埼玉の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウス川越タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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検討板ユーザーさん [更新日時] 2024-05-14 00:29:30

川越初のザ・パークハウス、ザ・パークハウス川越タワーについての情報を希望しています。
公式URL:https://www.mecsumai.com/tph-kawagoe1/
所在地:埼玉県川越市脇田本町16-5,14(地番)
交通:東武東上線JR川越線「川越」駅(西口)より徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:44.36m2~117.16m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社、大栄不動産株式会社
施工会社:フジタ・川木建設共同企業体
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。
キーワード:子育て充実、タワーマンション

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[スレ作成日時]2021-09-08 09:56:13

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ザ・パークハウス 川越タワー口コミ掲示板・評判

  1. 3401 eマンションさん

    引き渡しまでカウントダウン

  2. 3402 eマンションさん

    テナントオープンは
    来年4月頃みたいですね。

  3. 3403 匿名さん

    >>3400 マンコミュファンさん
    あのモニターいらないですよ、、エレベーターで鼻くそほじってるの見られちゃうし、、

  4. 3404 マンション検討中さん

    内覧会よかった
    次は確認会

    1. 内覧会よかった次は確認会
  5. 3405 マンション検討中さん

    オーナーラウンジ落ち着いた雰囲気

    1. オーナーラウンジ落ち着いた雰囲気
  6. 3406 名無しさん

    本日の現場
    内装工事はしてませんでした。

    1. 本日の現場内装工事はしてませんでした。
  7. 3407 匿名さん

    いいですね。

    1. いいですね。
  8. 3408 マンコミュファンさん

    ここもよい立地だよね。
    追加で買おうかと検討してます。

    1. ここもよい立地だよね。追加で買おうかと検...
  9. 3409 匿名さん

    >>3408 マンコミュファンさん

    ここ気になりますよね

  10. 3410 名無しさん

    >>3408 マンコミュファンさん
    確かにこっちのがはるかに良さそうですよね、我が家も追加検討中です。

  11. 3411 マンション検討中さん

    クリスマスツリー飾りそうですか

  12. 3412 マンション検討中さん

    こりゃ入居後も荒れそうな掲示板だね

  13. 3413 匿名さん

    いい歳なんだから、落ち着いてほしいものですね。

  14. 3414 通りがかりさん

    >>3413 匿名さん
    いい歳とは何歳くらいからですか?

  15. 3415 評判気になるさん

    賃貸も売買も、広い部屋から契約され消えていってます
    60平米が動くのは、若い世代が移動する3月ですかね
    スーモよりホームズの方が更新が早い

  16. 3416 口コミ知りたいさん


    意外ですね

  17. 3417 マンション検討中さん

    ペットって
    小型犬のみです?
    小型犬以上や猫などはOKなんでしょうか…?

  18. 3418 口コミ知りたいさん

    >>3417 マンション検討中さん

    何かに書いてあるかもしれませんが、わかりません!

  19. 3419 マンション検討中さん

    >>3417 マンション検討中さん
    重説読みな
    詳しく書いてあるよ

  20. 3420 評判気になるさん

    >>3418 口コミ知りたいさん
    重説は契約者専用ページから
    読めるようになってるよ
    パスワードが必要

  21. 3421 マンション検討中さん

    >>3415 評判気になるさん
    川越はやはり人気ですね

  22. 3422 検討板ユーザーさん

    >>3415 評判気になるさん
    このくらいの値段で賃貸すぐ決まるのを
    みると投資用としても資産価値高いマンション
    そういえますね。

  23. 3423 eマンションさん

    川越で賃料30万でもすぐ決まる
    やはり駅前1分はでかいですね

  24. 3424 匿名さん

    >>3391 マンション検討中さん
    月々の返済に困った時に自宅前で借りられるのですから、便利かと思いますが。

  25. 3425 評判気になるさん

    >>3403 匿名さん
    あのモニターは、例えばレイプや強盗、傷害など事件性のありそうなことの抑止力になりそうで良いですね!

  26. 3426 マンション掲示板さん

    >>3420 評判気になるさん

    私はペット飼うつもりはないよ。

  27. 3427 eマンションさん

    >>3426 マンション掲示板さん
    私もペット飼う予定なしです。飼っても熱帯魚と爬虫類だけにします。

  28. 3428 マンション掲示板さん
  29. 3429 匿名さん

    >>3428 マンション掲示板さん
    ですねですね!

  30. 3430 eマンションさん

    >>3427 eマンションさん

    ご丁寧にありがとうございます。
    ディスポーザーもあるから、便利ですよね。

  31. 3431 eマンションさん

    >>3430 eマンションさん
    ディスポはめちゃ便利よね!
    リセール付加価値的にも二重丸!

  32. 3432 購入者さん

    入居後楽しみにしてることは?

    1. 3433 口コミ知りたいさん

      他にも楽しみにしてること
      どんどん教えてください

    2. 3434 検討板ユーザーさん

      >>3431 eマンションさん
      1番は
      内廊下タワマン
      各階ゴミ置き場

    3. 3435 マンション掲示板さん

      >>3431 eマンションさん
      床暖房も標準装備はいいね

    4. 3436 通りがかりさん

      >>3432 購入者さん
      地下ラウンジで
      誕生日会

    5. 3437 通りがかりさん

      >>3436 通りがかりさん

      是非呼んでくださいね。

    6. 3438 通りがかりさん

      今日は確認会ですね

    7. 3439 通りがかりさん

      >>3438 通りがかりさん
      はい、そして明日は残念会ですね

    8. 3440 坪単価比較中さん

      >>3438 通りがかりさん
      川越タワーいよいよ鍵の引き渡しまで
      あと2週間ちょっとになりましたね。

    9. 3441 ご近所さん

      川越タワー
      引き渡しまでの最終チェックも終わって
      いよいよですね。

    10. 3442 匿名さん


      イルミネーションも綺麗ですね。

    11. 3443 評判気になるさん


      この時期からいよいよ来月引き渡し
      なんだか感慨深いです

    12. 3444 職人さん


      物件発表されてから2年経ってるのですね。
      時間の経過は早いですね。

    13. 3445 周辺住民さん

      翔んで埼玉の映画楽しみです

    14. 3446 評判気になるさん

      >>3432 購入者さん
      ゴルフ好きな方が
      たくさん住んでいそうですね。

    15. 3447 匿名さん

      みなさんが指摘してた外観の塗装雑なところは、今のところ多少マシになった程度ですね。
      そこまで気にはならないですが、つい見てしまう。

    16. 3448 マンション掲示板さん

      >>3447 匿名さん
      そう書かれるなら
      写真も一緒にアップしたらどうですか?

    17. 3449 マンション検討中さん

      >>3447 匿名さん
      引き渡し前には
      手直しをしてくれるはず。

    18. 3450 マンション掲示板さん

      >>3447 匿名さん
      みつけたなら
      デベロッパーに連絡して
      手直しが基本です。
      購入者ならいうべきです。

    19. 3452 マンコミュファンさん

      取り壊しスタートしてましたね

      1. 取り壊しスタートしてましたね
    20. 3453 マンション検討中さん

      >>3452 マンコミュファンさん
      取り壊し本当にもったいなかったですよね。

    21. 3454 通りがかりさん

      立地いいですからね。

      1. 立地いいですからね。
    22. 3455 匿名さん

      >>3453 マンション検討中さん
      仕方ありませんよ。

    23. 3456 匿名さん

      メインエントランスのオブジェが入り引き締まりました。
      ワイヤーアートの天井も素晴らしい。
      仙台から初出店のラーメン屋もオープンし、ますます活気付く川越であります。

      1. メインエントランスのオブジェが入り引き締...
    24. 3457 通りがかりさん

      >>3456 匿名さん
      御神木入りましたね

    25. 3458 評判気になるさん

      >>3456 匿名さん
      引き渡しまで2週間きりましたね

    26. 3459 検討板ユーザーさん


      今年もあと約1ヶ月ですね。

    27. 3460 マンション検討中さん

      >>3447 匿名さん
      5日前に撮影しサブエントランス上
      やはり歪んでいるように見えるのは
      気のせいではないはず。
      手直し終わってるという認識だと。

      1. 5日前に撮影しサブエントランス上やはり歪...
    28. 3461 匿名さん

      サブエントランスの柱の上だけじゃなく
      サブエントランスの右側の上も
      白い塗装が気になりますね。

    29. 3462 名無しさん

      3日前のテナント前写真
      テナントは今から店内が楽しみです。
      ドラッグストアで日用品買えたら
      めちゃくちゃ便利ですからね。

      1. 3日前のテナント前写真テナントは今から店...
    30. 3463 マンション掲示板さん

      >>3447 匿名さん
      気になりますよね。。。。
      デベに伝えるべきだと思います。

    31. 3464 検討板ユーザーさん

      >>3456 匿名さん
      こちら3日前に撮影された感じですか?

    32. 3465 検討板ユーザーさん

      本日の現場、おっしゃられるかたがいるように、サブエントランス上は写真あげられた方のままでした。引き渡しまであと10日。

      1. 本日の現場、おっしゃられるかたがいるよう...
    33. 3466 eマンションさん

      家電購入検討されている方
      ノジマでこんなキャンペーンしてますよ。
      最終値引き価格からさらに5%引いてくれるそうです。

      1. 家電購入検討されている方ノジマでこんなキ...
    34. 3467 マンコミュファンさん

      マルヒロのノジマ
      ウニクスのノジマ
      どちらも対象だそうです。
      三菱マイページからクーポン表示
      詳しくは現地のノジマへ。
      新築時はたくさん買うので5%はデカイですね。

    35. 3468 名無しさん

      壁は何回言っても直してくれないんですね、不信感。。。

    36. 3469 坪単価比較中さん

      >>3468 名無しさん
      何名かでいうしかないとおもいます

    37. 3470 買い替え検討中さん

      気になる方は現地に行って写真をとって
      デベにいうしかないのかなっておもいますね

    38. 3471 マンション検討中さん

      >>3460 マンション検討中さん

      多分ここだけモルタルで別素材になってると思うけど

    39. 3472 口コミ知りたいさん

      ここを読んでいる方でも実際には
      直接連絡をしないという人が多いと思うので
      動かないと手直しはしてくれないとおもいますよ。
      もし不安があるのであれば自主的に動くしかないと思います。

    40. 3473 口コミ知りたいさん

      >>3471 マンション検討中さん
      歪んでいるのが気になりますね。

    41. 3474 職人さん

      >>3471 マンション検討中さん
      素材までわかるのですか??
      すごいですね。
      専門家ですね。
      前に投稿していた建築関係の仕事をされている方ですか?
      アドバイスがあれば教えてほしいです

    42. 3475 マンション検討中さん

      >>3474 職人さん
      どのようなアドバイスがほしいのですか?

    43. 3476 マンション検討中さん

      >>3475 マンション検討中さん
      そもそも補修できれいになるんですか?
      どれくらい期間かかるんですか?

    44. 3477 評判気になるさん

      >>3476 マンション検討中さん

      もはやクレーマーレベルだな。
      建物の構造上の瑕疵でもないし、単なる審美的なものなら優先度は相当低いはず。
      そんなに気になるなら、こんな掲示板に書き込みなんかしてないで、営業に掛け合って、いつまでに直るのか、直談判すればいいのに。それか営業に相手にされてないから、ここで粘着してるのか。

    45. 3478 口コミ知りたいさん

      クレームではないんじゃない?
      把握してると営業からは
      いわれていたわけだから。
      これで仕上げといえる?
      正直その感覚でした。
      感じ方は自由です。
      少なからずわたしは気になりますし、
      すでに地所さんにはいいましたが
      結果こんな感じの仕上がり

      1. クレームではないんじゃない?把握してると...
    46. 3479 マンション検討中さん

      >>3477 評判気になるさん
      クレーマーレベルではないなあ。
      これははっきりとあかんレベルだし。

    47. 3480 マンション掲示板さん

      何度も申し上げておりますが、内外装共に仕上げがとても雑なマンションで、サブエントランス入口上部の外装部分に関してデベは既に修繕は終えていると言う認識でした。
      11月27日迄におきまして、他に指摘した部分全て修繕されていませんでした。

    48. 3481 評判気になるさん

      すでに指摘されているのに
      まだこの状況(写真の状態)のため、
      購入者が複数人が連絡しないと
      動いてくれないのではと考えています。
      すでにサブエントランス上について
      連絡された方どれくらいいますか?

      1. 3482 eマンションさん

        >>3332 検討板ユーザーさん
        何度も指摘されているのに全く変わってない。
        指摘は続けないとなおらないままだね。

      2. 3483 eマンションさん

        もう9月から数名が指摘している
        それでまだ今のサブエントランスの仕上がり
        まとまって意見しないと
        何もしてくれない。
        気にならないならいいですが。。。
        わたしは既に連絡済です。
        かなしい。

        1. もう9月から数名が指摘しているそれでまだ...
      3. 3484 名無しさん

        建築関係の方も何度も指摘されていて
        10月にはテープまで貼られていたのに
        いまだに歪んでみてますね。
        サブエントランスは物件の出入り口であり
        物件の顔となる部分ですから
        実際にみてみて、各々が声をあげないと
        変わらないです。
        数名が動いても変わらないので
        みんなで指摘してほしい。
        力を貸してください。

        1. 建築関係の方も何度も指摘されていて10月...
      4. 3485 購入者さん

        >>3468 名無しさん
        同じ意見です。
        繰り返し、そして何名かで
        いわないと直してくれないのかもしれない

      5. 3486 購入者さん

        何度も現地に足運び
        指摘してテープまで貼られていたので
        期待してましたが、仕上げが雑すぎる。
        今現地のサブエントランスみて
        歪んでいたり、白くなっているのに
        誰もが気づくレベルの仕上げです。
        建築関係の仕事しているので、
        不信感を感じています。
        購入者の方はサブエントランスを
        意識してもう一度みて
        納得できるか判断してください。

        1. 何度も現地に足運び指摘してテープまで貼ら...
      6. 3487 検討板ユーザーさん

        >>3486 購入者さん

        購入者の方は住民版に書き込みお願いします。

      7. 3488 匿名さん

        >>3481 評判気になるさん
        気にならない方は
        現地でみてみたら?
        気になると思うよ(T_T)

      8. 3489 マンション検討中さん

        >>3488 匿名さん

        アンケートの結果は素直に受け止めようよ。

      9. 3490 Lタイプ

        Lタイプの億ション買ったものですが
        さすがにこれは目立ちますね。
        サブエントランスだからよいと
        いうレベルではないかなと思います。
        複数人で指摘しないと動いてくれないのはかなしいですね。

        1. Lタイプの億ション買ったものですがさすが...
      10. 3491 マンコミュファンさん

        >>3490 Lタイプさん
        何これ、新築マンションに白カビ生えてるの?

      11. 3492 マンション検討中さん

        >>3489 マンション検討中さん
        さあそのアンケートの結果ですが、気になっていて既に連絡済みとこれから連絡する方で過半数。
        気にはなっているものの連絡せずに我慢する方が残りの約4割と出てまいりました。

      12. 3493 Lタイプ

        >>3492 マンション検討中さん
        すでに連絡をしているのに
        まだ修正されていないので
        物理的にここまでしか手直しできないのかな?

      13. 3494 検討板ユーザーさん

        >>3493 Lタイプさん
        修理が難しく本当にできないのか、やればできるが無視しているのか、または現在確認中なのか、とにもかくにも説明が欲しいところですな。

      14. 3495 買い替え検討中さん


        かっこいいのにサブエントランスをなんとかしてほしい

      15. 3496 マンコミュファンさん

        >>3494 検討板ユーザーさん
        みんなでいって
        再度手直ししてもらうしか
        ないのかもしれないね。
        みんなの力を貸してください。

      16. 3497 Lタイプさん

        >>3491 マンコミュファンさん
        億ションなので
        みんな力を貸してほしい。
        すでに相談した人がいるのに今の状況。

      17. 3498 評判気になるさん

        >>3497 Lタイプさん
        白カビではなくただの汚れだと願いたい。

      18. 3499 通りがかりさん

        >>3480 マンション掲示板さん
        サブエントランス上は
        修繕がされていない印象
        同じように感じています

      19. 3500 Lタイプさん

        >>3481 評判気になるさん
        もし現地見て
        気にならないと感じるなら
        審美感がズレてると思う。

      20. 3501 Lタイプさん

        >>3498 評判気になるさん
        8月9月から頑張って
        デベに連絡しているかたいるのに
        やはり少数派だから流されているんでしょうかね?

      21. 3502 eマンションさん

        何かと話題が尽きないですね。

      22. 3503 マンション掲示板さん

        サブエントランスの外壁の施工不良を最初に指摘させて頂いた者です。
        今まで他の箇所の修繕もデベには依頼してきております。
        決して綺麗に仕上がっておらず、不満はありますが、修繕して頂いた箇所も有ります。
        サブエントランスの外壁に関しては電話、内覧日等で何度となく指摘させて頂いておりますが、今のところデベには全く修繕する気は無いようでした。
        川越のランドマークと謳たわれたこのタワーマンションは外壁のみならず共用部分の施工仕上げの雑なところがとても多く、指摘しても無視されとても残念なものになっています。
        このまま引渡しされれば無罪放免と思われているとしか思えません。

      23. 3504 匿名さん

        共有部も含めアフターがありますので、管理組合の理事に立候補して、直しを要求する方法が確実だと思います。小さなほころびから大きな問題が見つかる事もありますし。もちろん大きな問題がない事を望みますが、もし、あれば徹底的に直して貰いましょう。

      24. 3505 名無しさん

        資産価値が下がりますね。。。

      25. 3506 検討板ユーザーさん

        このくらいでは資産価値は下がらないかと。
        むしろネット上で色々話題になることの方が下がりそうな気がします。

      26. 3507 検討板ユーザーさん

        >>3505 名無しさん
        うん、多少はね、、。

      27. 3508 口コミ知りたいさん

        >>3506 検討板ユーザーさん
        おめでたい人ですね、、。

      28. 3509 eマンションさん

        >>3503 マンション掲示板さん
        やはり数名ではなく、
        複数人で直接いうしかありません。
        現地見てきちんとメールや電話などで
        伝えなきゃ変わらないですね。
        掲示板みているだけで
        何も行動しない人はこれで引き渡しで
        本当にいいのですか?

      29. 3510 eマンションさん

        頑張れー

      30. 3511 口コミ知りたいさん

        >>3508 口コミ知りたいさん
        応援してるよ

      31. 3512 名無しさん

        本日の現場、これで手直し完了?
        違和感感じない?

        1. 本日の現場、これで手直し完了?違和感感じ...
      32. 3513 マンション検討中さん

        >>3512 名無しさん
        これは、あかん、、

      33. 3514 マンコミュファンさん

        >>3512 名無しさん
        我慢するとアンケートで回答した方
        連絡すらしないかた
        これで本当にいいの?
        声をあげないとこのままですよ。
        ぜひ行動してください。

      34. 3515 通りがかりさん

        >>3513 マンション検討中さん
        ゼネコンのフジタの施工ですか?

      35. 3516 マンション掲示板さん

        ツイッターとかでデベや施工会社に対して発信した方が良いでしょうか。

      36. 3517 評判気になるさん

        >>3516 マンション掲示板さん
        購入者がしっかり
        自分から行動してデベに
        メールや電話することをやるべきです。
        引き渡しまであと5日しかありません。

      37. 3518 評判気になるさん

        >>3517 評判気になるさん
        メールは何度かしましたが返事なし。それでも今日もまたもう一度送信しておくつもりです。

      38. 3519 匿名さん

        >>3518 評判気になるさん
        メール返信きたらどんな感じか
        教えてください。
        やはり何度も粘り強く
        繰り返し主張するしかないですからね。
        引き続きよろしくお願いします。

      39. 3520 検討板ユーザーさん

        >>3503 マンション掲示板さん
        他に指摘した場所教えてもらえますか?
        併せて確認してもらいますので。
        気になる箇所を列挙してもらえると
        ありがたいです。

      40. 3521 Lタイプさん

        現地見て、それでも気にならないと
        アンケートに回答してるかたは
        購入者ではないのでは?
        Lタイプ購入者ですが
        このまま引き渡しは庄司つらい。
        購入者の方は、ぜひ声をあげてください。

      41. 3522 マンション検討中さん

        引き渡しまであと5日なんですか?
        現実的に考えると他の細かい瑕疵や施工不良と一緒に管理組合で話し合っていく感じになるんじゃないですか?
        引き渡し前に焦るよりアフター期間中に不具合のあるものをどんどん見つけていけば良いですよ。

      42. 3523 評判気になるさん

        >>3522 マンション検討中さん
        引き渡し日
        知らないなら購入者ではないですね。
        ただ不備なことは
        事前に知らせておくことは
        大切です。

      43. 3524 名無しさん

        連絡する気なしとか
        購入者じゃない方が押してるのバレバレ
        既に連絡しても数名ではスルーされてる
        みんなの力を貸して

      44. 3525 マンション掲示板さん

        私はずっと修繕箇所を指摘してきましたが、デベ側の対応から察するに既にクレーマー的な扱いを受けているように思っています。
        購入者からすると目立つ箇所だけでも丁寧に仕上げて頂きたいのですけどね。

      45. 3526 検討板ユーザーさん

        >>3525 マンション掲示板さん
        かわいそうですね。
        全くクレーマーではないですよ。
        尽力いただいてありがたいです。
        やはり購入者がまとまって
        意見しないと変わらないですね。

      46. 3527 マンション検討中さん

        >>3512 名無しさん
        建築関係の専門家なら
        これで手直し終了だと判断されているのが
        はっきりいってありえない。
        どう考えても歪んでいる。

      47. 3528 評判気になるさん

        あと5日、、、、、

      48. 3529 通りがかりさん

        >>3528 評判気になるさん
        アンケートの締め切り日までですよね?
        5日ではなくあと3日みたいですよ。

      49. 3530 評判気になるさん

        引渡しまであと4日、、、、

      50. 3531 Lタイプさん

        >>3525 マンション掲示板さん
        鍵の引き渡しは12月8日
        ここのマンション購入者は
        指摘箇所伝えても誰も何もしない。
        メールも電話もしない。
        サブエントランス上は正直許せないレベル。
        すでに指摘済なのに、手直しされていない。
        みんなで声をあげるべき。

      51. 3532 匿名さん

        >>3531 Lタイプさん
        引き渡し日を過ぎても修理はしてくれます。
        だから皆さんいつか来るその時を待っているのだと思います。

      52. 3533 Lタイプさん

        >>3532 匿名さん
        億ション購入して
        指摘もしてまだ何もされていない
        完成してから手直しなら
        手直し中にはサブエントランスが使えない
        だから危機感もって声をあげています。

      53. 3534 マンション検討中さん

        >>3533 Lタイプさん
        手直し中もサブ使えるのでは?
        頭上に注意しつつ通過できると思います。
        それに最悪サブは使えなくても困りはしないですし。

      54. 3535 Lタイプさん

        サブエントランス使えるとかそういう問題ではないと思う。
        すでに何度も連絡をいれているので。
        まあ実際に引き渡し後も手直しはしてくれるということですが
        どれくらいの期間でできるものかそういう問題もありますからね。

      55. 3536 マンコミュファンさん

        >>3535 Lタイプさん
        まあそうですよね。なんだかんだでうやむやにされかねないですものね。今のうちから購入者は一致団結して声高に要請するべきかと思いますね。

      56. 3537 Lタイプさん

        >>3518 評判気になるさん
        連絡してメールは返信ありましたか??

      57. 3538 評判気になるさん

        >>3535 Lタイプさん
        Lタイプは特に高価格でしたから納得できませんよね。
        引渡しまで日にちがないので修復は間に合わないと思います。
        ぜひ理事に立候補してもらい、理事長になって推進して下さい。応援してるので引き続きよろしくお願いします。

      58. 3539 匿名さん

        >>3538 評判気になるさん
        その他力本願さ加減は大概にしてもらえますか?
        人に押しつけずに自分がやればいいじゃないですか

      59. 3540 口コミ知りたいさん

        よく荒れる掲示板だ…

      60. 3541 Lタイプさん

        >>3538 評判気になるさん
        手直ししてくれないと困ります。
        もし今のまま引き渡しなら
        ゼネコンのフジタもひどいし
        三菱地所も指摘漏れというより
        これでOKとしたのも問題あり。

      61. 3542 マンション掲示板さん


        売りに出てるね

      62. 3543 検討板ユーザーさん

        まさか数週間前から
        Lタイプさんが納得いってない
        そんな話だったけど。

        Lタイプが売りに出てる
        対応されないからリリースしたのかな?

      63. 3544 通りがかりさん

        Lタイプさん、、、。

      64. 3545 匿名さん

        >>3539 匿名さん
        購入者のかた
        本当に今のままで満足なの?
        何もしないと変わらないよ。

      65. 3546 名無しさん

        >>3530 評判気になるさん
        えっ
        Lタイプさん
        手直ししてくれないから
        売却なの?

      66. 3547 マンション検討中さん

        アフターサービスはあまり頼らず、入居前にはっきりしないと後々が大変

      67. 3548 評判気になるさん

        >>3539 匿名さん
        まずはあなたが率先垂範してやればいいんじゃないでしょうか?
        区分所有者の大半はサイレント・マジョリティなんです。

      68. 3549 検討板ユーザーさん

        >>3548 評判気になるさん
        あなたこそ人に押し付けずに率先してやればいいじゃないですか。他力本願大概にしてもらえますか

      69. 3550 マンション掲示板さん

        >>3541 Lタイプさん
        Lタイプよ。ついに逃げ出したか、、、

      70. 3551 eマンションさん

        自ら動いた人が率先して
        動いたのに今の状況
        だから数名では駄目だから
        声をあげている
        アンケートの気にならない
        連絡しないが一気に増えてる
        実際にみてみな
        気にならないわけがないから

      71. 3552 購入者さん

        アンケートみても
        すでに4名のかたは
        三菱地所へ連絡済なわけです。
        クレーマーではなく
        当たり前のことを伝えているだけなのに
        何も対応されていないのでは
        不快に思う気持ちわかります。

      72. 3553 マンション検討中さん

        億ションなのに隔て板がトールタイプではない

      73. 3554 通りがかりさん

        >>3553 マンション検討中さん
        まあまあ、ある程度のコストカットには目をつむりましょうや。

      74. 3555 評判気になるさん

        引渡しまで、あと3日、、、

      75. 3556 通りがかりさん

        >>3555 評判気になるさん
        早いものですね!
        入居がとても楽しみですね!

      76. 3557 購入者さん

        鍵の引き渡しは明後日だよ。
        あと2日が正解ですね。
        最後にLタイプの方が提案してくれているのに
        誰も動かない
        これ引き渡し後にも同じように
        いいなりの運営になりそうだね
        誰も何も意見すらあげないのだから。
        数名で意見をあげても黙殺されている。
        引き渡し担当からメールきていましたね。
        この掲示板が荒れていますよって
        お知らせしてあげるだけでも効果はあると思うけどね。
        何もしない、メールすらしない
        ただしかたないと我慢をする
        それじゃあ一向に変わらないですよ。

      77. 3558 周辺住民さん

        アンケートも連絡する予定なし
        気にならないをポチッと押す人数だけが増えているのに
        不信感しかない。
        なぜ掲示板にポチッとすることはするのに
        自分で買った物件の修正箇所には何も連絡すらしないの?
        サブエントランスの上はものすごく目立ちますよ。
        実際に写真があがっているのでみてみるとよくわかります。

      78. 3559 川越さん

        サブエントランスや外壁について
        資産価値に影響があると思いますがどう考えていますか?
        手直しがされていないので不安に思っています。

        1. 3560 購入者さん

          8日は鍵の引き渡しを受けたら
          まずサブエントランス上と外壁をチェックするべきだと思うよ。
          もし歪みが気にならないならそれでいいですが。
          小学生がみても歪んでいるの気がつくはずだから。

        2. 3561 マンション比較中さん

          連絡済みで連絡してくれている人が増えていますね。
          デベにメールする人や連絡をしてくれる方が増えているのは大変心強いです。
          今まで頑張ってくれていた建築関係の方、
          それと最後に声をあげてくれたLタイプの方
          本当にありがとうございました。
          まだ連絡をしていない人はメールだけでもしておくことをおすすめします。

        3. 3562 口コミ知りたいさん

          >>3557 購入者さん
          今日を入れてあと3日という事では?
          解釈や認識は人によって違います。
          引渡し後は管理組合の代表として理事、できれば理事長にならなければ意見を通すのは難しいでしょう。
          あなたやLタイプさんは理事に立候補はしましたか?
          管理組合では合意形成が何よりも大切です。

        4. 3563 有識者の部外者

          確かに一部の管理組合員がピーピー騒いだところで何も変わりませんね。皆さん、頑張って下さい。

        5. 3564 通りがかりさん

          >>3562 口コミ知りたいさん
          ちなみにですが、Lタイプさんは転売屋さんでした。
          既に売り出しに動いています。

        6. 3565 マンション検討中さん

          入居後騒音、配管みたいな曖昧な時にちゃんとインスペクションしてくれるかな

        7. 3566 匿名さん

          >>3564 通りがかりさん
          Lタイプさんと知り合いですか?
          転売屋とか誰がいってるの?
          根拠もないことを書かないでください。
          確実にいえるのはいまだにサブエントランス上は
          不完全な状態であることです(歪んでいます)

        8. 3567 評判気になるさん

          >>3564 通りがかりさん
          誰からの情報ですか??
          売り出し価格から考えて仲介手数料や諸経費などを払ったら
          ほとんど利益がないと思うのですが。

        9. 3568 坪単価比較中さん

          サブエントランスの上に関しては
          8月9月くらいから指摘している方が実際に一生懸命に
          動いてくれました。
          実際に手直しが必要だというのは三菱地所側も
          同じ認識をもってくれていたわけです。
          是正チェックをするということで
          シールも実際に貼ってあったのです。
          もし経緯知らない方は過去スレッドをみてみてください。
          それにも関わらず今の仕上がりです。
          これでOKだと地所側がしたという結果ですからね。
          資産価値のアンケートでも資産価値に影響があると
          回答されている方が圧倒的に多い。
          購入者の方にとっては重要な資産になるわけですから
          何もしないでほっとおいていいわけがありません。

        10. 3569 通りがかりさん

          >>3567 評判気になるさん
          正確には転売目的ではなかったかもしれませんが、サブエントランスの例の案件が原因でデベロッパーに対する不信感をつのらせ予定よりも早く自宅を売りに出すことになったようです。

        11. 3570 口コミ知りたいさん

          >>3569 通りがかりさん

          このスレに書き込みしてた自称Lタイプ購入者と今回中古のLタイプを売り出している人物が同一人物だという決めてはなんでしょうか?

        12. 3571 評判気になるさん

          >>3570 口コミ知りたいさん
          横から失礼します。
          自称Lタイプさんですが、あれ以来姿を消しました。
          これは愛想をつかして売却して去ったと考えるのが妥当なのかと。

        13. 3572 坪単価比較中さん

          >>3569 通りがかりさん
          これはどこからの情報ですか?
          デベロッパーからの情報ですか?

        14. 3573 口コミ知りたいさん

          最初にサブエントランスの指摘してくれた
          建築関係の方、とても信頼のおける人で
          本当に感謝をしています。
          Lタイプの方かどうかは書き込み自体ではわかりませんが
          少なくともLタイプは億を超える部屋が多かったので。
          さすがに今の仕上がりのままでは
          不信感が出てしまっても不思議ではないですね。

        15. 3574 購入者さん

          サブエントランス上と外壁の仕上げの
          アンケートで資産価値が下がらないと
          回答しているやつは購入者ではないだろうね。
          はっきりいって影響ないわけない。
          資産価値に大きな影響がある。
          メールや電話が嫌なら
          鍵の引き渡しの際にでも
          口頭でも必ず伝えるべき。

        16. 3575 マンション掲示板さん

          >>3574 購入者さん

          アンケートで人の意見聞いておいて、その意見を頭ごなしに否定して自分の意見を押し付けるならアンケートの意味ないじゃん笑

        17. 3576 通りがかりさん

          三菱地所の方が掲示板
          みてくれたらいいね。
          なぜあの状態でOKだしたのか
          きいてみたいね。
          全然だめなレベルでしょ。

        18. 3578 口コミ知りたいさん

          >>3574 購入者さん

          あなたは地所に連絡して、壁の瑕疵について地所側に補修の責任があることの言質を取っているのでしょうか?ただクレームを伝えるだけで言質を取り付けてなければ、このまま引き渡しされて、後から補修を求めても泣き寝入りになりませんかね。それでも補修が必要なら、管理組合で決議して、管理組合の費用で補修することになりますよ。

        19. 3579 名無しさん

          >>3578 口コミ知りたいさん
          きちんと言質(げんち)とっています。

        20. 3580 eマンションさん

          いよいよ残すところ
          明日と明後日(引き渡し当日)
          メールすらしないかたは
          後悔することになるかもしれませんね。

        21. 3581 評判気になるさん

          >>3178 匿名さん
          これとか三菱地所は把握していたはずだからね。

        22. 3582 名無しさん

          >>3579 名無しさん

          ただの口約束ではなく、書面で記録してますか?
          サブエントランスの柱の上の壁の歪みについて、どの程度まで補修して完了することになってますか?隣接する壁と同程度まで歪みがない状態で引き渡すことになってますか。
          一般的に共用部分の引き渡し条件について、デベ側から個人の契約者に書面で約束することは難しいと思いますが?

        23. 3583 eマンションさん

          >>3581 評判気になるさん

          なるほど。頑張ってください。応援してます。

        24. 3584 評判気になるさん

          >>3582 名無しさん
          今は書面でなくても
          電磁的記録等も法廷でも
          有効となりますからね。
          書面でなくても問題ありませんよ。

        25. 3585 評判気になるさん


          サブエントランスの上は映っていないね。
          ただモデルルームでは歪んでなかったね。

        26. 3586 eマンションさん
        27. 3587 通りがかりさん

          歪んでない
          サブエントランス素敵です

          1. 歪んでないサブエントランス素敵です
        28. 3588 購入者さん

          まだ何も動いていない人は
          今日か明日にメールや電話をするか
          明後日引き渡しの際に
          担当者に口頭で伝えるだけでも
          してほしいと思います。

        29. 3589 購入経験者さん

          内覧会ではサブエントランスをよく見なかったと
          いう方がいるかもしれませんね。
          鍵の引渡しを受けたら必ずサブエントランスをチェックしておくべき
          それでも納得できるなら問題ないけどね。
          きっと納得できないと思うよ。

        30. 3590 購入者さん

          ただでさえ170世帯と数が
          少なく川越タワーは圧倒的な
          価格差があった物件
          仕上がりにこだわって当然かと思う。
          いよいよ明日鍵の引き渡し。
          掲示板読んでいる方は
          ぜひ声だけでもあげてほしい

        31. 3591 マンション掲示板さん

          https://kawagoe.goguynet.jp/2023/12/06/machi_parktower/
          テナント情報も気になりますね。

        32. 3592 名無しさん

          サブエントランス
          めちゃくちゃ使うはずなので
          購入者でこの掲示板みているかた
          三菱地所へ伝えるだけでもしてほしい

        33. 3593 匿名さん

          >>3590 購入者さん
          私も声を上げようと一人黙々と努力しております。
          それだけは分かって欲しい。
          評価して頂きたいです。

        34. 3594 通りがかりさん

          >>3593 匿名さん
          あんたはエライ!よくやってる!
          ぜひ理事長になって管理組合を牽引していって下さい。

        35. 3595 口コミ知りたいさん

          >>3593 匿名さん
          メールや電話でやりとりはどれくらいされましたか?
          数名の方が本当に頑張ってくれていますね。

        36. 3596 匿名さん

          >>3595 口コミ知りたいさん
          その一歩を踏み出そうとまさに努力している最中です。
          まだ途中段階にもかかわらず評価してくれた方々、どうもありがとうございました。

        37. 3597 マンション検討中さん

          >>3596 匿名さん

          引き続きがんばってください!

        38. 3598 名無しさん

          明日12月8日
          引き渡しですね。
          この掲示板をみているかた
          明日は担当者にサブエントランスの件
          伝えてもらうのをお願いしたい。
          力をかしてください。
          本日動いてくれるかたは
          メールや電話で問い合わせしてみてください。

        39. 3599 購入者さん

          モデルルーム跡地も
          粛々と解体工事がすすんでいますね。
          結局三菱地所レジデンスからは
          なにも詳しい話はありませんでしたね。

        40. 3600 マンション掲示板さん

          >>3599 購入者さん
          兎にも角にも引き渡し日が楽しみですな。

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        メイツ川越南台

        埼玉県川越市南台三丁目

        3400万円台~6300万円台

        2LDK~4LDK

        63.01平米~82.14平米

        総戸数 117戸

        サンクレイドルふじみ野

        埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目

        3398万円~5598万円(うち販売事務所使用住戸価格 3398万円・3598万円)

        3LDK・4LDK

        62.16平米~80.64平米

        総戸数 45戸

        オーベル大宮プレイス

        埼玉県さいたま市大宮区三橋一丁目

        3900万円台~7400万円台

        1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

        55.00平米~83.69平米

        総戸数 62戸

        ランカフィクス志木

        埼玉県新座市東北二丁目

        4300万円台~5800万円台

        1LDK+WIC+SC~2LDK+2WIC

        38.28㎡~47.85㎡

        総戸数 56戸

        クレアホームズ朝霞台

        埼玉県朝霞市東弁財三丁目

        4598万円~5898万円

        2LDK,3LDK

        57.74㎡~72.27㎡

        総戸数 27戸

        クラッシィハウス大宮植竹町

        埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目

        3900万円台~5200万円台

        2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

        68.73平米~70.45平米

        総戸数 191戸

        COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

        埼玉県鴻巣市本町五丁目

        2900万円台~6400万円台

        1LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

        58.83平米~88.44平米

        総戸数 337戸

        サンクレイドル鴻巣

        埼玉県鴻巣市本町2丁目

        2498万円~4098万円

        1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

        39.09平米・73.29平米

        総戸数 44戸

        プレミアムレジデンス武蔵浦和

        埼玉県さいたま市南区根岸五丁目

        未定

        3LDK

        61.80平米~70.20平米

        総戸数 177戸

        オーベル練馬春日町ヒルズ

        東京都練馬区春日町三丁目

        7100万円台~8500万円台

        3LDK

        71.82平米

        総戸数 31戸

        ヴィークコート蕨南町桜並木

        埼玉県蕨市南町2-6545-1

        3498万円

        3LDK~4LDK

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        総戸数 79戸

        アネシア練馬中村南

        東京都練馬区中村南二丁目

        未定

        2LDK~4LDK

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        バウス氷川台

        東京都練馬区桜台3丁目

        未定

        2LDK~4LDK

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        総戸数 93戸

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        ガーラ・レジデンス八潮

        埼玉県八潮市大字南川崎字八反野924番1外6筆(従前地番)ほか

        3600万円台・4400万円台

        2LDK・3LDK

        44.89m2・56.63m2

        総戸数 52戸

        越谷 SOUTH & SKYプロジェクト

        埼玉県越谷市大字袋山字根河原2053-1ほか

        3700万円台~5500万円台

        3LDK~4LDK

        67.5m2~77.35m2

        総戸数 47戸