神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ジオ明石本町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2023-10-29 23:02:25

ジオ明石本町についての情報を希望しています。

所在地:兵庫県明石市本町1丁目12番1(地番)
交通:JR山陽本線「明石」駅 徒歩5分
   山陽電鉄本線「山陽明石」駅 徒歩5分
間取:2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:64.50平米~74.39平米
売主:阪急阪神不動産
施工会社:鍜治田工務店
管理会社:阪急阪神ハウジングサポート

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2022-03-23 18:47:32

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ジオ明石本町口コミ掲示板・評判

  1. 142 匿名さん

    え…ホームページと何か違うところはないんですか?

    資料請求者限定サイトがあるみたいですが、これは??優先案内会があるみたいですよ。

  2. 143 匿名さん

    >>142 匿名さん

    大した追加情報はないです

  3. 144 匿名さん

    そうなんですか、ちょっとがっかりです。
    となると、Webサイトで得られる情報でいまのところは十分て感じかな。
    優先案内会は、可能であれば参加したほうがなんとなく良さそうな気はするけれど、どこまでお得かは不明ですね。

    ただ資料請求者だと18階相当からの眺望写真とか先行間取りが見られるそうなので、早く情報が欲しい人には価値があるかもしれません。
    特に他の物件と比較していたりすると、より早い情報収集が決め手になるかもしれないですから。

  4. 145 マンション検討中さん

    優先案内会の情報を求む

  5. 146 マンション検討中さん

    モデルルームなかったよ

  6. 147 匿名さん

    資料請求すると、資料請求限定者に間取りを見ることができたりするなどありそうですが。
    こちらのマンションでは、そういったことはないようです。

    >>145 マンション検討中さん
    >>優先案内会の情報を求む
    そうですよね。

    優先案内会とか、駐車場の先行受付とか、ちょっとした特典ほしいです。

  7. 148 マンション検討中さん

    金額は出ましたか?

  8. 149 マンション検討中さん

    金額教えてくれましたよ。

  9. 150 マンション検討中さん

    金額も判明しているのは一部だけですね。

  10. 151 通りがかりさん

    優先案内会行きましたよ。現在モデルルーム作ってます。その内公開もされるでしょう。価格もぼちぼち決まっていく感じですかね。
    防災マンションとしての取り組みは、行って聞かれるといいと思います。せっかくの家が水浸しなんて嫌ですもん。ラフィニティは、そのあたり大丈夫なんでしょうか。

  11. 152 名無しさん

    >>151 通りがかりさん

    駐車場がマンションから離れてきて微妙かと思いました

  12. 153 通りがかりさん

    それは仕方ないですね。戸建じゃないし、どこかで妥協するところは出てきます。

  13. 154 匿名さん

    ここは全部南向きなのが良いですね。
    家族で暮らしていくとしたら、70平米以上あるタイプの物件がいいと思います。
    ソレ以下のところは、3人家族とかがちょうどいいのではないかなぁ。
    ファミリーだといずれにしても収納はクリアしなければならない問題です。

  14. 155 検討板ユーザーさん

    >>154 匿名さん

    収納は多いなと思いましたがどうでしょうか

  15. 156 190万

    案内会行きました
    今回は見送りかなぁ
    思ったより西角の間取がよくなかったのが1番の要因です
    間取とワンフロア3邸の部分ではラフィニティのが評価対象
    現地も数度行きましたが南海トラフが怖すぎる
    自分には向いてないと感じましたー

  16. 157 名無しさん

    >>156 190万さん
    ラフィニティと比べて価格はいかがでしたか?
    ジオブランドで割高なのでしょうか。

  17. 158 匿名さん

    西角というとAタイプでしょうか?間取り図では良さそうなんですけど
    実際見てみると違う印象になるんでしょうかね。
    この部屋だと洋室(2)と(3)が細長くなってたりするのも気になってますが。

    公式サイトだと先進防災マンションが売りとなっているようですね。
    大容量蓄電池配布とか。地震や津波といった際に心強い設備となるんでしょうか。

  18. 159 検討板ユーザーさん

    >>158 匿名さん

    蓄電池配布や水の配布を売りにしてますが、それぐらいは自分で用意しても良いのではないかと…
    それよりも価格や駐車場設備がやはりネックかなと思いました
    この価格帯であの程度の設備かと

  19. 160 マンション検討中さん

    あの価格帯とかの表現やめません?価格出したらダメという決まりもないですし。具体的な価格が出たほうが議論発展しますよ。

  20. 161 職人さん

    専用宅配ボックスが各部屋の前に備え付けられていて、通販多用者にとっては便利そうです。
    ふと疑問に思ったのですが、宅配業者はオートロックを通り抜けられるのでしょうか?
    悪質な訪問業者などに「宅配業者」を装ってその仕組みを悪用されないか不安を感じるのですが…。

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