メゾンドール松屋町てどうよ

ホームセキュリティーサービス｢アイルス｣ での
鍵のお預けに対するリスク、メリット、デメリットを
よく考えたわけではないのですが、
一応お願いするつもりです。

鍵は預けようと思っています。
あまり考えていませんでした　笑
どんなデメリットがあるのでしょうか？

そろそろ引越業者に見積もりをお願いし始めています。
やはり3月は高いですね。

ただ、先日の説明会によると、
多数の人が2月中に引越しされるみたいですね。

賃貸に住んでる人は、２月２７日引越した方が家賃代などを考えるとしうなるのかもしれませんね。
我が家は３月に引越します。

高額な引越し料金にはなりましたが、早く新居に引越したいので仕方ないですね。

ホームセキュリティーサービス｢アイルス｣ 何も考えずお願いしましたよ。

今は金銭面の方が考える事が多いです。
これから物入りです。

みなさんこんにちは。2月27日の引っ越しは、すごい世帯数でしたね。サカイさんの予定表を見せていただきました。夜中までかかるのではないでしょうか。
我家は3月の中旬予定で進めています。
アイリスはなにも考えずに鍵の預けに○しました。
今は、シーリングの選定中です。
いろいろとお金がかかりますね。

皆さんは、インターネットのプロバイダー変更されますか？
迷ってます。
今はYahooなのですが、マンションお勧め（？）のDo Canvasにしようかと・・・。安いですし。
先日の説明会でなんらか説明あったのかもしれませんﾈ。
実は、15・16日の説明会、事情あって欠席したのです。

それから、引越し業者ですが、サカイは評判悪そうなので、他にしようかと思ってます。
でも、サカイにされてる方も多いようです。
これについても迷ってます。

引っ越しは別業者にする予定です。
ネットの一括見積もりで一番安くかつ対応がよかった所です。
その中でｻｶｲもありましたが説明会の時担当者に見積って貰った時より一括見積もりでの金額はかなり高かったです。
提携ということもあり幾らか優遇されているみたいですね。

引越業者選びは数社競合させるのが大原則
ただ、安い所はいくらでもあるので
選ぶなら、信頼性を考慮して大手三社が無難と思います。
大事な新築を傷つけられたら大変ですよ。

私はサカイにしましたよ。
実際見積もりに来てもらったら、思ってたより
安かったので。
提携なので高くなるのかなと思いきや、
むしろ提携だからちょっと安くできるみたいです。
担当の方も丁寧でした。

プロバイダーも提携のとこにします。
かなり安いですよね。

３月はどこも引越料金が割り増しになってます。
最初見積金額の定時はかなり高額ですが、そこから勉強さしてもらいますっと言ってかなり下がりますが、これって手ですよね。
他社も考えましたが、結局サカイにしました。
引越し当日担当者によって評価はかわりますのであまり評判は考えなくてもいいと思いますよ。

今週末、いよいよ内覧会で初めて部屋に入れるので嬉しいですね。
採寸したりしていよいよインテリアや電化製品など購入とどんどん休みの日は忙しいのと出費が大変になります！！

ご近所付き合いなど、上手く出来るか少し戸惑いも有りますが皆さんの心境はどうですか？

うちも3件ほど引越屋に見積もってもらいましたが、
結局サカイにしました。
金額的にそんなに大きな差がなかったので、まあ提携先でいいかなと。

いよいよ今週末、建物に入れますね。
隣の高校との距離感、眺めなどがとても気になっていたので
実際確かめられると思うと、楽しみなような、緊張するような。

いよいよ内覧会ですね。
気が引き締まる思いです。きっちりチェックしなきゃと思うと・・・。

引越し業者の選択ですが、けっこうサカイになさる方もいらっしゃるようですね・・・
私は4月に引越しますので、まだ時間があるのですが・・・。
アートにしようかと考えています。

ご近所付き合いのことですが、私は全く不安を感じていなかったのですが。
マンション住まいは初めてなのです。うるさいものなのでしょうか？
勤めてますし、あまり関わることがないかなと思ったり。

みなさん内覧会は如何でしたか？
瑕疵を指摘されて再内覧会になる方いらっしゃいますか？

私は、クロス、ドア、換気扇、ガステーブル等で、
いくつか汚れ等を指摘し、再内覧会することになりました。

デベロッパーの方でも事前に点検されていて、
交換手配中というような紙が数か所貼ってありました。

しかし、大きな瑕疵もなく、ともかく安心いたしました。

内覧会で、何点か瑕疵を発見いたしました。
確認会にはもちろんまいります。

クロスはがれ
クロスの盛り上がり
フローリングの盛り上がり（なので傾斜が激しい）
コンセントの形状違い
あるべきところにコンセントがない
バルコニーの溝のペンキはがれ
などなどです。

パイプスペースや点検口など、中が見れなかったのが心残りです。
施工業者を信じるしかないですね。

わたしは、クロスの汚れ、浮き、ですね。全体的に共有部分含め、汚れが目立ちました。
高校が低いので解放感はありました。引っ越しがたのしみです。

コンセントがないとは、私はそこは見落としました。参考になります。確認会でチェックします。人の手ということもあり完璧は難しいかもしれませんが、ここはもう少し丁寧に仕上げてくれたらええのになあという所が何ヵ所かありました。フジタさんてこんなもんかなあ!?少しがっかり。

皆さん内覧会でいろいろ問題が発生していますね。
我が家にも何箇所が不備があり今週末指摘箇所が修繕されているか確認しに行く時に見逃している箇所も再度確認しようと思っています。
２月に入り引越日が決まり、新居に必要なインテリアや家電などを週末に買いに行って慌しくしています。
　　　　
お互いに体調に気を付けて乗り切りましょう！！
　　　　

坂下より坂の上のほうがよくは無いかい？

確認会、行ってきました。
指摘事項はすべて改善されており、気持ちよく入居できそうです。
マンション生活は初めてなので、いろいろ失敗することもあるかもわかりませんが、
今後ともよろしくお願いいたします。

我が家も確認致しました。きちんと直していただき我が家も気持ち良く入居できます。フジタさんにも丁寧に対応いただきました。高校の桜も見え、すてきな春を迎えられそうです。

確認会に行ってきました。
前回、チェックしていたなかった箇所に青いテープが。
バルコニーに面している壁際です。
少し盛り上がって、何箇所かべたべたしていました。
施工業者さん自身がチェックしてやり直してくださったようなのですが。
再度やり直ししていただくことになりました。

私もマンション生活は初めてです。
我が家は、引越しがまだ先なので、これからまだまだいろいろ整理が大変です。
でも、何となくウキウキしています。

確認会終わりました。教えていただきましたコンセント類もすべてありました。指摘事項はすべてOKでした。あとは来月の引越しに向け気合いです。

この土曜日、いよいよ鍵の引渡ですね。

我が家も来月に向けて荷物の整理を少しづつ始めています。
収納もたくさんあるので、今まで使っていたものはなるべく破棄して少しでも荷物を減らして新居へと考えています。

大阪市内は、引越しゴミがないのでリサイクル業者などにお願いするしかなさそうですね。

みなさんはどうされるんですか？

上階の足音、隣の物音が結構聞こえるんですがみなさんはどうですか？
引越ししたてだかドタバタしてるのは判るのですが。
以前住んでいた賃貸より足音が結構響くような気がします。

そうなんですか？
まだ引越し前ですが、心配です。
私は多少の物音はあまり気にならない方なのですが、
下の階の方にやはり気を使いますね…

引っ越しお疲れ様でした。我が家はまだですが、音については、住人次第だと思います。いままで音の問題で苦労された方は気をつけていると思います。我が家は以前悩まされましたので心配はありますが、我が家自身も気をつけて生活しなければと考えています。

引越しはスムーズにいきましたか？
私はまだ先です。
サカイにしたのですが、少し心配です。
なんせ電話も頼りなく、見積もりもなんだかいい加減でしたので。
まぁ　それでもサカイに決めたのですから自己責任ってとこでしょうか。

周囲の音のことですが、そういう問題もあるのですね。
マンション暮らしは初めてですので。
参考になります。
こちらも気をつけなくてはと思います。

やはり音の問題がありますか。戸の開け閉めやドスドス歩きなどは、私も経験があります。
以前の物件では、下からも聞こえました。この問題は集合住宅ではなかなかクリアするのは難しいですね。
今度の物件は大丈夫かなと思いましたが、管理会社さんの冊子を読んでも、マンションでの
音の問題は住まわれている方の配慮のようですね。みなさんで気持ち良く生活できる環境にしていくしかないですね。

もう入居されている方々、キッチンのタオルや布巾はどうされていますか？

タオルや布巾をどこに掛けているか、ということですか？

そうです。
使った後毎回洗濯するとか、
まったく使用しないというのなら別ですが、
対面キッチンで布巾掛けを吊るすところがないので。

ペットの鳴き声がとてもうるさいマンション

何階辺りですか？管理組合に相談しましょう!!

同じく、私もペットの鳴き声が聞こえてきます。１箇所からしか聞こえないから、”とてもうるさい”とは
言えませんが、温かくなって、窓を開けるようになったら、心配です。

上記のような問題は、がまんせず管理会社などに訴えましょう！犬は散歩が不十分だとよく泣くようですが、飼い主が音について無頓着かもしれません。いつ頃から泣いてますか？それで多少の家の絞り込みができます。

皆さんが訴えづらければ、私が管理会社にお伝えしてもいいですよ。今の入居状況であればある程度絞り込みやすいですから。

先週の土曜日くらいから耳障りな鳴き声が聞こえだしましたね。
場所は特定できてませんが、飼い主にはペットへのしつけをきちんと
していただけると、周りの人は助かりますね。

295さん、わかりました。管理会社に確認します。この掲示板はいろいろな人が見てるでしょうから、これくらいの情報の方が良いでしょう!!

ペット可物件ですから、よっぽどでない限り多少は仕方ないのでは？

確かに規則ではペット可能ですが、共同住宅であってもくつろぎの場を他人に侵害されてるのは、改善しなければならないと思います。またどこかで妥協点を見つけなければなりません。いろいろな住人がいますし私も変わったおばさんも見ましたが、少しでも協力し合ってより良い環境にしていきたいですね。

ペット可物件だからと言って
一日中、鳴き続けるようなものを堂々と飼育していいというわけでは
ないと思いますし、そういうことは許すべきではないと思います。

マンションなのですから、回りの住人に迷惑をかけないようにするように
気をつけることは最低限のマナーでしょう。

飼い主にとっては、心いやされる鳴き声も、他人にとっては不愉快な
雑音でしかありません。

一日中鳴き続けているとはどこにも書いてないのでは？

自分が実際聞いたこともないのに管理会社に代わりに言うとか、ちょっと落ち着いて下さい。

ここには動物も、あと小さなお子さんもたくさんいらっしゃいます。
気遣いは当然ですが、多少はお互い様な部分もあるのではないでしょうか？
そこまで我慢できないほどひどい鳴き声なのでしょうか？

多少は鳴くのは仕方がないと思いますが、一日の殆どが鳴いてる声が聞こえてきます。

ペット可のマンションとはいえ、飼い主さんがもっとしつけをしないといけないと思いますよ。
以前戸建てで犬を飼ってましたが、そんなに鳴きませんでしたよ。

まあ、みなさん、管理規約をよく読んで理解してから、
議論しましょう。

私は、泣き寝入りするつもりはありませんけど、ペットを飼っている人と
妥協点が見いだせるのであればそれでもいいかなとは思います。

みなさん引越しされてからお隣の部屋などに挨拶されました？
うちは引越しの日、上下左右の部屋に伺いましたが、どなたも出てもらえませんでした。
特に両隣は在宅されている気配があったので日を改めてまた伺ったのですがやはり出て頂けません。
もしかして挨拶に行く方がむしろ非常識だったのか？と少し悩んでおります。
みなさんも挨拶来られたら嫌ですか？

No.303 さん
ご挨拶に来られて迷惑ということはありません。
挨拶はコミュニティの基本ですもの。
私は引っ越しが完全に終わっておらず、
（電化製品等が整っていないので）
まだ生活の基盤は旧宅のままで、
もし、留守中に拙宅に来られた方がおられましたら申し訳ありません。
私も引っ越しが完了したら
ご挨拶に伺いたいと思っております。

今日は一段と激しく鳴いている
犬が。飼い主はうるさくないのだろうか？。

飼い主はどのような方ですか？引越しの挨拶の時の印象はいかがでしたか？飲みに行ってるのでは？管理人さんに相談されてみてはいかがでしょうか。

ペットの鳴き声についてかかれていますが、それよりこのマンション住人さんは挨拶あまりしない事の方が
問題ありと思います。

こちらから声をかけても無視、首だけふる、小さな小さな声でボソッと返す。。。

まともに挨拶できないのかなと不思議です。

以前住んでいたマンションでは、みなさん笑顔で挨拶かわしていました。

何階にすんでいるかわからない方であっても、きちんと挨拶しあっていました。

住人同士の挨拶は防犯にもつながります。

たまたま、お会いした方々が挨拶できない人たちだったのかどうか分かりませんが。。。


ペットの鳴き声や、子供の泣き声、上からの音、ある程度は仕方ないと思います。

一軒家でも、マンションでも、自分たちだけが住んでいるわけではないので。

自分が気をつけていても、下の方や隣の方に迷惑をかけている場合もありますし、お互いさまの事だと思います。

自分では、してるつもり、気をつけているつもり。

ただの、つもりでしかないんですから。

実際、お隣や、上、下の音聞かれたことないでしょうし。

以前すんでいたマンション、犬の鳴き声はしょっちゅう聞こえてました。

マンションの犬だけでなく、近所の一軒家の犬の声も。。。

でも、張り紙されているの見たことないです。

犬OKのマンションなのだから、ある程度仕方ないのでは。。と思いますが。

1ヶ月住んでの感想は、ほとんどの皆さんはきちんと挨拶されます。ほんとたまに、おばさんや若い人でしない方はいます。まあ、集合ポストの上に投函されてるチラシを置いていったり、段ボールなどゴミをきちんと出さない方などいろいろな人もいます。しかしきちんと礼儀を知っている方々も沢山いますので、今後そういう方々ともお会いされるでしょう。

あいさつについては、する人しない人、いろいろですね。
人が挨拶しても無視する、おばさんには少し驚きましたが
キャンキャン吠えまくる犬よりはましです。

犬OKのマンションだから、ある程度は仕方ないという意見には賛同できないですね。
うるさいペットは排除することもできるのですから。

少なくとも管理規約には、そう書いています。

一方的に我慢する必要はかけらもありません。

排除って…
捨てるということですか？

"うるさいペットは排除する～"
と言う発言はさすがに良識に欠けるのでは？
挨拶はさておき、ゴミだしのルールを完璧に出来てる方はいらっしゃるのでしょうか？
特に容器包装プラスチックと普通ゴミの分別は難解。
あめの包み(個包装)や冷凍食品の袋がプラスチックゴミなんて細かすぎです！

うるさいペットは排除…
すごいこと言うなあ。動物がお嫌いなんですね。
鳴かない犬なんていないですよ。

そんなにうるさいという事は、
そのお宅が一日中窓を開けっ放しなのかな？
せめて犬が鳴いている時は窓を閉めてもらうとか
そういう要望が伝えられたらいいですね。

No.312さん、この方は以前ペットを飼われたことがあると記載されていますので、動物が嫌いという
問題ではないように思われます。
戸境壁を伝い、音が聞こえるのではないでしょうか。
また、管理規約を読んで見ると、ルールを守れない場合は飼育できないような規定になっております。
ただ、これも人により感じ方が違い難しい問題だと思いますので、
管理事務所や管理組合を通して相談されるのが良いのではないでしょうか。
No.311さん、ごみの問題ですが、ビニール類はあくまでも努力目標で良いと思います。
正直そこまでビニール類を分けるのは困難です。ほどほどでないとしんどいですよ。
しかし十数年市内に住んでますが、昔の大阪に比べれば大分ゴミのマナーも良くなったなあ。

騒音って結構上下斜めの階の場合も多いんですよね。

戸を閉める音やお風呂場の音などが上の階以外にも下の階や横の住居から響いてくるようです。いわゆる衝撃音は音の発生自体を小さくするしかないようですね。まあお互い様のところはありますが、住人次第でしょうね。

朝から長時間よく鳴いてますね。今まで気が付きませんでしたが今日窓開けてわかりました。
2匹でしょうか？
これではお隣りさんは大変だと思います。
あんなに泣かないといけない状況のペットがかわいそうです。
ペットのマナー教室に行くと人間の方が習うそうです。

今日は朝から今もずっと鳴いていて迷惑です。
№316さんがおっしゃるようにペットのマナー教室に行って欲しいと思います。
鳴いてる時は、住人さんがいなくて寂しさから鳴いているのであれば、ペットがかわいそうです。
そんな人はペットを飼う資格ないですよ。

ペット可のマンションであれ限度があると思いませんか？
これから窓を開ける事が多くなるので、今日みたいに一日中鳴いているのを耳にするとこっちがノイローゼになりそうです。

住人の事を考えて下さい。

対外的に主張しないと解決しないですよ。張り紙させないと。確認しましたが現在4世帯が飼育されてるようです。ご参考までに。

なんやったら戦うで。何階くらいか言うてくれれば調べるわ。わしも今日うるさいと感じたわ。どこか特定できへんかったけどゆれされへんな!!

戦うとかそういう言い方やめましょうよ。

戦うという書き方は変な意味でないです。こういう場での議論でなく、公の場でやらんと解決は難しいと思いますわ。その時は一住人として、参加しますよ。

一度、匿名文章で困っている事をそのペットを飼われているお家のポストにでも投函されたらどうでしょうか？

飼い主さんが居ない時に淋しくて鳴いているのならば飼い主さんは気が付てないのかもしれません。

昨日は本当にうるさかった。

犬は鳴くものだから仕方ないとか、音はだれでも立てるからお互いさまとか
そういうレベルを超えて大迷惑を周りの住人にかけている、ああいうことが続くと、
戦うという表現をされている人もいましたが、訴訟沙汰になる可能性もある。

それくらい、ものすごい迷惑をかけている。
ということを、読んでいるかどうか分かりませんが、この飼い主の方は理解してください。

飼い主さんへ、
家を留守にしがちなのであれば、知らないかもしれませんが、あなたの愛犬は飼い主がいないと
１日中吠えています。とても、うるさいです。
なので、以下の対応を考えてもらえませんか？。
あなたの愛犬が、隣近所の住人の嫌悪の対象にならないように、あなたは愛犬のしつけにまじめに取り組ん
で、無駄にほえないようにする。
それが、ダメなら、愛犬のために防音ルームを作ってその中で、飼育するか、飼い主が外出するときは
必ず、一緒に連れていくか、ペットホテルに預けるようにする。

それも、受け入れられないなら、一家全員で愛犬を連れてこのマンションから出ていってください。

以上です。費用は飼い主の１００％負担でお願いします。

また、飼い主が住む住居についてですが、個人的には、
部屋番号数的には206、205、204、306、305、304、406、405、404あたりの低層階東側
が怪しいと思っていて、その中でも特に206、205、306、305のうちどれかではないかと思っています。

昨日の件ではさすがに頭にきたので、今度、昨日のようなことがあれば、まず、管理人に相談して
問題住居を特定します。

飼い主さんへ
ご参考まで。

ペットの鳴き声・騒音
●ペットの鳴き声が社会生活上の「受忍限度」を超える場合は、飼い主は民事上の損害賠償責任を負うことがあります。

●犬などのペットの鳴き声による騒音被害を理由に慰謝料を請求するケースもあります。一般的に、その違法性の判断は、「受忍限度を超えるかどうか」が基準になります。その判定の要件として、被害利益の性質・被害の程度・加害行為の態様・地域性等を総合的に考慮して判断することになっています。

●犬が早朝、深夜を問わず鳴き続け、それが原因で神経衰弱になったケースで慰謝料の支払いを命じた判例があります。裁判では３０万円の支払いが認められました。

●動物愛護法（動物の愛護及び管理に関する法律）に基づき、各自治体が動物愛護条例を定めて、ペットの鳴き声などにより迷惑を及ぼさないように規定していることが多いです。

http://www17.ocn.ne.jp/~kazu-jim/naiyou46.html


大阪府動物の愛護及び管理に関する条例 平成13年03月30日 条例第3号

(飼養者の遵守事項)
第三条　飼養者は、次に掲げる事項を遵守しなければならない。
一　動物の種類、数等に応じて必要な飼養施設を設け、適切に給餌じ( )及び給水を行うこと。
二　飼養施設の内部及びその周辺を常に清潔にし、悪臭等の発生を防止すること。
三　公共の場所並びに他人の土地及び建物等を不潔にし、又は損傷させないこと。
四　自己の飼養する動物の鳴き声等により、人に不快の念を生じさせないこと。
五　自己の飼養する動物が逸走した場合は、これを自ら捜索し、収容すること。
六　自己の飼養する動物をみだりに繁殖させないようにすること。
七　自己の飼養する動物を捨てないこと。
八　前各号に掲げるもののほか、自己の飼養する動物により、人に迷惑をかけないこと。

http://www.pref.osaka.jp/houbun/reiki/reiki_honbun/ak20105741.html

飼い主さん、あなたはいつ訴えられても不思議ではありません。
また、あなたは、大阪府の条例の飼養者の遵守事項の四と八を守れていません。

まだ、遅くありません改心して、あなたの愛犬が他の人に迷惑をかけないための対策を講じてください。

日曜日は、一日中泣き叫んでいましたよね。

大通りから一本入るだけで、車の騒音もほとんど聞こえないので静かで良かったと思っていたのに。
昼間はまだ我慢できるのですが、夜もまだ泣いているのでどこのお宅だろうと思ってベランダにでてどの方向からか聞いてみるのですが、はっきり分かりません。

たぶん低層階の東側から聞こえてくるのは、間違いないのでペットを飼われているのが４件であればすぐにどのお宅か判りそうですね。

今日は犬静かですね。。。

以前のメールで、犬を飼ってる階数を、確認したわけではないのに、何軒か部屋番号で指定された方がいました。私共はその部屋番号に住んでる者ですが、動物は飼っておりません。管理会社に確認もせずに、個人の推定で指定されるのは、階数だけでは無く、部屋番号までしてされた者に対しては、とても不愉快です。犬がうるさいのも迷惑かも知れませんが、同じマンションにこういう方がいらっしゃるのも残念でなりません。掲示板にのせるのなら、もう少し、部屋番号を指定された方の気持ちも考えていただきたかったです。

っていうか、迷惑な書き込みには削除依頼を出して削除してもらった方がいいですよ。
それがこの掲示板の運用ルールなので。

３２７の方に同感です。

きちんと確認したわけでもなく、不愉快です。

ペットの鳴き声よりも、こういう方が同じマンションに住んでいる方が残念です。

匿名だからここまで言われるんですか？

管理会社に確認し、そのワンちゃんのお宅と、正々堂々と話し合いされたらどうですか？

一日中うるさいですか？

私は一日家にいますが、朝から晩まで一日中うるさいと感じたことありませんが。。。

確かに、うるさい日、よく鳴いてる時ありましたが、これぐらいでは裁判しても勝ち目ないと思いますが。


戦うとか書かれていましたが、その前に話し合う事が先でしょう。

新しい環境に慣れるまでペットもストレス感じてると思います。

私は今は飼っていませんが。


せっかく皆さん新居に住み新しい生活迎えたのですから、もう少しおおらかになられては？

この掲示板がただの悪口にならないよう、いいように活用されてはどうでしょうか。


私は初めてこの掲示板見つけた者です。

他人の動物の鳴き声にがまんしなければならない理由はないが、管理会社などと相談し妥協点は見つけなければなりませんね。素晴らしい環境のマンションですから、より良く暮らしたいですね。

最近、鳴き声があまりしなくなりましたね。
飼い主の方も、努力されているのではないかと思います。

うまく終息すれば良いですね。ところで、桜の季節も終わり新緑の季節ですね。マンションの植木もシンボルツリーを除いて新芽がきれいですね。

先週の休日は、一日中鳴いていた事で掲示板でいろいろ苦情などが飛び交ってましたが、その日を境目に静かにはなりましたね。
これは、この掲示板の効果なのか分かりませんが、いい傾向ですね。

人によってさまざま感じ方が異なるのでどこまでが苦情になるのか分かりませんけど、せっかくこのような掲示版があるのでこれからも活用して問題や悩みを解決できればいいのではないでしょうか？

そろそろ新しい環境に慣れていらしたころでしょうか？

私は、マンション暮らしは初めてで、いろいろな設備に戸惑ってます。
なんせ今まではアナログ生活でしたので。
浴室乾燥暖房器・台所のリモコン・ガスコンロのリモコンなどなど。
ハイテクだなあと感心する毎日です。

ところで 皆さんはディスポーザーや食洗機って使ってらっしゃいますか？
私は使っていないのですが、
ディスポーザーって、ずーっと使わないときは大量の水を流さなきゃいけないみたいですし。
結構やっかいだなと思ったりしてます。

私もマンション暮らしは初めてです。
３日前よりここで寝泊まりするようになりましたが、
なんだかビジネスホテルみたいな感じで、まだなじんでいません。

食洗機は食器乾燥機として使っています。
ディスポーザーも、使用できないものが多いので、
注意して使用しています。
お茶の葉や大根、ジャガイモの皮など、とても便利です。

食洗機は、一度使いましたが時間が掛かるので手洗いをしていますが友人は高温で乾燥してくれるので布巾より衛生面でいいので食洗機しか使わないみたいですよ。
ディスポーザーは、毎日使用してます。
生ゴミの嫌な臭いを気にしなくていいし、あっという間に粉砕して無くなるので気持ちがいいですね。
これからの梅雨時期や夏にはとっても便利ですよ。
一度使ってみたらいかがですか？

犬の鳴き声もたまに聞こえてくるぐらいになりましたね。
このぐらいなら全然気になりませんね。
だれか管理人さんに話して下さったみたいで、マンションの掲示板に張り紙されてました。
誰だか知りませんけど、ありがとうございました。

どういたしまして。

犬の泣き声が収まったのは飼い主の改心の証なのでは？。
決して文句を言った人が偉いのではマーったくありません。

飼い主さん、その調子で頑張ってくださいねー。

みんなでより暮らしやすい環境を作りましょう。

>>336
誰もつっこまないので私がつっこみます！
ビジネスホテルみたいならあかんがな！！

ホンマヤネエ。
はよ、なじまんとねえ。

子供を預けて働こうかと思うのですが、皆さんは保育所はどちらに預けたりしてますか？
後、ここはいいですよという保育所があれば教えてもらえますか？

皆さん気持ち良く挨拶はしますし良いマンションだと思うのですが、最近一部の世帯だと思いますがこの時期得に窓を開けていることが多いのでかなり深夜(２時〜４時)での大音量やバルコニーでの大きな声での騒ぎが気になります。

マンションの総会はまだでしょうかね。

おはようございます。わたしも先週朝4時頃大きなテレビの音量で目が覚めました。西の方ではないですか？確かに一部に意識の低い住人がいますね。ゴミの出し方やポストなどの上にゴミを置いているのを見るとなんとなく分かります。もう少し配慮いただきたいですね。総会は9月頃ではないでしょうか。

しかしかなりの深夜の騒ぎは少し常識を疑います。
夜は静かですからバルコニーや窓を開けての大騒ぎは結構響きますよね。
常識の範囲で気を付けてほしいものです。

しかし以前のようにここで場所を特定するのは辞めましょう。
疑われたお宅は気分が悪いでしょうし、決して伝言板は犯人探し
の場所ではありません。
ただ伝言板を見て当人が気を付けて頂ければ一番いいですね。
続くようなら残念ですが管理人を通すか直接話合うしかありませんが。


9月の総会でマナー等話合い良いマンションにしたいです。
小さなお子さんも多いようなので大人がマナーを守らないと
子供も直ぐに真似しますよね。

ところで各住居の3ヶ月or6ヶ月点検ってありますか？
住んでみて気になる点がいくつかあり、重大の事でも
ないので連絡すべきか躊躇しています。

345さんこんにちは。場所はここで特定するつもりはございません。同じ問題なのか聞いてみただけです。ところで点検は各家庭がそれぞれ直接管理会社に言うのですね。6ヵ月後にとりまとめてすると思ってました。情報ありがとうございます!!

うちもキッチンに壁紙の浮いている個所があり、気になっていました。
６か月点検まで待ちます。

ありがとうございます。6ヶ月点検あるんですね。
じゃもう少し待ちます。

昨夜も深夜まで騒がしかったですね。

この前から思っていたのですが、深夜騒がしいのは、このマンションの住人ではなく、お隣の町屋の方のお客さんや、松屋タワーの人じゃないでしょうか？そっちから聞こえてくる感じがしますが…？

最初はそのようにも思いましたが、明らかにコンクリートを伝わり聞こえて来てます。大体どの辺りかは特定していますが、ここでは伏せておきます。いい大人なのだから深夜は配慮していただきたいものです。

二階　三階のエレベーター前に昼間かなりのハエがいます。
季節のものなのか・・・先行きがふあんです。
隣のごみ置き場が　マンション側にあるようでして

原因ふめいです　においはありません。。。

自転車置き場にも毎日のようにハエがいます。

管理人さんがまめに掃除をしてくださっているのに、あんなにハエがたまるものなのですかね。。。

このマンションはとにかく静かです。

南高校の校舎に声や音が反響し響いています。

なので、もしかしたらこのマンションの住人ではないかもです。

かなり音が反響するので。

反響しているのならば尚更住人さんなのでは？

確かに土曜日の深夜も騒がしかったです。

三回とも同じお宅のようです。

東急リバブルの　のぼり　立っていますね。
もう売りに出されているとはショックです。
完売と言われていたのに、未入居とは。

完売でしたよ。転売目的の方がいたのですね。130万アップでの販売ですね。

買値よりup
はうれしいですね
一年たつと新古扱いになりますからね
しかし　暑いですね。マンションとは関係ないですが

未入居のお部屋なんですが、ちょっと気になったんで、玄関前まで見に行ったんですが、お洒落な表札まで作られてたので、何かの理由があって売りに出されたかもしれないですね。

松屋町駅出口のローソン横のエレベータは松屋タワーのものですかね？
階段が荷物などでつらいときに使ってしまいました。

楽です。
一般の方も使っているんで大丈夫でしょう。

豊臣トヨトミ効果で観光客増えましたね。

フローリングに関してですが、
板によっては浮いてるような気もします、
でも、これはクッションだからこんなものなのかという気もします。

判断しにくいですね。

深夜の騒音は最近はありません。
何方かが注意してくれたのか判りませんがとにかく良かったです。

たぶん騒がれてた方も掲示板見られてるのでしょうね。お互い無理のない程度に配慮すれば、より良い住環境のマンションになりますね。

ずっと気になってるんですがロビーの造花イマイチだと思いませんか？
もう少しシンプルな方が外部の造園と合うと思うのですが。

隣の煉のお客さんがエントランス入口で　座ってよく食べてますね。

日曜は商店街もあまり店があいてなくて寂しいですね。

住民の組合などの話は誰が声かけするんでしょうか。

管理人さんから組合招集があるらしいです。エントランスホールでされるみたいですよ。

９月頃に組合があると以前掲示板に書かれていましたがもう８月です。
住人の皆さんの予定もあると思うのでそろそろ管理人さんから組合拾集があってもおかしくないと思うのですがいつ拾集があるのですかね。

換気扇と連動している　換気口のフィルターってどれくらいの間隔で交換したらいいのでしょう
皆さんどうされていますか。


水道の浄水フィルターもそうなんですが＼(◎o◎)／！

電動給気シャッターの取扱説明書では、２か月に１回清掃、水洗い５から６回で交換とありますが、
ウチでは、あまり汚れていないためまだ一度も水洗いしていません。
水道の浄水フィルターは、今日交換しました。

フィルターはどこかで購入されましたか？

エレベーターを自分の階で降りた後、
１階に戻しておく事についてどう思われますか？

各階６戸（または３戸）に対し１階から乗ってこられる
世帯数は６９戸です。
（圧倒的に下から利用される方の数が多いので）

絶対にどちらが正しいということはないのですが
そのほうが１階から上がってこられる方が待つストレスなく
気持ちいいと感じるのですが・・。

以前住んでいたマンションは決め事ではなかったのですが
なんとなくそういうマナーになっていました。

エレベーターも電気を使うので、使うときだけ動かす方が省エネだと思うのですが、
どんなものでしょうねえ。
まあ、省エネの究極は階段利用でしょうけど、
そこまではできないので。

そこまで気を使わないといけないのか、と
少々驚きました。
そういうマナーがあるのですね。
私自身は、エレベーターが1階に止まっていなくても
なんとも思った事がなかったので…

たいしたことはない。それよりもきちんとゴミを出せ。玄関前でたばこを捨てるな。数回かたずけました。当マンションの住人でないことを祈るが…

エレベーターを最後に降りる人は
１階に戻すようにした方がよいと思います。

NO　３７２さん

決してそこまで気を使う必要はないと思います。

ルールでもマナーでもありません。

帰宅した時にすぐにエレベーターが来ているといい気分のかなと、
あくまでも１階から乗られる方に対してのちょっとした気遣いです。

３７１さんがおっしゃるように
省エネという部分ではいいことではありませんので。




　

私もエレベーターに関しては、一階に戻す必要は無いと思います。
それよりも、ゴミ出しマナーの向上というのも賛成。
例えば、ペットボトルはラベルをばがして、ぺちゃんこにして、まとめて出すというのは、必要だと思いますがいかがでしょうか?

ペットボトルはラベルをばがしてはいましたが、
ぺちゃんこにするまでは、やっていませんでした。
これからは気をつけます。
ところで、ペットボトルのふたは、資源ごみで一緒に出していいのでしょうか？
私はまだ捨てていません。

373です。ゴミの件、ご理解いただきありがとうございます。ゴミ捨て場を見ていると各ご家庭のレベルがよくわかります。蓋は多分普通ゴミだと思います。組合お疲れさまでした!!

エレベーターにしても、ゴミにしても、他人の迷惑にならないように
すればよいのでは？。
ゴミ出しで家庭のレベルが分かるなどという言い方は
お門違い。
そんなことを言う、人間のレベルが知れる。

各ご家庭のレベルの意味はゴミ出しについての意識レベルという意味。まあ、いろいろな考え方はあるわな。

「他人の迷惑にならないように 」というのは、私も賛成です。
ただ、「他人」をどの範囲まで考えるかが難しいですねえ。
資源ゴミを回収してくださる方、再利用できるようにしてくださる方、
他にもいろいろかかわっておられる方々。
目の前におられない、知らない人も含めての「他人」まで
考えられたらいいなと思います。

377さんがおっしゃっていたペットボトルのフタの件ですが、最近ではそのフタの事をエコキャップともいい、エコキャップを集めれば、世界中の子供達にワクチンを接種できる手助けをする事もできるみたいですよ！マンション近くのスーパーエールにも、エコキャップの回収箱が置いてありますし、私はある程度貯まったら持っていっています。以前習い事をしていた教室にも回収箱があり、だんだんと世間では浸透してるみたいです！ネットでも「エコキャップ」で検索すると詳しい事が書かれてありました。

古雑誌、新聞、ダンボールなどはどうやってゴミ出しされていますか？
資源ごみとはまた別ですよね。
普通ゴミで大丈夫なのでしょうか。

古新聞や雑誌はドアの右側に、段ボールは左側に積んでますので我が家も束ねてそちらに置いてます。中には段ボールを畳まずに置いている方もいますが、掃除される方の立場に立てば、心遣いですね。しかし集合ポストの上にチラシを捨てて行く方の神経がわからん。ついでに処分しとるが…

何回か見ました。嫌てすね。ゴミ箱があればいいですね。生活音についてですが夜遅くにどんどんと男性らしき足音がするので気になります。皆さんのお住まいでは音の聞こえかたはどうなんでしょう。以前住んでいたマンションでは音が気にならなかったんで神経質過ぎかもしれないですが。

マンションの足音は住まわれている方によって大きく異なると思います。今までご自身が足音で気になる経験をされた方であれば、下の階の方に配慮するでしょう。しかしそのような経験がない方は、意外と音が伝わっていることが分からないだけかも知れません。我が家も経験がありますので生活音は気をつけているつもりです。上階の方は配慮していただいてるようです。

入口横の自転車、バイクの専用入口から入る際に自転車に
乗ったままでキーの前の下に敷いてある白い石に多くの方が
足を乗せて鍵を開けるのだと思います。

白い石がかなり汚れているのが気になります。

自転車に乗ってカギを回すのはかまわないと
思うのですが、踏まないようにすれば
いいのではと思います。

白はよごれが特に目立ちます。

ちょうどいい高さなので仕方ないのでしょうか。

モクモク手作りファームバスツアー、楽しかったです。
参加者の皆様方、お疲れ様でした。
また、このような企画がありましたら、積極的に参加したいと思います。
今後ともよろしくお願いいたします。

主に夜ですがマンション前にある白い石（丸い形２つの片方）
に犬の散歩途中（当マンションの方ではないと思います）に
オシッコをさせ、水も流さないでそのまま放置して行かれる人がいます。

オシッコ跡は毎日ではないですが本当によく見ます（25日にも見ました）

いくらなんでも他人のマンションの玄関前で犬のオシッコを
放置するなどは飼い主のマナー以前の問題だと感じます。

まだ現場は見たことはありませんが、おもに20時から22時
くらいではないでしょうか。

本当にいい気分ではありません。

私も確認しています。駐車違反やごみ出し違反なども似たようなことですが、モラルが低いですね。

私は夜６時過ぎに現場を見ました。前を通り過ぎたので住民ではないです。七十前後の男性でした。一瞬声をかけたくなりましたができませんでした。マンション外の人にはどう対応したらいいんてしょう゜

玄関前の犬のおしっこ
以前より回数は減りましたがまだ確認できます。
今度はボールの裏側にしているようです。こんな飼い主はぜったいに
自分の家の付近ではさせない方なんでしょう。見るたびにガッカリします。

犬のマスキングはお酢を水で薄めたものをまいておくと良いみたいです。
定期的にやらないと駄目ですがね。

ニューエールがペットボトルのキャップ回収を
１／３１で打ち切るそうですね。
利用させていただいていたので、残念です。
ここらへんで他に回収しているところはないかしら？

キャップは大丸心斎橋で回収してますよ
http://www.daimaru.co.jp/shinsaibashi/pet/index.html

No395さん　大丸心斎橋店北館地1階ですね。
お教えいただきありがとうございました。
　これからはそちらを利用します。

【ご本人からの依頼により削除しました。管理担当】

２４時間換気の給気口フィルターについて

これまで４～５回水洗いをして使ってきましたが
給気口付近の壁の汚れが気になり、
給気口フィルターを新しく買い替えたいと思っています。
メーカーのユニックスのホームページを見ますと、
当初設置されていたフィルター以外に
花粉ＤＥＰ対策用のフィルターもあるようです。
皆さん方は交換用のフィルターはどのようなものを
お使いですか？

とうとうこのマンションも賃貸で貸す住人が出てきましたね。

「賃貸で貸す」ってどうしてわかるの？

メソンドール松屋町ファーストで賃貸でネット検索してみてください。
８階　２ＬＤＫ　専有面積６８.４㎡　家賃１８万で賃貸で物件載ってます。

本当にありましたねえ。
このマンション、
買いたいという広告がいつもたくさん入っているので、
借りる人はすぐに見つかるかも知れませんね。

この広告は一年以上前からありました。多分今はサクラです！すでに入居しています。買った方が数ヶ月してから賃貸に出してました。確認してます。

ちょっと前から気になってたんですがローソンの横の階段あたりで猫に餌をあげている人がおられます。私は動物は嫌いではないですが餌をあげているとその野良猫が子供を産んでまた野良猫が増えてしまうという悪循環なのではないかなぁと思いました。もちろん勝手に餌をあげている人は猫の糞を勝た片づける様子もないですし、うちのマンションの駐輪場でも野良猫を見かけてからハエが駐輪場に多いのは猫の糞なのかな?とも思いました。松屋タワーの警備員さんが注意してくれたらなぁと思いましたが、みなさんはどう思われますか・・・?

夜は特に野良猫がたむろしていて
動物が苦手な私は不気味に思うこともありました。
餌をあげる人がいれば野良猫も集まってきますね。
生き物を大切に思うこころも大切なんでしょうけど・・・

確かに餌をあげてる方は善意なのでしょうが後を考えるとねえ。駐輪場のハエは毎年発生しますね…駐車場の芝が綺麗に生えてくれればより見栄えがよくなるのにと思います。

こういう売りの場合の仲介料は、どれくらいかかるのかしら？

購入者3%、売却者3%が普通ですね
あとは交渉しだいでしょ

ああ、それで売却を勧誘するチラシが毎日入っているのですね。
今も買った時と同じくらいの金額で売れるというのは、
日本経済が好調ということか、
このマンションに人気があるということなのでしょうか

どんなマンションにも売却しませんかっていうチラシは入ります。
売り出し価格については所有者の意思で自由に決めれます。
本当に成約するかどうかとは別問題です。
実際には、このマンションも同時期の他のマンションも
新築時よりは20～30％下げないと売れないと思いますよ。
日本人は新築プレミア好きなので中古は安くなりますね。

とても勉強になりました。
ありがとうございます。

立地が良いから意外とこの価格でも売れるかもしれないですね。もうすでに引っ越されてるのですね。買えるものなら買いたい！！

シャリエ松屋町タワー も駅から徒歩1分だから
入居時期に余裕がある方は あっちを選びそう
完成が1年半後だけどね
60平米代が2600万円からだし。

すごいなあ！買い値より高いんですね

ホンマに売れるんかいな

新築価格より高く売れるなら直ぐに売りますよ。
そんで梅田の新築買うよ。
たった3年でこんなに梅田一極集中するとは思わんかったよ。

最近、張り紙増えましたね。何階がうるさいのかなあ？

松屋町で２件目の売りが出てたんですね。
既に完売してましたが、買値の値段で売れるぐらい人気があるのでしょうか？

買い値の200万アップでした。やはり立地と敷地に余裕を持たせた造りで南が開けてるからでしょうか？すごいですね！

買値より高く売れるんだ～すごい！！
高く売れるんなら売却する人増えるかも。。。

大きな足音や、ドスンドスン、ゴロゴロゴロゴロ・・・毎晩、早朝問わずしょっちゅう響いて聞こえてきます。
毎日なのに、生活音だから集合住宅だからって我慢しなければならないのでしょうか。
最近悩んでいます。

管理人に考えられる音の発生源の住人に伝えてもらえばいかがでしょうか？音を発生しているご本人も気づいていないかもしれません。ただ音は真上からのように感じても意外と左右下斜め上の可能性もあります。ゴロゴロは子供のおもちゃですかね？

物音など回覧貼られてますが、あれではわからないですね。
お互いに気をつけなければいけませんね。
Ｎｏ．430さん解決されましたか？

解決しません。
時には集中的に転がす音がするので、子供さんが押したり引いたりしているのだと思います。
重たく響く感じなので、可動式家具？？
昨夜も夜中一時過ぎにドスドス大人の足音が。
もう一度相談します。

早朝や深夜は少しの物音でも気になります。
これはモラルの問題ですが、管理人に言っても結局は張り紙で終わりのような気がします。
発生源の住人に伝わるのか疑問・・・・ですが一度言ってみてはいかがですか？

深夜の引き戸の戸当たりも結構な音だとはわからないのかなあ？？マンション住まい初なのかなあ？？

転がす音はお風呂場の引き戸ですね！！多分帰宅が遅く、お風呂に入るときに気にせず戸の開け閉めをしているのですね。
我が家もよく聞こえます。

深夜の帰宅、静かに配慮してほしいものです。120

確かに深夜、早朝の音は気を付けるべきですが。
帰宅が遅い方もいるでしょう、早朝勤務や深夜勤務で日中お休みの方もいるでしょう。
日中子供や主婦の方々廊下での話声が気になる場合もあります。
場所柄、時間帯の異なるライフスタイルの方々が住んでいるマンションです。
生活音はお互様でどこまで配慮出来るかだと思います。

音も気になりますが、マナーの悪い住人がいますね、今だに駐車場にゴルフバックを置いて、倉庫がわりにしてる方がいますね。ワーゲンゴルフの後ろに隠してる？

コツコツ音ではなく、ドンドンドンでしたね。
だいぶん、大きな音なのでしょうかね

ＮＯ．４３８さんに賛成です。

私も同感です。
深夜とのことですが、２２時とかとのことですよね。マンションですからいろんなライフスタイルの方々がおられるのは初めから分かっている話で当たり前のことです。もちろんだからこそ周りに配慮して注意するべきというのも理解できますが。
どれほどの音かは分からないですが、少なくとも私の部屋周辺では気になる程の音が発生したことは今まで一度もありません。壁が薄いようなマンションでもないですし、少しの音でも気になられる方であれば初めから戸建に住むべきだとも思います。

駐車場においても、私自身契約していないので、実際にどのような状態なのか見たことがありませんが、例えばゴルフバック１つ程度であれば誰にも迷惑をかけていないのではと思います。屋根付きの箇所の話だと思いますが、その分他より高い料金を払っているわけですし、騒ぎ立てなくてもそれくらい良いのではと思います。

確かに、実際に経験のしていない方にはわからないことだと思います。
隣接住人の方の配慮の違いにより上記の意見の食い違いは生まれると思います。
ご自身のおかれている環境が他人とイコールではないのではないでしょうか？
駐車場についてはルールであり、仮にルールが逸脱されると例えばガソリンやバッテリーなど置かれ、事故に至った場合、上階の方に損害が生じる恐れがあるため小さなことでもルールに従わなければならいというご意見ではないでしょうか？

やはりマンションではルールを守ることが重要ですね。
皆が快適なマンション生活を送れるように考えられていると思います。

444さんのおっしゃる通りです。置いていいモノの線引きはできないし、特に燃えやすい物などは防犯上、よく問題になることです。ただ、全体的に以前に比べ貼り紙は減ったのではないでしょうか？

444さんの言うとおりだと私も思います。
ルールを守ることはとても大切。好き放題やりたい方は、一戸建てへどうぞ。

現在ここでの書き込み意味があるのでしょうか？
恐らく住人で閲覧している人は数人かとおもいます。私もすっかり忘れていました。

まず、問題を解決するためにはそれぞれのクレームは直接対処なさるか管理会社を通して処理すべきかと思います。
もしくは総会にちゃんと出席して問題提起なさることがこれからの事に繋がるのではないでしょうか？

私的には住民さんも気持ち良く、良いマンションだと思っているのに、ここでのやり取りは当初のような情報交換等
なら良いと思うのですが、いつの間にか告げ口みたいな事を含め評価を下げるばかりでとても残念に思います。
現実問題として今後売買や賃貸に出される方もいるでしょう。購入前に情報収集はいまどきどなたでもしますよ。
一住民としてここでの書き込みは内容をよく考えて、出来れば控えて頂きたいとさえ思っております。

管理会社に言っても、張り紙だけでしょ。それに総会は年に一回しかないし、どうなんでしょうね？

去年の総会の出席人数がその前に比べて半分以上少なかったように思ったので、
大丈夫かな？？と心配になりました。街に住む人たちの希薄性をあらわしているのか
少し寂しい感じがしました。
せっかく街中にありながら、下町情緒もある良い環境なのでコミュニケーションを
とって、管理体制のよい、質の高いマンションにしていきたいと思っています。

450さん
自分と同じような思いをお持ちの方がおられることに
とても心強く、うれしく思いました。

くしゃみがよく聞こえる。ほんとに20㎝もスラブ厚があるのだろうか？

うちも、聞こえたことがあります。
よくある男性の大きなくしゃみ。
話し声や子供の泣き声も。
換気扇のせいなのか、厚みがほんとうにあるのか気になります。

久々に、売り出し広告出てましたね
新築価格より高値の販売価格
敷地に対して余裕のある造りで駅近マンションは希少ですね

200～300万アップくらいですね！！

回りにマンションが沢山建ってきました。都心回帰でしょうか。

近所にスーパーのライフができるようですね！建物から一本東側の通りで工事中になっていました。新しい綺麗なスーパーができるのはとても嬉しいです。