ジオ明石本町ってどうですか？

「かなり売れた」ですか　w

半分行かなかったのかな。
先着順の他にも、まだ売り出してない分もあるよね。

具体的な数字はこんなところに書けないので営業に聞いてください。

売れた数、そんな隠すような情報かな？

最近は物件概要に「本販売期以降の総販売戸数」を開示する良心的なデベもある。

ここは隠したいのか。　ふーん。

物件概要に出てますよ。
２期1次が２戸、先着順26戸。

1期の売れ残りが26戸ですね。

1期の売り出しは全部で何戸でしょうか？
それで残り戸数が分かりますね。

>>278 匿名さん
70-80戸が一期売り出しだったように記憶しています。

抽選3倍、売れ残り3割って人気があるほうですか？

>>280 マンション検討中さん
抽選になる物件は人気あると言ってもいいかな
外れた人は心理的に残りの部屋を選ばない傾向があるから売れ残りも増えるかと

タワマンは条件そんなに変わらない部屋があるから抽選落ちても妥協して残りから選ぶ

心理的に残りの部屋を選ばない傾向があるけど、
抽選落ちても妥協して残りから選ぶ ってどういう意味ですか？

上層階の価格の高いところはすべて売れましたよ、

ここはロケーションがいいので、抽選で第１希望に外れても第２、台３でもほしいとおもうでしょうね!

抽選３倍歯ひとつか二つで２倍が数個、あとは抽選なしでしたよ

>>275 匿名さん

>>275 匿名さん

２０階立て、駅ちかで上層階のリビングルームからは海が見える物件というのはそうないでしょうから、他に比べて価格が高かったのは当然でしょうね、
第２次の物件はごく少しのようですね、急いで見に行きましょう!

私も良いマンションだと思います。
難点は駅から少し離れてる、駐車場少ない、周りがゴミゴミしてるぐらいかと。

>>273 さん

>>273 匿名さん
約３/4 は売れてしまいましたね

>>280 マンション検討中さん
実は抽選になったのは６ー７部屋の角部屋だけです、すぐに完売するのでは?

人気あります.

>>289 検討板ユーザーさん

駅からちかいとおもいます
はや歩き５ー６分でしょうか?
駐車場半分のわりあてしかないですね

>>289 検討板ユーザーさん

駅からちかいとおもいます
はや歩き５ー６分でしょうか?
駐車場半分のわりあてしかないですね

>>293 評判気になるさん
私は遠いと思うので個人の感覚の違いですね

老人には遠く感じるし若者には近く感じる
それだけのことでしょう

年齢は関係ないでしょう。
徒歩10分を遠いと思うか近いと思うかの違いだけです。
私は老人では無いですが通勤や日常で最寄駅まで10分歩くなんて正気の沙汰と思えない人なので遠く感じます。
駐車場が全部屋カバーできればよかったのですが。

>>282 マンション検討中さん
タワマンなら例えば25階希望して抽選落ちても24階が残ってれば景色変わらないし間取り同じなら選ぶという意味です。
これが小規模だとそもそも抽選残りが少ないのと例えば8階の抽選落ちて7階残っててもビルがあって目の前の抜けが違ったり、ビルがなくても低階層だと一階下がるごとに景色変大きくかわるので妥協しにくいということです。

ここ20階建てなのでタワマンの例えがわかりにくかったですね。
タワマン中階層の30階くらい希望で抽選落ちの場合、と読み替えてください。失礼しました。

タワマンで25階が抽選なら同じ間取りの24階も抽選か要望書は最低入っていますよ。
人気物件で難しいのは抽選部屋に挑戦するか、まだ空いている部屋の一本釣りかの選択ですよ。
抽選に外れたら人気の間取りはほぼ残っていないと思っていた方が良い。

>>297 eマンションさん
駅５分で遠いなら、駅の上に立ってるところ、あるいわ駅横しかすめないですね、遠くていやと思うならここに来なかったら良いと思いますが?

>>297 eマンションさん
駅５分で遠いなら、駅の上に立ってるところ、あるいわ駅横しかすめないですね、遠くていやと思うならここに来なかったら良いと思いますが?

>>297 さん

>>297 eマンションさん
駅５分で遠いなら駅の上にすむしかないですね、騒音が気になるから私は嫌ですが.
駐車場１００かバーされているところが理想ですね、そんなところあるんでしょうか?

>>302 口コミ知りたいさん
5分ではつきませんよ

>>304 マンコミュファンさん
何分ですか?
さすがに１０分はかからないでしょう?

>>297 eマンションさん

>>297 eマンションさん
１０分かからないでしょう?
距離は性格に計算されて徒歩５分といわれているので、歩くスピードによって個人差があると言うことであって、１０分ってどこからでてきたのですか?

>>297 eマンションさん

>>297 eマンションさん
１０分かからないでしょう?
距離は性格に計算されて徒歩５分といわれているので、歩くスピードによって個人差があると言うことであって、１０分ってどこからでてきたのですか?

>>300 マンション検討中さん
要望書、抽選のの段階では埋まっていても
ごくたまにキャンセルがあったりするので、諦めず待っているというてもあります

>>300 さん

>>300 マンション検討中さん
要望書、抽選のの段階では埋まっていても
ごくたまにキャンセルがあったりするので、諦めず待っているというてもあります

>>300 マンション検討中さん
>>298は>>282さんへの回答内でのジオ明石との比較、あくまで例えでして人気物件とか階層のお話ではないです。混乱させてすいません。趣旨逸脱しそうなので失礼します。

歩いて10分弱はかかるな

>>311 マンコミュファンさん

先日実際に歩いた方がはや歩きで５分でついたそうです、人それぞれあるくペースも違うとおもいますしまーいいじゃないですか?
て、いうか実際に歩いてみられたのでしょうか??

ここの、ロケーションが好きです、
回りがごちゃごちゃしていようが
海が部屋から見えて、まして駅近、お買い物にも便利なので、素晴らしいです.

ほぼ駅直結のプラウドタワーでさえ基準変更で徒歩１分が２分に変更ですよ。５分はかなり頑張らないと。

>>312 検討板ユーザーさん
何がまあいいの？早歩きで着いても意味ないでしょ。毎日、雨の日も風が強い日も早歩きします？私はプラウドタワーとここでは天と地の差があると考え悩んでます。海に近すぎますし。

>>313 匿名さん
食材買い出しアスピアまで行くから駅からの帰り道は遠いんじゃないかな

プラウドタワーは今年で入居から5年になるのかな？
そうなら来年の1月からは投資やセカンドハウスで買っている人は税金が安くなるので多少は売りが出るかも、と思ったりしているが。

近隣住民ですが、パピオス、魚の棚を縦断するルートだと普通に5分以内に着きますよー。信号は物件前の1つだけです。
ほぼ屋根があるので夏場や雨の日も快適かなと。
さすがにプラウドタワーほど近くはないですけど笑

私も近隣住民ですが、5分は確実に無理ですね。
しかも最短ルートはかなり暗く、横断歩道もあって上り下りの必要があるのでオススメしません。

信号はどうですか？横断歩道はちと辛い

>>319 マンコミュファンさん
間違えてました。
横断歩道ではなく歩道橋です。
文脈で読み取ってくださりありがとうございます。

歩道橋は魚の棚側にエレベーター、パピオス側にエスカレーターがありますね。通勤時はエレベーター待っていられないですが…。
信号があるとその分早く出ないといけないので、2号線を歩道橋で越えられるのは個人的にはメリットです。