物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市都筑区川和町駅周辺西地区土地区画整理事業H街区461番他(底地) |
交通 |
横浜市営地下鉄グリーンライン 「川和町」駅 徒歩5分 (出口2)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
183戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2022年12月竣工済み 入居可能時期:2023年02月中旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]相鉄不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
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施工会社 |
株式会社フジタ 横浜支店 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ザ・パークハウス 横浜川和町ガーデン口コミ掲示板・評判
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1188
住民でない人さん
>>1186 入居済みさん
成約しております、おめでとうございます
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1189
契約者さん6
>>1187 住民さん8さん
ステキな写真ありがとうございます!
普段から昼間より夜の方が好きでしたが、雪が積もるとなおさらですね。
雪の翌日は、緩やかなスロープが凍結したら怖いなと心配してましたが、雪はあまり積もらなかったので良かったです。
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1190
契約者さん1
>>1184 住民さん30さん
契約したんやな。
やはり俺の判断は正しかった。これからどんどん資産価値爆上がりで大金持ちや。
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1191
住民さん1
隣の公園にトイレ!?
横浜市が作るなら文句はないが、当マンションが費用を負担するなら絶対要らない!
断固反対!!
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1192
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1193
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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1194
住民さん9
理事会議事録に、トイレ設置検討について町内会の方から説明を受けたとのこと 記載がありました。
私はトイレ設置によるトラブルのリスクがとても心配に思っております。
(以前住んでいた近くの公園もトラブルがあった経緯があり、対策をしても根本的な解決に繋げるのは現実的に難しいのかと思います)
従来通り大きい公園にはトイレを設置!とはせず、
これからの時代は、長居せず川和町の皆さんが心地よく安心して楽しめる公園が理想なのかなと個人的に思います。
具体的に話が進んでいる様な印象なので、出来れば反対の主張をしたいのですが、、
市に申し出れば良いのでしょうか?取り敢えずマンション管理会社へ申し出れば良いのでしょうか??
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1195
住民さん9
重複分削除依頼中です。
お見苦しい長文&重複してしまい、申し訳ありませんでした。。
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1196
住民さん1
隣りのデュオセーヌの共用施設は何が使えるんですかね?
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1197
マンション住民さん
>>1194 住民さん9さん
全くもって同感です!!!
トラブルが発生のリスクも当然ありますし
衛生的に考えても、無い方が良いです。
週5で清掃すると言っても、いずれ匂いを発するでしょうし…
虫も多く集まって、絶対に汚く感じてしまう。
せっかく綺麗な公園なのに、台無しになってしまう。
断固反対なのですが
私もどこに主張をすれば良いのかわからずです。
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1198
住民さん2
私も公園トイレ設置の件、反対です。
公園のトイレは事件が多く、ネガティブなイメージしかありません…。
よほど広い公園でピクニックやスポーツの大会などあれば別ですが、近所の方達が利用する分にはトイレは不要だと思っています。
少し歩きますがコンビニ、駅、ベルクのトイレもあります。
また1197さんの仰るように清潔さは保てないと思います。初めは綺麗でも数年経てば確実に汚くなり、臭いも出るでしょう。
どこまで話が進んでしまっているのか、気になります。
まずは管理会社に相談ですかね?
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1199
住民さん1
トイレはあったほうがいいです。
ホームレスの方とかにその辺で立ちションとかされたら困るので。
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1200
マンション住民さん
>>1198 住民さん2さん
本当、どこまで話が進んでいるのか気になります。
メリット・デメリットで考えてもデメリットの方が明らかに大きいので
こんな話進めないで欲しい~
うちは管理会社に相談してみます!
エムクラウドのご意見箱とかでもありかもしれないですね。
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1201
住民さん30
皆様が意見を持ってるのは凄くよいマンションだと思いますし、あくまでここは不特定多数が自由に書き込める5chみたいなもので、目を通してない居住者が大半だと思います。
そもそも、本当にマンションの住心地や運営を良くしたいなら、土日のたまの負担を返上で立候補するべきです(そうでなくとも輪番制で回ってきますが、なかなか順番来ないのは大規模マンションの強みですよね!)
理事会の議事録を見ましたが、理事会は月1で開催頂いていて(マンションによっては隔月です)、次の理事会時にトイレの設置について協議すると書いております。
また、トイレ設置も決定しておらず約3年の期間があるということで、まだ計画段階ですよね。
●設置や管理が公園と同じく、都筑区土木事務所の負担かどうか
●万が一のときどうするか(現場確認を行い、解消に努めとくとありますが)
この辺と、そもそもお嫌であれば、次の3月までに、郵便ポストの管理組合のところに早めにご意見を投函するべきでないでしょうか。
お部屋番号を書いたほうが効果的だとは思いますが、匿名でもよろしいと思います。
この議事録を見るまでは、区役所や町内会に言うべき、と思っていたのですか、一旦、ザ・パークハウス横浜川和町ガーデン管理組合としての総意を来月の理事会で話し合うのですもんね。
良いマンションになるとよいですね!
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1202
住民さん30
>>1200 マンション住民さん
エムクラウドという手もあるのですね!築年数古めなマンションにしか住んでこなかったので、郵便ポストの管理組合のところという考えしかありませんでした笑
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1203
契約者さん5
>>1199 住民さん1さん
私は皆様と同じトイレの設置には、防犯上、絶対に反対です。
大分前ですが、公園のトイレで自殺された事件もあったり、夜中に公園に入れるのでトイレがあれば、それこそホームレスの溜まり場になります。
管理人さんの目が行き届かない場所なので、大変危険です。変質者に小さなお子さんとか連れ込まれたたりたらと…と思うとゾッとします。
最近の公園は防犯を考えてトイレを作らない所も増えてるようです。
エムクラウドのご意見版があるのなら、私もそこに書き込みます。
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1204
1
流れ見てて疑問なんだけど、あの公園は別にガーデンの敷地じゃないよね?
だからガーデンの組合費が使われるわけないと思うし、あくまで第三者のガーデンの居住者の考えって関係あるのかな。そうなると管理組合の意見って反映されるか疑問だし、なんで町内会はわざわざガーデンの理事会に説明しにきたの?
教えてえらい人。
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1205
住民さん9
1194です。
皆さまご意見ありがとうございます。
改めて議事録読み返したのですが、理事会参加者に役所関係の方々、区画整理立上げ人様等が出席されてたんですね。
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1206
住民さん1
>>1204 1さん
えらい人ではなく分かりませんが…涙
公園は都筑区の管轄ですよね。
確かにマンション住民には決定権なさそうですが、
他地域のサイトによると公衆トイレ設置には「周辺住民の同意が必要」と書いてあることがあります。
なので、念のため同意を得るために説明に来られたのかな?と推測しています…。
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1207
住民さん1
トイレを建てる工事(事業)を落としたい業者がいて、その裏に政治家や有力者が動いてこのような話になっている。住民の意見はパブコメと同様、ガス抜き目的で物事の決定には影響されないと思います。
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