グラディス千葉駅前ってどうですか？

ここ1人猿芝居みたいなスレになってきてるね

>>827 契約者さん
分は悪いと思いますけどどうぞ。

>>824 契約者さん
再開発物件を数多く手掛けてきたとしても、本マンションの購入者にはメリットなさそうなので、なんとも微妙な営業トークですね。

ミニスーパーを誘致してるのは本当なのでは？
前に検討していたマンションで、ミニスーパー誘致予定だったのが、保育園に変わった事例ありましたよ。(
マリモさんの物件ではないですが)

何を言ってるんですか？

そごうもペリエも
駅近物件で便利な立地で資産性が高く
便利なマンションなのでしょう

せこい話をするのだったら
最初からこのマンション以外に検討した方が
よっぽど良いです

暮らし向きと資産性を兼ね備えたいのなら
自身でスーパー経営してください

この無料掲示板はどこのスレも煽り多いですが「契約者」を名乗った自作自演は久しぶりに見ました。最近廃れてたように思いますが。

隔て板はスラブtoスラブ
トイレはタンクレス、手洗いカウンター付き
浴室はブラケットライトではなくダウンライト
食洗機あり、床暖房あり
ワイドサッシ、サッシはlow-e
その辺の板マンより仕様良いですね。

サッシがlow-eって千葉市は中古含めてもほとんどないんですね。いままで知りませんでした。幕張ベイパークですらlow-eでないなんて角部屋は夏やばいですね。

エクセレントザタワーのスレが荒れてますね。
ここやパークホームズ千葉、オーベル千葉エアーズ荒らしているのと同一人物なんでしょうな。

工事中の状態だとマンション前がちょっと暗いから、営業時間長めのお店がテナントに入るといいかな。エントランスと合わせて通りの雰囲気が明るくなるのでは。

窓がLow-eのマンションは千葉市中央区だと新築と中古合わせてもグラディス千葉駅とウィザースレジデンス千葉県庁前くらいじゃないですかね？

千葉市全体でも中古はシングルガラスもまだまだかなり多いので、中古検討の方は電気代が爆上げしているご時世なのでペアガラスかシングルガラスかくらいはチェックした方がよさそうですね。

Low-Eも断熱（部屋の中の熱を逃がさないタイプ）が多いけど、最近の暑さを考えると遮熱タイプ（日差しの熱を遮断するタイプ）が流行って欲しい。最低限ペアガラスじゃないと厳しいですね

loweってそんなに良い物ですか？
今のマンションがloweですが、ペアガラスとの違いがいまいちわからず。。。

たしかに冬は床暖房の温度をあげれば、エアコンいらないくらい暖かいですが、loweのおかげなんですかね。

＞839

LOW-Eって多層膜の種類によって断熱か遮熱のパターンがあるけど、断熱のペアガラスと遮熱のLOW-Eを組み合わせてるはず。ここみたいに西向きでOW-E使うのは西日を防ぐためのはず。

なので冬暖かいのはペアガラスの効果だと思うけど。

おまけだけどLOW-Eってモデルルームでは効果を確認しずらいんだよね。以前外断熱を売りにしていたデベは実物件で宿泊体験ってのやってたけどLOW-Eもそういうことするデベが現れないか。

床暖だけで十分温まるよ。ただ、床暖って立ち上がるのに時間がかかるから急いで温めたいときはエアコン併用するか、タイマー設定。

＞834

板マンとの比較ではタワマンだと全熱交換、天カセは当たり前だったんだけどね。

＞８３５

関係者のさくらにライバルのネガ。競合するエリアのマンコミュの日常風景。まあ、そういうことする会社ってのが検討者が得られる情報。

このマンションって駅に近いぶん電車の音も大きく聞こえたりするんですかね？
千葉中央の三井さんのマンションだと、電車の音がけっこう気になるみたいなので気にしてます。

実物件で宿泊体験ですか！
それができれば夏・冬の室温を体感できて購買意欲が一歩現実的になりそうですが
宿泊体験に使用した部屋は最終的に大幅値引きとサービスをつけないと厳しそうですね。

電車の音が気になるかは人によるから一般化は難しいでしょうね
千葉駅は大体停車するからあのあたり低速だけど、ポイント通過の音だけはかなりするだろうね

それより病院の救急車の音を気にした方がいいですよ

>>846 匿名さん
この隣の病院は救急車とってない病院みたいですよ。

SUUMOでインタビューも記事も無くなっていますし、値段も上がってる気がします。もう殆ど残っていないため広告掲載を減らしているのでしょうか。
すごく欲しかった物件なので買えなくて悲しいです。。。