千葉の新築分譲マンション掲示板「グラディス千葉駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2022-05-20 00:16:44
3.8
スレ評価

グラディス千葉駅前についての情報を希望しています。
千葉駅徒歩2分のマンションです。
駅近だと資産価値が下がらなそうなのでいいなと思っています。
公式URL:https://gladis.jp/711/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152985

所在地:千葉県千葉市中央区新千葉二丁目2302(地番)
交通:JR総武線・総武快速線「千葉」駅徒歩2分、京成千葉線「新千葉」駅徒歩4分
間取:2LDK、3LDK、4LDK
面積:58.59㎡ ~ 113.85㎡
売主:株式会社マリモ
施工会社:株式会社奥村組
管理会社:株式会社新日本コミュニティー(予定)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

グラディス千葉駅前

[スレ作成日時]2021-12-06 16:41:09

グラディス千葉駅前  [第1期]
所在地:千葉県千葉市中央区新千葉二丁目2302(地番)
交通:総武本線 千葉駅 徒歩2分
価格:5,450万円~6,360万円
間取:2LDK、3LDK
専有面積:66.70m2~73.60m2
販売戸数/総戸数: 8戸 / 87戸

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グラディス千葉駅前口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 613 マンション検討中さん

    であれば遅かれ早かれ閉店ですか

  2. 614 匿名さん

    三井不動や三菱地所は不動産屋で事業の運営会社ではなく、デパート経営の知見がないので手を挙げないだけでしょう。

  3. 615 名無しさん

    >>611 契約済みさん
    単純売却で有利子負債は弁済できないのでしょうか?
    イメージとしてそごう跡地の一部を住宅で分譲する可能性があればグラディスと駅前立地という観点で競合になると思います。

  4. 616 名無しさん

    >>604 マンション検討中さん
    グラディスの価値は駅近であることから、周辺のマンション開発の蓋然性を議論することは有意義と思います。

    そういえばKKRの「ハイアット東京」優先交渉権取得のプレス出てましたね。そごう千葉も十分あり得る気がしてきました。

  5. 617 匿名さん

    >>605 匿名さん
    やはりそうだったんですね。
    当たってしまいました。

  6. 618 住宅

    >>617 匿名さん
    おめでとうございます。当選されたのは、70平米、4990万円の部屋ですか?

  7. 619 マンション検討中さん

    >>618 住宅さん
    セントラルタワーのことか。

  8. 620 マンション検討中さん

    >>616 名無しさん
    あらまぁ買いまくりですね


  9. 621 匿名さん

    >>618 住宅さん
    セントラルタワーの件のことです。

  10. 622 匿名さん

    >>621 匿名さん
    話の流れが全くわからないのですが、どういうことでしょうか?

  11. 623 マンション検討中さん

    >>622 匿名さん
    エクセレントザタワーのスレが荒れ気味で、それを読んでみるとよいかもです。それで意味が分かるかもしれません。

  12. 624 匿名

    >>623 マンション検討中さん

    あーあの、セントラルタワー買えなくて悔しくて悔しくていつまでも諦められず粘着してる人ですね…w

  13. 625 通りがかりさん

    >>623 マンション検討中さん

    ここはグラディス千葉駅前の掲示板ですよ
    場所間違えてます。

  14. 626 マンション検討中さん

    >>624 匿名さん
    そうですね!独裁みたいな感じなんでしょうね!大変そうです。

  15. 627 マンション検討中さん

    >>624 匿名さん
    ただどうなんですかね?あの規模だとそういう感じにしないとまとまらないですか?ベイパークは1本700超えだから大変なのかなと。それぞれの棟で相当変わるもんなんですかね?

    そうするとグラディスくらいの60-80くらいの規模がちょうどよいのかなと思ったり。
    どうでしょうか?

  16. 628 マンション検討中さん

    一階の店舗は絶望的なのでしょうか?
    こんな募集を見つけました。ミニスーパー、コンビニなどないのは流石に、、

    64坪 賃料 月134万 
    https://ken-zou.com/
    【貸店舗】-グラディス千葉駅前1階・新千葉2丁目/

  17. 629 匿名さん

    >>628 マンション検討中さん
    これは、絶望的ですね。。

  18. 630 評判気になるさん

    >>628 さん

    格安スーパーが入ればマンションの外観、見映えが悪くなるので正直それなら入らなくても良いとは思っていましたが、スーパー以外であれば何が入るのかますます気になります…
    普段使いはSOGOとペリエで充分なので、希望としてはコンビニかマツキヨか…

  19. 631 匿名さん

    >>630 評判気になるさん
    近くにセブンあるので、コンビニの需要はないでしょうね。大通りに面してないですし。
    ドラックストアか、薬剤師がいるお薬屋とかですかね?人来なそうですし。

  20. 632 周辺住民さん

    この辺は人通りが少なそうなので、ドラッグストアも含めて物販は厳しいような気がする。病院が目の前にあるのを活かした調剤薬局ぐらいしか思い浮かばないがどうなんだろうか。
    ただ64坪は調剤薬局にしたら大きすぎる気もするが。。。

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