物件概要 |
所在地 |
愛知県名古屋市千種区池下2丁目63-2ほか、覚王山通7丁目11-3ほか(地番) |
交通 |
地下鉄東山線「池下」駅
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種別 |
新築マンション |
そのほかの情報 |
完成時期:2026年1月31日 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]積水ハウス
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施工会社 |
長谷工コーポレーション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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(仮称)グランドメゾン池下ザ・タワーⅡ口コミ掲示板・評判
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501
匿名さん
>>496 検討板ユーザーさん
時間変えてみ。
乗り換えありだと、時間によって変わるだろ。
小学生でもわかる話だと思うが。
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502
匿名さん
大須ザ・タワーと名乗りながら、18階建w
このマンションの半分にも満たない。
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503
マンション検討中さん
>>502 匿名さん
あれプラウドタワーの話だったのに、なんで急にグラメ大須にすり替わってるんだ?
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504
評判気になるさん
>>497 匿名さん
三河安城、大垣、新鵜沼あたり検討してください。
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505
匿名さん
>>495 匿名さん
そこはパークコートを名乗っていることが…。
しかもプレミアプラスって…。
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506
匿名さん
今池のタワマンと比べらていた頃が懐かしく思える位
比較対象が変わっているな。
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507
匿名さん
いや、こちらから比較しているのではなくて、
向こうから勝手に比較されているだけだよ。
上前津や大須なんて、比較する気にならない。
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508
マンコミュファンさん
上前津、大須
確かに栄に近いけど、駅含めて結局何分か歩く
名駅までの直通を考えたら目の前に駅がある今池や池下は便利ですよね
自分も今池、池下派ですね
まぁここは池下のスレですから批判されるのはどうかなぁと
まぁ人それぞれですが…(笑)
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509
さん
>>500 マンコミュファンさん
俺も>>497と同じやで。
上前津とか大須とか興味がない。
伏見通より西も興味がない。
地方から来た人の方がどこも対象になりうるんだろうし
東京でも大阪でも同じやと思うで。
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510
マンコミュファンさん
471以降の皆さん、案内来たんですか?
MR行きましたか?
買えそうですか?
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511
名無しさん
>>510 マンコミュファンさん
案内来ましたよ
でももちろん価格は書いてません
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512
マンコミュファンさん
>>511 名無しさん
MR行かないの?
買う気ないのに大須だの、今池だの言ってるの?
なんで?
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513
口コミ知りたいさん
本当に案内来たのかも知らんけど、ギャラリーも行きもしないで、他地域のこと興味ないとかごちゃごちゃいうの面白いな。
ここどころか、大須のプラウドタワーもグラメ大須すら買えないんじゃないのか?
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514
匿名さん
説明会って今週末からじゃなかった?
MRもまだないと思うけど…。
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515
マンション検討中さん
>>514 匿名さん
もう案内始まってるし価格も出てますよ。
そもそも案内来てない奴らが、上前津とか今池とか言ってるの滑稽だな。
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516
評判気になるさん
>>515 マンション検討中さん
125Tっていくらでした?
MRはありました?
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517
評判気になるさん
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518
評判気になるさん
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519
マンション掲示板さん
>>516 評判気になるさん
私はちゃんと話聞きに行きましたよ。
モデルルームはない、コンセプトと価格予定だけ。
積水の紙袋が白くなってたっていえば信用するのか?
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520
マンコミュファンさん
>>519 マンション掲示板さん
16日からというアナウンスに先んじていることをスタンダードにしようとするなら、その刻みは卑怯でしょ。
せめて1000万単位で上層階全部出してみません?
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521
評判気になるさん
>>520 マンコミュファンさん
長谷工は16日からという案内で、積水は9日からという案内です。販売会社が3社なので、まぁ、いろいろ事情があるんでしょう。
積水も自社だけで売り切る自信がないんでしょう。それぐらい高い。かといって原価も高く、八方塞がり状態。
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522
匿名さん
>>521 評判気になるさん
つまり長谷工は億単位で価格提示してるんですね。
どんな事情か想像つきませんが。
貴方は想像つきます?
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523
マンション掲示板さん
>>521 評判気になるさん
長谷工に籍を置く人間が伏見のギャラリーに常駐してるんです?
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524
口コミ知りたいさん
>>521 さん
ちなみに積水が16日からですよね。
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525
名無しさん
>>524 口コミ知りたいさん
9日です。
きみ、しつこいね。
買える人?
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526
名無しさん
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527
名無しさん
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528
マンション比較中さん
私は東京住まいですが、ご丁寧に案内いただけました。最後の最後まで大須を買うかどうか迷い何度も足を運んでいたお陰ですかね。でも、上前津の野村のプラウドもそうですが、オンライン相談会ってのが無さそうなので、わざわざ今の段階から名古屋に出向くべきかどうか迷いどころです。
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529
マンション掲示板さん
>>525 名無しさん
質問に答えず、嘘までつくからね。
そりゃ突っ込むよ。
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530
評判気になるさん
>>521 評判気になるさん
原価高いのは建設費だけで、土地はかなり安い時に仕込んでますよね?ただ高値にして欲張ってるようにしか思えないのですが違いますか?
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531
口コミ知りたいさん
>>529 マンション掲示板さん
どのあたりが嘘だったの?
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532
検討板ユーザーさん
>>531 口コミ知りたいさん
とりあえずインビテーションの裏表の画像でもはってもらえば分かるんじゃない?
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533
名無しさん
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534
マンコミュファンさん
>>528 マンション比較中さん
野村は問い合わせればオンラインできると思いますよ。
他の物件でもやってます。
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535
マンション比較中さん
>>534 マンコミュファンさん
私が電話した時は、感じが悪い男性が出て、オンライン相談は行ってません・・と誠に冷たい対応でした。でも、確かにプラウドタワー丸の内はオンライン相談があったので、時期尚早だったのかもしれませんね。またトライしてみます。でも、立地だけで言えば、こちらの池下Ⅱのほうが魅力的なんですよね。グランドメゾン大須や伏見の仕様設備が入るのなら尚更です。
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536
名無しさん
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537
匿名さん
>>536 名無しさん
それなりに隣と同じ造りで建設したら1億近くは最低するだろうな?極狭小50平米以下なら5,000万ぐらいで買えるだろうけど狭すぎて住むにはちょっとな!
覚王山フランテ近くのアネシアも2億8,000万の部屋が売れ残り安く部屋でも75平米で8,000万はくだらない今はマンション高騰してるしそんなもんだろ?これからもっと高くなるよ一軒家は値段下がるけど…2025年問題あるしね
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538
検討板ユーザーさん
>>536 名無しさん
間違ってはないが、誤解されるぞ。
一億ちょっとでは全然手が届かないよ。
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539
名無しさん
>>528 マンション比較中さん
東京の人がなぜここを?
今行ってもモデルルームまだないから来月に行けばどうですか?
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540
評判気になるさん
>>539 名無しさん
投資とかで買うんじゃない。
結構グラメはそういうの多いって聞いてる。
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541
マンション比較中さん
>>539 名無しさん
>>540 評判気になるさん
元々高校まで愛知県でして、まだ50代ですが早期退職したので、余生は地元の友達が沢山いる名古屋もいいなあと思い、二年位前から物件探し始めているのですが、リニアモーターカー効果のせいか、高くて高くて驚いています。
首都圏と比べても江戸川区、荒川区辺りと同じ位しますね。名古屋のグランドメゾンやプラウドタワーの価格なら。但し、名古屋の物件を見て驚いたのがタワマン低層階などでは、窓があっても開けたら壁ドンとかの部屋が普通にあることです。首都圏では流石に聞いたことありません。
また、首都圏では圧倒的に住友不動産の物件が仕様もデザイン性も高く、また値段も高いのに、名古屋の住友物件は積水ハウスやプラウドに比べると、色々と弱気なのも新鮮でした。
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542
eマンションさん
>>541 マンション比較中さん
首都圏と東京の使い分けに違和感ありますが、東京として考えて…。
東京のタワマンだったら三井かと。
住友はラトゥールにしちゃうので。
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543
検討板ユーザーさん
>>541 マンション比較中さん
いやいやいや、東京には壁ドン腐るほどありますよ。
東京のマンション、何件チェックしたの?
振り向けば壁ドンです。
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544
マンション比較中さん
>>542 eマンションさん
三井も良いですが、住友のシティタワーシリーズもダイレクトウィンドウとか存在感ありますね。野村もいいです。別にタワマン信者では無いので、タワマンに拘っているわけではないですが、三菱地所のタワマンは東京には少ないかもしれませんね。ラトゥールは賃貸の仕様としては最高レベルですね。西新宿のラトゥールはオーナーチェンジの情報入った時に買えるものなら買いたかったです。
>>543 検討板ユーザーさん
新築に限って20件くらいは見ましたが、例えばプラウドタワー名駅南とか、タワーザファースト伏見の低層階のような壁ドン部屋は見たことがありません。壁ドンではありませんが、名古屋はグランドメゾン久屋大通りの南面に三菱地所がマンション建てるとか、やはり永久眺望が保証されるマンション選びが難しいと思った次第です。
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545
検討板ユーザーさん
>>544 マンション比較中さん
あの…。
シティタワーのブランディングに住友が苦労しているのはご存知ないんです?
シティタワーよりラトゥールの方が明らかに格上ですが。
住友の分譲タワーと三井の分譲タワーを比較すれば住友は格下ですよ。
三井のザ・タワーと五分の物件はラトゥールです。
シティタワーとザ・タワーの比較はシティハウスとパークコートなので。
本当に東京に住まわれてます?
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546
eマンションさん
>>545 検討板ユーザーさん
ブランディングに苦労なんかしてないよ。
ラトゥールとは別物。
住友のタワマンはシティタワー。
三井のタワマンはパークタワー。
ただそれだけ。
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547
匿名さん
>>541 マンション比較中さん
壁ドンの部屋は首都圏のが多いでしょ、なんかズレてるなこの人
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548
マンコミュファンさん
>>546 eマンションさん
あぁ、ご存知ないんですね。
シティタワーとラトゥールは同じではないですよ。
当然のことですが、それがどうかしました?
パークタワーは三井の下のラインですね。
住友も最近、上のラインはじめましたね。
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549
匿名さん
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550
マンション検討中さん
(仮称)グランドメゾン池下ザ・タワーⅡ
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公式サイトへリンク掲載したい
売主/販売代理の方は
こちら
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所在地:愛知県名古屋市千種区池下2丁目63-2ほか、覚王山通7丁目11-3ほか(地番)
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交通:地下鉄東山線池下駅
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