ジオ明石本町ってどうですか？

塩害はどうしても切っても切れない関係だと思います。立体駐車場などは特に影響が出るのではないかと思います。家電、特にエアコンに関しては塩害対策品などもあるのでそこはある程度大丈夫なのでは？しかし天候によっては車バイクが潮まみれになるのはこの位置だと防げないでしょう。
少なくとも砂の被害は少なそうなので、明石駅南のマンションなどを見学したりするのもいいのではないでしょうか？もう少し東の海沿いマンションだと砂の影響もあるようです。

駅から徒歩5分で海の近くに住めるなんて素敵だと思います。神戸まで15分、大阪まででも1時間かからないので、十分通勤圏に入るでしょう。

海風にあたると風邪をひかないと田舎では言われていましたので、人体にはかえっていい影響があるのかもしれません。

海が好きで海の傍に暮らしたい、そういう人たちには塩害は小さなリスク程度の感覚もしれませんね。それ以上に快適な暮らしが望めるのかもしれません。

漁師町的なのが良いですね。すぐそこに釣り船があるし磯の匂いがするので海好きにはいいところです。

塩害の後の突然の海推し。なんかあるの？

売り出し前ですし営業さんのフォローでしょうか。
先日の台風直撃もあって海沿いの立地を心配した方が結構いるのでしょうね。
塩害の心配に加えて、台風、強風、高潮、地震の度にひやひやすることになりますからね。

あんま売れてないのでしょうかね

明石市へ引っ越してきて海から車で10分ぐらいですが、自転車は錆びがひどいし（自転車屋からも塩害だろうと）、肌荒れも少しひどくなりました。
海沿いだともっとひどいかなと心配になったり。
海沿い、水害がなければ良い物件なのですが、、

海から車で10分だと5,6km になるとして塩害は嘘だと思われます。それほど遠くに飛ぶまでに塩は障害物に付着するので考えられません。海から1km以内でも塩害がない地域は多くあります。このマンションが海辺なので障害物が無いので塩害の影響がある事には変わりませんが嘘を混ぜないでください。

同じことを思いました
肌荒れがひどくなった理由はストレスか年齢でしょうね笑

明石駅から海まで徒歩10分ぐらいですしね（笑）
車で10分ならだいぶ内の方でしょうね

個人的には塩害よりも南海トラフ地震が発生した時の被害が心配ですね
確実に発生することは科学的にわかっていますから
地震の津波や高潮で浸水があった地域は地価が暴落するでしょうし…

現地見たけれど、高級なマンションの立地ではないね。
MR行くつもりだったがヤメ。
周辺は漁港町の場末、といった感じ、魚臭い。

ジオには、駅の北東、少し高台の徒歩圏に建てて欲しかった。

あのロケーションのメリットデメリットは実際に住んでみないと分からないでしょうね。
交通量の多い国道と海に挟まれた土地なので子供だけで外で遊ばせる訳にもいかなさそうです。
地震や高潮のリスクも気になります。あの辺りに住むなら賃貸が無難なんですかね。

デメリット理解せず勢いで買ったら後悔するかもですね
海からプラウドタワーまでぐらいの距離があれば安心感が違うのでしょうが

>>233 さん
結構高低差あるし徒歩圏内の土地の確保は難しそう。ワコーレや穴吹が太寺あたりにいくつかマンション作ってましたが徒歩圏内とは言い難い。
ジオとしては駅近を重視したのでしょうが、現時点で漁港感は強い。
おそらく再開発を当て込んでいるのではないでしょうか？計画自体はありそうですし。あとは淡路島へのアクセスは抜群、船ですが。
もう明石駅近辺に土地確保は厳しい。そういう意味でプラウドタワーはプレミアム感あったのでしょうね。駅直結ですし。

再開発と聞いて調べたら魚市場でした。言われてみれば駅前の土地はもう空きがないですね。

周辺には活用できそうなまとまった土地が無いですよね。お隣の演芸場（明石ほんまち三白館）ぐらい？
ここが将来的に取り壊されてマンションになったら悲劇ですね。東面の日照、眺望が台無しです。

>>104 マンション掲示板さん
105 さん、なるほど…

横綱が、明石駅
大関が、西明石駅とすると…

大久保は…幕下ですな。
イオンをやたらと押してくるけど
普通のイオンモールを想像して行ったら、
伊丹のほうが良かったわ。
甲子園浜辺りの商業施設のほうが、活気がある。

落ち着いた環境って感じなんでしょうか、そういうのを好まれる方もいらっしゃるかも。
個人的には眺望がとても気になるんですけど、資料請求者限定サイトじゃないと見れないみたい。18階からの眺望らしいんですけど、もっと下の階からでも見えそうな感じがします。竣工まであと2年弱なので、予想CGとか見せてもらうとわかるんだろうけど。周辺の建物と比べてみればだいたいはわかりそう？

泉市長辞任されましたね。。。
子育て支援等の政策が変わらないことを祈ります。