物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区根岸加曽台1番1、中区池袋56番1、57番2、58番2、3、7(地番) |
交通 |
京浜東北線 「山手」駅 徒歩13分 ~14分 根岸線 「山手」駅 徒歩13分 ~14分 京浜東北線 「根岸」駅 徒歩19分 ~20分 根岸線 「根岸」駅 徒歩19分 ~20分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
228戸〔他、管理事務室1戸、ゲストルーム1戸、フィットネスジム1戸、集会室(パーティールーム・キッズルーム)1戸、ラウンジ(ワークスペース)1戸〕 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月中旬予定 入居可能時期:2023年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]MIRARTHホールディングス株式会社 [販売代理]株式会社タカラレーベン
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施工会社 |
飛島建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社レーベンコミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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レーベン横浜山手 ONE WARD COURT口コミ掲示板・評判
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181
契約者さん8
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182
契約済みさん
>>181 契約者さん8さん
見えますね。確か8階(7階?)以上が高速道路の壁より高かったと思います。ドローンで撮影した写真を見せてもらいましたね。
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183
契約者さん3
>>182 契約済みさん
ありがとうございます。
良かったです、abc棟の方からだと対岸は横須賀ってかんじですかねー、ベランダから房総半島見えたら嬉しいですが方角的に難しそうかなぁ
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184
契約者さん1
A棟はベランダの右側から富士山も見えるらしいですよ。
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185
マンション欲しい
>>184 契約者さん1さん
高層階の方が羨ましいです。
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186
契約者さん1
>>185 マンション欲しいさん
悩んだ末抜け感重視で高層階にしましたが、低層階のコスパや利便性も魅力的ですよね。
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187
マンコミュファンさん
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188
入居前さん
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189
入居予定さん
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190
名も無き者
10月観に行ってきましたが、A棟ほぼ完成しました。1月の内覧会を楽しみにしてます。ところで、正式の住所はどちらでしょうかしら?根岸加曽台か池袋~笑
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191
契約者さん3
>>190 名も無き者さん
内覧会は2月じゃないですか?棟によるんですかね?
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192
契約者さん1
夜は廊下の照明が付くようになりましたね。完成まであと少しで楽しみですね。
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193
契約者さん3
今日横を通ったら、外壁がグレーなシックな感じになってましたね。色変わったんだ!と思ってABCの窓側見てみたら元の色のままでした。太陽の角度で変わるんですかね。バス停側から見たら格好良かったです。
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194
契約済みさん
皆様、内覧会の時の立ち合い業者さんはどのように決めていますか?
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195
契約者さん8
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196
高台から
高層階は海見えますね
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197
契約者さん6
>>196 高台からさん
これは何回相当からですか?
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198
契約者さん4
>>197 契約者さん6さん
8階くらいでしょう。
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200
契約者さん3
右の高いのがF棟なら11,12階相当の高さだと思います。消失点と水平位置で見ると、10階ちょい上な感じです。
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201
マンション欲しい
結局は、誰も営業担当からはっきりした情報がないのですね。
秋頃に担当から聞いた話だと、引き渡しは3月31日で進めてるそうです。引越し日を早く確定させたいので、抽選を心待ちにしています。
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202
契約者さん8
>>197 契約者さん6さん
物件ページに掲載されている、7階からの眺望イメージです。
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203
eマンションさん
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204
契約者さん1
>>203 eマンションさん
我が家も来ましたー、楽しみー
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205
契約者さん6
>>203 eマンションさん
我が家まだ来てません。。。。
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206
内覧前さん
内覧会楽しみですね。
ホームインスペクションを利用する方いらっしゃいますか?
悩んでます・・・。
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207
契約者さん7
>>206 内覧前さん
私は利用しないですね。
戸建てなら入れるべきかとは思いますが、マンションは不要かなと。。
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208
通りすがり
>>206 内覧前さん
「投票アンケート」機能を使うと回答を得やすいかもしれませんよ。
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209
契約者さん8
車で横を通りましたが、D棟の部屋のダウンライトをつけて中の作業してました。あの辺少し薄暗いので、オレンジの均一な光がボワっと光ってかっこよかったです。
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210
契約済みさん
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211
契約済みさん
アンケートを作成し投稿してみましたがきちんと出来ているのか
分かりません。すみません。
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212
契約者さん1
転園と同時の方いらっしゃいますか?
3/31から抽選で引っ越しと言われたので4/1からの保育園・幼稚園どうすればいいか困っています
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213
マンション欲しい
>>212 契約者さん1さん
我が家も転園組です。
どこの保育園に決まるかソワソワしております。
保育園は3日(月)からですが、それまでに引っ越しができなければ、現居から通います。
遠方の方であれば、入園式のみ参加し、引っ越しまで保育園・幼稚園を休ませるかですね。
お仕事の絡みもあるようでしたら、ホテルを拠点にするてもあります。
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214
契約者さん
学校関係ほんとやばそうですね。引越しだって、3月4月はほとんど予約取れないか、料金2-3倍くらい取られるのでは?レーベンからはどこか提携の業者の案内あるんでしょうか?
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215
契約者さん7
レーベンから業者の案内はありますよ。
内覧会の資料に引越し関係は後日関係部署から送付との記載がありました。
引越し関係は早く確定させたいので、資料は早めに欲しいところです。。
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216
マンション欲しい
>>214 契約者さん
一斉入居ですので、幹事会社がどこなのかですね。
抽選での日時指定らしいので、幹事会社に依頼するのが一番安いかもしれません。
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217
契約者さん7
先ほど引越し関係の郵便来ました。
幹事会社はアートですね。
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218
契約者さん
来ましたね。引越しは実質4月からスタートですね。時間枠制とはいえ、引っ越した後も1ヶ月くらいは搬入作業でバタバタ騒がしそうです。
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219
契約者さん5
3月31日の倍率すごそうですね。
一応入れておくか...
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220
契約者
一日9枠だと、全戸引っ越し完了するのに1ヶ月近くかかりますね。
もう少し融通きかせてくれないと、引っ越し難民になりそうです。
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221
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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222
管理担当
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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223
契約者さん1
UCOM光ってどうなんでしょう?みなさまどうされますか?
今のスマホセット割を切ってもお得なのか比較が難しいです
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224
契約者さん1
>>223 契約者さん1さん
比較が難しいのは、価格を優先するのか、速度を優先するのか、決まってないからだと思いますよ。
スマホセット割がなにを指すのかわかりませんが、mvnoとucomにした方が価格は圧倒的に安いですし、入居してみて回線が遅いと感じるならお金払ってucomの有料プランにするなり、独自に回線敷くなりすれば良いと思いますよ。
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225
契約者さん6
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226
契約者さん8
>>225 契約者さん6さん
その頼んだ他の業者の価格を提示しても下がらなかったですか?幹事だから強気なんですかね。
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227
契約者
>>225 契約者さん6さん
アート以外ほとんどの引越やに見積りすら拒否されました。
幹事会社のいる一斉入居は、嫌がられるようです。
仕方なくアートに決めました。
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228
入居予定さん
同じように何社か断られました。
3時間の枠というのがネックらしいですね。
(少なくともアークさんは一斉入居NG、他社は搬入枠の時間次第、特に15-18時搬入は渋られました)
アートは現地に荷下ろし要員がいるため、可能。
しかし通常の人数(3~4人)で3tトラック分3時間は制約が大きいと電話で説明されました。
あとは4月という繁忙期もあり価格がばらけているようですね。
アート前提でオプションの業者を悩みます。
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229
匿名さん
アートは見積時にその場で契約する必要があるのでしょうか。またアートはどのくらいの見積金額だったのでしょうか。質問ばかりで申し訳ありません。
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230
契約者さん4
>>229 匿名さん
契約してもキャンセルできますよ。
うちは15万ほどの見積もりを提示されました。
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