購入検討中さん
[更新日時] 2016-04-03 11:24:15
【ラフィネス鴻池新田】
事業主変更物件!
事業主が日本綜合地所から京阪電鉄不動産に変り“ラフィネス鴻池新田”
として再登場!
*ヴェレーナ鴻池新田より価格帯を下げて販売される模様…
*オープンエアーバルコニーは廃止。その他はほぼヴェレーナを踏襲…
近隣情報・同種(事業主変更)物件購入のメリットデメリットなど、
情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思います。
よろしくお願いします。
所在地:大阪府東大阪市中鴻池町1丁目516番1(地番)
交通:
片町線 「鴻池新田」駅 徒歩5分
間取:2LDK~4LDK
面積:56.55平米~80.00平米
売主・事業主:京阪電鉄不動産
販売代理:長谷工アーベスト 関西支社
販売代理:アクラス
施工会社:㈱長谷工コーポレーション
管理会社:未定
【物件が完売しておりますのでスレッドを住民板へ移動しました。2011.05.09 管理人】
[スレ作成日時]2010-02-25 00:15:13
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物件概要 |
所在地 |
大阪府東大阪市中鴻池町1丁目516番1(地番) |
交通 |
片町線 「鴻池新田」駅 徒歩5分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
141戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年03月上旬 入居可能時期:2011年03月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・事業主]京阪電鉄不動産株式会社 [販売代理]株式会社長谷工アーベスト 関西支社 [販売代理]株式会社アクラス
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ラフィネス鴻池新田口コミ掲示板・評判
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560
マンション住民さん
はじめまして、我が家も結露に困っています!
特に玄関が大変な事に。。。拭き取ってみたらドア枠の塗装がポロポロ取れた!
これって管理会社に報告すれば、手直しとか有るんですかね?
でも、自分の管理不良と言われればそれまでですが。
ドアには結露テープ、窓には結露防止を噴霧するコーティングを試してみましたが、効果はまずまずでした。
なので、ドア回りは水溜まりが出来る程なのでドア自体にコーティング、枠には結露テープを追加しようと思っています。またより良い情報が有ればどなた教えて下さい!!!
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561
匿名
部屋の位置にもよるのでしょうか?
我が家はまったく結露なしです。
むしろ湿度が低いので加湿を考えないと・・・
24時間換気システムをつけてるせいかもしれません。
空気が冷えますが、換気口も小さめに開けてあります。
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562
住民さんE
我が家は半月ほど前より強烈な結露で・・・最近すごくへこんでいます(xx)
№561さん・・・24時間換気システムってどんなものですか???
よろしかったら、教えていただけますか?
そんなに効果があるものなら、我が家もつけてみようかと・・・
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563
匿名
換気システム付いてますからこのマンション
ハウスケアの方から教わってるのに聞いてないのですか?
壁に通気孔があるの分かりませんか?
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564
匿名
聞いてたら
質問しないでしょ
あなたの教え方は
けんがありますよ
聞いてないのですか?ってフレーズいらんでしょ
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565
匿名
いや、だって必ずハウスケアの方から説明受けたはずですよ?
言い方に文句言われるのは別に良いけど間違ってないし。
じゃあ質問するまで何の穴?ぐらいにしか思って無かったって事ですかね?
なんで初めに説明を受ける時にちゃんと聞かなかったのか。それは質問した側にも落ち度はあるでしょうよ。
長い間住むなら自分の家なんだから説明などは聞いてた方が良いですよー。
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566
匿名
あなたの言い方は良くないですよ、印象全然違いますから…。
でも確かにハウスケアを受けて説明聞きましたが役に立つ情報ばかりでした^^
お風呂の事には凄く聞いて損は無かったって思います。
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567
匿名
すみません
私ん家は都合がつかずにハウスケアの説明は受けてません
質問したら
落ち度があるっていう
お考えは
いかがなものかと思います現にあなたは説明聞いてない質問者に対して苛立ちを感じてますよね
あなたは質問した人にまず説明を聞いてない部分を責めないと教えられない方なんですか?
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568
匿名
561です。
換気口は、リビングならエアコンの下あたりにまず一つあります。
反時計まわりにクルクルまわすと開くやつです。
これを開けて、24時間換気システムを稼動させると
シックハウス症候群対策になるんだったかと思います。
24時間換気システムは、洗面所のガス関係のスイッチのところで
設定できますよ。標準と冬期とあります。
電気代が月300円程度と聞いたような気がします。
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569
匿名
568さん
ありがとうございます
あなたのように
親切丁寧に教えてもらうと質問した方も大変助かるし嬉しいとおもいます
情報ありがとうございます。
これからもよろしくお願いします
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570
匿名
流し台の配水管から
時々カランカラン
トントントン
コンコンコンという
ドアをノックするような
音がします
何か詰まったりしてるんでしょうか?
同じような現象のある方いますか?
それから夜中に静かな時に壁の奥から
換気ダクト内で何かペラペラ風邪に薄いプラスチックが揺れるような音がします
よろしくお願いします
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571
匿名
私も時々コンコンってノックされてる感じの音がします(汗)
なんなんですかね?ちょっと夜中に聞こえたらイヤだな~
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572
匿名
でしょ
鳴りますよね
原因は
何でしょうかね?
最初は誰かがノックしたと勘違いしたくらいです
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573
匿名
私の家では天井からトントンって聞こえてくる時がありますよ~
何なんだろう?ちょっと怖いですね(汗)
まぁ…ただの子供の足音なら良いのだけど…
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574
匿名
みなさん、こんにちは!
いよいよ今日は大晦日ですね^^
ラフィネスで初のお正月を迎えますね!
この掲示板もいろいろゴタゴタありましたけど、来年は良い方向に向かうと良いですね^^
来年もどうぞよろしくお願いします!^^
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575
匿名
変な音は私も聞きます。
配水管も他の方と同じような音がしますが、
最近は玄関の方でカチャっと鍵が回るような音がします。
家人が帰ってきたと一瞬勘違いするような音です。
鍵の仕様で鳴る音だったらいいのですが。
同じような現象が起こる方はいらっしゃいませんか?
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576
マンション住民さん
鍵の音は聞こえたことはありませんが、誰もいないのに
玄関のライトはついたことがありますよ。ちょっとびびりましたが。
それより寒くなって窓を閉め切っているせいか、
上の階の扉を開ける”ゴロゴロゴロドン” という音が気になります。
夜中も聞こえてくるんですが、こんなもんですかね。もう少し遮音の
性能がいいと思ってたんで残念です。
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577
匿名
最近うちもよく響いて聞こえます。ドアの開け閉め 携帯のバイブ 夜中のヒールの音 マンションに住むのは初めてですが よそのマンションもこんなものですかね
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578
匿名
私の部屋でも上の階の“ゴロゴロゴロドン”聞こえます!
おそらく洗面所等の引き戸の音です。
洗面所ですから朝早くに使われる方も多いので、
眼が覚めたりしてしまいますよね。。。
人の振り見て我が振り直せ
・・・ではないですが、これに気付いてからは、
なるべくそっと開け閉めするようにしています。
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579
匿名
エレベーターにタバコの事書いてますね
吸いたい人はどうしてるのだろうか?
後、どこの階のどなたかは知りませんが子供がいらっしゃるお家の方々にお願いです。
夜10時以降は一応深夜帯になるので騒ぐ声や走る足音は気をつけて頂きたいです。結構響いてうるさいです。
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