ローレルコート東村山ってどうですか？

でるのかな？
なんかいわくつきの場所なんですかね。

心の持ちようなのですが所沢駅近で安かったのに同じ理由で 難航した（と言っても駅近）物件の事を考えると妥当な流れでしょうか

240さん、たいへん参考になるコメントありがとうございます。なかなか売れない部屋が残ってますがなぜですか？広告で間取り見るとべつに悪くないので不思議なんです。

行けばわかる

これといった難はないけれど、これといった決め手もない。

学校なんかは近いから子育てをするならいい環境かな？
あと、確かに隣の和菓子屋さんはおいしかったから甘いものが好きな方だとポイント高いかも。

何にせよ早く完売してほしいですね。

でも荒れてることの多い5中に近くても。。。またあまり成績が芳しくない東村山高校のまん前でも。。。

過去レスで大分前から駐車場とのことでしたが緊急病院跡地なんですか？
そういった説明もなかったんですが…

オーベルやルネと比べると設備が整ってないので魅力が魅力が劣るのかもしれませんね。

私は子供の環境を優先したかったので学校が近く、車通りがある道路は歩道がしっかりしている点
などが魅力と感じました。

また、オーベルやルネは期間的にもモデルルームしか見れず、モデルルームの『いいな』って
思った箇所は大半がオプションだったので大きく違うディスポーザーや床暖房以外はそんなに
変わらないのかも？と思いました（もう確認できませんが）

駅近ならオーベル
部屋（等）設備ならルネ　でしょうかね
ローレルは・・小学校、中学校（荒れてることが多い5中ｗ）が近いなど、子供環境かな？

ちなみに、最後まで迷った府中は一定年齢まで子供の医療費無料や市自体が裕福なので
金額が少し高くてもよければローレル・ルネ・オーベルよりもオススメです。

251さん、回答ありがとうございました。私もかなり近い感想です。こちらは周辺環境、店舗、通学にはよかろうと。お父さんの都心への通勤にはオーベルがよし、ルネは花小金井の環境が良い。サンクレイドルはモデルルームも見て検討までしたけど、残り部屋で条件わるし。広さや設備も今一で完売するとは正直驚きました。だからなぜこちらが売れ残るのか分からなくて。

252さん
駅（ホームまで）男性の普通の速度で約11分程度でした。
都心の会社まで乗継ぎがあるとやはり1時間ちょっとは見ないといけませんね。

ローレルコートが売れ残ってる明確な理由はわかりませんが
他の方も書かれているように『決め手』が無く保留の方が多いのかもしれませんね。
（もしかしたら私達が知らない決定的な理由があるのかもしれませんが・・・）

私自身も理由があって年内に引越可能な物件をさがしていたのでこちらに決めましたが
期間の制限が無ければ保留にしていたかもしれませんｗ
悪くは無いけどトータルで決め手が無いと高い買い物として決断は悩みます。

素敵なお住まいが見つかることを願っております。

病院跡地？
所沢のグレーシアテラスと勘違いじゃない？？

252さん、253さん、
やはり近隣の他物件と競合した時は、ここはいまいちインパクトがなく弱いんでしょうね。
床暖すら標準装備でないマンションですし。
ここの1年くらい前に建った比較的近くのいなげや隣のワザックは完売しているので、この物件自体魅力がないのかな、と思います。

床暖房削ったんならもっとコストダウンしなきゃとは思いますね。

さらにモデルルームも増やし、まさかの間取り変更無償キャンペーン…
本当どこまで値下げしちゃうのでしょうか…
売れないから値下げってわかってはいるけど、既に購入した立場からするとやっぱりなんだかなぁ…

即日完売が予想される物件は先陣をきって素早く要望書を出して１期で買う。
人気が無さそうな物件は、希望間取りが無くなる覚悟でじっくり竣工後を待つ。
なかなか難しい判断ですが、それが多摩地区の物件を買うテクニック。

258さん
なるほどなぁ・・って思いました。

257さん
ちょっとの差で間取り変更無償キャンペーンが始まるなんて（；；）ｶﾅｼｲ

でも皆さん気にされてますが、床暖房って便利ですか？
過去にも床暖房がある部屋に住みましたが利用コストが高いと言われて
ほとんど使わないまま引っ越しました。

最近の床暖房はコストパフォーマンスも良くなってるのでしょうかね？

>>240さん
我が家も比較対象として検討した物件が同じでした。
ルネは共用施設が将来お荷物になる恐れがあった事と、
主な交通手段となるバスの駅すら遠い事で断念しました。
子供がいると、家選びの優先順位が子育て環境ありきになってきますよね。

現在は床暖房の割引があります。
うち床暖房なんですがエアコン使うより安いですし下からあったまるのはなかなか快適ですよ。

床暖房は一度体験すると止められませんね。下から温まって快適です。特に床にごろんと横になると幸せ気分。
床暖房はＯＮ・ＯＦＦを短時間に繰り返すと非効率なので、朝など起きてから家を出るまでの時間が短い時はエアコンなどの利用がお得です。　うまく併用すると最適ですね。

260さん
そうなんですよね。
特に最近はひき逃げなどの交通事故が目に付くので、できるだけ安全な道（歩道がしっかりしている）や夜道など気にしてしまいます。
学校が荒れているのはどうしようもありませんがｗ

261さん　262さん
回答ありがとうございます。
皆さんが床暖房を必要とする理由がわかりました。

叩き売りは困りますが、早く完売されると良いのですが・・
あ、でも完売されてないからこうやって皆さんから掲示板で情報をいただけるんですけどね。