プラウド大府ってどうですか？

今でも駅前で踊ってる宗教の人っているの？

>>56 マンション検討中さん
3Lやっすいなぁー！もっと高いのかと思ってた。
名駅まで近いんだっけ？大府全く知らんけど意外とあるか。

安いか？大府だよ？

大府は何がある？
遊びやショッピングはこれと言って何もない？

>>66 匿名さん

ショッピングは隣町の東浦イオンか、緑区の大高イオン。大府市内には何もない。

ア、アピタが、、
リニューアルしたもん

ど田舎だからしゃーない

大府は駅前が特に酷い。開発せずに放置状態。
JR東海道本線で快速が停まる主要駅は、名駅から順に大府駅、刈谷駅、安城駅、岡崎駅と続くが、再開発していないのは大府駅だけ。
街の魅力も？で、再開発しても仕方がないと大府市は始めから諦めモード。

>>70 eマンションさん
金山と共和はどこ行った？

>>71 マンション検討中さん

共和？
そんな駅、ありましたっけ？

駅前が微妙なのは市の財政が足りないとか？

>>73 匿名さん

江戸時代から現在に至るまで、財政も弱いし、人気もない。
だから名古屋にも入れて貰えず、三河にも入れて貰えず、宙ぶらりん。
知多郡から抜け出て市に昇格したはいいけれど、元の知多郡仲間の東浦町や阿久比町とズブズブ。
そんな歴史が大府駅前の匂いに滲み出てるよね？

>>74 匿名さん

共和は緑区に吸収して貰って、残りは元の鞘に収めて東浦や阿久比と合併するのが自然だと思うよ。
森岡なんて、そのまんま東浦じゃん。

それがいい。大府を田舎、何もないというが暮らせば分かる。子育てするには最高の環境。住みやすさランキングも納得。他の都市では絶対できない環境。プラウドも正直、激安だよ。

どんなところが他より優れてるの？
住みやすさとは？

>>77 匿名さん

そんなに教えてほしいの？ｗ

そりゃそうさ
検討してるんだもの

ここのできる前の土地は葬儀場でした。
だから安いのでは。

>>80 通りがかりさん

マヂで？葬儀場の跡地なの？
葬儀場の前は何だったのか、ご存知でしたら教えて下さい。

ほお
でも葬儀場っても
ただの店舗じゃんって感じだけどw

安いかな？大府だし駅近でもないし？

このマンションの敷地の全面が葬儀場跡地、ではないですよね？
敷地の一部が葬儀場跡地、ってことですよね？

多分、葬儀場の建物跡地はマンションの駐車場ができる辺りですね。建物跡地とマンション建屋が被らないようには一応配慮されてる気がします。
マンション建屋ができる辺りは逆に駐車場跡地だと思います。

葬儀場は亡くなった場所ではないし
どこの土地でも人が住む場所は過去に遡れば誰か亡くなってるんだから気にする事でもないよね

>>86 匿名さん

私は気にします。
出来れば葬儀場の跡地でなければ良かった、と思いますから。
恥ずかしいけれど、夜にトイレに行くのが怖かったりするのですよ。

かわいい

>>88 匿名さん

笑いごとではありません。
お化けとか幽霊とか嫌いなのです。

葬儀場跡地なんですね。。。
買う気でしたが、めちゃくちゃ悩みます。。
知れてよかったような、知りたくなかったような。。。

まずは屋根付き駐車場を準備しておけよ
魅力なしお

駅から徒歩9分で、葬儀場跡地だと、
新築はなんとか売れるだろうけど、
リセールは渋そうですね。

>>90 マンション検討中さん
火葬場ではないらしいので自分は気にならなかったです。街によくあるタイプの葬儀屋さんって感じですかね。

>>56 マンション検討中さん
名古屋市検討してた自分としては魅力的な価格。大府だとこの価格は強気？大府内で他の新築とそんなに変わらない価格なら全然あり。プラウドだし。

>>94 名無しさん

プラウドブランドなのに、大府内で他の新築とそんなに変わらない価格なのですか？
葬儀場の跡地だったのが影響してる？

他のマンションと値段が変わらないから、他のマンションが全く売れなくなった。デュオとリフね。この２つは正直、高いよ。

大府駅エリアでは妥当なのか高めなのか、よく分かりませんが、共和駅エリアと比較してどうなのでしょう？
共和駅エリアは大高イオンも程近く人気が高まっていますね。

葬儀場跡地が影響しているような話が出ていますが
古戦場や墓地の跡ならいざ知らず、
葬儀場であれば特に問題がないんじゃないでしょうか。
個人的には病院跡の方が怖い気がします。

>>98 匿名さん

この手の問題は個々人の許容度に拠り異なるので、一概には何とも言えないかも。
気になる人は黙って去り、気にならず物件が気に入った人は黙って検討すれば良いと思う。
面白がって騒ぎ立てることは慎んで欲しい。

>>98 匿名さん
私は、お墓横の方が、目に見える分、気になります。
葬儀場跡地は、知ってしまうと気持ちが萎えてしまうのは正直あります。
ただ、値段の安い理由がわかったことで納得しました。

家族が納得して「いい」と思えばいいんじゃないかなと感じます。

病院跡地、ガソリンスタンド跡地、工場跡地など、気にしてしまうと買えないです。

>>100 匿名さん

ご自身の今の住まいが50年前、100年前に何があったところなのか、知っている人は少数だと思うのですが。
農村で先祖代々の土地ならばいざ知らず、そんな土地も少数でしょうし。
昔のスーパー跡地で、その前は知らない、とかじゃないかな。
事故物件でもなければ、あまり気にしなくていいのかな。

葬儀場があったぐらいでは安くならんでしょう
もともとこの価格なのでは？

検討してるのですが、売れ行きはどんな感じなのでしょうか？

当初と比べると上層階？は百万単位で値段既に下げてるときいた。
人気だから広告費が削れたとか言っていたらしいが単純にかなり苦戦しているんだと思う。
徒歩9分で実際駅から歩いてみたがかなり遠いしね。
デュオやリフローレくらいの近さじゃないと流石にキツいのかな。

広さやブランド力などは良いし、営業も優秀だがマンションバブルも弾けるのわかってて大府駅遠でこの金額出せる人はなかなかいなさそうという印象。

プラウドとデュオ・リフローレがそんなに値段変わらないのはプラウドがマジで駅から遠いからだと思われ。。。
モデルルームも大府じゃなくて刈谷に使ってるのもそのせいじゃないかと勘繰ってしまう。

売る気ないなら全然買いの物件だと思うが。

>>105 匿名さん

マンションの所在地は大府市中央町1丁目なのに、
マンションギャラリーMGってかモデルルームMRは、刈谷市 桜町2丁目なんですね。
JRで二駅も離れているところにわざわざなんで？？
マンションのある大府市中央町1丁目の近辺を歩いて回られると困るものでもあるのかしら？

>>106 匿名さん
刈谷に勤めてる人がターゲットなのでは？
元々アネシアフロル東浦のマンションギャラリーの跡で売主のアイシンの土地だと聞きました。

>>105 匿名さん
売る気なくて、駅近じゃなくてよくて、
6.7千万払うなら、
マンションより一戸建てのがよいですよねー。。
ターゲット層がわからないです。

>>108 マンション検討中さん

大府駅みたいなしょぼい駅でも、駅近で100坪程度の敷地に一戸建てを立てても6,7千万じゃムリでしょ？
おそらく土地100坪で最低5千万、上物5千万でOne億コース。
そうなると、このマンションは駅近で6,7千万で住みたい人がターゲットだと思うよ。
って、考えれば、誰でもターゲット層を推察出来るはずだけれど。
あなたには、分からないんだ？？

>>109 マンション検討中さん
100坪って考えるのが田舎者。核家族には必要ないと思うよ。

>>110 マンション比較中さん
50坪って考えるのが貧乏人。借家人に持ち家は必要ないと思うよ。