがとうございます。

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この物件を記事されましたね。https://news.yahoo.co.jp/expert/articles/ceee261d120f3514bdc8189dc5fe2...

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夜になると駅からエントランスまでの道が暗くて怖いですね…。2工区の方も住まれたら、より対策して欲しいところです…

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2工区ができたら2工区の廊下照明がある程度照らしてくれるんじゃないですかね？
駅からフルルまではマンション外の敷地なんで、市に対して必要性を感じた個人か理事会が防犯灯の設置要望をして認められれば電柱に防犯灯設置って流れでしょうか。

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第二工区の坪単価って第一工区と比べて上がっているのでしょうか？
もう販売は始まってると思いますが、まだネットなどでは具体的なものは見つけられません。
マンションギャラリーに行けばいいのでしょうが、目安を知っておきたいので、もし具体的なことを知っている方いらっしゃれば教えて下さい。

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>>1051 坪単価比較中さん

あくまで予想ですが　新棟との比較は南向きBCが良いと
思います。大まかな価格ですが
1工区　60.77㎡　1階　約3040万　坪166万
先着順公告　60.11㎡　3358円　約184万

最低でも1.1倍くらいかなと推測します。
もちろん部屋によって異なると思いますが1.1から1.2くらいでしょうか。ご参考になれば

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>>1052 購入者さん
ありがとうございます。1割でも金額的にはインパクトありますね。それでも他よりは安いものの、1工区よりは眺望が落ちる中で値上がりは時代なんでしょうね。
それでも、日当たりや眺望がある意味で永久に確定できるとか、駅やフルルに近いとか実利的には逆に魅力的な面もあるので悪いばかりではないですが。

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>>1053 坪単価比較中さん
1区との距離はかなりあるため、階層と位置を注意して選べば日当りはあまり問題ならないかと思います。
両端の部屋を除き、眺望は明らかに違います。そのかわり駅と店舗に近いですね。

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>>1053 坪単価比較中さん

駅とフルルに近い為、駅チカ求める人には良いですね。
二工区の低層階だとプライベートガーデンに近いとこ
が緑感じられて人気出ると思います。
1工区まではしっかり距離はとれており、圧迫感は
思ったより無いと思います。多少金額は上がって
ますが、他と比べると条件は良いと思いますね。

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1工区の南側と2工区がもし別々のマンションだったとすれば、1工区南側は駅徒歩5分、2工区は駅徒歩3分の表記になる気がするので、2工区に価値を感じる人も結構いるでしょうね。
眺望が広い駐車場でしかも絶対にビルが建たないというのも駅近なら一般論では好条件と言えますが、気になるとすれば、立体駐車場にどのくらいの圧迫感があるかというくらいでしょうかね。

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新工区と言われているのが２工区のことなんでしょうか。
公式サイトを見ていてもよくわからなくて。
いずれにしてもすごく広いですし、
まだまだ選択の余地はかなりあるみたいなので、
予算と駅の近さと階数で
いい感じにそれぞれ選んでいくっていうかんじになりそうですね。

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2工区は販売開始した感じですかね？
1工区購入者からのアドバイスはどうせ値引きはないのでここが欲しいと思ったらすぐに行ってその日のうちに購入の意思を伝えた方がいいです。
角部屋や条件のいい部屋なんかは販売スタートから3週もしたらほぼ全て埋まってましたから。

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新工区と2工区は同じですね。
公式ホームページが640戸供給となっていて、1工区の総戸数を超えているので販売はしてそうですね。

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ごく一部ですがSUUMOにE棟の価格が載ってますね。
多少高くなったくらいの感じですかね。

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3Lの70平米以上で検討中ですが、来年の春まだありますかね…もう西向きとかしか残ってないのかな…

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西向きは1工区だからすでにほぼ売り切れてて、今出てる西向きはスタート価格を低く見せるためのパンダ部屋だと思います。ある意味買えたらラッキーな。
残ってるのはほぼ南向きですが、早いとこマンションギャラリー行っておけば、販売スケジュールを教えてくれるか、希望エリアの販売タイミングで連絡くれるんじゃないですかね。

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国道16号の騒音が気になっています。すでにお住まいの方がいらっしゃったらご意見を聞かせていただけると嬉しいです。E棟の5～8階くらいを検討中です。

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>>1063 マンション検討中さん
音の感じ方はかなり個人差が大きいので参考になるかわからないのですが、16号に近い分、やっぱりうるさいなと思うことはあると思います。
窓を閉めていても、暴走バイクが通ることなどが週1くらいはあって、うるさいなと思っているので、
開けているとそれなりに音は気になると思います。
外がそこそこうるさい分、他の周りの音が気になりにくいと私自身はプラスにとらえています。
個人的にはそれ以上に風のとおりが良いので、夏場でも冷房を入れずに過ごせる日がそれなりにあったり、
10階以上だとベランダや廊下からいろんな花火大会の花火が見えたりして、満足度が高いです。
地元八千代の花火はもちろんですが、幕張・江戸川・墨田川・手賀沼あたりは距離はあるもののしっかり見えました。
ご参考になれば。

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>>1064 匿名さん
ありがとうございます！
大変参考になりました。
ちなみにA棟、B棟あたりのご意見という認識でよろしいでしょうか？E棟だとそれなりに音は響きますよね…。窓を閉めていればそこそこの防音効果はありますよね？
風が通るという視点はありませんでした！ポジティブ要素も教えてくださり、ありがとうございます！

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>>1065 マンション検討中さん
＞A棟、B棟あたりのご意見という認識で
はい。ちょうどE棟の対面になっているB棟・B棟よりのC棟の意見、と思っていただければ。
窓を閉めていれば、暴走バイクが通るタイミングを除き、ずっとうるさい、というほどではないですよ。

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A棟の目の前のトラックの音とD棟の150メートルくらい離れたトラックの音では全くの別世界なのは間違いなくて、その間のどこが許容できるポイントかは住んでみないとなかなかわからないですよね。
個人的には、音が気になる方なら、多少広さを犠牲にしてでもできる限り16号から離れるのが後悔が少ないような気がします。窓を閉めっぱなしにするなら大して変わらないとは思いますが。

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>>1067 名無しさん
仰る通りと思います。D棟の高層階に住んでいて日中閉めっぱなしのクーラー生活ですが、16号の音はヤンチャなバイク音を除いて全く聞こえません。こちらまで聴こえてくるヤンチャなバイク音は月に数回あるかないかなので、聴こえてきたら確かに煩いという感情は抱きますがストレスに苦しむほどではありません。

購入検討の方、ご参考になさってください。

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A棟に住んでますが二重窓なので全く外の音聞こえないですよ。
暴走族が走ってる時くらいですね。
本当に誇張とかでなく一切聞こえないです。

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窓をあまり開けない家庭であれば、そこまで気にしなくてもいいんでしょうね。
その場合も、二重窓と普通の窓の境界あたりが意外とリスキーかもしれませんが…
計算して設計していると信じたいところですね。

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手付金は10%確定なんですかね。10％以下の方はいらっしゃったりするんですかね…。

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10%が上限だと聞きました。最少ラインは100万と聞いています。

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うちは手付金は約5%くらい入れました。

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極めてゼロに近い確率でも手付放棄の可能性は理論上あるわけで、手付金は安いに越したことはないですね。

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>>1070 名無しさん

ウエリスは全室二重窓ですよ

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>>1076 匿名さん
前に住民スレで話題になってましたが、16号側のＡ棟すら全部は二重窓ではないっぽいですね。

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A棟住民です。
少し補足致しますと二重窓ではなく複層ガラスになっています。
ドアは一枚ですが、ガラスが二層になっていて紫外線もカットされてるそうです。
たしか、A棟角部屋だけ一部二重窓で他は全部複層ガラスとかだったかと思いますが自信はありません。うちは複層ガラスのみです。

音について1069さんと同様ですが、
連休等に通り過ぎていく暴走族？防音族？がたま～に聞こえる程度で、
基本的に外の音も他の家の生活音も何も聞こえません。
引っ越し直後に家具を打ち付けてるかもって時くらいです。

空調の穴をあけっぱなしにして、その真下にいても薄っすらと車の音が聞こえると言った程度で普段は気になりません。

良かったら参考にして下さい。

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>>1078 入居済みさん
A棟でそうなら長時間窓を開けない家はならどこを選んでもよさそうですね。
逆に一部の二重窓の存在が謎になりますが、防音メインでなく断熱メインなのかもしれませんね。

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>>1079 名無しさん

一部二重サッシは断熱目的でしているみたいです。
ZEH基準を満たすため、ABCDEF全棟全角部屋は二重サッシになっているはずです。
(角部屋ではありませんが駐車場への入り口上の住戸も二重サッシ)

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>>1071 匿名さん
え、そんなに手付け入れませんでしたけど。。。
営業マンによるのかな？
僕の人はめっちゃいい人だったので全然入れませんでしたけど。。。

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>>1071 匿名さん
手付けはジャスト10%でした！

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修繕積立金は、5年ごとに3千円上がると営業から言われてますが、本当ですか？
2工区の場合も住んで５年経過後ってゆう認識ですか？

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2工区の16号沿の上層階を検討しているのですが、
幕張の花火などは見れたりするのか気になります。

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