【契約者専用】Brillia City （ブリリアシティ）ふじみ野

>>65 契約者さん7さん

ご意見ありがとうございます
エアコン確かそうなんですよね。契約者の半数くらいがオプションで設置されているような印象を受けています。

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現在B棟に住まれている方へ教えていただきたいです。
部屋についているWi-Fiの速度等はどのような感じでしょうか？（YouTubeなどの動画閲覧は遅くなる、時間帯によっては速度が大分変わるやいろんなご意見を頂きたいです。）
よろしくお願いします。

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>>67 契約者さん8さん

今のところ特に不便なくどの時間帯も使えていますね。
日中帯web会議をしても、夜ゲームをしても遅延は特に感じていません。
今のところかもしれませんが。。

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A棟入居者様B棟入居者様
はじめまして、春に入居予定の者です。子供が葦原中学校、元福小学校に入学予定なのですが、実際にお子様が通っていらっしゃる方がいましたら、学校の雰囲気など教えていただけましたら幸いです。

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>>69 契約者さん8さん
小さな学校です。
転校組で、距離が心配でしたが、楽しく通っています。
ほのぼのとした感じです。先生はやさしめ。
PCではなく連絡帳なので、少し不便です。
大体2クラス編成のようです。

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>>67 契約者さん8さん

大体、150～400bpsくらい出ています。
快適です。

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>>70 契約者さん2さん
教えていただきありがとうございます！
子供達が少し緊張ぎみだったので、お子様が楽しく通っているとの事で、安心いたしました。

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隣人の騒音とか気になることはないでしょうか？

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>>73 口コミ知りたいさん
私は日常生活を送る上では特に気になったことはありません。

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>>73 口コミ知りたいさん
うちは残念ながら隣人ガチャに外れてしまいました。。

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>>75 マンション住民さん

騒音とかですか？何かされたとか？？

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「上階の騒音が異常に響く！」
「騒音がハンパじゃない！！」
と感じている方はおりますか？

【騒音の種類】
扉の開閉音、キッチン収納閉まり音、収納内で物品を整理している音などなど

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>>77 Ａ棟(入居者)さん
大きな物を動かしていそうなときは気づきますが、日常生活では特に感じていないですね。

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B棟入居予定です。

みなさんに質問です。
地震保険は皆さん加入なされましたか？
火災保険より高い割に保証内容が良くないのでちょっと躊躇してます。
戸建てなら加入必須な気がしますがマンションはどうなんですかね。

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>>78 契約者さん2さん
そうでなのですね。羨ましいです。
こちらは隣室のキッチン収納の開閉音がドカン、ドゴッなど聞こえて、包丁で食品を切っている音も顕著に響いてきます。
また、上階の扉(引き戸)の開閉音も聞こえ、更にはブオーンとした不快な周波数の音に変化して、耳障り極まりないです。
まるで木造のアパートにいるかのような物音だらけの生活空間で残念に思っています。

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>>79 契約済みさん
地震保険は未加入にしました。
(以下は個人的見解です。)
お持ちの家財総額や建物階数にもよりますが、地震による被害があまり生じないのでは？と思える立地てす。
また｢地震時に全損扱い｣とならない限り、地震保険は割が悪い印象にも感じます。
以上の理由から地震保険未加入です。

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>>81 契約者さん3さん
地震も火災も未加入です！

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>>79 契約済みさん
私は地震保険契約しました。ただ、更新時は解約するかもしれません。
これまで住んだことがなかった高層階契約なため家財破損の可能性があるかと思い契約しました。少なからず保険料控除もありますし。
ただ、今後住んでみて不要に感じたら更新時に解約予定です。

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>>77 Ａ棟(入居者)さん

そういった生活音はほとんどありません。
共用廊下を配達の方が台車で通ったときのガコンガコンって音が日々の中で唯一気になります。

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>>84 契約者さん8さん
生活音はほとんど聞こえないのですね。やはり、こちらの部屋は運が悪すぎたのかも知れません。
共用廊下を台車が通過した音は同じく響きます。しかしながら、他人の生活音に比べれば、 全く気になりません。

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>>81 契約者さん3さん
回答ありがとうございます。
マンションの全損扱いは相当ひどいことにならないと適用されないと言いますものね。

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>>82 住民さん4さん
回答ありがとうございます。
火災保険に入らない勇気はありませんでした(^_^;)
>>83 契約者さん7さん
回答ありがとうございます。
高層階なら揺れが大きいので家財破損の可能性はありますものね。

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>>79 契約済みさん

私も地震保険は未加入です
今後も入る予定は無いです

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>>88 契約者さん3さん
私も同じく地震も火災も入るつもりないです！

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固定資産税は役場に減免の申請を行わなければ適用されないのでしょうか？

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>>90 契約者さん
申請不要で自動的に減免措置されますよ

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こんばんは。皆様フロアや水回りのコーティングはされましたか？長谷工でお願いするとかなりお高く、他業者だとあまり良い口コミがなく。。コーティングされた方や、しなくても問題ないなどありました、教えて頂けますと幸いです。

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>>92 契約者さん1さん
こちらに越してくる前の前居でコーティングしましたが、5年住んで結局コーティングしなかったその前の住まいと大差無しでしたので今回は見送りました。一つの意見としてお伝え致します。(中古での売値への影響も皆無でした)

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いくらコーティングしても排水溝とかは掃除しないといけませんし、完全にメンテナンスフリーにはならないのでついでに他も…となると無駄な気がしますね。
鏡の曇り止めはやってもいいと思いますが適当なもの買って塗れば済みますから、やっぱりいらないですね。

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>>92 契約者さん1さん
水廻りのコーティングはした場合としない場合で検証してないので、効果のほどは正直分かりませんが、ことフロアコーティングについてはやることを強くおススメします。掃除の楽さが全然違うからです。コーティングした部分としなかった部分で感触も全然違うので触った感触の気持ち良さも全然違いますし、床に物を落とした時の丈夫さもあってガード効果もありましたよ。

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>>82 住民さん4さん
ローン組んでたら火災保険はほぼ必須ですよ。
現金で買ってるなら自己責任で済みますが。

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>>95 契約済みさん
個人的にはコーティング経験者だけどない方が気持ち良かったね。言い方悪いかもしれないけど、リモコンの汚れを嫌ってラップ巻くようなイメージ。長く住めば傷もつくもんだし、神経質にならない方が楽。

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>>92 契約者さん1さん
うちはガラス系コーティングしたことがありますが、素足で歩くとすごく気持ちいいですよー。なのでまたやろうと思ってます。あと、水とか飲み物こぼしても撥水してくれるのでサッと拭き取れてラクなんですよねー。

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長谷工の床材ってそこそこ良い物なのでツルツルテカテカにしてしまうのは逆にもったいない気はしますね。経年変化でどうなるかは分かりませんが20年も使えばリセールなら張り替え、永住なら傷も愛着に変わるかと。

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浄水器をオンにしていない時、水が土臭く感じるのですが、我が家だけでしょうか？特にキッチンで洗い物をしてると感じます。お風呂はそんな感じしないのですが

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>>100 契約者さん5さん
うちもですよ！越してきた初日から感じてました。日によって強く感じる時もあります。最近は慣れてきてしまってる自分もいますが。。もともとふじみ野市の水自体に異臭があるんでしょうか？！

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ブリリアシティふじみ野のLINEのオープンチャットを作ったんで、いかがですか？
ローカルな話とか購入者以外の方には見えない方がいい話とかはクローズドな方がいいかと思いまして。
というのを最近マンション買った友人からの受け売りです。

https://line.me/ti/g2/E0gUjcK5u02yFJkEu5Ia_PGYomztPKq7n7c3lw?utm_sourc...

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学区の葦原中学、体育会系の雰囲気がありのんびりした子にはキツイと聞いた

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葦原中は福岡中と比べて学力低い子が多い。
毎年、やりたい部活がないって理由で元福小から福岡中に越境入学する人も多い。

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C棟側の自走式立体駐車場ってA棟側のものと構造が違いますよね？

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>>100 契約者さん5さん　これは埼玉県自体がそうなんだと思います。以前戸建てに住んでいましたが、そこでもそうでした。諦めるしかないのかもしれません。

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>>106 県民さん
それはないですよ。うちも埼玉県ですが浄水なしで全く土臭くありません。おそらくここらへんだけの問題だと思います。

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ブリリアの低学歴たちが、台小に来ないで、元福・葦原行ってくれるので、上野台と交わらなくて本当に一安心です。ありがとうございます。

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>>108 プラウドシーズン上野台さん
あなた嫌な野郎ですね。

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>>109 マンション住民さん

沢山歩いて小学校まで行けるの羨ましい。運動不足も解消できるし、保護者もわざわざ仕事帰りに駅降りてから逆方向の元小まで行かなければいけないの、羨ましい。

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投資で考えてます。
実際に貸してる方いますでしょうか？
賃料。年間固定資産税（住居減免なし）表面でなく実質利回りは何%でしょうか？
もし居ましたらよろしくお願いします。

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>>111 検討さん
冗談ですよね？
「上福岡」駅徒歩10分ですよ？

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ブリリアント上福岡にお住まいの方は、ららぽーと富士見まで車で10分で行けますから、勝ち組だと思います。富士見市の学校給食センターの前を通るルートだと、混雑せず入庫できますからお勧めです。年末年始はららぽーとは大変混雑します。5100台の駐車場が当然満車になります。どこかの閑古鳥タウンとは違いますので、注意してください。

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>>113 マンション掲示板さん
あけましておめでとうございます。
閑古鳥タウンどこですか？
今年もよろしくお願いします。

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>>111 検討さん
フルローンの場合、今売りに出てるC棟だと4600万円くらいになるので、管理費等も考えると20万くらいで貸さないと採算つかないと思いますが、そんな家賃で上福岡で家探してる人はいないです。

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