物件概要 |
所在地 |
東京都多摩市鶴牧3-5-7(地番) |
交通 |
(1)多摩都市モノレール「多摩センター」駅徒歩6分 (2)京王相模原線「京王多摩センター」駅・小田急多摩線「小田急多摩センター」駅(西口)徒歩9分
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間取り |
3LDK |
専有面積 |
65.12m2〜72.04m2 |
価格 |
4400万円台〜5600万円台 |
管理費(月額) |
1万5500円〜1万7100円/月 |
修繕積立金(月額) |
7170円〜7930円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
289戸 |
販売戸数 |
未定 |
完成時期 |
2024年11月上旬予定 |
入居時期 |
2024年12月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC21階建(外見上)/ (建築基準法上は地上20階地下1階建) 敷地の権利形態:所有権の共有 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
三菱地所レジデンス 長谷工不動産 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・グランクロス多摩センター口コミ掲示板・評判
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201
匿名さん
>>200 マンション比較中さん
それもそうかも。あと西海ラーメン。
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202
マンション検討中さん
このマンションの方面およびウリにしている施設だあるクロスガーデンが瀕死なのも…
そんなに古い建物でもないのに外観もボロボロだし、どうするんだろうあれ
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203
ご近所さん
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204
評判気になるさん
>>197 通りがかりさん
どこと比較する人多いんでしょうね。このマンションは
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205
匿名さん
>>204 評判気になるさん
聖蹟桜ヶ丘のブリリアタワーか豊田のプラウドシティとかですかねえ?
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206
口コミ知りたいさん
>>204 評判気になるさん
私は多摩センターエリアの新築・中古を探してたんですが
結果、豊田のプラウドに決めました。
価格によりますが、この立地・眺望で70平米5000万円を超えてくるようなら苦戦すると思います。
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207
評判気になるさん
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208
206
>>207 さん
生まれも育ちも多摩なので色々と悩みましたが
20年ほど前のまだ栄えてた頃の多摩市を知る身からするとここ最近の地価高騰と商業施設の寂れ方の折り合いがつかなくなってしまいました。
やはり根本的な問題は高齢化なのかなぁ
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209
マンション検討中さん
>>208 206さん
20年前?その頃知ってるけど、今のほうがどうみても充実してますけどね、実際は
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210
匿名さん
入居が2024年12月というのが、現段階での最大のデメリットでしょうね。
時間が解決する話ではありますが。
多摩センターの良し悪し以前に引き渡しが遅すぎます。
絶対多摩センターという人か、2024年12月が都合がいいという奇跡的な検討者以外は、よその新築マンションに行ってしまうでしょうね。
2年4ヶ月も待つほどの価値は、現状無い感覚です。
京王プラザホテル多摩が閉店して2年経った後に引き渡しなんて、その頃多摩センターはどうなってるんだろうか…
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211
206
>>209 マンション検討中さん
感じ方は人それぞれだと思うのですが
カリヨン館やそごうが居抜きでマグレブ やココリアになってるのも物悲しさを感じるのかもしれません
ココリアのレストラン街のいまは腰掛けになっちゃってるスペースとか、そごうのときは水が流れてて気持ちよかったなぁとか
完全歩車分離だしここまで車道が広い街はなかなかないんですが
商業施設がなぁ…
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212
ご近所さん
>>209 マンション検討中さん
20年前の方が子供の数はダンチで多かったなあ。お店は今の方が増えた。
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213
ご近所さん
>>211 206さん
そごうの水流れてましたねw
カリヨン→マグレブのチェンジは自然すぎて違和感なかったです。ただ惜しまれるはくまざわ書店がなくなったこと。
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214
評判気になるさん
>>210 匿名さん
京王プラザホテル跡地もパチンコ会社マグレブ が買収してマグレブ タウンの完成です
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215
匿名さん
>>214 評判気になるさん
京王プラザホテル跡地、パチンコになるんでしょうか…?
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216
通りがかりさん
大々的な再開発ができた場所は別として
他の街に比べればまだ頑張ってるとは思うけどな、多摩センは。
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217
マンション検討中さん
この物件は
駐車場が少なすぎる上に機械式駐車場。
機械式駐車場の今後にかかるメンテナンス
コストを考えると...
多摩センは子供複数人いる人は迎えなどで
車は必須だし車がないとこの地域の
良さを味わえない。
10分圏内で駐車場平置きはもうでてこないですかね。
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218
マンション検討中さん
気になるのは機械式駐車場に
EV充電器はつけられるのか?
後付けできたとしても相当費用が
かかりそうです。
これから電気自動車は普及しそうですし
つけられないなら今後ガソリン車
一択になりますよね。
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219
通りがかりさん
現実的にはよほどのことがないと(相当の補助金が出る、充電設備の価格が爆発的に下がるなど)管理組合で後付で充電設備はつけられないでしょうね。
ということは売出し時点で、どれだけBEVの充電設備がセールスポイントになると販売側が考えるかなんでしょうけど。
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220
マンション検討中さん
>>206 口コミ知りたいさん
豊田にプラウドあるんですか?アトラスではなくてですか?大手マンションはなかったように認識してましたが
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所在地:東京都多摩市鶴牧三丁目5番7(地番)
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交通:多摩モノレール 「多摩センター」駅 徒歩6分
- 価格:4,858万円~5,848万円
- 間取:3LDK
- 専有面積:65.12m2~69.85m2
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販売戸数/総戸数:
19戸 / 289戸
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