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グランドメゾン本山四谷通ってどうですか？

マンション住民さん [更新日時] 2024-02-28 07:27:17

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グランドメゾン本山四谷通についての情報を希望しています。
全邸南向き、全邸角住戸、ワンフロア2邸で住み心地良さそうですね！
小中学校も近いので子育てにも良さそうです。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/motoyamayotsuya/

所在地：愛知県名古屋市千種区四谷通三丁目22-1（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線・名城線「本山」駅5番出入口徒歩5分
名古屋市営地下鉄名城線「名古屋大学」駅3番出入口徒歩7分
間取：2LDK・3LDK
面積：64.68平米～86.99平米
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：鉄建建設株式会社
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-12-29 12:50:19

グランドメゾン本山四谷通

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所在地：愛知県名古屋市千種区四谷通三丁目22-1（地番）

交通：名古屋市営地下鉄東山線本山駅徒歩5分（5番出入口）

価格：6,090万円～1億7,250万円

間取：2LDK～4LDK

専有面積：64.68m2～148.43m2

販売戸数/総戸数： 6戸 / 26戸

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グランドメゾン本山四谷通口コミ掲示板・評判

41 匿名さん
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伏見とか大須とかのタワー型のは例外だが基本的にグランドメゾンは高級住宅街に建つイメージなので
- 4
42 eマンションさん
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積水は売れる立地で建ててるだけじゃないか。
高級地にあるのは主税町と覚王山くらいで、名駅、伏見、大須、泉、池下みたいに高級住宅地じゃないところのほうが多いでしょ。
一部だけ切り取って都合のいいように解釈するのはよくない。
- 4
43 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>42 eマンションさん
櫻明荘
- 1
44 周辺住民さん
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>>40 匿名さん

40さんの想像される高級住宅街が南山町や岳見町、この辺りだと高峯町などとするならば少し違うかもしれませんね。

昭和区、瑞穂区、東区にある、いわゆる名古屋で昔からの高級住宅街とされている場所などは基本的に一見さんが通らない立地にあり、それは交通利便性とのトレードオフの関係にありますから、一般的に地下鉄駅などからはやや離れていますよね。
古くからお住まいの方も多いので、若い方が新たにその地に居を構えるのは勇気がいるかも知れません。

一方で、東山線沿線の覚王山～本山～星ヶ丘の周辺は、学区が良く通勤にも便利なため若い世代の方が多く移り住んで来る、治安・教育環境や利便性と新陳代謝を兼ね備えた街だと思います。

ちなみに本山駅から東西南北に少し歩いて1,2本、中に道を入ると建蔽率30%で緑化指定のある戸建て街が広がっていますよ。
このマンションをご検討中の方は良ければ周辺をお散歩されてみてください。
- 9
45 匿名さん
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どっちの言ってる事も分かるしそんなに対立する概念でもないな
- 2
46 マンション検討中さん
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>>43 検討板ユーザーさん
櫻明荘もいいね
- 1
47 マンコミュファンさん
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>>42 eマンションさん売れてる立地→そうですその中でも積水のマンションは名駅など都心にはタワー型、八事など丘陵地には低層でとだいたい2タイプに分かれます。
48 匿名さん
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こっちは駐車場タワーじゃなく多段機械式か・・・。
車持ちは伏見のがいいかも。
49 匿名さん
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それはまた別の話
50 匿名さん
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間取り見たら、東側はこれ狭すぎない？ダイニングテーブルとかむりがあるでしょ。。
- 2
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51 匿名さん
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気になってプラン見てみた。
Bタイプは本山らしい不整形間取りですねｗ
小さな子どもいてもリビングで遊ぶスペースないですね、柱も食い込みすぎで実質平米数はどれくらいなんだろう。
- 1
52 匿名さん
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そこで連結ですよ
53 マンション検討中さん
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全邸角住戸・全邸南向き　１フロア２邸　屋内廊下設計
２タイプともに開放感とプライバシーを確保した設計。

博士金額をどうぞ！
54 匿名さん
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昔は四谷山手通って憧れたなあ。
- 2
55 匿名さん
- 削除依頼
>>54 匿名さん
私もその一人です。
56 匿名さん
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>>55 匿名さん
ルーツストーンとかシンシアとかＹＹＹとか。
栄のデパート、スカイル・NOVAともまた違うおしゃれな感じが・・・
- 1
57 匿名さん
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本山のビルの地下にヴィレッジヴァンガードありました。
と思ったら、まだあるみたいです。
https://twitter.com/vv_motoyama

猫が洞のあたりを散策するのも楽しいかもしれません。

プラスオソレイユとか隠れ家ケーキ店もあったりします。
58 匿名さん
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>>57 匿名さん

すいません。逆らう訳ではございませんが、ヴィレヴァンさんは今はもうなさそうです。
59 匿名さん
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ＡＢ合体プラン
こうなると浴室１のトイレ２可能と。
- 1
60 匿名さん
- 削除依頼
伏見と本山のどちらのほうが坪単価が高いのか。早く価格を！

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グランドメゾン本山四谷通

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所在地：愛知県名古屋市千種区四谷通三丁目22-1（地番）

交通：名古屋市営地下鉄東山線本山駅徒歩5分（5番出入口）

価格：6,090万円～1億7,250万円

間取：2LDK～4LDK

専有面積：64.68m2～148.43m2

販売戸数/総戸数： 6戸 / 26戸

ご近所マンション

	愛知県名古屋市千種区田代本通二丁目
	4280万円・4608万円（うちモデルルーム価格4280万円）
	2LDK
	55.62平米
	総戸数 52戸

グランドメゾンThe覚王山向陽町

	愛知県名古屋市千種区向陽町1丁目
	2LDK・3LDK
	101.59平米・104.65平米
	総戸数 17戸

サンクレイドル池下

	愛知県名古屋市千種区池下一丁目
	2990万円～6910万円
	1LDK・3LDK
	41.59平米～75.52平米
	総戸数 41戸

ローレルコート星ヶ丘レジデンス

	愛知県名古屋市名東区にじが丘三丁目
	5590万円～1億3990万円
	2LDK～4LDK
	66.31㎡～114.44㎡
	総戸数 29戸

ジオ八事春山

	愛知県名古屋市瑞穂区春山町15番地の5
	5680万円～7700万円（うちモデルルーム価格7700万円）
	3LDK・4LDK
	88.51平米～100.03平米
	総戸数 19戸

プレディア瑞穂岳見町

	愛知県名古屋市瑞穂区岳見町4丁目
	4980万円～5448万円
	3LDK
	70.80平米～83.61平米
	総戸数 43戸

ローレルコート瑞穂汐路

	愛知県名古屋市瑞穂区大殿町二丁目
	5390万円～7290万円
	3LDK
	67.03平米～80.05平米
	総戸数 39戸

葵クロスタワー

	愛知県名古屋市東区葵一丁目
	3200万円台～5400万円台
	1LDK～3LDK
	39.60平米～71.12平米
	総戸数 146戸

グランクレアいいねタウン瑞穂

	愛知県名古屋市瑞穂区宝田町四丁目
	3260万円～6560万円
	2LDK～4LDK
	56.61平米～90.28平米
	総戸数 135戸

ローレルコート久屋大通公園

	愛知県名古屋市東区泉一丁目
	4320万円～7180万円
	2LDK
	48.19平米～67.40平米
	総戸数 37戸

プラウドタワー久屋大通公園南

	愛知県名古屋市中区大須四丁目
	3900万円台～1億1900万円台
	2LDK～3LDK
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マストスクエア金山

	愛知県名古屋市中区金山3丁目
	4930万円～8400万円
	1LDK・3LDK
	64.45平米～88.90平米
	総戸数 57戸

MID WARD CITY

	愛知県名古屋市北区猿投町2番、木津根町1番2
	3848万円～4988万円
	2LDK～4LDK
	63.65平米～83.26平米
	総戸数 351戸

ダイアパレス金山フォレストフロント

	愛知県名古屋市中区平和一丁目
	未定
	2LDK・3LDK
	45.01㎡～68.92㎡
	総戸数 72戸

グランドメゾン大須ザ・タワー

	愛知県名古屋市中区大須3丁目
	1億4498万円・1億5998万円
	3LDK
	109.97平米
	総戸数 152戸

レ・ジェイド金山グランデ

	愛知県名古屋市中区伊勢山二丁目
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GRAND TOWER AKAIKE（グランドタワー赤池）

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	4650万円～6760万円
	2LDK、3LDK、4LDK
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ローレルアイ名古屋大須

	愛知県名古屋市中区大須一丁目
	未定
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[PR] 愛知県の物件

グランドメゾン伏見

	愛知県名古屋市中区錦１丁目
	5177万1100円～1億360万2750円（オプション費用等88万1100円～121万2750円含む）
	1LDK・3LDK
	55.89m²～85.06m²
	総戸数 74戸

レ・ジェイド名古屋

	愛知県名古屋市中村区千原町201番外12筆
	2900万円台～4400万円台
	1LDK～3LDK
	41.05m²～70.23m²
	総戸数 125戸

リニアゲートタワー名古屋

	愛知県名古屋市中村区中島町２-42-1ほか
	2448万円～4588万円
	1K～2LDK
	28.79m²～60.64m²
	総戸数 220戸

NAGOYA the TOWER

	愛知県名古屋市中村区名駅南２-702-1
	5698万円～2億7888万円
	2LDK～3LDK
	60.08m²～135.45m²
	総戸数 435戸

ダイアパレス一宮本町

	愛知県一宮市本町３丁目
	3390万円～5370万円
	2LDK・3LDK
	48.92m²～85.5m²
	総戸数 91戸

プラウドタワー名駅

	愛知県名古屋市中村区名駅３丁目
	未定
	1LDK～3LDK
	50.98m²～171.97m²
	総戸数 96戸

MMプロジェクト

	愛知県名古屋市緑区森の里１-96-4
	3468万円～4818万円
	3LDK・4LDK
	72m²～86.97m²
	総戸数 192戸

ダイアパレス徳重グランヒルズ

	愛知県名古屋市緑区元徳重２-124番ほか
	5550万円
	3LDK
	68.4m²
	総戸数 44戸

プラウドタワー名古屋丸の内ステーションマークス

	愛知県名古屋市中区丸の内１丁目
	4698万円～8048万円
	1LDK～3LDK
	54.52m²～73.41m²
	総戸数 117戸

Tステージ豊田四郷レガリア

	愛知県豊田市四郷町森前南7-1
	3950万円～4250万円
	2LDK・3LDK
	73.44m²～78.39m²
	総戸数 92戸

物件概要
所在地	愛知県名古屋市千種区四谷通３丁目22番1（地番）
交通	名古屋市営地下鉄東山線・名城線「本山」駅5番出入口徒歩5分名古屋市営地下鉄名城線「名古屋大学」駅3番出入口徒歩7分
間取り	2LDK〜4LDK
専有面積	64.68m²〜148.43m²
価格	6090万円〜1億7250万円
管理費（月額）	1万4900円〜3万4200円／月
修繕積立金（月額）	1万1000円〜2万5300円／月
種別	新築マンション
総戸数	26戸
販売戸数	6戸
完成時期	2024年8月中旬予定
入居時期	2024年10月中旬予定
そのほかの情報	構造、建物階数：RC14階地下1階建敷地の権利形態：所有権の共有

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