| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県伊丹市稲野町２丁目2番2（地番） |
| 交通 |
阪急伊丹線「稲野」駅徒歩2分
JR福知山線(宝塚線)「猪名寺」駅徒歩6分(C棟・D棟・E棟引渡可能時期(2025年12月下旬予定)までは徒歩7分)
阪急神戸線・伊丹線「塚口」駅徒歩17分
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| 間取り |
2LDK〜4LDK (2LDK〜4LDK+DEN) |
| 専有面積 |
58.08m2〜108.32m2、
(トランクルーム面積0.33m2〜0.38m2を含む) |
| 価格 |
3600万円台〜1億1000万円台 |
| 管理費（月額） |
金額未定 |
| 修繕積立金（月額） |
金額未定 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
571戸 |
| 販売戸数 |
未定 |
| 完成時期 |
2025年11月下旬予定 |
| 入居時期 |
2025年12月下旬予定 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：RC15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
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| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
三井不動産レジデンシャル
近鉄不動産 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント口コミ掲示板・評判
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3652
名無しさん
>>3638 匿名さん
10%と無印良品週間が重なったときのレジの混み具合が異様だったのでよいですね！
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3653
口コミ知りたいさん
>>3649 通りがかりさん
特別に配慮の必要な人は管理組合に届けて許可を得ればいい。それと3626と一緒にしちゃだめでしょ。
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3654
検討板ユーザーさん
>>3649 さん
>>3649 通りがかりさん
管理できない人がそれをすると、台風の時とかも室内に避難させるなどの対策を取らずに付近の部屋に損害を引き起こす可能性があると思うのですが……
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3655
匿名さん
わいは見た目に出ない障害持ちなんや、まー脚が悪いんや
ある日デパートでエレベータに乗ってたら途中の階で車椅子のオバはんが乗ろうとしてきたんや
でも満員で誰も降りんからいつまでもオバはんは乗れんかったみたいで乗っとる健常者連中にキレてきたんや
お前らは歩けるんやからエスカレータ使えやー！てな
OLがしゃーなしに降りてわいも渋々脚痛いんやけど降りたんや
そしたら別のオバハン連中がばーってダッシュして乗り込んで来て速攻で閉じるボタン連打してエレベータ行ってもうたんや
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3656
検討板ユーザーさん
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3657
評判気になるさん
>>3655 匿名さん
公共交通機関のエレベーター問題みたいなことと似ていると仰りたいのかもしれませんが、それならばわざわざ必要な設備、敷地を満たすことができないここの物件を買う必要はなく、アルコープの広い、玄関周辺を私物化してもよい物件、または一戸建てをご契約されたらよい話だと思います。見方によってはただのクレーマーになってしまうでしょう。
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3658
買い替え検討中さん
不動産屋によると、いまプラウドシティ伊丹を売ってる人は戸建てに住み替えてるらしい。あちらは駅から離れているのもあるけど、マンションに合わない人は一定数いるんでしょうね。
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3659
匿名さん
ザ 豊海タワーマリン＆スカイのニュースは驚いた。
販売主の三井不動産レジデンシャルはやはり信頼のおける会社。
販売主の良心はあっても、下請けがやらかしたら問題となる良い例。
三井不動産レジデンシャルの信頼が上がったわ。
まぁ気付いたのは清水建設のおかげだけどね。
ここのマンションは問題ないと良いなｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
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3660
通りがかりさん
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3661
検討板ユーザーさん
クソ部屋を安値で出して抽選祭り話題つくれば早期完売は狙えるけど結局売りっぱなしで長期に価値の維持までは考えてくれてない印象。クソ部屋がたくさん売りに出たら価値暴落だもんな。ヘンな人も入ってくるだろう。クソ部屋を作らず各部屋の長所や短所をバランス良く調整して価格差小さくして時間かけて売るのが良心的デベだと思う。
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3662
口コミ知りたいさん
3期購入者ですが、もらえる補助金とかありますか？過去のスレ見ると住まい給付金はもらえないみたいですが…
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3663
匿名さん
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3664
匿名さん
伊丹市の中学校も給食無料化になるみたいですね。伊丹市頑張ってください！！
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3665
匿名さん
>>3663 匿名さん
呼びました？
稲野の公示地価は伊丹の半分だよ。
このマンションの7200万の部屋も30年後には3500万以下になるんだよ。それでも高いんだっけ？
高さ制限は伊丹も稲野も同じだよ。
伊丹の高いところが平松だあ？平松あげるなら梅の木だよ。知らないくせに間違ったこと言うんじゃないよ。
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3666
名無しさん
>>3665 匿名さん
地価と乖離した高価格の物件は避けるべし。ですね。一般論として地方都市の駅チカは暴落リスクあります。伊丹が都会か地方か。判断は人えれぞれ。ギャンブルですね。
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3667
周辺住民さん
将来のことを考えるのも大事だけど先のことなんか誰にも読めないし、楽しくキャンプできてそのあとつかしんで温泉入ったりできるだけで夢広がるし幸せやん。
マンションを購入する理由なんてそんな単純なことでいいんだと思うけどな。
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3668
口コミ知りたいさん
つかしんが潰れないことを祈るのみ
あとは別に梅田阪急とかに行くよ阪急は潰れないだろうし
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3669
匿名さん
稲野町いなのちょう2024年［令和6年］ 公示地価平均25万2000円/m2
伊丹駅（JR）いたみえき2024年［令和6年］ 公示地価平均17万6000円/m2
伊丹駅（阪急）いたみえき2024年［令和6年］ 公示地価平均23万1952円/m2
どこが地価半分なんだよ
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3670
マンコミュファンさん
>>3669 匿名さん
ネガキャンして倍率低くしてくれてるんだからムキにならず、サラッと流しましょ
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3671
評判気になるさん
>>3668 口コミ知りたいさん
つかしんは潰れないでしょ、このマンションができることで商圏人口2000人くらい増えるし
仮に建て替えになったら三井が買ってららぽーとにするかもよ
パークホームズ伊丹稲野ガーデンスクエア パークフロント [第1期1次]
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所在地：兵庫県伊丹市稲野町2丁目2番2（地番）
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交通：阪急伊丹線 「稲野」駅 徒歩2分
- 価格：3,600万円台予定～1億1,000万円台予定
- 間取：2LDK～4LDK＋DEN
- 専有面積：58.08m2～108.32m2
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販売戸数/総戸数：
未定 / 571戸
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